Costos Paramétricos Departamentos
Nivel Económico
A costo directo sin IVA
EDIFICIO; 20 DEPARTAMENTOS DE 54 M2 M2 = 1,080.00 $ 587,437.13 $ / DEPTO $ 10,878.47 $ / M2
Edificio 20 departamentos nivel económico, 5 niveles más p.b. de estacionamiento. Total m2 = 1,352.88 m2 incluye: estacionamiento y circulaciones.
Departamento tipo: estancia-comedor-cuarto de lavado, 2 recamaras, 2 clósets, 1 baño, estacionamiento.
PARTIDA DESCRIPCION IMPORTE $/M2 % $/DEPTO
A01 Preliminares $20,336.10 $ 18.83 0.17% $ 1,016.81
A02 Excavaciones $265,611.66 $ 245.94 2.26% $ 13,280.58
A03 Cimentación (losa fondo, muros y tapa) $1,085,376.22 $ 1,004.98 9.24% $ 54,268.81
A04 Estructura P.B. (estacionamiento) $860,590.78 $ 796.84 7.32% $ 43,029.54
A05 Estructura planta tipo (5 niveles) $2,606,252.82 $ 2,413.20 22.18% $ 130,312.64
A06 Abañilería $912,969.89 $ 845.34 7.77% $ 45,648.49
A07 Azotea $286,867.02 $ 265.62 2.44% $ 14,343.35
A08 Acabados $1,156,660.06 $ 1,070.98 9.84% $ 57,833.00
A09 Herrería $365,252.90 $ 338.20 3.11% $ 18,262.65
A10 Cancelería $575,466.23 $ 532.84 4.90% $ 28,773.31
A11 Carpintería $585,338.80 $ 541.98 4.98% $ 29,266.94
A12 Muebles de baño $363,752.08 $ 336.81 3.10% $ 18,187.60
A13 Instalación Hidrosanitaria $676,636.59 $ 626.52 5.76% $ 33,831.83
A14 Instalación Eléctrica $628,819.00 $ 582.24 5.35% $ 31,440.95
A15 Instalación de Gas $198,075.18 $ 183.40 1.69% $ 9,903.76
A16 Jardineria $12,051.20 $ 11.16 0.10% $ 602.56
A17 Cocina integral $648,488.40 $ 600.45 5.52% $ 32,424.42
A18 Limpieza $116,881.77 $ 108.22 0.99% $ 5,844.09
A19 Seguridad en obra $383,315.98 $ 354.92 3.26% $ 19,165.80
$11,748,742.68 $ 10,878.47 100.00% $ 587,437.13
ESTANCIA REC. 1 REC. 2 REC. 2 REC. 1 ESTANCIA
REC. 1 REC. 2 REC. 2 REC. 1
ESTANCIA ESTANCIA
ACCESO
ALZADO PLANTA TIPO
Actualizado al al
Actualizado 1515de
deJunio de2020
Junio de 2021
Costos Paramétricos Departamentos
Nivel Medio Alto A costo directo sin IVA
EDIFICIO DE DEPARTAMENTOS; 19 DEPTOS DE 129 y 1 DE 74 M2 = 2,525.00 $ 2,319,721.50 $ / DEPTO $ 17,982.34 $ / M2
Edificio de 20 departamentos de nivel medio alto, 5 niveles mas sótano para estacionamiento, elevador para 8 personas y caseta de vigilancia.
Departamento tipo: estancia, comedor, cocina , cuarto de lavado, 3 recamaras, 2 clósets, 1 vestidor, 2 1/2 baños, estacionamiento para dos automóviles
PARTIDA DESCRIPCION IMPORTE $/M2 % $/DEPTO 129 $/DEPTO 74
A01 PRELIMINARES $48,386.45 $ 19.16 0.11% $ 2,472.02 $ 1,418.06
A02 EXCAVACIONES $872,154.19 $ 345.41 1.92% $ 44,557.58 $ 25,560.16
A03 CIMENTACION $2,937,064.54 $ 1,163.19 6.47% $ 150,052.01 $ 86,076.35
A04 SEMISOTANO (Estacionamiento) $3,344,172.48 $ 1,324.42 7.37% $ 170,850.79 $ 98,007.43
A05 ESTRUCTURA DE CONCRETO $5,801,551.27 $ 2,297.64 12.78% $ 296,396.08 $ 170,025.66
A06 ALBAÑILERIA (Castillos, muros , aplanados, etc) $6,304,345.40 $ 2,496.77 13.88% $ 322,083.39 $ 184,761.01
A07 ACABADOS $8,251,622.25 $ 3,267.97 18.17% $ 421,568.03 $ 241,829.72
A08 HERRERIA $516,182.65 $ 204.43 1.14% $ 26,371.31 $ 15,127.73
A09 CANCELERIA $1,759,123.67 $ 696.68 3.87% $ 89,872.06 $ 51,554.52
A10 CARPINTERIA $3,915,505.50 $ 1,550.70 8.62% $ 200,039.69 $ 114,751.45
A11 MUEBLES DE BAÑO $2,024,649.37 $ 801.84 4.46% $ 103,437.53 $ 59,336.26
A12 INST. HIDROSANITARIA $1,069,830.77 $ 423.70 2.36% $ 54,656.70 $ 31,353.46
A13 INSTALACION ELECTRICA $3,328,466.46 $ 1,318.20 7.33% $ 170,048.39 $ 97,547.14
A14 INSTALACION DE GAS $309,344.50 $ 122.51 0.68% $ 15,804.13 $ 9,065.94
A15 JARDINERIA $27,156.00 $ 10.75 0.06% $ 1,387.38 $ 795.86
A16 LIMPIEZA $317,508.90 $ 125.75 0.70% $ 16,221.25 $ 9,305.21
A17 ELEVADOR Y EQUIPOS $1,982,735.55 $ 785.24 4.37% $ 101,296.19 $ 58,107.89
A18 COCINA INTEGRAL $2,211,699.60 $ 875.92 4.87% $ 112,993.76 $ 64,818.13
A19 SEGURIDAD EN OBRA $383,901.88 $ 152.04 0.85% $ 19,613.20 $ 11,250.99
$ 45,405,401.43 $ 17,982.34 100.00% $ 2,319,721.50 $ 1,330,692.95
ALZADO
PLANTA TIPO DEPTARTAMENTO TIPO
Actualizado
Actualizadoal 15 de de
al 15 Junio de 2021
Junio de 2020
Costos Paramétricos Bodega (Nave)
A costo directo sin IVA
BODEGA DE 24x64 M y 8 M ALTURA, MUROS DE BLOCK Y LAMINA M2 = 1,536.00 $ 7,260,471.85 $/BODEGA
Cimentación de bodega zapatas aisladas, cimentación de muros zapatas corridas, piso de 18 cm. de espesor doble armado $ 4,726.87 $/M2
Estructura metálica a base de marcos formados con placa de acero y canal mon-ten
Muros de block con dalas y castillos acabado aparente hasta 4 m. de altura. Lámina en muros del N+4.00 al N+ 8.00 m.
Cubierta de lámina KR-18 y lámina 100 % acrílica, Bajadas de aguas pluviales y drenaje, Instalación eléctrica para iluminación.
PARTIDA DESCRIPCION IMPORTE $/M2 %
PRELIMINARES Trazo y nivelación, despalme, acarreos $162,539.52 $ 105.82 2.24%
TERRACERAIS Mejoramiento del terreno y rellenos $322,290.54 $ 209.82 4.44%
CIMENTACION Cimentación y piso 18 cm 2 parillas vars. # 3 @ 20 cm ambos sentidos. $651,195.00 $ 423.96 8.97%
ESTRUCTURA METALICA Estructura metálica a base de marcos de placas de acero y canal mon-ten $3,039,541.49 $ 1,978.87 41.86%
CUBIERTA DE LAMINA Cubierta de lámina KR-10 y lámina 100 % acrílica y muros con lámina pintro. $1,038,848.34 $ 676.33 14.31%
ALBAÑILERIA Muros de block con dalas y castillos acabado aparente hasta 4 m. de altura. $1,356,176.75 $ 882.93 18.68%
HERRERIA Portón de acceso y ventana tipo louver $30,995.37 $ 20.18 0.43%
DRENAJE Y BAJADAS Bajadas y drenaje tubo de pvc con registros de tabique $141,457.24 $ 92.09 1.95%
INST. ELECTRICA Luminarias tipo industrial e instalación eléctrica $323,969.80 $ 210.92 4.46%
PARARRAYOS Instalación de pararrayos $163,213.96 $ 106.26 2.25%
LIMPIEZA Limpieza $30,243.84 $ 19.69 0.42%
$ 7,260,471.85 $ 4,726.87 100.00%
1 8.2 387
Actualizado alal1515dedeJunio
Actualizado Juniode
de2021
2020
