MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO : FINES DIVERSOS
PROPIETARIO : LILIANA LAPA VIDAL
UBICACIÓN : PREDIO “BALZAPATA O TINCO”– VILLA MANTARO -
PILCOMAYO – HUANCAYO - JUNÍN
FECHA : HUANCAYO DICIEMBRE DEL 2021
1. FINALIDAD:
Lograr obtener las medidas perimétricas del predio para realizar
diversos trámites a favor del posesionario, para posteriormente
realizar los trámites de saneamiento físico legal.
2. ANTECEDENTES:
El terreno materia del presente proyecto es propiedad de la SRA.
LILIANA LAPA VIDAL obtenida mediante documento de ESCRITURA
DE INDEPENDIZACIÓN Y COMPRA VENTA otorgado por DON
ELEAZAR AVILA CLEMENTE EN REPRESENTACIÓN DE
CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA AVILA S.A.C., redactado ante el
abogado - notario de la provincia de Chupaca VANESSA DÍAS
RODRÍGUEZ de fecha 12 de noviembre del 2021.
3. UBICACIÓN:
El predio se encuentra ubicado en:
Lote : 2E
Manzana : “E”
Vía : Pasaje Las Torres.
Predio : “Balzapata o Tinco”
Anexo : Villa Mantaro
Distrito : Pilcomayo
Provincia : Huancayo
Departamento : Junín
4. ÁREAS
ÁREA LOTE MATRIZ SEGÚN DOCUMENTO = 403.88 M2
ÁREA LOTE MATRIZ SEGÚN LEVANTAMIENTO = 403.88 M2
ÁREA CEDIDA A VÍAS = 00.00 M2
ÁREA DE LOTE 2E = 100.97 M2
ÁREA REMANENTE = 201.94 M2
5. LINDEROS Y MEDIDAS DEL LOTE 2E SEGUN LEVANTAMIENTO
- POR EL NORTE: colinda con la propiedad de lote 3E, mediante
una línea de 11.50 ml.
- POR EL SUR: colinda con la propiedad de lote 1E, mediante una
línea de 11.50 ml.
- POR EL ESTE: colinda con la propiedad de Victoria Dorregaray,
mediante una línea de 8.78 ml.
- POR EL OESTE: colinda con el Pasaje las Torres, mediante una
línea de 8.78 ml.
Perímetro………………………………….…….……………..: 40.56 ml.
6. EQUIPAMIENTO:
El predio materia del presente NO SE ENCUENTRA AFECTO por
ningún tipo de equipamiento.
7. SISTEMA VIAL URBANO
El inmueble se encuentra servido mediante dos vías de acceso
(Pasaje Los Diamantes – Pasaje Las Torres)
8. SECCIÓN DE VÍAS PROPUESTA
Vía Sección
➢ Pasaje Las Torres 6.00 ml.
9. SERVICIO
El predio no cuenta con los servicios de agua potable y energía
eléctrica
10. SERVIDUMBRE
Las mismas inherentes al predio comprendiendo sus entradas y
salidas, aires, usos y costumbres, mejoras y todos los derechos del
inmueble.
Huancayo 22 de diciembre del 2021
JR. JOSE OLAYA
lote 04 Mz. "E" N.M E1
IEN° 30118
"VILLA
MANTARO "
lote 3E
D
JR. L
ES
11,50
A
OS IN
AS TORR
CAS
IALES
S PUQU
egaray
PSJ. LO
DE:
PASE
Mz. "C" O DE
LA C
ULTU
8,78
PROPIEDAD
RA
lote 2E
Victoria Dorr
CA
ANCA
8,78
HUAM
PASAJE L
HACIA
lote 02
ETERA
lote 01
C
CARR
11,50
RIO
B N.M CU
NESQUEMA
AS DE LOCALIZACIÓN
ESC. 1/5000
ZONIFICACIÓN : ZPEI (Zona De Proteccion Ecologica)
lote 1E ANEXO : Villa Mantaro
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN URBANA
DEPARTAMENTO : Junín
PROVINCIA : Huancayo
DISTRITO : Pilcomayo
ANEXO : Villa Mantaro
6,00
NOMBRE DE LA VÍA : [Link]
PASAJE L MANZANA : "E"
OS DIAMA LOTE : 2E
NTES PROPIETARIO:
PLANO DE UBICACIÓN
ESC. 1/200 Liliana, LAPA VIDAL
CUADRO DE AREAS (m2)
AREAS DECLARADAS FIRMA Y SELLO DEL PROFESIONAL:
CUADRO DE DATOS TÉCNICOS PISOS
Existente Demolición Nueva Amp./Dem. Parcial Total
VERTICE LADO DISTANCIA ANGULO INTERNO
A A-B 8.78 90°0'0"
B B-C 11.50 90°0'0" PROYECTO:
C C-D 8.78 90°0'0" FINES DIVERSOS
ÁREA TOTAL LOTE MATRIZ (SEGÚN DOCUMENTO) 403.88 m²
D D-A 11.50 90°0'0" ÁREA TOTAL LOTE MATRIZ (SEGÚN LEVANTAMIENTO) 403.88 m² PLANO: LAMINA:
TOTAL 40.56 360°0'0" ÁREA CEDIDA A VÍAS 00.00 m² UBICACIÓN LOCALIZACIÓN
Suma de ángulos (real) =
Error acumulado =
360°00'00"
00°00'00"
ÁREA DE LOTE 2E
PERÍMETRO DE LOTE 2E
100.9 m²
40.56 ml.
ESCALA: FECHA: UL-01
INDICADA Diciembre del 2021
AREA REMANENTE 201.94 m²
