INVERSIONES GRUTHA S.A.
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO: "MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GESTION
COMUNITARIA DEL CENTRO POBLADO RURAL DE
HUAYLLACANCHA, DISTRITO DE YANACANCHA,
PROVINCIA DE CHUPACA - JUNIN"
UBICACION : CENTRO POBLADO DE HUAYLLACANCHA, DISTRITO DE
YANACANCHA - CHUPACA
PROYECTISTA : INVERSIONES GRUTHA S.A.C.
I. INTRODUCCIÓN
1. GENERALIDADES
El Proyecto: "MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GESTION
COMUNITARIA DEL CENTRO POBLADO RURAL DE HUAYLLACANCHA,
DISTRITO DE YANACANCHA, PROVINCIA DE CHUPACA - JUNIN" está orientado
al Servicio de la comunidad del centro poblado de Huayllacancha, con el objetivo de
servir a la población rural, dotándolos con una infraestructura de material noble, que
se ejecutara por la Municipalidad Distrital de Yanacancha – Chupaca, con la
participación y/o complementación de los pobladores.
2. NOMBRE DE LA OBRA
"MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GESTION COMUNITARIA DEL
CENTRO POBLADO RURAL DE HUAYLLACANCHA, DISTRITO DE
YANACANCHA, PROVINCIA DE CHUPACA - JUNIN"
3. UBICACIÓN GEOGRÁFICA
II. METAS - PROGRAMACIÓN DE AMBIENTES
El terreno para la ejecución de la obra actualmente cuenta con un área construida en
deterioradas condiciones.
1. OBRA NUEVA
La presente obra considera la construcción total del proyecto en un área total de
361.00 m2.
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El proyecto contempla la construcción de los siguientes trabajos:
ESPACIOS EN LA INFRAESTRUCTURA:
Se proyecta los siguientes espacios en la infraestructura.
Primer piso:
- Auditorio, cafetín, vestuario, baterías de servicios higiénicos y hall de
recepción (la infraestructura de material noble, con acabados como se indica en
los planos).
- Pequeña jardinería externa y área de recepción externa (la jardinera de grass
y arbustos naturales que soporten el clima frio y el piso de ingreso recepción
externa de piso cemento bruñado).
Segundo piso:
- Sala de reuniones, oficinas, vaso de leche, Baterías de servicios higiénicos
y Hall de recepción (la infraestructura de material noble, con acabados como
se indica en los planos).
- Caja de escalera que comunica verticalmente (la infraestructura de material
noble, con acabados como se indica en los planos).
2. DEMOLICIONES
Se realizarán trabajos de demolición por existir construcciones en el terreno
destinado para el centro comunal.
III. CRITERIOS DE DISEÑO
1. ZONIFICACIÓN
La población del centro poblado de Huayllacancha es rural de crecimiento lento
con vías locales vecinales con mayor aviso de crecimiento ya que la ubicación
del centro poblado permite el desarrollo por lo que las áreas previstas son
adecuadas para un crecimiento a futuro.
La zonificación se ha definido según la topografía del terreno y según la meta
señalada por oficina de planeamiento de la Municipalidad.
2. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
El Proyecto: "MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GESTION
COMUNITARIA DEL CENTRO POBLADO RURAL DE HUAYLLACANCHA,
DISTRITO DE YANACANCHA, PROVINCIA DE CHUPACA - JUNIN" se
conforma de dos pisos la infraestructura, en el primer piso se encuentra 01
auditorio, 01 cafetín, 01 vestuario,01 corredor,01 patio externo, 01 hall de
recepción al ingreso, 02 baterías de servicios higiénicos para damas y varones;
en el segundo piso 01 sala de reuniones,02 oficina, 01 oficina de atención al
programa vaso de leche, 01 halll de espera, 02 baterías de servicios higiénicos
para damas y varones y un hall de ingreso al segundo piso; Como comunicador
de pisos 01 caja de escalera.
Al ingreso de la infraestructura se encuentra un hall de recepción con un piso
cemento pulido, este espacio une virtualmente el centro comunal y el parque que
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se integran como equipamientos para el sector de pueblo Huayllacancha, distrito
de Yanacancha.
La infraestructura de centro de espacios múltiples definirá la conformación de
espacios para las actividades sociales de los pobladores y usuarios.
IV. DEL ESTUDIO DE SUELOS
Fueron elaborados por el Laboratorio de Suelos CENTAURO INGENIEROS SAC.
habiéndose realizado los ensayos respectivos de acuerdo a las Normas ASTM,
habiéndose realizado la clasificación SUCS, Ensayo de corte directo para la
determinación de la Capacidad Portante, Qadm = 1.80 Kg/cm2
V. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES PARA LA EJECUCIÓN DEL PROYECTO
Con los rendimientos y avance del análisis de los Costos Unitarios se ha estructurado
el Cronograma de Actividades, para cumplir con toda la ejecución es necesario
realizar actividades paralelas e incremento de brigadas de trabajo, con ello se ha
encontrado que la obra debe demorar desde su inicio a su conclusión 3 meses (90
días calendarios).
VI. PRESUPUESTO DE OBRA
Los análisis de Costos Unitarios, se ha realizado con los precios de los materiales
cotizados en la ciudad de la Chupaca y Huancayo, los de la mano de obra alcanzados
por los medios de información, como es la revista de costos.
Los Metrados de cada uno de los elementos que compone la obra, se han realizado
considerando un porcentaje de desperdicio que se producen en el transporte y la
ejecución misma. En general la elaboración del presupuesto final de obra, cumple con
las Normas vigentes establecidos en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Con los Costos Unitarios analizados por partida y con los metrados obtenidos, se ha
calculado el Presupuesto de Obra, cuyo resumen es el siguiente, Incluido el IGV.,
asciende El Costo Directo del presente proyecto asciende a S/. 353,531.01 (Trescientos
cincuenta y tres Mil quinientos treinta y uno Con 01/100 nuevos soles).
El detalle del presupuesto es como sigue:
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MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA
ANTECEDENTES
El proyecto se origina a partir de la necesidad de mejorar los servicios sociales de los
habitantes del distrito de Yanacancha, los que se encuentran sin límite de edad, de tal
modo que se pueda atender la demanda atención social en condiciones adecuadas de
eficiencia y calidad.
Actualmente el terreno se encuentra deterioradas condiciones la infraestructura actual.
I. UBICACION
Dirección : El centro comunal de Huayllacancha se ubicara entre los Jr.
Huancayo y Jr. Unión
Distrito : Yanacancha
Provincia : Chupaca
Departamento: Junín.
II. OBJETIVO DEL PROYECTO
Contar con una adecuada infraestructura para el funcionamiento del centro
comunal de Huayllacancha.
III. DESCRIPCION DEL PROYECTO
1. CONCEPTUALIZACION DEL PROYECTO
Para el desarrollo del proyecto "MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA
GESTION COMUNITARIA DEL CENTRO POBLADO RURAL DE
HUAYLLACANCHA, DISTRITO DE YANACANCHA, PROVINCIA DE CHUPACA -
JUNIN" se ha efectuado el Programa Funcional acorde a las Normas técnicas
vigentes, así como la aplicación del Reglamento Nacional de Edificaciones.
Se considera una construcción integral del centro comunal, con material noble y
cobertura de teja fibraforte.
Cuenta con los siguientes ambientes:
Infraestructura del edificio:
Primer piso:
01 auditorio de 120.51 m2
01 hall de recepción al ingreso de 30.50m2
02 baterías de servicios higiénicos para damas y varones de 13 m2 cada
batería
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01 cafetin de 16.00 m2
01 corredor de 25.00 m2
01 vestuario de 10.00 m2
01 patio exterior de 51.00 m2
Jardinería
Caja de escalera
Segundo piso:
01 oficina de atención al programa vaso de leche 21.00m2
01 sala de reuniones de 20.00 m2
02 baterías de servicios higiénicos para damas y varones de 13 m2 cada
batería
02 oficinas 14.00m2
01 hall de ingreso al segundo piso de 7.50 m2
Caja de escalera
El centro comunal de Huayllacancha cuenta con un área de terreno de 361.00m2. El
acceso principal es Jr. Unión. La topografía es leve sin pendiente.
El proyecto contempla ambientes definidos y según su uso se jerarquizo la ubicación en
la infraestructura proyectada para dos pisos: en el primer piso el auditorio como espacio
principal y su baterías de servicios higiénicos, en el segundo como oficinas y su
baterías de servicios higiénicos, sala de reuniones, oficina para el programa vaso de
leche. Para comunicar los pisos se conecta una caja de escalera que servirá como
circulación vertical para los pisos.
VOLUMETRÍA
El proyecto "MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS DE LA GESTION COMUNITARIA
DEL CENTRO POBLADO RURAL DE HUAYLLACANCHA, DISTRITO DE
YANACANCHA, PROVINCIA DE CHUPACA - JUNIN" presenta una volumetría
acorde con las características la zona en cuanto a forma y altura, integrándose
volumétricamente con su entorno urbano y natural.
2. COBERTURA
Se utilizará cobertura de fibroforte con estructura de madera según el diseño de los
planos.
3. ACABADOS
Los acabados típicos que se van a utilizar son los siguientes:
- Cobertura: de fibraforte con estructura de madera.
- Pisos: pisos de concreto con acabado pulido y bruñado y de cerámicos.
- Revestimientos de muros, columnas, columnetas, vigas con cemento.
- Revestimientos de cielorrasos con cemento.
- cielorrasos con baldosas acústicas en el segundo piso.
4. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS
El criterio que se toma para la elaboración de este Proyecto es ante todo proporcionar
un espacio adecuado para el desarrollo de las actividades sociales, que cuente con la
correcta distribución de ambientes y sus respectivas áreas.
Considerando que las edificaciones de equipamiento comunitario son edificaciones
esenciales para la protección de la población al momento de enfrentar un desastre, se
proyecta su construcción usando el sistema de vigas y columnas de concreto armado y
muros de ladrillo.
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El techo es de fibrocemento con la adecuada pendiente para la eficiente evacuación de
aguas de lluvia, para contrarrestar las copiosas lluvias y ganar altura al interior del
edificio para generar una mejor y mayor renovación de aire.
MEMORIA DESCRIPTIVA
INSTALACIONES SANITARIAS
ANTECEDENTES
Se plantea la construcción del centro comunal en un área de 361.00 m2. Se
proponen ambientes adecuados y necesarios, así como ambientes complementarias;
para el funcionamiento adecuado de este centro comunal de Huayllacancha, distrito de
Yanacancha, provincia de Chupaca, Departamento de Junín.
El terreno de propiedad de la Municipalidad; se encuentra ubicado entre los Jr.
Huancayo y [Link]. El terreno se encuentra con construcción deteriorada.
El terreno cuenta con servicios básicos, llámese agua y energía eléctrica, sin
desagüe.
I. SERVICIOS BÁSICOS EXISTENTES
Agua : si cuenta con servicios de agua.
Desagüe : No cuenta con servicios de desagüe.
II. SERVICIOS BÁSICOS PROYECTADOS
Redes de distribución de Agua
El centro comunal, se abastecerá de agua potable desde una red existente,
cercana a una caja de distribución, el cual servirá para la dotación de los servicios
higiénicos y cafetín.
Redes Colectoras de Desagüe
El sistema de evacuación de aguas hervidas será dirigido tanque séptico y pozo
de percolación por cuanto no cuentan con red de desagüe.
Redes Colectoras de Desagüe
El sistema de evacuación de aguas pluviales será dirigido a la vía pública.
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INSTALACIONES ELECTRICAS
GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva se refiere al Proyecto de Instalaciones Eléctricas del
Centro comunal, el mismo que se encuentra en el centro poblado de Huayllacancha,
distrito de Yanacancha, provincia de Chupaca , Departamento de Junín.
Para el desarrollo del Proyecto Instalaciones Eléctricas, se ha tenido como base el
Proyecto Arquitectónico.
I. DESCRIPCION DEL PROYECTO
1. ALUMBRADO
La distribución del alumbrado en los ambientes se colocara de acuerdo a la
distribución indicada en los planos. El control de alumbrado será por medio de
interruptores convencionales, se ejecutará con tuberías PVC-SEL paredes y
techos.
2. ALIMENTADORES
El alimentador general se instalará en tuberías empotradas en pisos y techos con
sus respectivos tableros eléctricos de pase desde el medidor al tablero general TD.
3. TABLEROS
Para los ambientes considerados se instalarán los tableros “TD , STD-1”, serán del
tipo para empotrar, monofásicos a 220 V. La ubicación y las características están
indicadas en las especificaciones técnicas y planos.
4. ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN
Los artefactos son totalmente nuevos y seleccionados de acuerdo al nivel de
iluminación requerido en el proyecto, los cuales serán para uso adosado y de
acuerdo a lo especificado en la leyenda de artefactos indicado en el Plano y en las
especificaciones técnicas.
5. SISTEMA DE PROTECCIÓN DE PUESTA A TIERRA
Lo referente al sistema de puesta a tierra, se está considerando un sistema de
puesta a tierra cuyo valor de resistencia de puesta a tierra no mayor de 10 Ohms,
el cual será certificado por el constructor.
6. SUMINISTRO DE ENERGIA, POTENCIA INSTALADA Y MAXIMA DEMANDA
El Suministro Eléctrico Del Parque , se realizará en baja tensión de 220 V, 60 Hrz
mediante un suministro monofásico, que se alimentará de las redes de la
concesionaria.
Los cálculos de la Demanda Máxima de energía se han efectuado según lo normado por el
Código Nacional de Electricidad (C.N.E.) vigente
EL cálculo de alimentadores y circuitos considera una caída de tensión de 2.5% como
máxima para alimentadores, y 4% como máximo hasta el circuito con la carga eléctrica
más alejada.
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Dichas Potencias Instaladas y Máximas Demandas se muestra en cuadro adjunto y en
planos.
II. CUADRO DE CARGAS TOTAL
- Máxima Demanda : 6.03 KW
III. CODIGOS Y REGLAMENTOS
Además de lo indicado en los Planos y especificaciones rige exactamente todas las
disposiciones emitidas por:
- Código Nacional de Electricidad del Perú
- Reglamento Nacional de Construcciones
- Ley General de Electricidad
- Normas DGE emitidas por el Ministerio de Energía y Minas
- Normas ó Reglamentos Internacionales compatibles con las Normas Peruanas que
contribuyan a mejorar el diseño.
[Link]
El contratista de la obra para completar la parte eléctrica, deberá ejecutar los trabajos que
se encuentran enumerados a continuación, para lo cual proporcionará todos los materiales
de acuerdo a las especificaciones técnicas, y la mano de obra profesional, técnica y
común, para la realización de los siguientes trabajos:
- Instalación de los Tableros de distribución Eléctrica.
- Instalación de los alimentadores, circuitos de alumbrado, tomacorrientes y Fuerza.
- Suministro e instalación de los artefactos de alumbrado, efectuando pruebas y dejando
en perfecto estado de funcionamiento.
- Construcción de la puesta a tierra y pruebas.
Sobre la base de lo descrito en la Memoria Descriptiva, la ejecución de las obras del
presente Proyecto deberá realizarse siguiendo las recomendaciones del Código Nacional
de Electricidad del Perú y especificaciones de los fabricantes de los equipos.
El contratista garantizará los trabajos, materiales y equipos que provee, de acuerdo con
los requerimientos de los planos y especificaciones.
V. REQUISITOS PARA LA EJECUCION DE LA OBRA
Es objeto de planos y especificaciones poder finalizar, probar y dejar listo para su
funcionamiento todo el sistema eléctrico.
Cualquier trabajo, material y equipo que no se muestre en las especificaciones, pero que
aparezca en los planos o metrados, presupuesto o viceversa, y que se necesite para
completar las instalaciones eléctricas, serán suministrados, instalados y probados por el
constructor sin costo alguno para el propietario.
Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en planos,
especificaciones y metrados pero necesarios para las instalaciones deben ser incluidos en
el trabajo del Contratista, de igual manera que si se hubiera mostrado en los documentos
mencionados.
El contratista notificará en su oferta por escrito de cualquier material y equipo que se
indique en el Proyecto y que él considere posiblemente inadecuado inaceptable a las
condiciones del lugar, Reglamentos y ordenanzas emitidas por autoridades de la
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Localidad, así como cualquier trabajo ó material que haya sido omitido.
Si no se hace esta notificación, las eventuales infracciones ú omisiones en que se incurre
serán asumidas directamente por el contratista, sin costo alguno para el Propietario.
VI. APROBACIONES
El propietario se reserva el derecho de pedir muestras de cualquier material ó equipo que
deba poner el contratista.
Donde en cualquier especificación, proceso ó método de construcción ó material, se ha
dado el nombre del fabricante ó número de catálogo, se entiende que es sólo simple
referencia.
La propuesta deberá indicar todas las características eléctricas, etc. de los materiales, así
como el nombre del fabricante, tamaño, modelo, etc, las especificaciones de los
fabricantes referente a las instalaciones de materiales deberán seguirse estrictamente y
pasarán a formar parte de éstas especificaciones.
[Link]
Los materiales a usares deben ser nuevos, de reconocida calidad, de existencia actual en
el mercado nacional e internacional.
Cualquier material que llegue malogrado a la obra, ó que se malogre durante la ejecución
de los trabajos, será reemplazado por otro igual y que esté en buen estado. El inspector de
la obra, quien deberá ser un Ingeniero Electricista ó Mecánico Electricista Colegiado,
indicará por escrito al contratista el empleo de un material cuya magnitud de daño no
impida su uso.
[Link]
Cualquier cambio durante la ejecución de la obra, que obligue a modificar el proyecto
original, será resultado de consulta y aprobación de los proyectistas.
El contratista antes de iniciar los trabajos para la ejecución de la parte correspondiente a
instalaciones eléctricas, deberá confrontar éste proyecto con los proyectos
correspondientes a los de:
- Arquitectura
- Estructuras
- Instalaciones Sanitarias
- Distribución de Equipo
Si existiera duda sobre ubicación de alguna salida eléctrica que no estuviera anotada en
planos será consultado al supervisor de la obra para su ubicación oficial.
Las salidas especiales donde se instalen equipos se consultará al residente de obra, el
cual proporcionará planos de detalle.
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