Informe Técnico de Adicional de Obra
Informe Técnico de Adicional de Obra
UBICACIÓN
Dirección : Buena Vista
Centro Poblado : Samaniato
Distrito : Kimbiri
Provincia : La Convención
departamento : Cusco
FECHA DE TERMINO :
PARALIZACION DE OBRA N° 01 : 31/12/2020
REINICIO DE OBRA N° 01 : 17/01/2021
SUPERVISOR DE OBRA N° 01 : Arq. CESAR CHOQUECAHUA RUIZ
SUPERVISOR DE OBRA N° 02 : ING. FREDY IVÁN CAHUANA MEDINA
RESIDENTE DE OBRA N° 01 : Arq. ROLANDO TORREZ ENCINAS
RESIDENTE DE OBRA N° 02 : ING. RITMAN ÁNGEL SOTO CHÁVEZ
AVANCE FISICO AL 31/12/2020 : 12.83%
AVANCE FINANCIERO AL 31/12/2020 : 62.30 %
ESTADO DE OBRA : En Ejecución
PRESUPUEST
ÍTEM DESCRIPCIÓN
O
INFRAESTRUCTURA PARA EL DESARROLLO DE REUNIONES Y
1 325,956.85
ACTIVIDADES DE GESTIÓN COMUNITARIA
2 DESARROLLO DE CAPACIDADES EN GESTION COMUNITARIA 1,000.00
3 FORTALECIMIENTO DE GESTION COMUNITARIA 2,841.93
PLAN PARA LA VIGILANCIA, PREVENCIÓN Y CONTROL DEL COVID-
4 8,220.00
19 EN EL TRABAJO
5 MITIGACION DE IMPACTO AMBIENTAL 618.19
6 FLETE TERRESTRE 3,500.00
COSTO DIRECTO (CD) 342,136.97
7 GASTOS GENERALES 51,320.55
COSTO DE OBRA 393,457.52
8 SUPERVISIÓN 25,574.74
9 LIQUIDACIÓN 4,328.03
10 EXPEDIENTE TÉCNICO 15,000.00
11 EVALUACIÓN 5,000.00
COSTO TOTAL DEL PROYECTO 443,360.29
El objetivo central del proyecto es contar con una adecuada infraestructura que satisfaga las necesidades
de reunión y organización de las diferentes bases existentes en la localidad de Buena Vista.
Para brindar adecuadas condiciones para la reunión y participación en la toma de decisiones comunales
de los pobladores en el desarrollo y gestión comunal de la comunidad de Buena Vista, se propone lo
siguiente:
columnas, vigas y losa aligerada, la construcción es con tarrajeo interior y exterior con mortero
de 1:5 C:A a los muros de ladrillo KK tipo V de cabeza y soga, cabe indicar que la infraestructura.
1.2. ANTECEDENTES.
El proyecto fue viabilizado con código único de inversiones N° 2498744 de fecha 23/09/2020,
posteriormente elaboraron el estudio definitivo y ha sido aprobado con Resolución de Gerencia
Municipal N° 533-2020-MDK/A. de fecha 16/10/2020, con un presupuesto S/. 443,360.29 con un plazo
de 120 días calendarios bajo la modalidad de ejecución Directa; luego en el mismo año 2020 Se inicia
con la ejecución del proyecto.
a) Con fecha 10/11/2020 se realiza la entrega de terreno correspondiente para la ejecución de la obra,
por parte de los beneficiarios a la entidad ejecutora y responsables ejecutores.
b) Con fecha 11/11/2020 se da inicio con la ejecución de la obra, bajo un acta de inicio.
c) Con fecha 30/12/2020 Asiento N° 51 del supervisor de obra indica la suspensión temporal de obra
por cierre de año fiscal 2020.
ASIENTO
FECHA FOLIO TOMO
N°
13 26/11/2020 18 I
22 07/12/2020 28 I
29 14/12/2020 35 y 36 I
1.4.1. ADICIONAL N° 01
PRESUPUESTO
01.07 ESTRUCTURAS
01.07.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
[Link] EXCAVACION DE TERRENO CON MAQUINARIA
[Link] ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE (D=1KM)
Al realizarse la excavación de zanjas para las estructuras de zapatas como indica en los planos del
expediente técnico, no se encontró terreno firme, debido a ello se tenía la necesidad de encontrar terreno
firme generándose mayor Metrado en las partidas [Link] y [Link]
HOJA DE METRADOS
C-1
.98
C-1
.25
C-1
4.20
1.57
1.55
.25
.25
Z1
.88
5.65
2.45
.70
.70
.88
C-1
C-1
.25
.25
C-1
.68
.88
Z1
En la imagen anterior que pertenece al plano del expediente técnico se puede observar los aceros para
la zapata de muro de contención y se tiene omisión en los metrados y presupuesto del expediente
técnico.
01.08 ARQUITECTURA
01.08.03 PISOS Y PAVIMENTOS
[Link] PISO DE CERAMICA 45X45CM DE COLOR CLARO
Se genera mayor Metrado debido a que en el Metrado del expediente técnico no está considerado los
ambientes de cocina y servicio higiénico para mayor detalle se adjunta cálculo de metrados:
MAYOR
METRADO DE EXPEDIENTE TECNICO METRADO REPLANTEADO
METRADO
PISOS Y PAVIMENTOS
PISO DE CERAMICA 45X45CM
m2 190.73 219.05 28.32
DE COLOR CLARO
PRIMER NIVEL - -
S.U.M. 1.00 área= 75.90 75.90 1.00 área= 77.45 77.45
HALL 1.00 área= 3.95 3.95 1.00 área= 3.95 3.95
COCINA 1.00 área= 10.45 10.45
ALMACEN 1.00 área= 4.80 4.80 1.00 área= 5.80 5.80
[Link]. VARONES 1.00 área= 2.85 2.85
[Link]. MUJERES 1.00 área= 3.30 3.30
PIE DE ESCALERA 1.00 área= 6.80 6.80 1.00 área= 7.40 7.40
INGRESO PRINCIPAL 1.00 área= 3.50 3.50 1.00 área= 3.50 3.50
INGRESO SECUNDARIO 1.00 área= 1.50 1.50 1.00 área= 1.50 1.50
SEGUNDO NIVEL
JASS área= 10.25 10.25 área= 11.25 11.25
CAD área= 10.30 10.30 área= 11.30 11.30
GERENCIA GENERAL área= 12.73 12.73 área= 14.85 14.85
GOBERNACIÓN área= 11.00 11.00 área= 11.00 11.00
VASO DE LECHE área= 14.00 14.00 área= 15.00 15.00
SALA DE ESPERA área= 21.50 21.50 área= 23.00 23.00
CIRCULACIÓN área= 12.50 12.50 área= 14.35 14.35
BALCÓN área= 2.00 2.00 área= 2.10 2.10
COSTO
EQUIPAMIENTO CANTIDAD U. MEDIDA SUB TOTAL
UNITARIO
ESCRITORIO DE MELANINE
1.00 und 452.00 452.00
1.20X0.60X0.76M 3 CAJONES
ARMARIO DE MADERA
1.00 und 350.08 350.08
ACABADO
PROYECTOR MULTIMEDIA 1.00 und 3,000.00 3,000.00
SILLA GIRATORIO GERENCIAL 1.00 und 950.00 950.00
LAPTOP CORE I5 1.00 und 4,200.00 4,200.00
TOTAL 8,952.08
PRESUPUESTO
01.02 ARQUITECTURA
01.02.01 PISOS Y PAVIMENTOS
[Link] CONTRAPISO DE 50 MM, MEZCLA C:A 1:5 m2 214.05 38.38 8,215.24
01.03 FLETE TERRESTRE
01.03.01 ACARREO DE MATERIAL EN OBRA
[Link] ACARREO DE MATERIAL AGREGADO Y MATERIAL AFIRMADO m3 405.19 16.6 6,726.15
125,293.5
[Link] ACARREO DE MATERIAL DE CONSTRUCCION kg 0.08 10,023.48
2
83,829
COSTO DIRECTO (CD)
.25
12,574
GASTOS GENERALES (GG) 15.00%
.39
96,403
COSTO DE OBRA (CO)
.64
6,266
GASTOS DE SUPERVISION (GS) 6.50%
.24
GASTOS DE LIQUIDACION (GL)
EXPEDIENTE TECNICO
GASTOS DE EVALUACION (GE)
102,669
PRESUPUESTO TOTAL
.88
01.01 ESTRUCTURAS
01.01.01 MOVIMIENTO DE TIERRAS
[Link] RELLENO COMPACTADO C/ MATERIAL DE PRESTAMO
Esta partida es generada para el relleno y
compactado en la parte interior del muro de
contención y de la misma forma para alcanzar el
nivel requerido para el falso piso de primer nivel.
A la fecha esta partida ya está ejecutado,
considerándose en el presupuesto analítico,
afectando al presupuesto de partida [Link] piso
de cerámica 45x45cm de color claro, el cual no está
contemplado en el presupuesto analítico. Por tanto,
con la aprobación del adicional de obra será
considerado para su ejecución de dicha partida. De
la misma forma se valorizará para equilibrar la
valorización técnica financiera.
PRESUPUESTO
Estas partidas han sido generadas debido a que no están contemplados en el presupuesto de obra del
expediente técnico, sin embargo, si existe en los planos. Su ejecución es de mucha importancia para continuar
con la ejecución de las partidas de asentado de ladrillo para muros de cabeza en la parte posterior.
01.02 ARQUITECTURA
01.02.01 PISOS Y PAVIMENTOS
[Link] CONTRAPISO DE 50 MM, MEZCLA C: A 1:5
Esta partida se indica en los planos de arquitectura, pero sin embargo en el presupuesto no está contemplado,
por lo tanto, se adiciona esta partida para cumplir con los trabajos en pisos y pavimentos.
Estas partidas son generadas debido a que el terreno de la obra es muy reducido y los materiales de agregado,
afirmado y construcción se almacena en distancia de 60 a 80 metros de la obra, esto obligando el acarreo de
materiales en obra y generando mayor cantidad de mano de obra no calificado esto afectando a las partidas por
ejecutarse ya que a la fecha se está empleando mayor cantidad de mano de obra no calificada, el presupuesto
de esta partida servirá para el cumplimiento de las partidas por ejecutarse.
PAGADO
DESCRIPCION PTTO M.O EXP. TECNICO TOTAL, PAGADO SALDO
NOVIEMBRE DICIEMBRE
OPERARIO 42,136.13 5,635.28 14,189.17 19,824.45 22,311.68
OFICIAL 16,052.93 8,380.46 8,380.46 7,672.47
PEON 34,288.75 6,338.31 14,607.63 20,945.94 13,342.81
LEYES SOCIALES 2,666.88 9,855.51 12,522.39 -12,522.39
TOTAL 92,477.81 14,640.47 47,032.77 61,673.24 30,804.57
En el cuadro anterior se puede observar desface presupuestal en mano de obra no calificada, debido a la
ejecución de trabajos de acarreo de material agregado y de construcción. Esto dejando sin presupuesto en
mano de obra para las partidas de arquitectura (acabado).
CALCULO DEL COSTO DEL FLETE EN OBRA
Por lo tanto, el presupuesto adicional físico requerido es de S/. 130,010.52, que representa el 29.32% de
acuerdo al presupuesto total del Expediente Técnico.
Del cuadro anterior se tiene los siguientes: el presupuesto adicional de obra por PARTIDAS NUEVAS Nº
01 asciende a la suma de S/. 102,669.88, que representa el 23.16% con respecto al presupuesto total
aprobado en el expediente técnico; el presupuesto adicional de obra por MAYORES METRADOS Nº 01
asciende a la suma de S/. 27,340.65, que representa el 6.17% con respecto al presupuesto total de
expediente técnico; y amerita ampliación presupuestal que asciende a la suma de S/. 130,010.52. que
representa el 29.32% con respecto al presupuesto total del expediente técnico.
La ejecución de estos trabajos genera mayor presupuesto, ya que estas partidas adicionales no
contempladas en el expediente generan desface presupuestal y requiere de ampliación presupuestal.
Para cumplir los objetivos del proyecto, y compensar el desfase presupuestal generado por las
modificaciones se requiere de una ampliación presupuestal que asciende a la suma de S/. 130,010.52
que representa el 29.32% con respecto al presupuesto total del expediente técnico. Tal como Se presenta
el Cuadro resumen:
ADICIONAL
ADICIONAL
POR
EXPEDIENTE POR MAYOR REQUERIMIENTO
PARTIDAS RESUMEN
ITEM DESCRIPCION APROBADO METRADO N° ADICIONAL
NUEVAS N°
01
01
(A) (B) (C) (D=A+B+C) (D-A)
01 PRESUPUESTO COSTO DIRECTO 342,136.97 22,323.45 83,829.25 448,289.67 106,152.70
02 GASTOS GENERALES (GG) 51,320.55 3,348.52 12,574.39 67,243.46 15,922.91
04 COSTO TOTAL DE OBRA 393,457.52 25,671.97 96,403.64 515,533.13 122,075.61
05 GASTOS DE SUPERVISION 25,574.74 1,668.68 6,266.24 33,509.65 7,934.91
06 GASTOS DE LIQUIDACION 4,328.03 0.00 0.00 4,328.03 0.00
07 EXPEDIENTE TECNICO 15,000.00 0.00 0.00 15,000.00 0.00
08 GASTOS DE EVALUACION 5,000.00 0.00 0.00 5,000.00 0.00
9 PRESUPUESTO TOTAL 443,360.29 27,340.65 102,669.88 573,370.81 130,010.52
1.7. CONCLUSIONES
De todo lo expuesto se concluye:
- Se tiene un presupuesto de mayores metrados Nº 01 que asciende a la suma de S/. 27,340.65 que
representa 6.17% con respecto al presupuesto total del expediente técnico.
- El presupuesto adicional por partidas nuevas asciende a la suma de S/. 102,669.88, que representa
el 23.16% con respecto al presupuesto total del expediente técnico.
- El presupuesto de adicional de obra servirá para la ejecución de las partidas por ejecutar y a
continuación se muestra:
SALDO
[Link] MURO DE SOGA LADRILLO CORRIENTE CON CEMENTO-ARENA m2 43.06 3,517.39 22.11%
01.08.02 REVOQUES Y ENLUCIDOS
TARRAJEO DE CIELORAZOS CON MEZCLA DE CEMENTO
[Link] m2 247.95 5,358.20 100.00%
ARENA
[Link] TARRAJEO EN MURO INTERIOR MEZCLA 1:5, E=1.50CM m2 362.35 5,938.92 100.00%
[Link] TARRAJEO EN MURO EXTERIORES MEZCLA 1:5, E=1.50CM m2 378.22 8,623.42 100.00%
[Link] TARRAJEO EN COLUMNAS CON CEMENTO-ARENA e=1.5 CM m2 128.83 5,927.47 100.00%
[Link] TARRAJEO DE VIGAS MEZCLA 1:5, E=1.50CM m2 177.07 7,608.70 100.00%
[Link] VESTIDURA DE DERRAMES CON MORTERO 1:5 m 173.00 1,356.32 100.00%
[Link] TARRAJEO DE PLACAS MEZCLA 1:5, E=1.50CM m2 77.08 2,137.43 100.00%
[Link] TARRAJEO DE GRADERIAS MEZCLA 1:5, E=1.50 CM m2 19.36 596.29 100.00%
[Link] BRUÑA DE 1CM SOBRE VEREDA m 47.89 119.25 100.00%
01.08.03 PISOS Y PAVIMENTOS
[Link] FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 m2 111.20 5,315.36 100.00%
[Link] PISO DE CERAMICA 45X45CM DE COLOR CLARO m2 190.73 15,935.49 100.00%
[Link] ENCOFRADO DE VEREDAS m2 15.00 400.20 100.00%
[Link] VEREDA DE CEM: HORM 1:8, E= 4" m2 28.90 1,034.91 100.00%
[Link] BRUÑA DE VEREDA, E=1.0CM m 24.00 37.44 100.00%
[Link] JUNTAS DE DILATACION EN VEREDAS m 37.00 624.19 100.00%
01.08.04 ENCHAPADOS, ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS
[Link] CONTRAZOCALO DE CERAMICA H=10CM m 152.15 10,986.75 100.00%
[Link] ZOCALO DE MAYOLICA BLANCA DE 20 X 20 m2 73.37 6,111.72 100.00%
01.08.05 CARPINTERIA DE MADERA
[Link] PUERTA DE MADERA APANELADA m2 27.78 7,438.37 100.00%
VIDRIO SEMIDOBLE PROVISION Y COLOCACION EN VENTANAS
[Link] m2 420.72 5,301.07 100.00%
DE ALUMINIO
VIDRIO SEMIDOBLE PROVISION Y COLOCACION EN VENTANAS
[Link] m2 441.75 3,710.70 100.00%
DE ALUMINIO INTERIOR
01.08.06 CARPINTERIA METALICA
BARANDA DE TUBO FO. GDO. PASAMANO 1 1/2"-PARANTE 1" X
[Link] m 8.60 364.98 100.00%
[Link]
[Link] VIDRIOS SEMIDOBLES INCOLORO CRUDO m2 1.44 272.16 100.00%
01.08.07 CERRAJERIA
[Link] BISAGRA CAPUCHINA DE 4" X4" und 52.00 822.64 100.00%
[Link] CERRADURA DE 3 GOLPES PARA PUERTA und 12.00 1,217.16 100.00%
[Link] MANIJA DE BRONCE PARA PUERTAS und 12.00 302.88 100.00%
01.08.08 PINTURA
[Link] PINTURA EN CIELO RASOS Y VIGAS AL LATEX m2 525.05 6,825.65 100.00%
[Link] PINTURA EN MUROS INTERIORES AL LATEX m2 656.70 5,897.17 100.00%
[Link] PINTURA EN MUROS EXTERIORES AL LATEX m2 433.78 3,895.34 100.00%
[Link] ACABADO EN CARPINTERIA DE MADERA m2 55.56 427.81 100.00%
01.09 INSTALACIONES ELECTRICAS
01.09.01 INSTALACIONES ELECTRICAS
[Link] SALIDA PARA CENTROS DE LUZ pto 145.00 6,915.05 100.00%
[Link] SALIDA PARA TOMACORRIENTE BIPOLAR DOBLE pto 54.00 3,892.32 100.00%
[Link] SALIDA PARA INTERRUPTOR CONMUTACION pto 32.00 2,042.56 100.00%
[Link] CABLE ELECTRICO ALUMBRADO 2.5MM2 TW m 10.00 156.50 100.00%
[Link] CABLE ELECTRICO TOMACORRIENTE 4.0MM2 TW m 10.00 269.90 100.00%
01.09.02 TABLEROS
[Link] TABLERO DE DISTRIBUCION TD-01 und 2.00 2,143.72 100.00%
01.09.03 ARTEFACTOS ELECTRICOS
[Link] ARTEFACTO DE ALUMBRADO CON LAMPARA CIRCULAR 32 w und 40.00 1,400.00 100.00%
[Link] ARTEFACTO DE ALUMBRADO CON LAMPARA EMPOTRADO LED und 105.00 2,625.00 100.00%
01.09.04 POZO CONEXION A TIERRA
[Link] POZO-CONEXION A TIERRA und 1.00 844.86 100.00%
01.10 INSTALACIONES SANITARIAS
1.8. RECOMENDACIONES
Aprobar bajo acto resolutivo y otros documentos que corresponde lo siguiente
1° Aprobar los adicionales de obra: presupuesto de mayores metrados, presupuesto de partidas
nuevas, para su ejecución y valorización respectiva. De lo contrario se suspenderá con la ejecución
del proyecto hasta tener la aprobación del adicional de obra. Bajo responsabilidad de la entidad
ejecutora.
2° Se recomienda al Área de estudios, la buena formulación de los proyectos como también hacer
una buena evaluación de los expedientes Técnico, ya que de eso depende una buena ejecución de
obra. Ya que el Expediente técnico del presente proyecto tiene deficiencias técnicas y
presupuestales.
3° A la Gerencia de obra, Gerencia Municipal y Alcaldía, tomar en cuenta todo lo manifestado,
atender las modificaciones, adicionales y deductivos solicitadas.