ANUALIDAD VENCIDA U ORDINARIA
prestamo hoy, y se paga dentro de un mes, año
0 1 1 2 3
ANUALIDAD ANTICIPADA
El flujo es hoy
0 1 2 3
EN EXCEL
TIPO 0 O VACIO VENCIDA
1 ANTICIPADA
ANTICIPADA: SE CONSUME HOY
0 1
Gana 177% 10 10
Descuento 10% caja
Consume hoy: anualidad anticipada
VENCIDA : LA PRIMERA BOTELLA CONSU
Gana 117% 1 2
Precio 10 10 10
Nper 12 semanas
Descuento 10%
LABORATORIO.FCE07:
Tasa 8% Se hace con cualquier
tasa
VA ANUALIDAD ANTICIPADA $ 118.99 VNA $ 118.99
VA ANUALIDAD VENCIDA $ 118.81 VNA $ 118.81
PAGO POR CAJA DE VINOS 108 en este momento o 10 por botella
TASA DE NEGOCIACIÓN 1.98% (TASA SEMANAL)
TPA 103% (TASA ANUAL) TPA
TAE 177% (TASA EFECTIVA ANUAL)
Sí gana el 177%
E CONSUME HOY
2 3 4 5 6 7 8 9
10 10 10 10 10 10 10 10
PRIMERA BOTELLA CONSUMO DESPUES DE UNA SEMANA
3 4 5 6 7 8 9 10
10 10 10 10 10 10 10 10
10 11
10 10 (12 semanas)
11 12
10 10
39. Valores presentes y valores futuros
El valor presente de la siguiente serie de flujos de efectivo es de 6 453 dólares
cuando se descuenta a 10% anual. ¿Cuál es el valor del flujo de efectivo que falta?
AÑO FLUJO
1 1,200.00
2 2,157.55
3 2,400.00
4 2,600.00
VA 6,453.00
TASA 10%
1. Calcular VNA
VNA $ 6,453.00
2. Ir a datos , buscar objetivos
3. Sin excel
1200 + x+ 2400+ 2600
6453=
(10,01)^1 (10,01)^2 (10,01)^3 (10,01)^4
31. Cálculo de intereses pagados
Usted recibe una solicitud de tarjeta de crédito de Shady Banks Savings and Loan en la que le
ofrecen una tasa introductoria de 2.40% anual, mensualmente ca- pitalizable en los seis primeros
meses, y que aumentará después de esa fecha a 18% mensualmente capitalizable. Suponiendo
que usted transfiere el saldo de 6 000 de su tarjeta de crédito existente y que no hace pagos
subsiguientes, ¿qué cantidad de intereses deberá al final del primer año?
TASA 1 2.40% anual
TASA 2 18% mensual
PRÉSTAMO 6,000.00 Te=(18%)
2.40% (6 MESES)
6,000.00
Debo calcular 6 meses con tasa de 2,4, y los 6 meses a 18%
VF $ 6,072.36 a tasa de2,4 anual
VF $ 6,639.78
INTERÉS $ 639.78 intereses que pagó
38. Cálculo de los pagos de un préstamo
Usted necesita una hipoteca a 30 años, a tasa fija, para comprar una nueva casa en 250 000 dólares. Su
banco hipotecario le prestará el dinero a una TPA de 6.8% para este préstamo a 360 meses. Sin embargo,
usted sólo puede hacer pagos mensuales de 1 200 dólares, por lo que ofrece liquidar el saldo restante del
préstamo al final del crédito bajo la forma de un solo pago global. ¿A cuánto tendrá que ascender este pago
global para que usted mantenga sus pagos mensuales en 1 200 dólares?
NPER 30 años
Precio de la casa 250,000.00
TPA 6.80% 1200 1200 1200
FE 1,200.00 250,000.00
(tasa 6,8%)
VF $ 1,407,483.94 en el momento 360 el flujo es de este valor
El vf sólo fue de los pagos que se puede hacer
b. Los 250000 ¿cuánto representan en el año 30?
VF $ 1,911,612.99
El préstamo se lleva al momento 30 para hacer una compración
Diferencia $ 504,129.05 representa el cheque del último pago, para poder liquidar la hipoteca
$ 504,129.05 los ahorros y el préstamo se hace al momento 30. Se calcula directamente
PREGUNTA DE EXAMEN
¿Cuánto debería ser la cuota mensual para liquidar el crédito para no pagar más el año 30?
Con 1200, no alcanza
PAGO $ 1,629.81 para no hacer un pago extra
$ 429.81 extra cada mes (1200+429,81)
360 meses (30años)
x
¿cuánto faltaría por pagar?
dar la hipoteca
alcula directamente
37. Cálculo del valor presente de una anualidad
Usted desea solicitar en préstamo 80 000 dólares a su banco local para comprar un nuevo
velero. Está en condiciones de hacer pagos mensuales de 1 650 dólares, pero no más de esa
cantidad. Suponiendo una capitalización mensual, ¿cuál es la TPA más alta que puede pagar
sobre un préstamo a 60 meses?
PRÉSTAMO 80,000.00
PAGOS (FE) 1,650.00 1650 1650 1650 1650
NPER 60 meses 80,000.00
TASA MENSUAL 0.73%
TASA ANUAL 8.72%
TAE 9.08%
60 meses
1650
