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INMUEBLE URBANO AL CONTADO, de conformidad can las siguientes cláusulas: PRIMERA: Bajo
juramento
prestado de conformidad con la ley, y advertida respecto de la pena relativa al delito de
perjurio, expresa: MARIA
ANGELINA URIZAR PEREZ, que como lo justifica con el primer testimonio de la escritura pública
número:
CUATROCIENTOS OCHO, autorizada en esta ciudad, de fecha veinte de noviembre del afño dos
mil cuatro y
extendida con fecha quince de noviembre del año dos mil seis, por el Notario: Oscar Enrique
Cifuentes Cabrera, es
legitima propietaria de la Finca Urbana, inscrita en el Segundo Registro General de la
propiedad de la ciudad de
Quetzaltenango, al número: NOVECIENTOS OCHENTA Y NUEVE (989); folio: CUATROCIENTOS
OCHENTAY
NUEVE (489); del libro: DOS E (2E), del departamento de El Quiché, que consiste en un bien
inmueble, cuya
ubicación es NOVENA Y DÉCIMA AVENIDAS Y DECIMA Y ONCE CALLES DE LA ZONA TRES,
cOLONIA
GUMARKAAH, DEL MUNICIPIO DE SANTA CRUz DEL QUICHÉ DEPARTAMENTO DE EL QUICHÉ
bien
inmueble que cuenta con una extensión superficial de: SETENTA Y SEIS PUNTO TREINTA Y DOS
METROS
CUADRADOS (76.32 Mts2), y se encuentra comprendido dentro de las medidas y colindancias
siguientes:
ORIENTE: de la estación cinco al punto observado cero mide: seis metros con treinta y seis
centimetros, colinda Con propiedad de: Ada Madai López, navena avenida zona tres de por
medio; PONIENTE de la estación uno al
punto observado cuatro mide: seis metros can treinta y seis centimetros, calinda can
propiedad de: Rosa Ercely
Molina Urizar, NORTE: de la estación cero al punto observado uno mide: doce metros, colinda
con propiedad de:
lleana Elizabeth Molina Urizar de Orozco; SUR: de la estación cuatro al purto observado cinco
mide: doce metros,
colinda con propiedad de: Eulalia Audencia Urizar Pérez, consiste en una casa de habitación
con paredes de
concreto y techa de lämina de zinc, cuenta con un servicia de energia eléctrica, un servicia de
drenaje y con un
servicio de agua potable el cual se acredita con el registro número: C guión cero uno (C-01), y a
tfitulo número: cero
cincuenta y cinto (055), proveniente de la Cooperativa de Vivienda y Consumo "Gumarkaaj"
R.L. Santa Cruz del
Quiché. Aclarando que el servicia de agua ya indicado en este instrumenta es una cesión de
derechos a favor de:
ROSA ERCELY MOLINA URIZAR. Así misma declara la sefiora: MARÍA ANGELNA URIZAR PÉREZ
que es
legitima poseedora de una fracción de bien inmueble ubicado contiguo al bien inmueble arriba
identificado el cual
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desmembrarse de la finca identificada en la clausula primera de este instrumento,
fracción que para efectos de su registro quedara ubicada en Cantón Las Flores,
jurisdiccion municipal de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, con las
medidas, linderos y colindancias siguientes: al NORTE: Cinco metros con sesenta y
siete centimetros y colinda con Finca Matriz; AL SUR: Cinco metros con sesenta y
siete centímetros y colinda con Venancio Jerez, calle de por medio; ORIENTE: Cinco
metros con dieciocho centimetros, colinda con Mario Enrique Reynoso; AL PONIENTE
Cinco metros con dieciocho centimetros, colinda con Blanca Elizabeth Tunchez
callejón de por medio. Venta que incluye lo relacionado a usos, costumbres,
servidumbres, anexidades y todo Cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la
relacionada fracción de dicha finca, quedando así EL COMPRADOR en posesión de la
misma y EL VENDEDOR satisfecha con el precio. TERCERA: Por advertencia del
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Quetzaltenango. SEGUNDA: Siguen exponiendo los comparecientes, que por
este instrumento y por convenir a sus intereses por este medio vienen a poner
fin a la copropiedad y se dividen la finca antes identificada en la forma
siguiente: A) Al señor GERMAN NOE LAPOYEU US, se le adjudica una
fracción de terreno compuesta de NOVECIENTOS CUARENTA Y CUATRO
PUNTO NOVENTAY NUEVE METROs CUADRADOS (944.99 mts.2), que al
desmembrarse de la finca identificada en la cláusula anterior, formará nueva
finca quedando ubicada en Asintal, Contiguo a finca Florencia, jurisdicción
municipal de Mazatenango, departamento de Suchitepéquez, con las medidas
y colindancias siguientes: AL NORTE: Mide: Ochenta y ocho metros con
Cuarenta centimetros y colinda con Juan Lapoyeu; AL SUR: Ochenta y ocho
metros con cuarenta centímetros y colinda con Rigoberta Samayep Cox; AL
ORIENTE: Diez metros con cincuenta y cinco centimetros, y colinda con Marta
Mendizeabal Higueros; AL PONIENTE: Diez metros con ochenta y tres
centimetros y colinda con Rolando Leonel Tello Pacheco, camino de por medio,
Adjudicación que se hace con todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde a dicha fracción, la cual aseguian que se encuentra libre de
gravámenes, anotaciones y reclamaciones judiciales o extrajudiciales
pendientes, pero en todo caso quedan obligados al saneamiento de ley; B) a
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de dominio. SEGUNDA: Sigue exponiendo el señor NICOLÁS GUADALUPE GÓMEZ
FUENTES, que por el precio de CIEN QUETZALES EXACTTOS (Q.100.00)
cantidad
que declara tener recibida en efectivo a su entera satisfacción, en moneda de curso
legal del señor MARCOS DIONICIO GÓMEZ FUENTES, le vende, cede y traspasa la
propiedad y posesión de una fracción de terreno que deberá desmembrarse de la finca
relacionada en la cláusula primera de ésta escritura y que al pasar a formar una nueva
finca tendrá la extensión de MiL SEISCIENTOS SESENTA Y DOS PUNTO SESENTTA
Y SIETE METROS CUADRADOS (1662.67 m2), con las siguientes medidasy
colindancias: NORTE: Partiendo de la estación uno al punto de observación dos mide
cuarenta y dos metros, azimut noventa grados, treinta y un minutos, cero siete
segundos (42 metros 90° 31" 07), linea recta, de la estación dos al punto de
observación tres mide dieciséis punto noventa metros, azimut setenta y dos grados,
cincuenta minutos, cuarenta y un segundos (16.90 metros 72° 50" 41), linea curva,
colinda con herederos de Narciso Gómez, camino de por medio;
ORIENTE: De la
estación tres al punto de observación cuatro, mide diecinueve punto noventa metros,
azimut ciento setenta y nueve grados, cincuenta y cuatro minutos, trece segundos
(19.90 metros 179° 54" 13), linea recta, colinda con Rosenda Vásquez; SUR: De la
estación cuatro al punto de observación cinco, mide cincuenta y seis punto ochenta
metros, azimut doscientos setenta grados, trece minutos, quince segundos (56.80
metros 270° 13" 15), linea recta, colinda con Abel Orozco, Gilberto Orozco, Andrino
Gómez, Aroldo Vásquez, Mariselda Gómez, camino de por medio; PONIENTE: De la estación
cinco al punto de observación uno, mide veintinueve punto noventa metros,
azimut trescientos cincuenta y nueve grados, veintisiete minutos, cincuenta y cinco
segundos (29.90 metros 359° 27" 55), Iínea recta, colinda con Amarilis Cano Gómez,
mojones y esquineros bien reconocidos en sus cuatro costados, incluyendo en la venta
entradas, salidas, posesión, tenencia, usos, costumbres, servidumbres, anexidades y
todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fracción de terreno hoy
vendida. TERCERA: Por advertencia expresa del Infrascrito Notario el señor NICOLASS
GUADALUPE GÓMEZ FUENTES, declara que sobre la fracción de bien inmueble que
por este acto vende, no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones de ninguna
noft1Polo-.
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constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Sigue exponiendo el
señor NICOLAS GUADALUPE GOMEZ FUENTES, que por el precio de CIEN
QUETZALES EXACTOS (Q.100.00) cantidad que declara tener recibida en efectivo
a su entera satisfacción, en moneda de curso legal del señor VICTOR DOMINGO
GOMEZ FUENTES, le vende, cede y traspasa la propiedad y posesión de una fracción
de tereno que deberá desmembrarse de la finca relacionada en la cláusula primera de
ésta escritura y que al pasar a formar una nueva finca tendrá la extensión de MIL
OCHOCIENTOS CUATRO PUNTO TREINTA METROS CUADRADOS (1804.30 m2),
con las siguientes medidas y colindancias: NORTE: De la estación uno al punto de
observación dos mide trece punto cero ocho metros, azimut noventa grados, treinta y
un minutos, cero siete segundos (13.08 metros 90° 31" 07), línea recta, colinda con
Aurelio Bautista, camino de por medio; ORIENTE: De la estación dos al punto de
observación tres, mide ciento treinta y cuatro punto setenta y cinco metros, azimut
ciento setenta y nueve grados, cincuenta y Cuatro minutos, Cuarenta y un segundos
(134.75 metros 1790 54" 41), línea recta, colinda con Juan Victoriano Gómez,
Venancia Gómez y Roberto Fuentes; SUR: De la estación tresal punto de
observación cuatro, mide trece punto setenta metros, azimut doscientos setenta y un
grados, once minutos, veinticuatro segundos (13.70 metros 271° 11" 24), linea recta,
colinda con Marcos Dionisio Gómez Fuentes, calle de por medio; PONIENTE: De la
estación cuatro al punto de observación uno, mide ciento treinta y Cuatro punto setenta
y cinco metros, azimut cero grados, quince minutos, cincuenta y cuatro segundos
(134.75 metros 0 15" 54), linea recta, colinda con Nicolas Guadalupe Gómez
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de San Marcos, que tiene la extensión, superficial, medidas y colindancias que
constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Sigue exponiendo el
señor NiCOLAS GUADALUPE GÓMEZ FUENTES, que por el precio de CIEN
QUETZALES EXACTOS (Q.100.00) cantidad que declara tener recibida en efectivoo
a su entera satisfacción, en moneda de curso
legal del señor SALVADOR
FRANCISCO GÔMEZ FUENTES, le vende, cede y traspasa la propiedad y posesión
de una fracción de tereno que deberá desmembrarse de la finca relacionada en la
cláusula primera de ésta escritura y que al pasar a formar una nueva finca tendrá la
extensión de MIL SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO PUNTO NOVENTA METROS
CUADRADOS (1788.90 m2), con las siguientes medidas y colindancias: NORTE: De
la estación uno al punto de observación dos mide trece punto cero ocho metros, azimut
noventa grados, treinta y un minutos, cero siete segundos (13.08 metros 90° 31" 07),
linea recta, colinda con Luis Juárez, camino de por medio,; ORIENTE: De la estación
dos al punto de observación tres, mide ciento treinta y tres punto sesenta metros,
azimut ciento setenta y nueve grados, cincuenta y cuatro minutos, Cuarenta y un
segundos (133.60 metros 179° 54" 41), linea recta, colinda con Juan Mateo Gómez
Fuentes; SUR: De la estación tres al punto de observación cuatro, mide trece punto
setenta metros, azimut doscientos setenta y un grados, once minutos, veinticuatro
segundos (13.70 metros 271° 11" 24), linea recta, colinda con Marcos Dionicio Gómez
Fuentes, calle de por medio; PONIENTE: De la estación cuatro al punto de
observación uno, mide ciento treinta y tres punto sesenta metros, azimut cero gradoos,
quince minutos, cincuenta y cuatro segundos (133.60 metros 0° 15" 54), linea recta,
colinda con Leonel Gómez, Juan José Gómez, Francisca Gómez, camino de por
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colindancias que constan en su respectiva inscripción de dominio. SEGUNDA: Sigue
exponiendo el señor NICOLAS GUADALUPE GOMEZ FUENTES, que por el precio de
CIEN QUETZALES EXACTOS (Q.100.00) cantidad que declara tener recibida en
efectivo a su entera satisfacción, en moneda de curso legal del señor JUAN MATEO
GOMEZ FUENTES, le vende, cedey traspasa la propiedady posesión de una fracción
de terreno que deberá desmembrarse de la finca relacionada en la cláusula primera de
ésta escritura y que al pasar a formar una nueva finca tendrá la extensión de MIL
SETECIENTOS OCHENTA Y OCHO PUNTo NOVENTA METROS CUADRADOS
(1788.90 m2), con las siguientes medidas y colindancias: NORTE: De la estación uno
al punto de observación dos mide trece punto cero ocho metros, azimut noventa
grados, treinta y un minutos, cero siete segundos (13.08 metros 90° 31" 07), linea
recta, colinda con herederos de José Fuentes, camino de por medio;
ORIENTE: De la
estación dos al punto de observación tres, mide ciento treinta y tres punto sesenta
metros, azimut ciento setenta y nueve grados, cincuenta y cuatro minutos, cuarenta y
un segundos (133.60 metros 179° 54" 41), linea recta, colinda con Nicolás Guadalupe
Gómez Fuentes; SUR: De la estación tres al punto de observación cuatro, mide trece
punto setenta metros, azimut doscientos
setenta y un grados, once minutos,
veinticuatro segundos (13.70 metros 271° 11" 24), línea recta, colinda con Marcos
Dionisio Gómez Fuentes, calle de por medio; PONIENTE: De la estación cuatro al
punto de observación uno, mide ciento treinta y tres punto sesenta metros, azimut cero
grados, quince minutos, cincuenta y cuatro segundos (133.60 metros 0° 15" 54), línea
171046
de San Marcos. SEGUNDA: Manifiesta el vendedor, Bajo Juramento de Ley y
Advertido de las Penal Relativas al Delito de Perjurio, jura decir la verdad, que por
el precio de Doscientos Quetzales exactos (Q.200.00) que recibió al contado y en
efectivo a su entera satisfacción de la compradora MARIA DEL CARMEN FLORES
MALDONADO, le vende una fracción de terreno finca urbana identificada en la
cláusula anterior, la cual se identifica con un área de CUARENTA Y UNO PUNTO
TREINTAY NUEVE METROS CUADRADOS (41.39 Mts.2), con medidas y colindancias
siguientes: del punto E guion uno al punto E guion dos, distancia diez punto
cUarenta (DIST. (m)) Azimut noventa grados cero cero minutos cero cero segundos.
Del punto E guion dos al punto E guion tres distancia tres punto noventa y ocho
(DIST. (m)) Azimut ciento ochenta grados, cero cero minutos cero cero segundos.
Del punto E guion tres al punto E guion cuatro, distancia diez punto cuarenta (DIST.
(m)) Azimut doscientos setenta grados cero cero minutos cero cero segundos. Del
punto E guion cuatro al punto guion uno, distancia tres punto noventa y ocho (DIST.
(m)) Azimut cero grados, cero cero minutOs, cero cero segundos. En la venta se
incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la fracción de la
finca Rustica, así como sus USOS, costumbres, servidumbres, entradas, y salidas, si las
171045
de San Marcos. SEGUNDA: Manifiesta el vendedor, Bajo Juramento de Ley y
Advertido de las Penal Relativas al Delito de Perjurio, jura decir la verdad, que por
el precio de Doscientos Quetzales exactos (Q.200.00) que recibió al contado y en
efectivoa su entera satisfacción de la compradora EDITH ANTONIA FLORESS
MALDONADO, le vende una fracción de terreno finca urbana identificada en laa
cláusula anterior, la cual se identifica con un área de CUARENTA Y UNO PUNTO
TREINTAY NUEVE METROS CUADRADOS (41.39 Mts.2), con medidas y colindancias
siguientes: del punto E guion uno al punto E guion dos, distancia diez punto
cuarenta (DIST. (m)) Azimut noventa grados cero cero minutos cero cero segundos.
Del punto E guion dos al punto E guion tres distancia tres punto noventa y ocho
(DIST. (m)) Azimut ciento ochenta grados, cero cero minutos cero cero segundos.
Del punto E guion tres al punto E guion cuafro, distancia diez punto cuarenta (DIST.
(m)) Azimut doscientos setenta grados cero cero minutos cero cero segundos. Del
punto E guion cuatro al punto guion uno, distancia tres punto noventa y ocho (DIST.
(m)) Azimut cero grados, cero cero minutos, cero cero segundos. En la venta se
incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde a la fracción de la
finca Rustica, así como sus USOS, costumbres, servidumbres, entradas, y salidas, si las
171044
Zona dos, municipio de Malacatan, departamento de San Marcos. SEGUNDA:
Manifiesta el vendedor, Bajo Juramento de Ley y Advertido de las Penal Relativas
al Delito de Perjurio, jura decir la verdad, que por el precio de Doscientos Quetzales
exactos (Q.200.00) que recibió al contado y en efectivo a su entera satisfacción de
la compradora VERÓNICA GABRIELA FLORES MALDONADO, a quien le vende una
fracción de terreno finca rustica identificada en la cláusula anterior, la cual se
identifica con un área de CUARENTA Y UNO PUNTO TREINTA Y NUEVE METROS
CUADRADOS (41.39 Mts.2), con medidas y colindancias siguientes: del punto E guion
uno al punto E guion dos, distancia diez punto cuarenta (DIST. (m)) Azimut noventa
grados cero cero minutos cero cero segundos. Del punto E guion dos al punto E
guion tres distancia tres punto noventa y ocho (DIST. (m)) Azimut ciento ochenta
grados, cero cero minutos cero cero segundos. Del punto E guion tres al puntoE
guion cuatro, distancia diez punto cUarenta (DIST. (m)) Azimut doscientos setenta
grados cero cero minutos cero cero segundos. Del punto E guion cuatro al punto
guion uno, distancia tres punto noventa y ocho (DIST. (m)) Azimut cero grados, cero
cero minutos, cero cero segundos. En la venta se incluye todo lo que de hecho y
por derecho le corresponde a la fracción de la finca Rustica, así como sUS USOS,
costumbres, servidumbres, entradas, y salidas, si las hubiere. TERCERA: El vendedor
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de San Marcos. SEGUNDA: Manifiesta el vendedor, Bajo Juramento de Ley y
Advertido de las Penal Relativas al Delito de Perjurio, jura decir la verdad, que por
el precio de Doscientos Quetzales exactos (Q.200.00) que recibió al contado y en
efectivo a su entera satisfacción de la compradora DORA ISABEL ESTRADA LÓPEZ, le
vende una fracción de terreno finca urbana identificada en la cláusula anterior, la
cual se identifica con un área de cUARENTA Y UNO PUNTO TREINTA Y NUEVE METROs
CUADRADOos (41.39 Mts.2), con medidas y colindancias siguientes: del purnto E guion
uno al punto E guion dos, distancia diez punto cuarenta (DIST. (m)) Azimut noventa
grados cero cero minutos cero cero segundos. Del punto E guion dos al punto E
guion tres distancia tres punto noventa y ocho (DIST. (m)) Azimut ciento ochenta
grados, cero cero minutos cero cero segundos. Del punto E guion tres al punto E
guion cuatro, distancia diez punto CUarenta (DIST. (m)) Azimut doscientos setenta
grados cero cero minutos cero cero segundos. Del punto E guion cuatro al punto
guion uno, distancia tres punto noventa y ocho (DIST. (m)) Azimut cero grados, cero
cero minutos, cero cero segundos. En la venta se incluye todo lo que de hecho y
por derecho le coresponde a la fracción de la finca Rustica, así como sus UsOs,
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tiene el área superficial, las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva
inscripcion registral.
SEGUNDA: Declara el señor ARTEMIO ENMANUEL ALVARADO ROJOP, que por el precio de
doscientos
Quetzales (Q.200.00) que a su entera satisfacción tiene recibido el dia de hoy en efectivo y en
moneda
nacional del señor WALDEMAR GEOVANNI ORDONEZ, le vende, cede y traspasa una fracción
del bien
inmueble identificada en la cláusula primera de este instrumento, la que al desmembrarse
formará nueva
finca y tendrá el área superficial de dos mil cuatrocientos veintiséis punto diecisiete metros
cuadrados
(2,426.17 metros cuadrados) con las siquientes medidas y colindancias, AL NORTE: Cuarenta y
uno punto
setenta metros lineales y colinda con Francisca Hernández, AL SUR: veinte punto veinte metros
lineales y
colinda con Otoniel González, quiebra hacia el Norte: veintidós punto treinta y cuatro metros
lineales y
colinda con Otoniel González, y quiebra hacia el Oriente; treinta y uno punto sesenta metros
lineales y
colinda con Otoniel González, AL ORIENTE: veintiuno punto cero cinco metros lineales y
colinda con
Carlos Alvarado, quiebra hacia el oriente; once_punto ceo cero metros lineales_y_colinda con
Carlos
Alvarado, y quiebra hacia el sur, veinte punto ochenta y cinco metros lineales y colinda con
Yovani
Ordoñez, AL PONIENTE: sesentay cuatro punto veinte metros lineales y colinda con Natanael
Alvarado, en
la venta se incluye todo lo que de hechoy por derecho le corresponde a la misma, TERCERA: el
señor
171013
SEGUNDA: Manifiesta la señora MARIA CRISTINA OVALLE DE DE LEON, que por este acto y
por el precio de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q. 100.00), que declara tener ya recibidos en
efectivo, a su satisfaccióny en moneda de curso legal, en este momento VENDE, CEDE Y
TRASPASA, a favor de SANTOS BALBINO TAJIBOY GOMEZ, una fracción de la finca
identificada en la cláusula primera de este instrumento, con una extensión de CIENTO TREINTA
Y
UNO PUNTO VEINTICUATRO METROS CUADRADOS (131.24 Mts.2) con las medidas y
colindancias siguientes: NORTE: mide nueve punto cincuenta metros lineales, con Victor
Francisco de León Ovaile; SUR: mide nueve punto cincuenta metros lineales, con Herederos de
Juan Pelicó y Hugo Ovalle camino de por medio; ORIENTE: mide trece punto cuarenta metros
lineales con Leonzo Alvarado camino de por medio; y, PONIENTE: mide catorce punto diez
metros lineales con Santa Magdalena Gomez Chan, por todos sus rumbos está bien delimitado,
mismo que es propio para el cultivo, cuenta con los servicios de agua potable y drenaje . En la
venta se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida fracción de la
finca vendida. TERCERA: por su parte gestor de negocios SANTOS GERMAN TAJIBOY
165573
superficial de: UN MIL NOVECIENTOS OCHENTA PUNTO CINCUENTAY SEIS METROS
CUADRADOS (1,980.56 MTS2), según plano autorizado por el lIngeniero Agrónomo: Erick
Orlando Urrutia Rodríguez, quedando comprendida dentro de las medidas y colindancias
siguientes: De la estación cero al punto observado uno, un azimut de noventa grados, cuarenta
minutos, dos segundos, y una distancia de treinta y cinco punto cincuenta metros, con
Pascuala Elizabeth Zapón González y Lucy Candelaria Zapón González, línea de por medio;
de la estación uno al punto observado dos, un azimut de ciento setenta y ocho grados, treinta
minutos, catorce segundos, y una distancia de cincuenta y tres punto cero ocho metros, con
Victor Manuel Tax Zapón y Pascuala Elizabeth Zapón González, camino de por medio; De la
estación dos al punto observado tres, un azimut de doscientos sesenta y ocho grados, cinco
minutos, tres segundos, y una distancia de treinta y ocho metros, con Martin Alvarez y
Salvador Alvarez Xiquín, iínea de por medio; De la estación tres al punto observado cero, un
azimut de un grado, ocho minutos, cuarenta y dos segundos, y una distancia de cincuenta y
cuatro punto setenta y seis metros, con Juan Batz Chacalán, línea de por medio; con
construcción de ura casa de habitación, compuesta de cuatro cuartos, con paredes de adobe
y techo de lámira, con los servicios de agua potable y energía eléctrica, incluyendo dentro de
la venta todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde a la fracción de finca rústica
167892
alcances legales de dicha declaración, sometiéndose en su caso al saneamiento de ley.
SEGUNDA:
Continúa manifestando el señor: TEODORO JESUS MENDEZ LORENZO, que por el presente
acto, bajo
juramento de ley y por el precio de DOSCIENTOS QUETZALES EXACTOS (Q. 200.00) los cuales
tiene
recibidos a su entera satisfacción VENDE, CEDE Y TRASPASA a favor de el señor: EDWIN
AROLDO
MENDEZ CUYUCH, una fracción de terreno la que tendrá una extensión superficial de:
QUINIENTOS
NOVENTAY UNO PUNTO DIEZ METROS CUADRADOS (591.10 MTS2), que se desmembraran de
la finca
identificada en la cláusula anterior, con las siguientes medidas y colindancias: de la estación
uno al punto
observado dos con un Azimut de trescientos cincuenta y seis grados, cuarenta y siete minutos,
treinta y cinco
punto setenta y seis segundos y mide una distancia de veintiocho metros lineales (28Mts), y
colinda con
Olimpia Monzón; de la estación dos al punto observado tres con un Azimut de doscientos
sesenta y un grados,
Cuarenta minutos, diecisiete punto veintisiete segundos y mide una distancia de veintiün
metros lineales (21
Mts), y colinda con callejón de por medio, Gabriel Vásquez Orozco y Jeremias Méndez; de la
estación tres al
punto observado cuatro con un Azimut de ciento Ochenta y un grados, veintitrés minutos,
dieciséis punto
cuarenta y siete segundos y mide una distancia de veintiséis metros lineales (26 Mts), y colinda
con Juan
Cuyuch; de la estación cuatro al punto observado uno con un Azimut de ochenta y siete
grados, dieciocho
minutos, treinta y uno punto veintiséis segundos y mide una distancia de veintitrés metros
lineales (23 Mts), y
colinda con Encamación Lapolleu De la Cruz. ubicado en Parcelamiento Talzachum, Caserio San
Martin,
Sector núumero tres, municipio de Génova, departamento de Quetzaltenango, en la venta se
incluye todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde a dicha fraccion, incluyendo usos, costumbres,
servidumbres y
anexidades si las hubiere, la cual pasara a formar finca nueva en el Segundo Registro de la
Propiedad de la
cludad de [Link]: Por su parte el señor. EDWIN AROLDO MENDEZ CUYUCH,
