ZONA REGISTRAL Nº IX SEDE LIMA
OFICINA REGISTRAL - LIMA
ÁREA DE CATASTRO
LIMA, Miércoles 01 de Diciembre de 2021
INFORME TECNICO N° 025398-2021 - Z.R. N° IX-SEDE-LIMA/UREG/CAT
A : NOLE DIAZ, KARINA MILAGROS
CERTIFICADOR
DE : CAROLINA DIAZ SANTILLAN
ESPECIALISTA CATASTRO
ASUNTO : ACTO : BUSQUEDA CATASTRAL
REFERENCIA : PUBLICIDAD : 05171374 - 2021
Con relación al presente expediente, se informa lo siguiente :
I. Documentos en estudio :
1.1 Documentos presentados por el usuario :
- Plano Ubicación y Localización (U-01), Plano Perimétrico (P-01) y memoria descriptiva, con
sello y firma a nombre del Ing. Jorge Vedmar Cajahuaringa Vidalón CIP Nº 085367.
1.2 Documentación registral evaluada :
- Base Gráfica Referencial de Propiedades Inscritas.
- Ubigeo 150109 (Distrito de Cieneguilla)
- Tomo 1159 Fjs 48, Ficha Nº 430987, partida Nº 11076582
- As. 4: TA Nº 3276 del 08.05.1963 (con plano)
- As. D00004: TA Nº 180349 del 18.03.2008 (con plano)
- As. B00002: TA Nº 876484 del 10.12.2009 (con plano)
- As. B0000: TA Nº 2250517 del20.09.2019 (con plano)
- Partida Nº 12809608, TA Nº 1074983 del 21.12.2011 (con plano)
- Partida Nº 13245094, TA Nº 491557 del 20.05.2014 (con plano)
- Partida Nº 13323543, TA Nº 961343 del 22.09.2014 (con plano)
II. Evaluación Técnica :
2.1 El presente informe está referido al área en consulta de 73,150.93 m2., ubicado al Este a la
altura del Km. 15 de la carretera Lima - Cieneguilla, en el Distrito de Cieneguilla, Provincia y
Departamento de Lima, según información proporcionada por el usuario.
2.2 Se procedió a graficar el área en consulta de acuerdo al cuadro de datos técnicos
presentado, obteniéndose su ámbito con un polígono concordante en área y medidas
perimétricas con la información técnica de planos presentados.
2.3 Así mismo, de acuerdo al cuadro de datos técnicos adjunto se obtuvo su ubicación
referencial, y su georeferenciación concordante con la información técnica del plano
presentado, a fin de insertarlo en las bases gráficas para su estudio respectivo.
Signed by DIAZ SANTILLAN Carolina FAU 20260998898 soft
C=PE
L=Jesus Maria
S=Lima-Lima Página 1 de 2
OU=20260998898
O=ZONA REGISTRAL IX - SEDE LIMA
Issuer=ECEP-RENIEC CA Class 3
ZONA REGISTRAL Nº IX SEDE LIMA
OFICINA REGISTRAL - LIMA
ÁREA DE CATASTRO
2.4 Ingresado el ámbito en consulta en la Base Gráfica Registral se ha identificado en la zona en
estudio al predio inscrito en Tomo 1159 Fjs 48 que continúa en la partida Nº 11076582, con
referencia en el asiento 4 y respectivo título archivado Nº 3276 del 08.05.1963, a fin de
proceder a las evaluaciones técnicas del caso.
[Link] :
3.1 Efectuadas las comparaciones gráficas entre los elementos técnicos presentados y
contrastados con las bases gráficas del mosaico de predios inscritos disponible a la
fecha y en proceso continuo de actualización y/ó modificación, se visualiza gráficamente al
área en consulta comprendido en ámbito del predio inscrito en la partida Nº 11076582.
3.2 El área, linderos y medidas perimétricas guardan concordancia con la documentación
técnica adjuntada.
3.3 Se emite el presente Informe Técnico en mérito a la información que a la fecha consta en
la Base Gráfica Registral.
3.4 Se deja constancia que la Oficina de Catastro de SUNARP Zona IX efectúa las evaluaciones
de naturaleza técnica íntegramente en gabinete, sobre la base de información remitida por
el usuario, no realiza trabajos de campo.
3.5 El presente informe técnico ha sido emitido de acuerdo al Memorandum Circular Nº 058-
2021-SUNARP-SCT/DTR, que precisa: “Se presume la veracidad de los documentos
presentados conforme al principio de presunción de veracidad, y al numeral 49.1.1 del Art.
49 del TUO de la Ley General de Procedimiento Administrativo”.
Es cuanto se informa a Ud. para los fines correspondientes.
Atentamente,
Adjunto: Grafico complementario referencial
Artículo Nº 11 Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios
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GRAFICO REFERENCIAL DE EVALUACIÓN TECNICA: PUB Nº 5171374-2021
299400 300300
PE Nº 11076582
8664100
8664100
PUB-5171374-2021
8663200
8663200
299400 300300
Sistema de coordenadas: PSAD 56 UTM Zone 18S ZONA REGISTRAL N° IX - SEDE LIMA
OFICINA REGISTRAL DE LIMA
INFORME TECNICO N° 25398-2021
PROF. RESP. : DIAZ S. CAROLINA
Usuario: CDIAZS
Fecha de Evaluación: 01/12/2021
330 165 0 330 Metros
1:9,000
