MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
SECRETARÍA DE TERRITORIO, HÁBITAT Y VIVIENDA - DIRECCIÓN METROPOLITANA DE CATASTRO
FORMULARIO DE REGULARIZACIÓN DE EXCEDENTES O DIFERENCIAS DE ÁREAS DE TERRENO
Señor:
DIRECTOR METROPOLITANO DE CATASTRO
Presente.-
APELLIDOS Y NOMBRES
Yo, CC: -
SOLICITO LA REGULARIZACIÓN DE:
Superficie (En más) Superficie (En menos) del predio que acontinuación se individualiza
DATOS ACTUALES DEL O LOS PROPIETARIOS DEL INMUEBLE
APELLIDOS Y NOMBRES:
CÉDULA DE CIUDADANÍA/RUC: -
TELÉFONO: CORREO ELECTRÓNICO:
DIRECCIÓN DEL PREDIO A REGULARIZARSE:
No. CASA/LOTE :
URBANIZACIÓN/LOTIZACIÓN:
PARROQUIA: SECTOR/BARRIO:
CLAVE CATASTRAL: - - PREDIO N°:
ÁREA DE ESCRITURA INSCRITA: m2 FORMA DE ADQUISICIÓN:
ÁREA DE LEVANTAMIENTO PLANIMÉTRICO GEOREFERENCIADO: m2
Declaro: bajo juramento, bajo prevenciones de los artículo 270 y 272 del Código Integral Penal Ecuatoriano, que los datos aquí consignados son reales, y que el objeto del presente
trámite es la regularización de excedentes o diferencias de superficies de terreno en los términos establecidos en la ORDENANZA METROPOLITANA REFORMATORIA DEL LIBRO IV DEL
EJE TERRITORIAL, LIBRO IV.1 DEL USO DEL SUELO, TITULO II DE LA REGULARIZACION DE EXCEDENTES O DIFERENCIAS DE SUPERFICIES DE TERRENO URBANO Y RURAL EN EL DISTRITO
METROPOLITANO DE QUITO, PROVENIENTES DE ERRORES DE CÁLCULO O DE MEDIDAS, DEL CÓDIGO MUNICIPAL PARA EL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO. Con la
regularización de áreas que se pretende aprobar, no se perjudica a terceros ni al Municipio del Distrito Metropolitano de Quito; razón por la cual se deja a salvo el derecho de
terceros. Además declaro que no me encuentro incurso dentro de las excepciones establecidas en el artículo 2241 del Código Municipal para el Distrito Metropolitano de Quito.
Autorizo al Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, a realizar las verificaciones necesarias de la información presentada.
PROCEDIMIENTO QUE SOLICITO:
Marcar con X
NOTA: Una vez que he realizado una nueva medición del inmueble de mi propiedad y encontrándome dentro del promedio de
diferencias registradas entre los linderos del levantamiento y linderos constantes en el Catastro, manifiesto mi aceptación de la
1. Regular: superficie que conste como área gráfica en el catastro, deslindando de toda responsabilidad al GAD del Distrito Metropolitano de Quito,
Con levantamiento planimétrico para lo cual, solicito se emita la cédula catastral correspondiente, y que dicho acto administrativo sea inscrito en el Registro de la
georeferenciado Propiedad del Distrito Metropolitano de Quito.
NOTA: Encontrándome de acuerdo con el dato catastral manifiesto mi aceptación de la superficie que conste como área gráfica en el
2. Abreviado: catastro, deslindando de toda responsabilidad al GAD del Distrito Metropolitano de Quito, para lo cual, solicito se emita la cédula
Sin levantamiento planimétrico catastral correspondiente, y que dicho acto administrativo sea inscrito en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de
georeferenciado Quito.
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Notificaciones que me corresponde las recibiré en:
Marcar con X
1. Mediante correo electrónico que señalo para el efecto: Propietario
Profesional:
2. Teléfono de contacto para notificaciones:
En caso de presentar la información en archivo digitalizado, en atención a lo dispuesto en la Disposión General Quinta de la Ley de Comercio Electrónico, Firmas Electrónicas,
Mensaje de Datos: " Declaro que la información digitalizada presentada en el medio magnético adjunto corresponde a los documentos originales."
Atentamente,
FIRMA DE PROPIETARIO
CC:…………………………………………………………….
(*) Código Dactilar:…………………………………….
(*) El código dactilar se encuentra en el reverso de la cédula de identidad, en la parte superior derecha, como se muestra continuación. Esta compuesta por 10 dígitos en donde el
primero y el sexto son letras.
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DOCUMENTOS ADJUNTOS PARA FUERA DEL ETAM ADJUNTA REQUISITOS
SI NO
Requisitos Obligatorios:
1. Formulario de Regularización de Excedentes o Diferencias de Áreas de Terreno.
2. Escritura del bien inmueble, inscrita en el Registro de la Propiedad, debe estar completa (Constar los linderos y el
metraje/cabida) incluida la razón de inscripción.
3. Plano de levantamiento planimétrico georreferenciado en FORMATO PDF , mismo que debe tener la firma electrónica
del profesional y firma física del propietario.
4. Plano de levantamiento planimétrico georreferenciado en FORMATO DWG. Con coordenadas WGS84 TM QUITO
(versión 2004).
5. Comprobante de pago de Tasa Administrativa para excedentes que superen el ETAM (en más) y diferencia de áreas. (en
menos)
Acreditación de representación:
1. Nombramiento de representante legal y/o Autorización. Documento Simple y vigente, y que especifique para que va a
ser usado. En caso de derechos de acciones debe existir la autorización de por lo menos el (51%) cincuenta y uno por
ciento de los copropietarios, dejando a salvo el derecho de terceros.
2. Para el caso de Propiedades Horizontales ajuntar la autorizaciónde la Asamblea General de Copropietarios, sea al
Presidente del Directorio o al Administrador.
DOCUMENTOS ADJUNTOS PARA DENTRO DEL ETAM ADJUNTA REQUISITOS
SI NO
Requisitos Obligatorios:
1. Formulario de Regularización de Excedentes o Diferencias de Áreas de Terreno.
2. Escritura del bien inmueble, inscrita en el Registro de la Propiedad, debe estar completa (Constar los linderos y el
metraje/cabida) incluida la razón de inscripción.
3. Plano de levantamiento planimétrico georreferenciado en FORMATO PDF , mismo que debe tener la firma electrónica
del profesional y firma física del propietario.
4. Plano de levantamiento planimétrico georreferenciado en FORMATO DWG. Con coordenadas WGS84 TM QUITO
(versión 2004).
5. Comprobante de pago de Tasa Administrativa para diferencia de áreas (en menos), excedentes dentro del ETAM no
pagan.
Acreditación de representación:
1. Nombramiento de representante legal y/o Autorización. Documento Simple y vigente, y que especifique para que va a
ser usado. En caso de derechos de acciones debe existir la autorización de por lo menos el (51%) cincuenta y uno por
ciento de los copropietarios, dejando a salvo el derecho de terceros.
2. Para el caso de Propiedades Horizontales ajuntar la autorizaciónde la Asamblea General de Copropietarios, sea al
Presidente del Directorio o al Administrador.
DOCUMENTOS ADJUNTOS PARA PROCEDIMIENTO ABREVIADO ADJUNTA REQUISITOS
SI NO
Requisitos Obligatorios:
1. Formulario de Regularización de Excedentes o Diferencias de Áreas de Terreno.
2. Escritura del bien inmueble, inscrita en el Registro de la Propiedad, debe estar completa (Constar los linderos y el
metraje/cabida) incluida la razón de inscripción.
3. Comprobante de pago de Tasa Administrativa para excedentes que superen el ETAM (en más) y diferencia de áreas. (en
menos)
Acreditación de representación:
1. Nombramiento de representante legal y/o Autorización. Documento Simple y vigente, y que especifique para que va a
ser usado. En caso de derechos de acciones debe existir la autorización de por lo menos el (51%) cincuenta y uno por
ciento de los copropietarios, dejando a salvo el derecho de terceros.
2. Para el caso de Propiedades Horizontales ajuntar la autorizaciónde la Asamblea General de Copropietarios, sea al
Presidente del Directorio o al Administrador.
