Universidad Técnica Federico Santa María

Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

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Estudio Técnico en Construcción de Propuesta Metodológica

Para la Reutilización de Agua Potable

Trabajo de Titulo para optar al Título de

Técnico Universitario en CONSTRUCCIÓN

Alumno:
Alexander Héctor Gutiérrez González

Profesor Guía:
Ing. Rodrigo Figueroa Oyarzun
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Dedicatoria
Quiero dedicar este trabajo a mis
padres que siempre me han apoyado a
lo largo de mis momentos más
difíciles, en especial por estos
tiempos vividos que han sido tan
duros, a mis amigos por estar
apoyando mi camino profesional y a
todos mis seres queridos que
estuvieron en mis peores momentos,
este sin duda es el agradecimiento a
mis profesores que me hubiese
encantado poder aprender de manera
presencial en tiempos de paz.
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RESUMEN

Keywords: Propuesta Metodológica para la Reutilización de Agua Potable.

En el presente trabajo se pretende estudiar y analizar la prefactibilidad técnica y

constructiva de un sistema de agua potable ecológico como alternativa adaptable para un
proyecto de vivienda unifamiliar de uso habitacional, siendo una casa aislada construida
a base de apoyos y sostenida por pilares estructurales de hormigón armado.
El sistema de Agua Potable será suministrado de manera independiente ya que este
proyecto se encuentra lejos de la red pública, es decir, la red de agua potable será
suministrada a través de un estanque de agua potable.
La instalación de agua potable tendrá ventajas ecológicas para reutilizar este elemento tan
importante en viviendas construidas en sectores rurales o zonas lejanas a la civilización,
si bien el sistema tendrá un ciclo de 5 etapas que consisten en el almacenamiento,
tratamiento, recolección, distribución y reutilización. De este modo se busca reutilizar y
cuidar el agua en tiempos difíciles.
Se busca captar las aguas lluvias y dirigirlas a un estanque de reutilización, también se
estudia la instalación de la red de agua potable en altura y/o posible instalación de hidro
pack, si es que el mandante lo requiere, para evitar futuras faltas de presión, es muy
importante mencionar el tratamiento que se le dará al agua en la cocina a través de un
método purificador de agua llamado osmosis inversa, generando agua más limpia y pura
para el consumidor.
Una de las más grandes ventajas es reducir el consumo de agua potable y darle un uso más
consciente a este recurso. El sistema de alcantarillado captara los desechos del baño, es
decir, capturara los desechos de los WC de los baños solamente.
La red de agua potable se hará cargo de las tuberías después de los sumideros de los
lavamanos, lavaplatos y de la ducha, dándole un uso más controlado y limpio, este proceso
se llama “recolección”.
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ÍNDICE
Resumen ............................................................................................................................ 3
Índice ................................................................................................................................. 4
índice de figuras ............................................................................................................... 6
Introducción ..................................................................................................................... 9
CAPITULO 1: PRESENTACIÓN DEL PROYECTO............................................... 10

1. PRESENTACIÓN DEL PROYECTO .................................................................. 11

1.1 OBJETIVO DEL PROYECTO ............................................................................. 12

1.1.1 Objetivo general ......................................................................................... 12

1.1.2 Objetivos específicos ................................................................................. 12

1.2 PRESENTACIÓN CUALITATIVA DEL PROYECTO ...................................... 13

1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO...................................................................... 14
1.4 DESCRIPCIÓN DE LA OSMOSIS INVERSA ................................................... 15

1.4.1 Aplicación de la osmosis inversa ............................................................... 16

1.5 PRESENTACIÓN DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE ................................ 17

1.5.1 CAPTACIÓN Y ALMACENAMIENTO .................................................. 17

1.5.2 TRATAMIENTO ....................................................................................... 17
1.5.3 RECOLECCIÓN ........................................................................................ 18
1.5.4 DISTRIBUCIÓN ....................................................................................... 18
1.5.5 REUTILIZACIÓN ..................................................................................... 18

CAPITULO 2: DISEÑO DEL PROYECTO ............................................................... 19

2. DISEÑO DEL PROYECTO ................................................................................. 20

2.1 cotización del Hormigón ....................................................................................... 20
2.2 PLANOS DEL PROYECTO ................................................................................ 21

2.2.1 Planta de Arquitectura ................................................................................ 21

2.2.2 Planta de Techumbre .................................................................................. 22
2.2.3 Planta de Fundación ................................................................................... 22
2.2.4 Elevaciones ................................................................................................ 23
2.2.5 Plano Sanitario ........................................................................................... 26

2.3 PROGRAMACIÓN DEL PROYECTO ............................................................... 30

2.3.1 Carta Gantt ................................................................................................. 30

2.4 PRESUPUESTO DEL PROYECTO .................................................................... 34

2.4.1 Itemizado .................................................................................................... 34

2.4.2 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS ................................................... 36
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2.4.3 Cubicaciones .............................................................................................. 58

2.5 CALCULO DEL DISEÑO DE AGUA POTABLE ............................................. 66

2.5.1 Cálculo de Consumo Máximo.................................................................... 66

2.5.2 Cálculo del Gasto Máximo Probable ......................................................... 67
2.5.3 Presión Disponible ..................................................................................... 69

Conclusión....................................................................................................................... 71
Bibliografia ..................................................................................................................... 72
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ÍNDICE DE FIGURAS
Figura: 1-1 Pack de Purificación de agua potable ...................................................... 11
Figura: 1-2 Vista Frontal de la Vivienda Prototipo .................................................... 11
Figura 1-3: Imagen lejana de la vivienda prototipo .................................................... 14
Figura 1-4: Circuito de filtro para la osmosis inversa ................................................ 17
Figura 2-1: Planta de Arquitectura .............................................................................. 21
Figura 2-2: Detalle de pilares estructurales ................................................................. 21
Figura 2-3: Planta de Techumbre................................................................................. 22
Figura 2-4: Planta de fundación ................................................................................... 22
Figura 2-5: Elevación Norte .......................................................................................... 23
Figura 2-6: Cotas de la elevación norte ........................................................................ 23
Figura 2-7: Elevación Sur.............................................................................................. 24
Figura 2-8: Cotas de la elevación sur ........................................................................... 24
Figura 2-9: Cotas de la elevación oeste ........................................................................ 24
Figura 2-10: Cotas de la elevación este ........................................................................ 25
Figura 2-11: Elevación Este........................................................................................... 25
Figura 2-12: Plano isométrico de agua fría ................................................................. 26
Figura 2-13: Plano isométrico de agua caliente ........................................................... 27
Figura 2-14: Planta de red sanitaria de agua potable ................................................. 27
Figura 2-15: Zoom del circuito de agua potable ......................................................... 28
Figura 2-16: Simbología de Dibujo............................................................................... 29
Figura 2-17: Detalle de tipo de línea dibujada en el plano ......................................... 29
Figura 2-18: Carta Gantt del Proyecto ........................................................................ 30
Figura 2-19: Tabla de Cantidad de Recursos .............................................................. 31
Figura 2-20: Itemizado .................................................................................................. 34
Figura 2-21: A.P.U Instalación de Faenas ................................................................... 36
Figura 2-22: A.P.U Limpieza y Escarpe ...................................................................... 36
Figura 2-23: A.P.U Trazado y Niveles .......................................................................... 37
Figura 2-24: A.P.U Excavaciones ................................................................................. 37
Figura 2-25: A.P.U Emplantillado ................................................................................ 38
Figura 2-26: A.P.U Enfierradura de Zapata Corrida ................................................ 38
Figura 2-28: A.P.U Moldajes de Zapata Corrida........................................................ 39
Figura 2-29: A.P.U Hormigón de Zapata Corrida ...................................................... 39
Figura 2-30: A.P.U Enfierradura de Zapata Aislada ................................................. 40
Figura 2-31: A.P.U Moldajes de Zapata Aislada ........................................................ 40
Figura 2-32: A.P.U Hormigón de Zapata Aislada ....................................................... 41
Figura 2-33: A.P.U Perfiles de acero para el sobrecimiento ...................................... 41
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Figura 2-34: A.P.U Moldajes del Sobrecimiento ......................................................... 42

Figura 2-35: A.P.U Hormigón del Sobrecimiento ....................................................... 42
Figura 2-36: A.P.U Entrepiso ........................................................................................ 43
Figura 2-37: A.P.U Enfierradura de los Pilares Estructurales .................................. 43
Figura 2-38: A.P.U Moldaje de los Pilares Estructurales........................................... 44
Figura 2-39: A.P.U Hormigón de los Pilares Estructurales ....................................... 44
Figura 2-40: A.P.U Terraza .......................................................................................... 45
Figura 2-41: A.P.U Albañileria ..................................................................................... 45
Figura 2-42: A.P.U Enfierradura del muro ................................................................. 46
Figura 2-42: A.P.U Moldaje del muro .......................................................................... 46
Figura 2-43: A.P.U Hormigón del muro ...................................................................... 47
Figura 2-44: A.P.U Enfierradura del Radier............................................................... 47
Figura 2-45: A.P.U Moldaje del Radier ....................................................................... 48
Figura 2-46: A.P.U Hormigón del Radier .................................................................... 48
Figura 2-47: A.P.U Enfierradura de la losa del Estanque.......................................... 49
Figura 2-48: A.P.U Moldaje de la losa del Estanque .................................................. 49
Figura 2-49: A.P.U Hormigón de la losa del Estanque ............................................... 50
Figura 2-50: A.P.U Entramado del cielo ...................................................................... 50
Figura 2-51: A.P.U Acero Galvanizado........................................................................ 51
Figura 2-52: A.P.U Papel Filtro .................................................................................... 51
Figura 2-53: A.P.U Aislación ........................................................................................ 52
Figura 2-54: A.P.U Escalera .......................................................................................... 52
Figura 2-55: A.P.U Instalación del Estanque .............................................................. 53
Figura 2-56: A.P.U Instalación Sanitaria..................................................................... 53
Figura 2-57: A.P.U Estructura de Techumbre ............................................................ 54
Figura 2-58: A.P.U Estuco ............................................................................................. 54
Figura 2-59: A.P.U Pintura ........................................................................................... 55
Figura 2-60: A.P.U Revestimiento de piso ................................................................... 55
Figura 2-61: A.P.U Muebleria....................................................................................... 56
Figura 2-62: A.P.U Ventanas ........................................................................................ 56
Figura 2-63: A.P.U Puertas ........................................................................................... 56
Figura 2-64: A.P.U Escalera .......................................................................................... 57
Figura 2-65: A.P.U Limpieza ........................................................................................ 57
Figura 2-66: Cubicación de Limpieza y Escarpe ........................................................ 58
Figura 2-67: Cubicación del Trazado y Niveles .......................................................... 58
Figura 2-68: Cubicación de las Excavaciones .............................................................. 58
Figura 2-69: Cubicación del Emplantillado................................................................. 58
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Figura 2-71: Cubicación de los Moldajes para la Zapata Corrida ............................ 59

Figura 2-72: Cubicación del Hormigón para la Zapata Corrida .............................. 59
Figura 2-73: Cubicación de la Enfierradura para la Zapata Aislada ....................... 59
Figura 2-74: Cubicación del Moldaje para la Zapata Aislada ................................... 59
Figura 2-75: Cubicación del Hormigón para la Zapata Aislada ............................... 60
Figura 2-76: Cubicación de la perfileria para el sobrecimiento ................................ 60
Figura 2-77: Cubicación del Moldaje para el sobrecimiento ..................................... 60
Figura 2-78: Cubicación del Hormigón para el sobrecimiento .................................. 60
Figura 2-79: Cubicación del Entrepiso ........................................................................ 61
Figura 2-80: Cubicación de Enfierradura Pilares Estructurales .............................. 61
Figura 2-81: Cubicación de Moldaje de los Pilares Estructurales ............................ 61
Figura 2-82: Cubicación del Hormigon de los pilares Estructurales ........................ 61
Figura 2-83: Cubicación de la Terraza ........................................................................ 62
Figura 2-84: Cubicación de la Albañilería ................................................................... 62
Figura 2-85: Cubicación de la enfierradura del muro de HA .................................... 62
Figura 2-86: Cubicación del moldaje del muro de HA ............................................... 62
Figura 2-87: Cubicación del Hormigón del muro de HA ........................................... 62
Figura 2-88: Cubicación de la Enfierradura del Radier ............................................ 63
Figura 2-89: Cubicación del moldaje del Radier ........................................................ 63
Figura 2-90: Cubicación del Hormigón del Radier ..................................................... 63
Figura 2-91: Cubicación de la enfierradura para losa del estanque ......................... 63
Figura 2-92: Cubicación del moldaje para losa del estanque .................................... 63
Figura 2-93: Cubicación del Hormigon para losa del estanque ................................. 63
Figura 2-94: Cubicación del Entramado de cielo ........................................................ 64
Figura 2-95: Cubicación de la Tabiqueria ................................................................... 64
Figura 2-96: Cubicación Planimetrica de la Escalera ................................................ 64
Figura 2-97: Cubicación de la Estructura de Techumbre .......................................... 64
Figura 2-98: Cubicación del Estuco.............................................................................. 65
Figura 2-99: Cubicación de la pintura ......................................................................... 65
Figura 2-100: Cubicación del Revestimiento de piso .................................................. 65
Figura 2-101. Tabla 1 Dotaciones ................................................................................. 66
Figura 2-102: Cálculo Gasto total de agua potable ..................................................... 67
Figura 1-103. Tabla 2 Consumo máximos diarios y Gasto máximos probable ........ 68
Figura 2-104: Cálculo de diámetro de cañerias de agua caliente .............................. 69
Figura 2-104: Cálculo de diámetro de cañerias de agua fria ..................................... 70
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INTRODUCCIÓN

El siguiente proyecto pretende estudiar y aplicar en una vivienda de tipo parcela para el
uso habitacional un sistema de red de agua potable ecológica, que busca demostrar
técnicamente como podemos hacer uso responsable y ecológico del agua. El terreno tiene
una magnitud de 5.000 m2, en la zona de San Vicente de Pirque.
En donde contaremos con un estanque que podrá ser alimentado de forma dependiente
llenando el estanque de manera paulatina, debido a la distancia a la red de agua potable
pública desde el terreno.
El tratamiento es la etapa donde el agua pasa de ser “limpia” o más bien tratada a ser agua
purificada a través de la osmosis inversa, el fin de la osmosis es separar en una
concentración de iones y moléculas presentes en un solvente, de tal manera en que
mediante una determinada presión se consigue el paso del solvente a través de una
membrana semipermeable que retiene los solutos disueltos en él. De esta manera se busca
suministrar un solvente más limpio, por lo que entregara el agua más purificada para la
ingestión de los habitantes.
Una vez utilizada el agua de lava manos, lava plato y de la ducha se reutilizará desviando
las tuberías de los sumideros al estanque del jardín del costado de la casa, dando como
termino con la etapa reutilización.
El proyecto contará con un techo americano con una estructura de dos aguas, cuyas
bajadas de agua lluvias serán controladas y dirigidas al estanque del jardín. Ubicado a un
costado de la terraza para que el mandante haga uso de este como estime conveniente.
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CAPITULO 1: PRESENTACIÓN DEL PROYECTO

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1. PRESENTACIÓN DEL PROYECTO

El siguiente proyecto pretende estudiar la necesidad de tener una red de agua potable
ecológica independiente en una casa aislada con dos baños y una cocina, en donde se
aplica la osmosis inversa para la limpieza del agua, se aplica también la recolección y de
aguas lluvias y la reutilización del agua través de contar con un almacenamiento de agua
de riego alimentado por la recolección de aguas lluvias tanto como el agua desechada en
lavamanos, lava platos y de la ducha.

Fuente: [Link]
Figura: 1-1 Pack de Purificación de agua potable

Fuente: Imagen 1 casa prototipo

Figura: 1-2 Vista Frontal de la Vivienda Prototipo
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1.1 OBJETIVO DEL PROYECTO

1.1.1 Objetivo general

El objetivo general de este proyecto es estudiar la prefactibilidad técnica de la reutilización
del agua utilizada en una casa aislada cuyo suministro de agua es independiente, se busca
controlar el consumo de agua potable, estudiando así el ahorro del proyecto y el cuidado
del agua en una vivienda unifamiliar.
Se busca estudiar el uso del agua almacenada en un estanque, considerando como
necesidad el requerimiento de una presión necesaria para los artefactos sanitarios de la
vivienda unifamiliar.

1.1.2 Objetivos específicos

El objetivo principal del proyecto es estudiar una vivienda aislada con una red de agua
potable más ecológica y económica, con un sistema que entregue agua cristalina y de buen
sabor, es decir el objetivo principal es entregar agua purificada para el consumidor y que
este elemento no sea desechado fácilmente, de tal manera que se recolecte el agua útil para
el riego del jardín.
Uno de los objetivos específicos del proyecto es poder estudiar una vivienda cuyo
suministro de agua potable sea totalmente independiente de la red pública, también se
busca proporcionar una presión adecuada para que el aparato más desfavorable tenga una
presión óptima para su uso.
Uno de los objetivos específicos es programar el estudio del proyecto de la vivienda con
el método Gantt, para entregar un proyecto económico a través del buen estudio del
desarrollo de la obra, traslapando partidas en según la secuencia constructiva, es decir,
uno de los objetivos del proyecto es programar el avance de la obra.
El objetivo específico es estudiar la propuesta de prefactibilidad técnica de una vivienda
con un suministro de agua potable independiente a través del estudio del diseño de la
estructura con planos.
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1.2 PRESENTACIÓN CUALITATIVA DEL PROYECTO

En el mundo de la construcción actual de casas en parcelas o de sectores lejanos, es de

suma importancia cuidar un recurso tan importante como el agua.
Las casas por lo general sufren una pérdida de presión de agua, debido a los equipos más
desfavorables cuya presión disminuye. Para evitar esta pérdida de presión se instalará el
estanque principal en altura de tal manera que la red de AP instalada con el uso de tuberías
de PVC sea orientada desde el cielo hasta cada aparato sanitario, luego cambiaria de red
a la red de alcantarillado, en donde está destinada el agua de lava manos, duchas y
lavaplatos hasta llegar al estanque del jardín.
A lo largo del tiempo el agua comenzó a vivir un cambio, en donde las empresas dedicadas
a la mantención y limpieza del agua comenzaron a desnaturalizar cada vez más con
procesos químicos, en el que el agua comenzó a cambiar de sabor en muchas zonas
urbanas del país, empeorando así la calidad del agua en muchas zonas del país en especial
Santiago como también ciudades del norte de chile en donde cuentan con condiciones
insalubre e incluso zonas que se declararon en sequía, debido a esto se ha comenzado a
ingerir agua purificada comprada en bidón y consumida por dispensadores, esto se debe a
que el agua suministrada no está en condiciones de beberse, por lo que en este proyecto
se cuenta con una etapa de tratamiento del agua post almacenamiento, en donde el agua
se somete a un ciclo de osmosis inversa, una osmosis que cumple con el mismo principio
original descubierto que es desalinizar el agua y transformarla en agua dulce, este proceso
es el mismo solo que se busca limpiar el agua del flúor, del cloro y químicos que pueden
traer, también se busca entregar agua más limpia cuya calidad este a comparación de un
bidón de agua purificada, esto se puede comprobar con la inexistencia de sarro en
hervidores u objetos que requieran de agua.
El agua sufre un desaprovecho al dejar que se vaya por ductos después de lavaplatos,
lavamanos y duchas, si bien el agua toma contacto con el detergente puede tener un filtrado
cuya agua sirva para riego, el cual es el objetivo de la reutilización. Este proceso tendrá
también un almacenamiento de las aguas lluvias para riego.
Hoy en día la gente y el mundo se queja porque el agua es escasa, hay zonas de sequias y
zonas que se están secando y todos siguen botando el agua mientras nos bañamos mientras
nos lavamos las manos, mientras lavamos lo platos e incluso cuando lavamos los
vehículos. El uso del agua puede ser mucho más controlado y mucho más ecológico, es
decir, el uso consciente del agua potable en las viviendas puede traer buenos frutos a largo
y corto plazo.
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1.3 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El estudio del proyecto de una casa en una parcela se le dará un uso habitacional con
futuras modificaciones y ampliaciones si el mandante lo desea, si bien la casa cuenta con
una vivienda sustentable, en donde la aislación y sellado de ventanas serán muy bien
instalados, ya que sus paredes exteriores en su mayoría serán vanos en donde serán
instalados los ventanales en su mayoría. Las casas en terrenos de grandes dimensiones se
caracterizan por ser grandes y estilosas, esta casa será sencilla y funcional, junto a una red
de agua potable más independiente.
Contará con una zona exterior dedicada especialmente para el almacenamiento del agua
potable, también en esta zona se ubicará el cálifon de la casa.
El proyecto contara con dos habitaciones, una será matrimonial con un baño privado y la
otra contara con un espacio para dos camas des una plaza y media, contara con un cuarto
de estar y cocina tipo norteamericana, esta vivienda contara con un quincho junto con un
comedor al aire libre, también cuenta con una terraza de carácter recreacional.
La estructura en sí de la vivienda contará con 18 pilares conectados con cada fundación
en base de apoyo. Contará con un entre piso de madera como estructura de piso y con un
entramado como estructura de cielo.
La techumbre contara con un espacio en donde si distribuirán los pasos de las
canalizaciones de agua fría desde la altura, por otro lado, el agua calienta ira directamente
desde el estanque al calefón.

Fuente: Imagen 2 casa prototipo

Figura 1-3: Imagen lejana de la vivienda prototipo
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1.4 DESCRIPCIÓN DE LA OSMOSIS INVERSA

La osmosis Inversa es un procedimiento que permite separar en una solución

concentrada de iones y moléculas presentes en un solvente, de tal manera que mediante
una determinada presión se consigue el paso del solvente a través de una membrana
semipermeable que retiene los solutos disueltos en él.
Este tipo de membrana o filtro de ósmosis inversa tiene una vida de un año por todo tipo
de agente biológico y químico que se van depositando en él, así como la degradación
que suponen las sucesivas y necesarias limpiezas, que también contribuyen a su
deterioro funcional. Por eso, para alargar la vida de las membranas en el tratamiento de
aguas a gran escala, es recurrente realizar otros procedimientos previos al sistema de
osmosis inversa, tales como filtrado, micro filtrado y ultrafiltrado, dependiendo del tipo
de solvente a tratar. En este caso se le aplicara una osmosis inversa controlada por un
sistema controlado, dispuesto por la empresa Viga Home, la cual se especializa en
filtrado profesional del agua a través de un sistema de desalineación y
desmineralización, de esta manera se busca entregar a los habitantes suministro de agua
pura, con la q pueden utilizar para cocinar alimentos, como también para llenar el
hervidor, cuyo aparato notara una descontaminación del agua a través de la ausencia de
sarro.

“El 50% de las aguas tratadas con osmosis inversa se destina a la desalinización de
aguas salubres y aguas marinas, mientras que la otra mitad, el 10% corresponde al
tratamiento de aguas residuales urbanas e industriales, y el 40% restante se enfoca en la
producción de agua para industrias farmacéuticas, electrónicas y de producción de
energía.”
net-Interlab, (2020)
Recuperado en [Link]

“En este sentido el tipo de material empleado en las membranas usadas en el proceso de
osmosis inversa es muy importante a la hora de cumplir unas determinadas
características estructurales necesarias de permeabilidad que depende del tamaño de los
poros”
net-Interlab, (2020)
Recuperado en [Link]
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1.4.1 Aplicación de la osmosis inversa

Entre las aplicaciones más destacadas en el sistema de la osmosis inversa, está el uso de
estos procedimientos para el tratamiento del agua fundamental para las industrias como la
farmacéutica, alimentaria, medica, química, electrónica, cosmética, y otras más que
precisan agua pura, o de una determinada calidad.

[Link] Tratamiento para el consumo humano

El agua para el consumo humano es de vital importancia por lo que es muy importante un
tratamiento para limpiar, más todavía sabiendo que la osmosis inversa es una solución
limpia y ecológica.
Cuando el agua dulce es muy escasa para el abastecimiento de una población, o de escasa
calidad, la ósmosis inversa aporta una buena y económica solución en la producción de
agua para consumo a la hora de desalinizar agua de mar, o descontaminar determinados
tipos de aguas.
[Link] Tratamiento para aguas residuales
La osmosis inversa, es un tratamiento de agua, es la mejor alternativa para desmineralizar
y limpiar el agua del estanque principal. Lo que se busca con las osmosis es recuperar el
agua, disminuir costos y consumos.
La recuperación de aguas residuales mediante un purificador de agua por ósmosis inversa,
mejora costos en procesos también gracias a la recuperación de sustancias que se pueden
volver a reciclar para su nuevo uso, como sucede en actividades como el galvanizado e
imprimación de metales.
[Link] Tratamiento para aguas de conservación medioambiental
Frecuentemente se han utilizado distintas zonas de reservas de aguas naturales para
producciones industriales, es por eso por lo que podemos conservar el agua gracias al
tratamiento con un purificador de agua por ósmosis inversa, de los vertidos de aguas
contaminadas en la producción industrial, se eliminan de forma parcial o total todos los
productos químicos, a la hora de recargar los acuíferos.

El tratamiento del agua potable por osmosis inversa en una vivienda tiene ciertas
características positivas tales como el sabor y la salud.
“Para dejarlo claro, los aparatos de ósmosis no mejoran la calidad del agua en general,
solo mejoran su sabor. ¿Por qué digo esto?, porque una reducción de sales no significa
una mejora de la calidad del agua.”
Martines L.M. (2017), mitos y timos, filtros de osmosis. Recuperado en
[Link]
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1.5 PRESENTACIÓN DEL SISTEMA DE AGUA POTABLE

1.5.1 CAPTACIÓN Y ALMACENAMIENTO

Es la etapa en donde el estaque principal se suministra con agua potable de manera
dependiente de los moradores, este proceso es muy importante ya que cuenta con el agua
principal para toda la Red de AP. Es el inicio del circuito de agua potable este será un
estanque con una capacidad de 7000 litros ubicado en una estructura en altura a un costado
de la casa, será ubicada sobre la los soportante apoyada en muros de albañilería

1.5.2 TRATAMIENTO
El agua almacenada tendrá un tratamiento de osmosis inversa, a través de la
implementación del sistema de purificación de agua por parte del producto de la línea
“viga home” de la empresa “viga Flow”, esta empresa entrega un purificador de agua no
invasivo y sin uso de químicos a los centros comerciales tales como Homecenter, EASY,
etc. Este sistema contiene una membrana de osmosis que remueve el 90% de las partículas
nocivas que contiene el agua potable, de esta manera se elimina completamente el sarro
en hervidores o contenedores de agua ya purificada, este tratamiento cuenta con el uso de
filtros de sedimentos y filtros de carbón activo, la primera y segunda etapa del tratamiento
serán usados los filtros mencionados, la tercera y cuarta etapa será de un cuerpo con el
recipiente de la membrana de osmosis y otro filtro de carbón activado, luego el agua
entrara al estanque presurizado de 12 litros, proporcionando el agua purificada a la
vivienda.

Fuente: [Link]
Figura 1-4: Circuito de filtro para la osmosis inversa
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1.5.3 RECOLECCIÓN
Esta etapa será la que tomará toda el agua desechada del lavamanos, lava platos y de la
ducha, el cual la direccionará a un estanque de reserva pasando por un filtro para quitar el
detergente y jabón del agua.
Este filtro contara con 4 capas de filtrado, la primera es una capa de un árido de canto
rodado entre 2” y 3/4”(5cm, 2cm)de 5, la segunda es una capa de árido fino de 2cm, el
tercero tendrá una capa de 1cm de arena y el cuarto es una capa de 1cm de trozos de carbón
el filtro será instalado en terreno de tal manera que pueda ser lavable las 4 capas del filtro,
este estará conectado directamente al circuito de agua reciclada y limpiara el agua utilizada
en el baño y la cocina.

1.5.4 DISTRIBUCIÓN
Se estudia la distribución independiente del agua con el factor a favor a la presión por
método de la gravedad, es decir, su distribución será desde el estanque principal que estará
en altura de tal manera aprovechar la presión dada por la gravedad, se pretende estudiar
un circuito cuyo origen estará en altura, en donde se visualiza una red en altura que por
caída de agua suministra a baños y lava plato de la cocina, de esta manera se busca
solucionar la presión requerida para el producto más desfavorable.
Si bien la distribución cotidiana se encuentra con una presión entregada desde la matriz
de unos 15 M.C.A suministrado por las empresas sanitarias ya sea Aguas Andinas o Esval,
en este caso se contará con una presión dada por gravedad por lo que las cañerías se
encontraran en altura por sobre la losa o techo de la vivienda, entregando así el agua a
todos los rincones requeridos para la vivienda.

1.5.5 REUTILIZACIÓN
Es el procedimiento en donde el agua del estanque se utiliza para el riego de las plantas,
este contará con una llave de paso en la zona del jardín futuro, esto quiere decir que el
agua desechada por duchas lava manos y lava platos serán dirigidas a la llave de paso del
jardín, cuya llave será utilizada con manguera según el uso del mandante.
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CAPITULO 2: DISEÑO DEL PROYECTO

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2. DISEÑO DEL PROYECTO

El diseño del proyecto se enfoca en la solución al estudio del comportamiento del

suministro de agua potable respecto a la presión requerida por los artefactos, diseñada para
una vivienda aislada un estanque en una altura necesaria para la presión requerida por el
artefacto más desfavorable.
Según el artículo 5.3.1 de la ordenanza general de urbanismo y construcción (O.G.U.C)
esta es una edificación de categoría tipo C, si bien esta construcción contara con muros de
albañilería , la que cuenta con una estructura soportante de Hormigón armado y con
entramados de madera, con dos tipos de fundaciones en dos zonas distintas, si bien la
vivienda estará conformada por diez y siete apoyos de fundación cuya enfierradura tendrá
continuidad para el sobrecimiento y para cada uno de los diez y ocho pilares que
conformaran la estructura de la casa, además de que estos elementos ocuparan la función
de cargas puntuales para resistir el entramado de cielo y la red de agua potable por
entretecho. El entramado de piso de madera que conformará el piso estará sostenido
encima de perfiles de aceros cúbicos 50 x 50 x 3mm entre sobrecimientos. Los pilares
serán los encargados de soportar el entramado superior de madera, siendo este el cielo de
la casa.
La zona del estanque cuenta con una excavación en zanja que le dará la base necesaria a
los muros de albañilería que serán los responsables de soportar la losa que sostendrá el
estanque de agua del proyecto, la red de agua potable será instalada desde la altura
tomando dos distribuciones una será la red de agua fría que será instalada desde el interior
de la estructura de techumbre cuyas tuberías bajaran por las perforaciones instaladas hasta
cada aparato y la red de agua caliente tendrá una conexión desde el cálifon hacia la
superficie del entramado del cielo, hasta cada uno de los artefactos utilizados.
2.1 COTIZACIÓN DEL HORMIGÓN

Si bien el proyecto requerirá de Hormigón G-20 según la norma actualizada Nch170, para
esto se hizo una comparación respecto a los valores de dos metros cúbicos como
cantidades mínimas para transportar, cotizados en las empresas cemento Bio Bio S.A
(CBB), Polpaico y Melón.
Cementos Bio Bio nos dio un valor de 123.718 por metro cubico, la empresa Melón nos
dio un valor de 132.773 por metro cubico y la empresa Polpaico nos entregó un valor de
130.625 por metro cubico.
Por lo que nos quedamos con la compra de hormigón de la empresa Cementos Bio Bio
siendo esta la opción más económica dentro de las tres empresas con mayor despacho a lo
largo del país.
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2.2 PLANOS DEL PROYECTO

2.2.1 Planta de Arquitectura

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-1: Planta de Arquitectura

La planta de arquitectura a escala 1:100, muestra los distintos espacios interiores

determinados por el mandante para el uso de la vivienda, tales como la habitación
matrimonial con baño privado, una habitación para visitas con su respectivo baño, sala de
estar con espacio abierto con el comedor, cocina a un lado del comedor, contara con un
quincho junto con un comedor de terraza y con una terraza de estar al aire libre.
Se muestran los 18 pilares estructurales de 2,3 metros de anchos siendo una estructura en
forma de cruz con 20 centímetros de espesor. También podemos ver que las ventanas serán
casi todas de las mismas dimensiones teniendo un espesor considerable para la aislación
térmica de la casa.

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-2: Detalle de pilares estructurales
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2.2.2 Planta de Techumbre

Planta de Techumbre con una escala de 1:100.
La Techumbre contara con dos aguas que cubrirán el suministro de agua potable sobre el
cielo, instalado desde el estanque distribuyendo la instalación de agua fría por arriba de
toda la casa.

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-3: Planta de Techumbre

2.2.3 Planta de Fundación

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-4: Planta de fundación

La planta de Fundación muestra dos tipos de fundaciones, muestran 17 fundaciones en

base apoyos y una excavación en zanja a un costado de la casa que corresponde a la zona
del estanque, de color verde podemos ver las dimensiones de los sobrecimientos que
tendrán continuidad con los pilares y con los muros de albañilería en la zona de excavación
en zanja.
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2.2.4 Elevaciones
Elevación Norte

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-5: Elevación Norte

En esta elevación se puede observar la materialidad y/o el diseño de la vivienda, se puede

observar a una escala 1:100 las cotas o medidas de la elevación, se puede observar que la
estructura tiene una altura de 3,5 metros, también se observa que las ventanas tienen un
vano con una dimensión de 3,7m por 2.5m, como también logramos ver el
dimensionamiento horizontal de la terraza, estructura que es construida con madera.

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-6: Cotas de la elevación norte
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Elevación Sur

Fuente: AutoCAD
Figura 2-7: Elevación Sur

Fuente: AutoCAD
Figura 2-8: Cotas de la elevación sur

Se puede observar el detalle del estanque junto con la elevación de la escalera necesaria
para subir hasta el estanque.

Elevación Oeste
Con la vista de la elevacion oeste se puede notar como la terraza cuenta con el estanque
con agua para riego y se puede observar la altura de la estructura del estanque a una escala
1:100

Fuente: AutoCAD
Figura 2-9: Cotas de la elevación oeste
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Elevación Este
A continuación, tenemos la elevación “ESTE” del proyecto a una escala 1:100, en donde
podemos fijarnos en el quincho, en el comedor y la sala de estar de la terraza. Podemos
fijarnos que la terraza esta posada sobre el terreno natural compactado con un ancho de 6
metros, también podemos observar en la elevación sombreada a las tuberías de bajada de
aguas lluvias dirigirse al estanque de agua de riego en una futura zona de Jardín.

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-10: Cotas de la elevación este

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-11: Elevación Este
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2.2.5 Plano Sanitario

Isométrico de agua fría

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-12: Plano isométrico de agua fría

El plano isométrico de agua fría muestra el estanque como el suministrador de agua

potable, luego el agua pasa por un remarcador de agua potable el que marcará todos los
metros cúbicos consumidos, luego el agua fría será instalada sobre el entramado de cielo
dirigiendo las tuberías desde arriba a cada instrumento de la casa.
Llegando así hasta el lavaplatos el que contará con el purificador de agua a través de
osmosis inversa, el que tendrá una llave independiente al lavaplatos, es decir que este
último aparato contará con dos llaves, una con agua purificada y la otra con agua caliente.
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Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-13: Plano isométrico de agua caliente

Planta del sistema de agua potable

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-14: Planta de red sanitaria de agua potable

Esta imagen muestra desde una vista de planta las dos redes de agua potable distribuidas
desde el cielo de la casa.
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También se puede observar la recolección de agua utilizada en duchas, lava manos y lava
platos que irán dirigidas hasta el estanque de color verde. Esta instalación de recolección
es la encargada de reutilizar el agua potable a través de cañerías con una inclinación de 15
grados, esta gradiente o pendiente se le dará para obtener un caudal natural dentro de la
tubería haciéndola llegar al estanque utilizándola como agua de riego, este último estanque
contará con una llave de jardín en donde se podrá reutilizar el agua como agua de riego,
de esta manera se buscará disminuir el consumo de agua potable.
Si bien este proyecto contara con los aparatos necesarios para los habitantes, tales como
dos duchas de lluvia, dos WC, dos lavamanos y un lavaplatos.
Aun así, el consumo del agua será medido con el remarcador de agua potable instalado 46
centímetros después de la llave de paso del estanque, con el RAP se busca tener un control
de consumo y de gasto de agua del estanque para poder tener el conocimiento de cuanto
estará almacenado en el estanque a medida que se utiliza el agua.
Otra observación que cabe mencionar es la perdida de presión que sufrirá el agua caliente
al tener que subir 1,64 metros hasta la parte superior de la edificación, se estudia la
instalación de un hidro pack a la cañería que llegaría hasta el cálifon para mejorar la
presión, si bien esta solución de presión es muy utilizada en las distintas viviendas cuya
red de agua es afectada por una pérdida considerable de presión, en este proyecto
contaremos no solo con una pérdida de presión por parte de la red de agua caliente sino
que también con una presión inicial muy baja la que se soluciona con el uso de hidro pack
y una instalación de AP por entretecho.

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-15: Zoom del circuito de agua potable
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Fuente: Simbología y contenidos de proyectos de agua potable

Figura 2-16: Simbología de Dibujo

Con la siguiente imagen podemos fijarnos que la red de agua caliente esta dibujada con
raya y doble punto que simboliza una instalación de agua caliente por el entretecho, al
igual que la red de agua fría dibujada con una línea raya punto simbolizando una red de
agua fría instalada en el entretecho señalando según la tabla 3 entregada por la super
intendencia de servicios sanitarios.

Fuente: Plano AutoCAD

Figura 2-17: Detalle de tipo de línea dibujada en el plano
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2.3 PROGRAMACIÓN DEL PROYECTO

2.3.1 Carta Gantt

Fuente: Microsoft Proyect

Figura 2-18: Carta Gantt del Proyecto
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A continuación, tenemos la carta Gantt del proyecto, la cual presenta un total de 57 días
laborales, es decir, el proyecto se demora alrededor de 3 meses aproximados contando con
los días no laborales programados para el desarrollo de la obra. El proyecto inicia el 4 de
enero del 2021 y finaliza según la programación el día 22 de marzo del mismo año. Se
estudio el desarrollo de las partidas construidas sobre hormigón con un traslapo de 15 días,
para dar una cantidad de días óptimos para un fraguado adecuado sin sobrecargar las
estructuras de hormigón, se programó la construcción de la albañilería 15 días después de
que se hormigonó el sobre cimiento, lo mismo ocurrió con la construcción de los
entramados de piso y de cielo, los cuales no pueden ser construidos sobre el hormigón
fresco, ya que afectaría con la deformación y con el fraguado de la estructura. También
podemos observar la fecha, la cual indica como las fundaciones se hormigonarán el mismo
día, ya que conllevan el mismo tipo de hormigón G-20, según la actualizada normativa
Nch 170, también se puede ver como se estarían utilizando los recursos de mano de obra
distribuidos en el desarrollo de la obra. Este proyecto cuenta con los siguientes recursos:
Cantidad de
Nombre del recurso
recurso
Jornal 5
Carpintero 4
Albañil 1
Enfierrador 2
Soldador 1
Retroexcavadora 1
Motoniveladora 1
Experto en A. P 1
Fuente: Microsoft Excel
Figura 2-19: Tabla de Cantidad de Recursos

Podemos definir el tipo de recurso de mano de obra necesario para el desarrollo de la obra,
sin cotizar el valor de la mano de obra, ya conocemos cuáles serán los recursos necesarios
para el desarrollo del proyecto.
El día en el que se hará la entrega del terreno será el día 4 de enero del 2021 en donde se
escarpará y se limpiará el terreno para poder instalar nuestra faena y poder tener el terreno
en condiciones para replantear la planta de fundación en el terreno.
Una vez replanteado el terreno, se inician las excavaciones con 4 jornales trabajando en
conjunto lo cuales contaran con 2 días para finalizar la excavación de un suelo trabajable,
una vez finalizada la excavación y se allá limpiado correctamente, se iniciará la etapa de
Obra Gruesa, dándole inicio con la partida de emplantillado, que tendrá una duración de
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un día, en donde se busca proporcionar una capa de aislación en contra de la humedad

natural del terreno y que esta no pueda afectar a la duración de los cimientos.
Una vez emplantilladas las fundaciones, los enfierradores comienzan a trabajar en la
estructura de acero con continuidad para el sobrecimiento y para los pilares que tendrán
embutido u hormigonado los cimientos, luego los carpinteros tendrán que construir los
moldajes a utilizar para que el siguiente día 15 de enero, llegue el camión y pueda
hormigonar con hormigón G-20 todas las fundaciones en conjunto, esa es la idea de la
programación de la obra poder traslapar bien las partidas para un desarrollo optimo, en
donde los trabajadores puedan hacer un trabajo constante y no de mucha carga,
recordemos que se contará con 3 jornales que serán utilizados a lo largo del proyecto como
ayudantes, también recordemos que contaremos con 2 enfierradores encargados y 3
carpinteros lo que facilitara más el desarrollo de la obra, ya que se podrán traslapar partidas
como los moldajes de distintas estructuras y también contaremos con más recursos lo que
aumentaría la producción, buscando así lograr acortar los tiempos de duración de ciertas
partidas. La función de la programación según este proyecto es estudiar la programación
para la ejecución de la obra, se busca bajar los costos y acelerar la producción y acelerar
el desarrollo de la obra, a través del conocimiento de las partidas a desarrollar. Si bien este
proyecto es una prefactibilidad técnica, por ende, busca proponer un proyecto con buenas
características técnicas y económicas.
Sin embargo, hay ciertas analogías que recordar respecto a la secuencia constructiva,
como la instalación del estanque 15 días después de haber hormigonado la losa soportante,
esto sin retirar las alzas primas, se recomienda dejar un tiempo de 28 días de fraguado del
hormigón, debido a la cantidad de días sin producción y sin avance se propone un periodo
de 15 días y se propone también añadir un aditivo de aceleración de fraguado del hormigón
para poder obtener la resistencia estándar en una menor cantidad de tiempo estimado.
La programación en semanas de este proyecto se hará en un lapso de 12 semanas de
corridas, en donde la semana 1 comenzará con la instalación de faenas, en el transcurso
de la semana se hará el escarpe y la limpieza correspondiente, junto con el trazado o
replanteado y se le dará termino con las excavaciones listas para la semana 2, la que se le
dará comienzo con el llenado del emplantillado y con la elaboración de las estructuras de
hacer en fundaciones luego la que llevara el sobrecimiento y pilares estructurales, esta
semana se le dará énfasis a la preparación a través de moldajes, que deben estar limpios y
bien instalados para que en el término de la semana, es decir, el día viernes de la semana
dos pueda haber un hormigonado uniforme, de hormigón G-20 con cierta densidad
requerida para un hormigonado rápido y eficaz. La semana 3 contará con la construcción
de la terraza por parte de los carpinteros, la semana 4 será programa para que
enfierradores, carpinteros y jornales trabajen en la construcción del muro de hormigón
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armado y en el Radier de la zona del estanque. En la semana 5 programa la construcción

del entrepiso por parte de los carpinteros y también la construcción de los muros de
albañilería por parte del albañil, es decir, que en la quinta semana se debe tener contratado
al albañil. La semana 6 se programa la construcción de la losa del estanque que será la
base de apoyo del estanque, comenzara la semana con la construcción de la enfierradura
de la losa y finalizara con la loza hormigonada, junto con el inicio de la construcción del
entramado de madera que se utilizara como cielo, entrando en la séptima semana o en la
semana 7 con la construcción del entramado de cielo y con la construcción de la tabiquería
de la casa, cabe mencionar que al fin de la semana 7 comenzaran los enfierradores juntos
con el soldador calificado a construir la escalera de la zona del estanque. Una vez
terminada la escalera en la semana 8 se instalará el estanque sobre la losa cuyas alzas
primas no deben ser retiradas por seguridad. Se programa que en toda la semana 9 se debe
instalar la red sanitaria de la vivienda sobre el entramado de cielo. Luego de tener la red
sanitaria instalada en la semana 10 se debe construir la estructura de techumbre y se debe
terminar la semana con las primeras partidas de terminación tales como el estucado y la
pronta instalación de ventanas, dándole paso a la semana 11 con el estucado terminado el
día lunes para darle continuidad al pintado luego al revestimiento de piso, terminando la
semana 11 con las ventanas instaladas y con la puerta principal junto con su quincallería
instalada, dándole fin a la obra y dándole inicio a la última semana con la instalación de
los muebles y con la limpieza de la obra completa se le debe entregar el proyecto al
mandante el día 23 de marzo del año 2021.
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2.4 PRESUPUESTO DEL PROYECTO

2.4.1 Itemizado

Itemizado

Item Designacion Unidad Cantidad P.U Total

1 Obras de Inicio de Faena
1.1 Instalacion de faenas gl 1 $ 603.250 $ 603.250
1.2 Limpieza y Escarpe m2 1500 $ 2.000 $ 3.000.000
1.3 Trazado y Niveles m2 434 $ 3.842 $ 1.667.602
1.4 Excavaciones m3 10 $ 35.475 $ 363.604
2 Obra Gruesa
2.1 Emplantillado m3 3 $ 48.460 $ 124.174
2.2 Fundacion Zapata Corrida
2.2.1 Enfierradura Kg 223 $ 6.763 $ 1.506.274
2.2.2 Moldajes m2 28 $ 6.154 $ 173.198
2.2.3 Hormigón m3 12 $ 13.995 $ 165.074
2.3 Fundacion Zapata Aislada
2.3.1 Enfierradura Kg 140 $ 6.763 $ 944.653
2.3.2 Moldajes m2 44 $ 13.365 $ 581.640
2.3.3 Hormigón m3 35 $ 13.995 $ 487.250
2.4 Sobrecimiento
2.4.1 Vigas P. Acero Kg 475,2 $ 6.828 $ 3.244.547
2.4.2 Moldajes m2 49 $ 14.913 $ 731.590
2.4.3 Hormigón m3 5 $ 13.995 $ 64.139
2.5 Entrepiso m2 520 $ 8.018 $ 4.166.457
2.6 Pilares Estructurales
2.6.1 Enfierradura Kg 729 $ 8.153 $ 5.947.553
2.6.2 Moldajes m2 397 $ 13.829 $ 5.496.158
2.6.3 Hormigón m3 36 $ 13.995 $ 507.851
2.7 Terraza m2 72 $ 4.940 $ 355.673
2.8 Albañileria m2 82 $ 6.230 $ 509.589
2.9 Muro Hormigon Armado
2.9.1 Enfierradura Kg 54 $ 5.938 $ 317.765
2.9.2 Moldajes m2 10 $ 6.154 $ 60.002
2.9.3 Hormigón m3 1 $ 13.995 $ 13.645
2.10 Radier
2.10.1 Enfierradura kg 31 $ 19.986 $ 612.844
2.10.2 Moldajes m2 2 $ 6.154 $ 11.293
2.10.3 Hormigón m3 1 $ 13.995 $ 11.717
2.11 Losa del Estanque
2.11.1 Enfierradura m2 21 $ 7.050 $ 151.050
2.11.2 Moldajes m2 10 $ 6.154 $ 60.718
2.11.3 Hormigón m3 1 $ 13.995 $ 12.695
2.12 Entramado del cielo m2 251 $ 33.869 $ 8.489.863
2.13 Tabiqueria
2.13.1 Acero Galvanizado m2 60 $ 13.067 $ 780.091
2.13.2 Papel Fieltro m2 60 $ 3.475 $ 207.463
2.13.3 Aislacion m2 60 $ 4.690 $ 279.963
2.14 Escalera m2 4,76 $ 35.834 $ 170.570
2.15 Instalacion del Estanque gl 1 $ 782.740 $ 782.740
2.16 Instalacion Sanitaria gl 1 $ 1.241.384 $ 1.241.384
2.17 Estructura de Techumbre m2 251 $ 21.274 $ 5.332.539
3 Teminaciones
3.1 Estuco m2 119 $ 6.293 $ 751.406
3.2 Pintura m2 239 $ 5.652 $ 1.349.745
3.3 Revestimiento de piso m2 520 $ 7.933 $ 4.122.671
3.4 Muebleria gl 1 $ 701.750 $ 701.750
3.5 Ventanas gl 1 $ 1.003.750 $ 1.003.750
3.6 Puertas un 5 $ 38.250 $ 191.250
3.7 Quincalleria un 5 $ 19.250 $ 96.250
3.8 Limpieza gl 1 $ 100.000 $ 100.000
Costo Directo $ 57.493.439
Utilidades 10% 10% $ 5.749.344
G.G 10% $ 5.749.344
Total Neto $ 68.992.127
IVA 19% $ 13.108.504
Costo Total $ 82.100.631

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-20: Itemizado
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Este es el presupuesto del proyecto, en el cual se incluyen las partidas desingnadas para el
desarrollo de la obra, debemos recoradar que un intemizado de un presupuesto se
construye gracias a la designación de cada partida junto con la unidad de medida, luego
de esto podemos recordar que para el estudio de un proyecto se necesitan los analisis de
precio unitario que serán en este caso el respaldo, a continuacion les mostraremos los
A.P.U vinculados con el itemizado.
Este proyecto tiene un Costo directo de $57.493.439, considerando un 10% como utilidad
evaluada en $5.749.344, al igual que los gastos generales calculados con un porcentaje de
10%, la suma entre costo directo, utilidad y gastos generales dan un total de $68.992.127
como total neto, ahora agregando el porcentaje del Impuesto del valor agregado (I.V.A)
evaluado en $13.108.504 estaria recalculando un valor al proyecto de $82.100.631.
Este valor corresponde a la construccion completa de la vivienda, que contiene la
instalacion de agua potable independiente con un purificador de agua con osmosis inversa
incorporado, tambien estaria contando con la vivienda amoblada y completamente aislada,
dispuesta a cualquier modificacion por parte del mandante, es decir, este es el valor de una
vivienda aislada con un suministro de agua potable independiente de la red publica.
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2.4.2 ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Obras de instalacion de Faena

1.1 Instalación de faenas gl

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Contenedor c/transporte un 1 $ 600.000 $ 600.000
Total $ 600.000
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 2.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 603.250
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-21: A.P.U Instalación de Faenas

1.2 Limpieza y Escarpe m2

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
$ -
Total $ -
Maquinarias o
2. Herramientas
Retroexcavadora día 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Motoniveladora día 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 2.000
3. Mano de Obra
$ -
Total $ -
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 2.000
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-22: A.P.U Limpieza y Escarpe
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1.3 Trazado y Niveles m2

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Tierra de color Kg 0,05 $ 1.200 $ 60
Cal Hidráulica (25 kg) SC 0,05 $ 2.850 $ 143
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Tabla 2 x 5" m 0,03 $ 5.980 $ 179
Cuartón 4 x 4" m 0,04 $ 3.350 $ 134
Total $ 592
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 2.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 3.842
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-23: A.P.U Trazado y Niveles

1.4 Excavaciones m3
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Pala punta huevo C/U 0,01 $ 4.200 $ 42
Picotas con mango C/U 0,01 $ 5.290 $ 53
Carretillas c/rueda C/U 0,01 $ 38.000 $ 380
$ -
Total $ 475
2. Maquinarias o Herramientas
Retroexcavadora día 0,8 $ 20.000 $ 16.000
Pisón día 0,8 $ 20.000 $ 16.000
Total $ 32.000
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
4. Total $ 3.000
Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 35.475
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-24: A.P.U Excavaciones
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Obra Gruesa
2.1 Emplantillado m3
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Hormigón 170 KG-C/M3 M3 0,90 $ 51.200 $ 46.080
Polietileno 0,10 Manga 2m ml 0,20 $ 1.900 $ 380
$ -
$ -
$ -
Total $ 46.460
Maquinarias o
2. Herramientas
$ -
$ -
Total $ -
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 2.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 48.460
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-25: A.P.U Emplantillado

2.2 Fundación Zapata Corrida

2.2.1 Enfierradura Kg
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Alambre recocido N.º 18 Kg 0,05 $ 1.230 $ 62
Disco de corte metal 4
1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Fierro estriado 10mm
barra 6 mts kg 1,05 $ 900 $ 945
Total $ 1.013
Maquinarias o
2. Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario de
la partida
$ 6.763
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-26: A.P.U Enfierradura de Zapata Corrida
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.2.2 Moldajes m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Terciado de moldaje 12 mm
1,22 x 2,44 Pl. 0,40 $ 12.000 $ 4.800
Pino bruto 2 x 2 x 3.20 m Pz 1,65 $ 1.160 $ 1.914
Pino Bruto 2 x 3 x 3.20 m. Pz 0,90 $ 1.460 $ 1.314
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Clavos 2.1/2" Kg 0,03 $ 1.200 $ 36
Alambre recocido N.º 14 Kg 0,08 $ 1.230 $ 98
desmoldante LT 0,60 $ 510 $ 306
Separadores de Moldaje un 6,00 $ 11 $ 66
Rodillo un 0,20 $ 1.690 $ 338
Total $ 404
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
3. Mano de Obra Total $ 750
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario de
la partida
$ 6.154
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-28: A.P.U Moldajes de Zapata Corrida

2.2.3 Hormigón m3
1. Materiales Unidad Cantidad [Link] Sub Total
Hormigón G-20 m3 0,08 $ 123.718 $ 9.897
Polietileno 0.10 manga 2 mt Kg 0,10 $ 1.700 $ 170
Pala punta huevo C/U 0,10 $ 4.200 $ 420
Carretillas c/rueda C/U 0,09 $ 38.000 $ 3.420
Total $ 13.907
2. Maquinarias o Herramientas
Vibrador inmersión Dia 0,07 $ 3.500 $ 245
$ -
Total $ 245
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 17.652

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-29: A.P.U Hormigón de Zapata Corrida
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.3 Fundación Zapata Aislada

2.3.1 Enfierradura Kg
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Alambre recocido N.º 18 Kg 0,05 $ 1.230 $ 62
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Fierro estriado 10mm barra 6
mts kg 1,05 $ 900 $ 945
Total $ 1.013
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
Total $ 750
3. Mano de Obra
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario
de la partida
$ 6.763
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-30: A.P.U Enfierradura de Zapata Aislada

2.3.2 Moldajes m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Terciado de moldaje 12 mm
1,22 x 2,44 Pl 0,40 $ 12.000 $ 4.800
Pino bruto 2 x 2 x 3.20 m Pz 0,50 $ 1.160 $ 580
Pino Bruto 2 x 3 x 3.20 m. Pz 0,90 $ 1.460 $ 1.314
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Clavos 2.1/2" Kg 0,03 $ 1.200 $ 36
Alambre recocido N.º 14 Kg 0,08 $ 1.230 $ 98
desmoldante LT 0,60 $ 510 $ 306
Separadores de Moldaje un 6,00 $ 11 $ 66
Rodillo un 0,20 $ 1.690 $ 338
Total $ 7.615
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
3. Mano de Obra Total $ 750
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario de
la partida
$ 13.365
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-31: A.P.U Moldajes de Zapata Aislada
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.3.3 Hormigón m3
1. Materiales Unidad Cantidad [Link] Sub Total
Hormigón G-20 M3 0,08 $ 123.718 $ 9.897
Polietileno 0.10 manga 2 mt Kg 0,10 $ 1.700 $ 170
Pala punta huevo C/U 0,10 $ 4.200 $ 420
Carretillas c/rueda C/U 0,09 $ 38.000 $ 3.420
Total $ 13.907
2. Maquinarias o Herramientas
Vibrador inmersión Dia 0,07 $ 3.500 $ 245
$ -
Total $ 245
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 17.652

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-32: A.P.U Hormigón de Zapata Aislada

2.4 Sobrecimiento
2.4.1 Vigas P. Acero m
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Alambre recocido Nº 18 Kg 0,05 $ 1.230 $ 62
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Perfil Cuadrado 50x50x3 mm Kg 0,05 $ 10.192 $ 510
Total $ 578
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$
-
Total $ 750
3. Mano de Obra
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Soldador HD 0,06 $ 50.000 $ 3.000
Total $ 5.500
4. Otros
$
-
$
Total -
Precio Unitario
de la partida
$ 6.828

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-33: A.P.U Perfiles de acero para el sobrecimiento
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.4.2 Moldajes m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Terciado de moldaje 12 mm 1,22 x 2,44 Pl 0,50 $ 12.000 $ 6.000
Pino bruto 2 x 2 x 3.20 m Pz 0,80 $ 1.160 $ 928
Pino Bruto 2 x 3 x 3.20 m. Pz 0,90 $ 1.460 $ 1.314
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Clavos 2.1/2" Kg 0,03 $ 1.200 $ 36
Alambre recocido N.º 14 Kg 0,08 $ 1.230 $ 98
Desmoldante LT 0,60 $ 510 $ 306
Separadores de Moldaje un 6,00 $ 11 $ 66
Rodillo un 0,20 $ 1.690 $ 338
Total $ 9.163
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
3. Mano de Obra Total $ 750
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 14.913
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-34: A.P.U Moldajes del Sobrecimiento

2.4.3 Hormigón m3
1. Materiales Unidad Cantidad [Link] Sub Total
Hormigón G-20 M3 0,08 $ 123.718 $ 9.897
Polietileno 0.10 manga 2 mt Kg 0,10 $ 1.700 $ 170
Pala punta huevo C/U 0,10 $ 4.200 $ 420
Carretillas c/rueda C/U 0,09 $ 38.000 $ 3.420
Total $ 13.907
2. Maquinarias o Herramientas
Vibrador inmersión Dia 0,07 $ 3.500 $ 245
$ -
Total $ 245
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 17.652

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-35: A.P.U Hormigón del Sobrecimiento
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.5 Entrepiso m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
P.A Canal 100x50x3mm m 0,08 $ 20.566 $ 1.645
pino cepillado 2"x4" m 0,08 $ 3.232 $ 259
Terciado de moldaje 12 mm 1,22 x
2,44 Pl 0,03 $ 12.130 $ 364
Total $ 2.268
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Soldador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 8.018
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-36: A.P.U Entrepiso

2.6 Pilares Estructurales

2.6.1 Enfierradura kg
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Alambre recocido N.º 18 Kg 0,05 $ 1.230 $ 62
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Fierro estriado 12 mm barra 6
mts Tira 0,89 $ 1.500 $ 1.335
Total $ 1.403
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Soldador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 6.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 8.153
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-37: A.P.U Enfierradura de los Pilares Estructurales
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.6.2 Moldajes m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Terciado de moldaje 12 mm 1,22 x
2,44 Pl 0,40 $ 12.000 $ 4.800
Pino bruto 2 x 2 x 3.20 m Pz 0,90 $ 1.160 $ 1.044
Pino Bruto 2 x 3 x 3.20 m. Pz 0,90 $ 1.460 $ 1.314
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Clavos 2.1/2" Kg 0,03 $ 1.200 $ 36
Alambre recocido N.º 14 Kg 0,08 $ 1.230 $ 98
Desmoldante LT 0,60 $ 510 $ 306
Separadores de Moldaje un 6,00 $ 11 $ 66
Rodillo un 0,20 $ 1.690 $ 338
Total $ 8.079
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
3. Mano de Obra Total $ 750
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 13.829
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-38: A.P.U Moldaje de los Pilares Estructurales

2.6.3 Hormigón m3
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Hormigón G-20 m3 0,08 $ 123.718 $ 9.897
Polietileno 0.10 manga 2 mt Kg 0,10 $ 1.700 $ 170
Pala punta huevo C/U 0,10 $ 4.200 $ 420
Carretillas c/rueda C/U 0,09 $ 38.000 $ 3.420
Total $ 13.907
2. Maquinarias o Herramientas
Vibrador inmersión Dia 0,07 $ 3.500 $ 245
$ -
Total $ 245
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 17.652

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-39: A.P.U Hormigón de los Pilares Estructurales
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.7 Terraza m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Pino cepillado 2x5x3,20m Pz 0,08 $ 4.800 $ 384
Pino cepillado 2x2x3,20m Pz 0,07 $ 1.700 $ 119
Pino cepillado 1x3x3,20m Pz 0,08 $ 1.380 $ 110
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Total $ 690
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 4.940
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-40: A.P.U Terraza

2.8 Albañilería m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Cemento Sc 0,07 $ 4.800 $ 336
Arena m3 0,07 $ 9.000 $ 630
Ladrillo Fiscal Pz 0,60 $ 559 $ 335
Pino cepillado 1x3x3,20m Pz 0,08 $ 1.380 $ 110
Total $ 1.412
Maquinarias o
2. Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Trompo Eléctrico día 0,01 $ 6.790 $ 68
Total $ 818
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Albañil HD 0,05 $ 40.000 $ 2.000
Total $ 4.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 6.230
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-41: A.P.U Albañileria
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.9 Muro Hormigón Armado

2.9.1 Enfierradura Kg
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Alambre recocido N.º 18 Kg 0,05 $ 1.230 $ 62
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Fierro estriado 12 mm barra 6 mts Tira 0,08 $ 1.500 $ 120
Total $ 188
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 5.938
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-42: A.P.U Enfierradura del muro

2.9.2 Moldajes m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Terciado de moldaje 12 mm 1,22
x 2,44 Pl 0,40 $ 12.000 $ 4.800
Pino bruto 2 x 2 x 3.20 m Pz 0,50 $ 1.160 $ 580
Pino Bruto 2 x 3 x 3.20 m. Pz 0,50 $ 1.460 $ 730
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Clavos 2.1/2" Kg 0,03 $ 1.200 $ 36
Alambre recocido N.º 14 Kg 0,08 $ 1.230 $ 98
Desmoldante LT 0,60 $ 510 $ 306
Separadores de Moldaje un 6,00 $ 11 $ 66
Rodillo un 0,20 $ 1.690 $ 338
Total $ 404
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
3. Mano de Obra Total $ 750
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 6.154
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-42: A.P.U Moldaje del muro
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.9.3 Hormigón m3
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Hormigón G-20 M3 0,08 $ 123.718 $ 9.897
Polietileno 0.10 manga 2 mt Kg 0,10 $ 1.700 $ 170
Pala punta huevo C/U 0,10 $ 4.200 $ 420
Carretillas c/rueda C/U 0,09 $ 38.000 $ 3.420
Total $ 13.907
2. Maquinarias o Herramientas
Vibrador inmersión Dia 0,07 $ 3.500 $ 245
$ -
Total $ 245
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 17.652

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-43: A.P.U Hormigón del muro

2.10 Radier
2.10.1 Enfierradura m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Alambre recocido Nº 18 Kg 0,05 $ 1.230 $ 62
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Malla Acma 92 kg 0,92 $ 15.400 $ 14.168
$ -
$ -
Total $ 14.236
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
Total $ 750
3. Mano de Obra
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario
de la partida
$ 19.986

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-44: A.P.U Enfierradura del Radier
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.10.2 Moldajes m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Terciado de moldaje 12 mm 1,22 x 2,44 Pl 0,40 $ 12.000 $ 4.800
Pino bruto 2 x 2 x 3.20 m Pz 1,65 $ 1.160 $ 1.914
Pino Bruto 2 x 3 x 3.20 m. Pz 0,90 $ 1.460 $ 1.314
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Clavos 2.1/2" Kg 0,03 $ 1.200 $ 36
Alambre recocido Nº 14 Kg 0,08 $ 1.230 $ 98
desmoldante LT 0,60 $ 510 $ 306
Separadores de Moldaje un 6,00 $ 11 $ 66
Rodillo un 0,20 $ 1.690 $ 338
Total $ 404
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
3. Mano de Obra Total $ 750
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 6.154
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-45: A.P.U Moldaje del Radier

2.10.3 Hormigón m3
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Hormigón G-20 M3 0,08 $ 123.718 $ 9.897
Polietileno 0.10 manga 2 mt Kg 0,10 $ 1.700 $ 170
Pala punta huevo C/U 0,10 $ 4.200 $ 420
Carretillas c/rueda C/U 0,09 $ 38.000 $ 3.420
Total $ 13.907
2. Maquinarias o Herramientas
Vibrador inmersión Dia 0,07 $ 3.500 $ 245
$ -
Total $ 245
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 17.652
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-46: A.P.U Hormigón del Radier
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.11 Losa del Estanque

2.11.1 Enfierradura m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Alambre recocido N.º 18 Kg 0,05 $ 1.230 $ 62
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Malla Acma 92 kg 0,08 $ 15.400 $ 1.232
Total $ 1.300
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
Total $ 750
3. Mano de Obra
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 7.050
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-47: A.P.U Enfierradura de la losa del Estanque

2.11.2 Moldajes m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Terciado de moldaje 12 mm 1,22 x 2,44 Pl 0,40 $ 12.000 $ 4.800
Pino bruto 2 x 2 x 3.20 m Pz 1,65 $ 1.160 $ 1.914
Pino Bruto 2 x 3 x 3.20 m. Pz 0,90 $ 1.460 $ 1.314
Clavos 4" Kg 0,09 $ 850 $ 77
Clavos 2.1/2" Kg 0,03 $ 1.200 $ 36
Alambre recocido N.º 14 Kg 0,08 $ 1.230 $ 98
Desmoldante LT 0,60 $ 510 $ 306
Separadores de Moldaje un 6,00 $ 11 $ 66
Rodillo un 0,20 $ 1.690 $ 338
Total $ 404
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
3. Mano de Obra Total $ 750
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Total $ 5.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 6.154
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-48: A.P.U Moldaje de la losa del Estanque
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.11.3 Hormigón m3
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Hormigón G-20 m3 0,08 $ 123.718 $ 9.897
Polietileno 0.10 manga 2 mt Kg 0,10 $ 1.700 $ 170
Pala punta huevo C/U 0,10 $ 4.200 $ 420
Carretillas c/rueda C/U 0,09 $ 38.000 $ 3.420
Total $ 13.907
2. Maquinarias o Herramientas
Vibrador inmersión Dia 0,07 $ 3.500 $ 245
$ -
Total $ 245
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 17.652

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-49: A.P.U Hormigón de la losa del Estanque

2.12 Entramado del cielo m2

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
P.A Canal 100x50x3mm m 0,80 $ 20.566 $ 16.453
pino cepillado 2"x4" m 0,33 $ 3.232 $ 1.067
Terciado 12 mm 1,22 x 2,44 Pl 0,80 $ 12.000 $ 9.600
Total $ 27.119
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Soldador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 6.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 33.869
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-50: A.P.U Entramado del cielo
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.13 Tabiquería
2.13.1 Acero Galvanizado m
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Alambre recocido N.º 18 Kg 0,05 $ 1.230 $ 62
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Acero Galvanizado
(Metalcom) tira 0,08 $ 1.690 $ 135
Pino bruto 3 x 4 x 3.20 Pz 0,08 $ 7.300 $ 584
Tarugos Fischer 8 mm Caja 0,10 $ 1.695 $ 170
Rosca lata 1.1/2" C/U 0,80 $ 700 $ 560
Clavos 4" Kg 0,20 $ 850 $ 170
Guante de descarne reforzado Par 0,30 $ 950 $ 285
Total $ 1.972
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
Total $ 750
3. Mano de Obra
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 2.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 5.222
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-51: A.P.U Acero Galvanizado

2.13.2 Papel Fieltro m2

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Fieltro asfáltico de 15 Lb rollo 40
mts2 C/U 0,01 $ 18.900 $ 189
Grapas 1" Kg 0,01 $ 3.610 $ 36
Total $ 225
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
3. Mano de Obra Total $ 750

Jornal HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500

Total $ 2.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio
Unitario
de la
partida
$ 3.475
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-52: A.P.U Papel Filtro
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.13.3 Aislación m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Lana de Vidrio 18kg/m3 m2 0,08 $ 4.800 $ 384
Guante de descarne reforzado Par 0,03 $ 950 $ 29
Antiparras plásticas C/U 0,03 $ 900 $ 27
$ -
Total $ 440
Maquinarias o
2. Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
$ -
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 4.690
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-53: A.P.U Aislación

2.14 Escalera m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
P.A Canal 100x50x3mm m 1,05 $ 20.566 $ 21.594
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,10 $ 665 $ 67
Perfil Cuadrado 50x50 mm Kg 0,80 $ 10.192 $ 8.154
Plancha Kg 0,08 $ 17.221 $ 1.378
Fierro estriado 8 mm barra 6 mts Kg 0,4 $ 980 $ 392
Total $ 31.584
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Enfierrador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Soldador HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 35.834
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-54: A.P.U Escalera
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.15 Instalación del Estanque gl

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Estanque de 7500lt un 1,00 $ 779.990 $ 779.990

Total $ 779.990
Maquinarias o
2. Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 2.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 782.740
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-55: A.P.U Instalación del Estanque

2.16 Instalación Sanitaria gl

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
purificador de agua con
Osmosis Inversa (Sodimac) un 1,00 $ 105.980 $ 105.980
Tubería de Cobre 1" x 1m m 5,16 $ 9.477 $ 48.901
Tubería de Cobre 1" x 3m m 2,60 $ 22.988 $ 59.769
Tubería de Cobre 1" x 6m m 4,4 $ 43.205 $ 190.102

Total $ 404.752
Maquinarias o
2. Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Experto Sanitario HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 3.500
4. Otros
Subcontrato Aparatos
Sanitarios un 1 500000 $ 500.000
Total $ 500.000
Precio Unitario de la partida
$ 909.002
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-56: A.P.U Instalación Sanitaria
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.17 Estructura de Techumbre m2

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Disco de corte metal 4 1/2 " C/U 0,01 $ 665 $ 7
Acero Galvanizado (Metalcom) tira 1,05 $ 1.690 $ 1.775
Rosca lata 1.1/2" C/U 1,43 $ 700 $ 998
Clavos 4" Kg 0,20 $ 850 $ 170
Acero soportante de placa
(omega) tira 1,05 $ 1.180 $ 1.239
Placa Ondulada Zinc Aluminio
9mm Pl 1,2 $ 5.980 $ 7.176
Caballete de Hojalata un 1 $ 5.490 $ 5.490
Tarugos Fischer 8 mm Caja 0,10 $ 1.695 $ 170
Total $ 17.024
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Experto Sanitario HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 21.274
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-57: A.P.U Estructura de Techumbre

Obras de Terminación

3 Terminaciones
3.1 Estuco m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Malla Hexagonal Kg 0,06 $ 14.012 $ 841
Mortero de estuco m3 0,08 $ 1.682 $ 135
Total $ 975
2. Maquinarias o Herramientas
Trompo Eléctrico día 0,01 $ 6.790 $ 68
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 818
3. Mano de Obra
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 4.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 6.293
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-58: A.P.U Estuco
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

3.2 Pintura m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Pintura de terminación m2 0,06 $ 20.690 $ 1.241
rodillo m2 0,03 $ 1.970 $ 59
brocha m2 0,03 $ 1.600 $ 48
diluyente m2 0,03 $ 1.790 $ 54
Total $ 1.402
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Carpintero HD 0,05 $ 50.000 $ 2.500
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 3.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 5.652
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-59: A.P.U Pintura

3.3 Revestimiento de piso m2

1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Piso Flotante m2 0,38 $ 8.246 $ 3.133
Esponja m2 1,05 $ 1.000 $ 1.050
Total $ 4.183
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.000
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 7.933
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-60: A.P.U Revestimiento de piso
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

3.4 Mueblería gl
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
$ -
Total $ -
Maquinarias o
2. Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 1.000
4. Otros
Subcontrato de muebles un 1 $ 700.000 $ 700.000
Total $ 700.000
Precio Unitario de la partida
$ 701.750
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-61: A.P.U Muebleria

3.5 Ventanas gl
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
$ -
Total $ -
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Total $ 3.000
4. Otros
Subcontrato de aluminio m2 1 $ 1.000.000 $ 1.000.000
Total $ 1.000.000
Precio Unitario de la partida
$ 1.003.750
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-62: A.P.U Ventanas

3.6 Puertas m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Puerta Tipo Kit Puerta + marco un. 1,00 $ 35.000 $ 35.000
Total $ 35.000
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 2.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 38.250
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-63: A.P.U Puertas
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

3.7 Quincallería m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
Bisagras y fijaciones gl 1,00 $ 3.000 $ 3.000
Cerradura gl 1,00 $ 13.000 $ 13.000
Total $ 16.000
2. Maquinarias o Herramientas
Transporte C/U 0,01 $ 75.000 $ 750
Total $ 750
3. Mano de Obra
Carpintero HD 0,05 $ 30.000 $ 1.500
Jornal HD 0,05 $ 20.000 $ 1.000
Total $ 2.500
4. Otros
$ -
Total $ -
Precio Unitario de la partida
$ 19.250
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-64: A.P.U Escalera

3.8 Limpieza m2
1. Materiales Unidad Cantidad P. Unitario Sub Total
$ -
Total $ -
2. Maquinarias o Herramientas
$ -
Total $ -
3. Mano de Obra
$ -
Total $ -
4. Otros
Subcontrato de limpieza un 1 $ 500.000 $ 500.000
Total $ 500.000
Precio Unitario de la partida
$ 500.000
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-65: A.P.U Limpieza

Los Análisis de Precio Unitario nos permiten conocer el precio unitario por partida
tomando en cuenta el rendimiento y el costo unitario de los materiales, maquinarias o
herramientas, mano de obra y otro punto sin especificar de cada partida.
Una vez teniendo calculado los precios unitarios, se deben cubicar las partidas a
presupuestar para poder completar el Itemizado, así podremos dar como finalizado el
estudio de costos a través de un Itemizado, a continuación, está el formato de cubicación
construido con la herramienta de Excel.
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.4.3 Cubicaciones

Largo Ancho Área m2

Limpieza y Escarpe 50 30 1500
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-66: Cubicación de Limpieza y Escarpe

Largo Ancho Área m2

Trazado y niveles 14 31 434
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-67: Cubicación del Trazado y Niveles

Excavaciones Largo Ancho Alto volumen m3 Cant m3 total

0,8 0,8 0,4 0,256 17 4,352
3,63 0,8 0,4 1,1616 1,1616
6,3 0,8 0,4 2,016 2,016
4,3 0,8 0,4 1,376 1,376
4,2 0,8 0,4 1,344 1,344
Total m3 10,2496
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-68: Cubicación de las Excavaciones

Emplantillado Largo Ancho Alto volumen m3 Cant m3 total

0,8 0,8 0,1 0,064 17 1,088
3,63 0,8 0,1 0,2904 0,2904
6,3 0,8 0,1 0,504 0,504
4,3 0,8 0,1 0,344 0,344
4,2 0,8 0,1 0,336 0,336
Total m3 2,5624
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-69: Cubicación del Emplantillado

Fundación Zapata Corrida

Enfierradura
Largo
Fe (m) LU (m) LC (m) Nº Fe Total
Vertical 10mm 1,95 - 4 7,8
10mm 1,5 - 6 9
10mm @60 1,5 6,3 13 19
10mm @60 1,5 4,3 9 13,75
10mm @60 1,5 4,2 8 12
Horizontal 10mm 4,1 - 4 16,4
10mm 4,2 - 4 16,8
10mm 6,2 - 4 24,8
10mm 3,62 - 4 14,48 Longitud 343,78
Estribos 10mm @20 2,4 3,6 19 45,6 Peso Esp. 0,617
10mm @20 2,4 6,3 34 80,4 Total Kg 212,11226
10mm @20 2,4 4,3 13 31,2 Perdida 5% 10,605613
10mm @20 2,4 4,2 22 52,8 Total Kg 222,71787
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-70: Cubicación de la Enfierradura para la Zapata Corrida
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Moldajes
Alto Largo Área m2
0,8 3,63 2,904
0,8 6,3 5,04
0,8 4,3 3,44
0,8 4,2 3,36
0,8 3,13 2,504
0,8 5 4
0,8 3,3 2,64
0,8 3,72 2,976
0,8 0,8 0,64
0,8 0,8 0,64
Total 28,144
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-71: Cubicación de los Moldajes para la Zapata Corrida

Hormigón
Alto Acho largo Volumen
0,8 0,8 3,63 2,3232
0,8 0,8 6,3 4,032
0,8 0,8 4,3 2,752
0,8 0,8 4,2 2,688
Total m3 11,7952
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-72: Cubicación del Hormigón para la Zapata Corrida

Fundación Zapata Aislada

Enfierradura
Largo
Fe (m) LU (m) LC (m) Nº Fe Total
Vertical 10mm 1,5 - 68 102
10mm 2 - 16 32
Estribos 10mm @30 2,4 34 81,6
Longitud 215,6
Peso Esp. 0,617 Perdida 5% 6,65126
Total Kg 133,0252 Total kg 139,67646
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-73: Cubicación de la Enfierradura para la Zapata Aislada

Moldajes
Alto Largo Área m2
0,8 0,8 0,64
0,8 0,8 0,64
0,8 0,8 0,64
0,8 0,8 0,64
2,56
Cant. De
elementos x 17 43,52
Total
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-74: Cubicación del Moldaje para la Zapata Aislada
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Hormigón
Alto Acho largo m3
0,8 0,8 0,8 0,512
0,8 0,8 0,8 0,512
0,8 0,8 0,8 0,512
0,8 0,8 0,8 0,512
2,048
Cant. De elementos 17 34,816
Total
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-75: Cubicación del Hormigón para la Zapata Aislada

Sobrecimiento Largo Nº Fe Peso Esp. Total Kg

Viga P. A Cuadrado 6 27 17,6 475,2
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-76: Cubicación de la perfileria para el sobrecimiento

Moldajes
Alto Largo Área m2 Cant. Elemt Área por apoyo Área Total
0,25 1,05 0,2625 8 2,1
0,25 0,2 0,05 4 0,2
17 apoyos 17 2,3 39,1
0,25 0,2 0,05 3 0,15
0,25 1,05 0,2625 6 1,575
0,25 2,95 0,7375 1 0,7375
0,25 2,8 0,7 1 0,7
0,25 5,82 1,455 1 1,455
0,25 5,41 1,3525 1 1,3525
0,25 3,94 0,985 1 0,985
0,25 3,66 0,915 1 0,915
0,25 4,4 1,1 1 1,1
0,25 3,95 0,9875 1 0,9875
Total m2 49,0575
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-77: Cubicación del Moldaje para el sobrecimiento

Hormigón
Alto Ancho Largo m3
0,25 0,2 1,05 0,0525
0,25 0,2 2,1 0,105
0,25 0,2 2,95 0,1475
0,25 0,2 5,82 0,291
0,25 0,2 3,94 0,197
0,25 0,2 4,4 0,22
0,25 0,2 71,4 3,57
Total 4,583
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-78: Cubicación del Hormigón para el sobrecimiento
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Entrepiso
Ancho Largo m2
32,39 10,24 331,6736
5,64 33,33 187,9812
Total 519,6548
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-79: Cubicación del Entrepiso

Pilares Estructurales

Enfierradura
Fe (m) LU (m) LC (m) Nº Fe Largo Total
Vertical 10mm 2,3 - 204 469,2
Horizontal 10mm 2 - 272 544
Estribos 10mm @20 0,4 2,4 29 11,6
10mm @20 2,2 2,4 46 101,2
Longitud 1126 ¨Perdida 5% 34,7371
Peso Esp. 0,617 Total Kg 729,4791
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-80: Cubicación de Enfierradura Pilares Estructurales

Moldajes
Cant de
Alto Ancho Área m2 Moldajes Área Total
2,4 1,05 2,52 8 20,16
2,4 0,2 0,48 4 1,92
22,08 17 375,36
Total 397,44
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-81: Cubicación de Moldaje de los Pilares Estructurales

Hormigón
Alto Ancho Largo m3
2,4 0,2 1,05 0,504
2,4 0,2 1,05 0,504
2,4 0,2 2,1 1,008
Nº Pilares 18 2,016
36,288

Fuente: Presupuesto del Proyecto

Figura 2-82: Cubicación del Hormigon de los pilares Estructurales
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Terraza
Ancho Largo m2
6 12 72
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-83: Cubicación de la Terraza

Albañilería
Alto Ancho m2
5 3,54 17,7
5 3,94 19,7
5 5,48 27,4
5 3,4 17
Total 81,8
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-84: Cubicación de la Albañilería

Muro Hormigón
Armado
Enfierradura
Largo
Fe (m) LU (m) LC (m) Nº Fe Total Longitud 82,6
Vertical 10mm 2,4 - 8 19,2 Peso Esp. 0,617
10mm @
Horizontal 20 1,8 5 30 54 Total Kg 50,9642
10mm
Estribos @20 0,4 1,95 12 4,7 5% 2,54821
10mm
@20 0,4 1,95 12 4,7 Total Kg 53,51241
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-85: Cubicación de la enfierradura del muro de HA

Moldajes
Alto Largo Área m2
2,5 1,95 4,875
2,5 1,95 4,875
Total 9,75
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-86: Cubicación del moldaje del muro de HA

Hormigón
Alto Acho largo m3
2,5 0,2 1,95 0,975
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-87: Cubicación del Hormigón del muro de HA
Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Radier Largo Ancho m2

3,4 3,94 13,396
Total 13,396
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-88: Cubicación de la Enfierradura del Radier

Moldaje Largo Ancho

7,34 0,25 1,835
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-89: Cubicación del moldaje del Radier

Hormigón m2 espesor
13,396 0,25 3,349
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-90: Cubicación del Hormigón del Radier

Losa Largo Ancho m2

Enfierradura 3,9 2,4 9,36
Peso malla Acma 2,18
Kg 20,4048
Perdida 5% 1,02024
Total KG 21,42504
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-91: Cubicación de la enfierradura para losa del estanque

Moldaje Largo Ancho m2

3,54 2,26 8,0004
0,7 0,81 0,567
0,1 3,53 0,353
0,1 2,4 0,24
0,1 2,59 0,259
0,1 0,7 0,07
0,1 0,81 0,081
0,1 2,96 0,296
Total 9,8664
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-92: Cubicación del moldaje para losa del estanque

Hormigón
Largo Ancho Alto m3
3,54 2,4 0,1 0,8496
0,81 0,71 0,1 0,05751
Total 0,90711
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-93: Cubicación del Hormigon para losa del estanque
Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Entramado de
Cielo
Largo Ancho m2
32,8 7,15 234,52
32,29 0,5 16,145
Total 250,665
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-94: Cubicación del Entramado de cielo

Tabiquería
Alto Ancho m2
2,5 2,88 7,2
2,5 2,4 6
2,5 2,68 6,7
2,5 2,88 7,2
2,5 1,6 4
2,5 3,7 9,25
2,5 1,26 3,15
1 3,75 3,75
2,5 3,7 9,25
2,5 1,28 3,2
TOTAL 59,7
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-95: Cubicación de la Tabiqueria

Escalera
Largo Ancho m2
3,4 1,4 4,76
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-96: Cubicación Planimetrica de la Escalera

Estructura de Techumbre
Largo Ancho m2
32,8 7,15 234,52
32,29 0,5 16,145
Total 250,665
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-97: Cubicación de la Estructura de Techumbre
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Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Estuco
Alto Ancho m2
2,5 2,88 7,2
2,5 2,4 6
2,5 2,68 6,7
2,5 2,88 7,2
2,5 1,6 4
2,5 3,7 9,25
2,5 1,26 3,15
1 3,75 3,75
2,5 3,7 9,25
2,5 1,28 3,2
total m2 1 cara 59,7
total m2 2caras TOTAL 119,4
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-98: Cubicación del Estuco

Pintura
Alto Ancho m2
2,5 2,88 7,2
2,5 2,4 6
2,5 2,68 6,7
2,5 2,88 7,2
2,5 1,6 4
2,5 3,7 9,25
2,5 1,26 3,15
1 3,75 3,75
2,5 3,7 9,25
2,5 1,28 3,2
Total m2 x 1 cara 59,7
Total m2 x 2 caras 119,4
Se consideran 2 manos TOTAL 238,8
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-99: Cubicación de la pintura

Revestimiento de piso
Ancho Largo m2
32,39 10,24 331,6736
5,64 33,33 187,9812
Total 519,6548
Fuente: Presupuesto del Proyecto
Figura 2-100: Cubicación del Revestimiento de piso

Basado en estas Cubicaciones geométricas, podemos obtener la cantidad de cada partida

según la unidad de medida correspondiente. Se debe recalcar que las cubicaciones están
basadas en el plano de AutoCAD. También se considera un 5% de perdida al peso total de
enfierradura según la Nch353 que indica que se debe calcular el porcentaje de perdida.
Las cubicaciones mostradas son imágenes de referencia para demostrar el cálculo de cada
cubicación, es decir, es un respaldo de las cantidades evaluadas en el Itemizado.
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Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

2.5 CALCULO DEL DISEÑO DE AGUA POTABLE

El estanque de agua potable ubicado a 3,25 metros de altura envía el agua al cálifon y a
los distintos aparatos, con una densidad de 1000 kg/m, considerando la fuerza de gravedad
𝒎
(g) como 9,81 𝒔𝒆𝒈𝟐

𝑲𝒈
𝒅 = 𝟏, 𝟎𝟎𝟎
𝒎
𝒎
𝒈 = 𝟗, 𝟖𝟏
𝒔𝒆𝒈𝟐
𝒉 = 𝟐, 𝟒 𝒎

La altura de presión será:

𝑲𝒈 𝒎
𝑷 = 𝟏. 𝟎𝟎𝟎 𝒙 𝟗, 𝟖𝟏 𝒙 𝟐, 𝟒 𝒎
𝒎 𝒔𝒆𝒈𝟐
P = 23.544 (Pa)
Si bien sabemos que 1 metro columna de agua (m.c.a) es 9806,38 Pa,
1 9806,38 9806,38 1
= ; 0,42 = ; =𝑥
𝑃. 𝐼 23544 23544 0,42
2,4 𝑚. 𝑐. 𝑎 = 𝑃. 𝐼
haciendo la conversión tenemos una presión inicial desde el estanque de 2,4 m.c.a,
podemos decir que contamos con una presión bastante menor que la entregada por las
empresas sanitarias.
2.5.1 Cálculo de Consumo Máximo
Tabla 1

Fuente: Consideraciones Generales de Cálculo de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable

Figura 2-101. Tabla 1 Dotaciones
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Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

La Dotación de la vivienda será de 350 lt/hab/día, ya que es una casa con 2 baños y una
cocina, según la Tabla 1 multiplicada por la cantidad de personas
𝒍𝒕
𝟑𝟓𝟎 𝒙 𝟒 = 𝟏𝟒𝟎𝟎
𝒅𝒊𝒂
La dotación tendrá un ahorro respecto al consumo de regadío, ya que la instalación
contiene una red ecológica de recolección de agua de lava mano, lava plato y ducha.
Calculando así un total de 1400 lt/día
El consumo diario será la cantidad de litros por día divido por 1000 litros, así
determinamos el consumo día.
𝟏𝟒𝟎𝟎 𝒎𝟑 / 𝒍𝒕/𝒅𝒊𝒂
𝑪= 𝑪 = 𝟏, 𝟒𝟎𝒎𝟑 /𝒅í𝒂
𝟏𝟎𝟎𝟎 𝒍𝒕

Ahora procedemos a calcular el Caudal o el Gasto Máximo Instalado de agua fría tanto
como el de agua caliente. QI (AF) = 70; QI (AC) = 48

Gasto (lt/Min)

Artef. Cant. Gasto AF Gasto AC Total, AF Total, AC

Baño lluvia 2 10 10 20 20

WC 2 10 20 0
Lava mano 2 8 8 16 16
Lava plato 1 12 12 12 12

Purificador 1 2 2

Q.M.I.= 136 70 48
Fuente: Hoja de Cálculo
Figura 2-102: Cálculo Gasto total de agua potable

2.5.2 Cálculo del Gasto Máximo Probable

Se debe determinar el gasto máximo probable (QMP) según la formula a continuación:
𝑄𝑀𝑃 = 1,7391 𝑥 𝑄𝐼 0,6891
𝑄𝐼 = 70
𝑄𝑀𝑃 = 1,7391 𝑥 700,6891
𝐿𝑡
𝑄𝑀𝑃 = 32,54
𝑚𝑖𝑛
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Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

Tabla 2

Fuente: Consideraciones Generales de Cálculo de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable

Figura 1-103. Tabla 2 Consumo máximos diarios y Gasto máximos probable

Con el valor del consumo diario (C) y con el Gasto Máximo Probable se puede determinar
el diámetro del medidor apropiado para la instalación, si bien este proyecto contara con
un remarcador de agua potable (RAP). Según el manual de normas técnicas debemos
contar con la tabla 2 que indicara el diámetro según normativa.
𝑚3
Si bien el consumo es 3 (𝑑𝑖𝑎), el Gasto máximo probable es 32,54 y el diámetro de la

tubería debe ser de 13mm según la tabla 2.

Ahora se calculará la perdida de presión del medidor (J.M.A.P) hasta el instrumento más
desfavorable. Con la siguiente formula:
𝑄.𝑀.𝑃 2
𝐽. 𝑀. 𝐴. 𝑃 = 0,036 ∗ ( )
𝐶
𝐿𝑡
Q.M.P = Gasto Máximo Probable = 32,54 𝑚𝑖𝑛
𝑚3
C = Consumo Diario = 3 𝐷𝑖𝑎
32,54 2
𝐽. 𝑀. 𝐴. 𝑃 = 0,036 ∗ ( )
3
𝐽. 𝑀. 𝐴. 𝑃 = 0,036 ∗ 117,65
𝐽. 𝑀. 𝐴. 𝑃 = 4,2 m.c.a > 4 por lo tanto RAP tendrá un diámetro de 19mm
Recalculamos para un RAP con un diámetro de 19mm
𝑚3
C = 5 𝐷𝑖𝑎
38,04 2
𝐽. 𝑀. 𝐴. 𝑃 = 0,036 ∗ ( )
5
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Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

𝐽. 𝑀. 𝐴. 𝑃 = 0,036 ∗ 57,88
𝐽. 𝑀. 𝐴. 𝑃 = 2,08 m.c.a > 2 por lo tanto el R.A.P tendrá un arranque de 13mm
Por lo tanto, el remarcador de agua potable (RAP) tendrá un arranque de 13m y un R.A.P
de 19mm.

2.5.3 Presión Disponible

Una vez obtenido el valor de J.M.A.P, procedemos a calcular la presión disponible con
la siguiente formula, la que es muy importante debido a que se puede determinar los
diámetros de las tuberías de los distintos tramos de la instalación.

𝑃. 𝐷𝑖𝑠𝑝 = 𝑃. 𝐼 − 𝐽. 𝑀. 𝐴. 𝑃

C= 5; J.M.A.P = 2
𝑃. 𝐷𝑖𝑠𝑝 = 2,4 − 2
𝑃. 𝐷𝑖𝑠𝑝 = 0,4
Cálculo de diámetro de cañerías de la red de agua caliente

Tramo Gasto Máximo Diámetro (mm) Velocidad

Longitud
QMI QMP (mm) m/s m/s Real Compensada

CAL-B 48 25,05202974 19 1,4733801 1,6 3,136

B-D 40 22,09424279 19 1,2994244 6,8 18,496

D-J 32 18,94516675 19 1,1142184 1,3 3,588

J-L 22 14,63400002 19 0,8606666 6,73 12,114

L-P 14 14 19 0,8233793 2,9 4,06

Tramo Pérdida de carga Pérdida Presión Altura Carga disponible

MCA (J1) Acumulada Inicial Final (+/-)

CAL-B 0,159178036 0,49918232 12,16 11,660818 1,64 10,02081768

B-D 0,127744418 2,362760761 10,02081768 7,6580569 0 7,658056919

D-J 0,097590815 0,350155844 7,658056919 7,3079011 0 7,307901075

J-L 0,062095466 0,75222448 7,307901075 6,5556766 0 6,555676595

L-P 0,05746182 0,233294991 6,555676595 6,3223816 0 6,322381604

Fuente: Hoja de Cálculo

Figura 2-104: Cálculo de diámetro de cañerias de agua caliente

La cañería de agua caliente tiene una longitud de 18,73m

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Cálculo de diámetro de cañerías de la red de agua fría

Tramo Gasto Máximo Diámetro (mm) Velocidad

Longitud
QMI QMP (mm) m/s m/s Real Compensada

A-C 70 32,49051845 19 1,9108585 2,76 5,244

C-Cal 70 32,49051845 19 1,9108585 1,64 3,936

C-D 60 29,21619191 19 1,7182862 2,05 4,1

D-F 42 22,84970871 19 1,3438555 6,8 10,88

F-I 24 15,53828735 19 0,9138503 1,25 2

I-N 14 10,71757204 19 0,6303305 9,18 18,36

N-O 18 18 19 1,0586305 1,62 2,592

E PER. UNI Pérdida Presión Altura Carga disponible

Jr JT Inicial Final (+/-)

0,9 0,250954547 1,316005646 14 12,683994 0 12,68399435

1,4 0,250954547 0,987757098 12,68399435 11,696237 -1,64 13,33623726

1 0,208360854 0,854279502 13,33623726 12,481958 0 12,48195775

0,6 0,135490623 1,47413798 12,48195775 11,00782 0 11,00781977

0,6 0,068969345 0,137938691 11,00781977 10,869881 0 10,86988108

1 0,035992168 0,660816204 10,86988108 10,209065 0 10,20906488

0,6 0,089225984 0,231273751 10,20906488 9,9777911 0 9,977791129

Fuente: Hoja de Cálculo

Figura 2-104: Cálculo de diámetro de cañerias de agua fria

La red de agua fría será instalada con cañería de cobre de 19mm de diámetro, se concluye
respecto al calculo que tanto la presión disponible como la perdida de presión son
mínimas, se incorporará un kit de “Hidro pack” para aumentar la presión en la red agua
potable en general y se utiliza la solución de instalar la red de agua potable desde la altura,
la que ayudaría bastante para evitar la pérdida de presión en el producto más desfavorable
debido a una diferencia de altura. El aparato mas desfavorable debe ser el mas lejano y el
mas alto en la instalación, ya que contaremos con una red de agua potable desde altura, no
tenemos un aparato con gran pérdida de presión. Aun así, el producto más lejano estaría
siendo el kit de osmosis inversa ubicado en el lavaplatos, el que contara con una llave
distinta a la llave del lava platos.
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Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

CONCLUSIÓN

En Conclusión, la solución de la red de agua potable ecológica es una propuesta la cual

puede ser diseñada para cualquier tipo de vivienda, en especial a las viviendas que están
construidas alejadas de la red de agua potable publica, tales como las edificaciones en
terrenos en zonas rurales, lo que haría la vivienda independiente del suministro de agua
por empresas sanitarias. Esta sería la solución a la ecología del agua mas aceptable en una
vivienda ya que el agua se aprovecha y se reutiliza para riego, de esta manera se controla
mas el consumo de los habitantes.
También cabe mencionar que esta red de agua potable no solo suministra con agua, sino
que dispone de agua purificada en el lava plato, lo que beneficia mucho mas la salud de
los mismos habitantes.
 Universidad Técnica Federico Santa María
Sede de Viña del Mar – José Miguel Carrera

BIBLIOGRAFIA

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[Link]
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