SEÑOR JUEZ PUBLICO CIVIL Y COMERCIAL DE LA CIUDAD DE
LLALLAGUA
demanda: RESICION DE CONTRATO POR LESION O NULIDAD DE
CONTRATO
OTROSI.-
RAIZA ZENTENO SOLIZ,LESLY ZENTENO,CARLA LORENA ZENTENO,todos
mayores de edad ,solteros vecinos de esta ciudad ,titulares de las Cedula de
Identidad N° 6543232 Tj,4392031 Or.,7134560 Pt. ,respectivamente
presentándonos ante usted autoridad con especto expongo y pido.
ANTECEDENTES.-
1.-Del certificado de fallecimiento de difuncion que al presente nos nos
permitimos acompañar se evidencia el fallecimiento de nuestro padre
PASCUAL ZENTENO CAMACHO ,registrado en la Oficialia Nro 30901095 libro
N° 18 ,partida N° 47 ,Folio 47 del departamento de ,Potosi ,provincia Bustillo
,con frcha de partida 26 de julio de 2017.
2.-Testimonio de Escritura Publico N°88/2012 de DIVISION Y PARTICION
VOLUNTARIA DE UNOS LOTES DE TERRENO entre Lourdes Josefina y
nuestro padre PASCUAL ZENTENO CAMACCHO ,otorgado ante la notaria de
fe pubica ,N° 06 de Llallagua a cargo de la Dr. Monica Andrea de la Fuente
Diaz ,de fecha 03 de marzo de 2012 (nos permitimos acompañar en fotocopia
simple).Se acredita que nuestro padre fue favorecido con los lotes signados
con los siguientes números:
LOTE N°1con una superficie de 245,47 m2 LOTE N°2 con una superficie
321,5m2 LOTE N°3 con una superficie 345,5 m2,todos estos antecedentes
fueron adquiridos mucho mas antes de contraer matrimonio civil con Zulma
Salguero Rojas ,es decir a sido matrimonio de mi padre Pascual Zenteno
Camacho fue siempre ha sido PATRIMONIO PERSONAL.
3.-De la documentación se le adjunta a la presente demanda se establece que
nuestras personas nos hicimos declarar HEREDEROS INTESTADOS A LA
SUCESION de nuestro padre PASCUAL ZENTENO CAMACHO ,ante la
Notaria de Fe Publica N° 2 de Llallagua a cargo Dr. Pablo Beltran Sanchez
mediante la Escritura Publica N° 895/2017 de fecha 17 de agosto de 2017
(declarados herederos Carla Zenteno Rayza Zenteno Lesly
Zenteno)declaramos herederos que nos permite tener la legitimidad en la
presente causa.
4.-Del Testimonio de Escritura de Publica 149/2017 otorgado ante la Notaria de
Fe Publica N° 1 a cargo del Dr. Teodoro Montaño Crespo de fecha 25 de julio
2017 ,es de nuestro conocimiento que nuestro padre en vida
SUPUESTAMENTE había realizado una transferencia de un lote de terreno a
favor de Miriam Moya Montaño ,bien inmueble ubicado en la calle Cochabamba
N°13 de superficie de 9,00 m2 manzano N° 6 signado con el lote N° 3
jurisdicción de 345,5 m2 derecho propietario registrado en Derechos Reales
bajo la Matricula Computarizada N°[Link].0007619 vigente derecho
registrado mediante Escritura Publica N° 159/2017 otorgado ante la Notaria de
Fe Publica N° 3 a cargo del Dr. Teodoro Montaño Crespo Morales de fecha 25
de julio de 2017 .
De Minuta de 19 de julio de 2017 se evidencia que la señora Mirian Moya
Montaño , declara textual.
Dira que el vendedor al presente y por asi convenir a sus propios intereses sin
que medie ningún vicio de consentimiento error o dolo otorgar en venta real y
definitivo el lote de terreno descrito en la clausula recibir a su entera solicitud o
momento de suscribir el presente documento.
Como podrá advertir su autoridad nuestro padre fallece un 26 de julio de 2017
es decir una semana antes de su muerte habría realizados la mencionada
venta y de dicho acto civil habría recibidos el monto de Bs 10,000 (diez
bolivianos 00/100) por la transferencia de un lote de terreno de ubicado calle
Cochabamba N ° 13 manzano N° 6 signado con el lote N° 3 jurisdicción de
345,5 m2 derecho propietario registrado en Derechos Reales bajo la Matricula
Computarizada N°[Link].0007619 vigente derecho registrado mediante
Escritura Publica N° 159/2017 otorgado ante la Notaria de Fe Publica N° 3 a
cargo del Dr. Teodoro Montaño Crespo Morales de fecha 25 de julio de 2017
(nuestro padre se encuentra DESAHUCIADO por la enfermedad de cáncer en
el [Link] no podrá valerse por si mismo a punto que jamas podría
haberse constituido a la Notaria del Dr. Teodoro.
Del avalo Pericial de parte de fecha 17 de septiembre de 2018 que al presente
nos permitimos acompañar,se puede evidenciar que el bien inmueble tiene un
valor comercial de $U$51.150 (CINCUENTA Y UN MIL CINCUENTA 00/100
DOLARES AMERICANOS y Bs 350.890,86 TRECIENTOS CINCUENTA
00/100 DOLARES AMERICANOS Y 350.890.86 TRECIENTOS CINCUENTA
MIL OCHOCIENTOS NOVENTA 00/100 ) COMO PODRA ADVERTIR SU
ATORIDAD EXISTA UNA REPOSICION sobre el valor real del bien
inmueble ,nuestro personas se ha intervenido a nuestro padre Pascual
Zenteno Camacho ,solo con dicho procedimiento fuera que se realizo un
seguro medico a dicha empresa no se realizo fallecio ante la muerte de nuestro
padres no se pudo realizar contra la demandada Mirian Moya Montaño la
revisión que dispone la de nuestro padre ZULMA SALGUERO ROJAS se
realizaría con la participación directa en calidad Notario de Fe Publica
960/2018 otorgado ante la notaria de Fe Publica de Llallagua a cargo dela Dr.
Norah Chiri Alarcon de fecha 17 de septiembre 2018 evidenciándose su
participación registro de fs 50del proceso de conciliación nos propuso el señor
juez no es extraño que Zulma Salguero Rojas esta debería la suma de nuestra
presente demanda pero todo lo contrario esta acepta el monto de lote N° 3 EN
EL MONTO DE 10.000 (DIEZ MIL 00/100) existencia interponemos que la
demandada es un palo blanco y que es otorgado por Zulma Salguero Rojas y
que el supuesto monto de de causa y efecto.
FUNDAMENTACION JURIDICA Art, 561 del Codigo Procesal Civil
RESICION DE CONTRATO POR EFECTO DE LA LESION
A decisión de la parte perjudicada es RESCINDIBLE al CONTRATO en el cual
sea manifiestamente desproporcionado entre la prestación de dicha parte y la
contraprestación de la vez hubiese multado una vez resuelta de haberse
explotado las necesidades de la gerencia de la parte demandada.
El art. 450 del Codigo Procesal Civil señala “hay contrato cuando dos o mas
personas se ponen de acuerdo para construir ,modificar, extinguir entre una
relación jurídica .Dentro del marco diremos que los contratos que no deben ser
celebrados por las personas CAPACES manifiesten su voluntad de asumir
derechos y contraer obligaciones ,contratos que no deben ser CONTRARIOS A
LA MORAL Y A LAS BUENAS CONSTUMBRES.
El cumplimiento a dichas disposiciones en este caso que nos ocupa mi padre
fue inducido a suscribir un contrato de venta de un lote de terreno a una
semana de su muerte cuando el ya encontraba DESUACIADO por el efecto del
CANCER DE ESTOMAGO que padecía.
De la resicion del contrato por lesión.-
Sobre el tema el Auto Supremo N° 208 /2013 de fecha 26 de abril de 2013 ha
razonado lo siguiente “ la lesión según CifuentesSantos es una anomalía del
negocio jurídico que consiste en un perjuicio patrimonial que se provoca a una
de las partes cuando ,en un acto jurídico oneroso y bilateral se obtiene de ella
prestaciones desproporcionadas a través del aprovechamiento de su necesidad
,ligereza “
De las referencias doctrinales expuestas se evidencia que para que se
consigue el vicio de la lesión deben constituir necesariamente tres requisitos:
[Link].- requisito objetivo que consiste en determinar sia tiempo
de celebracion del acto (contrato)no son requisitos sino desproporcionadas
para lo cual se recurre a un medio de valor comun como es el dinero.
ESTADO DE NECESIDAD LIGEREZA O INEXITENCIA .-Para que haya lesión
debe encontrarse en un estado subjetivo de necesidad legera o inexistencia.
3.-ACTITUD DE EXPLOSION.-Otro requisito subjetivo para que se lo configure
lesión es que el beneficiado debe haber explotado la situación de inferioridad
en que se encuentra el perjudicado .Este significa que la lesión no es
puramente objetiva ,no basta con la desproporcion evidente y sin jurisdiccion
de las prestaciones comprometidas ,sino que además el beneficiado debe
haber conocido y explotado la necesidad ligera la referencia del lesionado .
EL código Civil en su Art. 561 regula resicion del contrato por efectos de la
lesion en los términos siguientes:I .- la demanda de la parte perjudicada es
rescindible el contrato en el en el cual sea manifestada mente
desproporcionada la diferencia entre la prestación de dicha parte y la
contraprestación de la otra ,siempre que lesión resultare de haberse explotado
las necesidades apremiantes la ligereza o la ignorancia de la parte perjudicada
II.-La acción rescisoria solo será admisible si la lesión excede a la mitad del
vaor de la prestación ejecutiva o prometida.
PETITORIO
A tal efecto y al amparo de los Art. 105 561 del C.C. Art. 115 y 410de la CPE ,
30,3,7,8,9,69,5 del LOJ,las normas citadas up supra iustis de cousis.
1.-Se admita el presente proceso Ordinario en contra de MIRIAN MOYA
MONTAÑO con CI 3729040 Cbba mayor de edad soltera ,domicilio sobre la
calle 10 de Noviembre N°12
2.-Se disponga la RESISCION DE CONTRATO POR LESION Y/o NULIDAD
DE DOCUMENTACIO de la Escritura Publica N° 159/2017 de 25 de julio
2017otorgado por la Notaria N° 3 a cargo del [Link] Crespo Morales y por
consiguiente se dispinga la canceacion del asiento 3 de fecha 27 de julio
2017 ,sobre la matricula computarizada N°[Link].0007619 –
Consecuentemente dado el efecto retroactivo que reviste según lo expresado
previsto por el art. 547 del Codigo Civil se disponga la RESICION del derecho
propietario a favor de Pascual Zenteno Camacho a objeto de nuestras
personas podemos ejercer nuestro derecho en calidad de herederos.
Se imponga en sentencia la condenación de costo Y costas ,mas la calificación
de datos y prejuicios tasables en ejecución de sentencia
será justicia
OTROSI 1.-A fin de cumplir con todos los requisitos de administración
demorada tenemos a bien a acompañar el Acta de conciliación fallida N|
06/2018 de fecha 20 de marzo de 2018 ,emitido por la presente caso se ha
otorgado la via de conciliación previa exigido por el art. 292y 362 numeral II
Codigo Procesal Civil.
OTROSI 2.- Al tenor del Art. 111 del nuevo [Link] las siguientes medios
de probatorios
DOCUMENTAL
Ala presente demanda se acompaña
1.-Todo lo legajo de cuardernillo de Conciliacion ( ORIGINAL)
2.-Certificado de Defuncion de Pascual Zenteno Camacho (original)
3.-Testimonio de Escritura Publica de 15 de abril de 1954
4.-Testimonio de Escritura Publica N° 624/2012 de fecha 3 de marzo de 2012
5.-Testimonio de Declaracion de Heerederos N°88/2017de fecha 17 de agosto
2017 (original)
6.-Testimonio de Declaracion de Herederos N° 898/2017 de fecha 17 de agosto
2017 (ORIGINAL)
7.-Folio Real (original)
8.- Acta de conciliación fallida
[Link] de división ( copia Legalizada)
10.- Fotocopia simple de la cedula identidad de Pascual Zenteno Camacho
11.- Resolucion Municipal Tecnico Administracion N° 769/2011 de fecha 13
septiembre del 2011
12.-Avaluo Pericial (particular)
13.- Croquis domiciliario real de la demandada
2.- PRUEBA POR INFORME.-En aplicación de los Art. 111-I Y 151 Parf. I del
Codigo Procesal Civil, tenemos el bien ofrecer la siguiente prueba por
información pido se franquee por quien corresponda los siguientes documentos
1.-Se disponga La notificación a derechos Reales de Uncia para que franquee
el folio real actualizado del bien inmueble bajo la Matricula que a continuación
detallaremos:
309501007619 con superficie 232,50 m2
2.-Se notifique al Gobierno Autónomo Municipal de Llallagua a fin de que
franquee informe sobre los siguientes:
Si el bien inmueble esta situado en la calle Cochabamba manzano N° 6signado
el lote N°3 que cuenta con una extensión superficial según el plano de división
de lote aprobado por la Alcaldia Municipal de Llallagua el lote N° 3 ( superficie
232.50 m2 )
Certificado impositiva del bien inmueble detallado líneas arriba.
Se notifique a la Notatria de Fe Publica o de a objeto que nos haga la entrega
de su segundo testimonio de la Escritura Publica N°88/2017 de fecha 3 de
marzo 2012
3.-PRUEBA TESTIFICAL.-
HILDA FLORES CRESPO quien es mayor de edad ,hábil por derecho ,vecina
de esta ,titular de CI 349296 Cbba
JESICA ZANABRIA , quien mayor de edad,habil por derecho vecina de esta
con CI 4567924 Or.
ARIEL SALAMANCA ZANABRIA quien es mayor de edad ,hábil por derecho,
vecino de esta ,con CI 2345913 Pt
LINDA CARDOZO TRIBEÑO quien mayor de edad, hábil por [Link]
de esta ,con CI 7843020 Or.
JESUS HERRERA PATIÑO wuien es mayor de edad ,hábil por derecho ,vecina
de esta con CI 5604388 Pt.
4.-PRUEBA DE DERECHO.- Al tenor del Art. 141 del Nuevo C.P.C. tengo
presente la prueba de derecho,como la presunción simple que determina la
conciliación judicial fallida.
5.-CONFESICON PROVOCADA.- Se procede a confesión provocada a
MIRIAN MOYA MONTAÑO con CI 3729040 Cbba quien den¿bera absolver el
interrogatorio de oficio conforme prevé al Art. 165 del Nuevo C.P.C. y
establecerse a las previsiones legalesestablecidas en audiencia prueba con la
cual se demostrara que nuestro padre solo ha recibido la suma de Bs
10.000(diez mil 00/100 bolivianos)
6.-INSPERCCION IN VISU.- Se solicita inspección judicial a la oficina de de la
Notaria de Fe Publica N°1 a fin de revocar elementos materiales en relación al
libro de protocolización donde se encontraba desauseado y no pudo acudir a
firmar a la Notaria y la verificación al bien inmueble objeto del litigio.
OTROSI 2.- A fin de precautelar de los intereses de nuestras personas y con el
fin de que la demandada no pueda realizar actos de cumplimiento de la
sentencia en apoyo a los art. 310-I ,315-I,320,325,336,337 del Nuevo C.P.C.
solicitamos se ordene las medidas cautelares especificas.
1.-Anotacion Preventiva
2.-Prohibicion de Innovar y contratar
Todos ellos con los bienes inmuebles con registro bajo la matricula
[Link].0007619 y sobre las acciones y derechos correspondientes de
MIRIAN MOYA MONTAYO ,previa notificación a Derechos Reales de Uncia y
con su resultado se nos extienda testimonio para este fin.
OTROSI 3.-Con relaciones al cumplimiento de los requisitos de forma prevista
en el art. 110 C.P.C.
OTROSI 4.- En cuanto a los honorarios profesionales no sometemos a la iguala
profesional suscrito con nuestreo abogado que nos pratocina la presente
demanda y que oportunamente se acompaña pidiendo a que se tenga
presente.
OTROSI 5.- Señalamos domicilio procesal en la calle Omiste N° 23 oficina 2
OTROSI 6.- Con la finalidad de citar a la demandada MIRIAN MOYA
MONTAÑO pedimos a su secretaria de su despacho se nos otorgue comisión
instruida para la localidad de Uncia encontrando su ejecución a cualquier
funcionario
Llallagua 12 de julio 2020
SEÑOR JUEZ PUBLICO DE CIVIL Y COMERCIAL DE LA CIUDAD DE
LLALLAGUA
CUMPLO LO ORDENADO ACLARA Y/O MODIFICADA DEMANDA
OTROSI.-
RAIZA ZENTENO SOLIZ,LESLY ZENTENO,CARLA LORENA ZENTENO,todos
mayores de edad ,solteros vecinos de esta ciudad ,titulares de las Cedula de
Identidad N° 6543232 Tj,4392031 Or.,7134560 Pt. ,respectivamente
presentándonos ante usted autoridad con respecto expongo y pido.
Habiendo sido modificaciones con la providencia de 17 de octubre de 2020
donde su autoridad dispone el carácter previo a nuestra admisión de
demanda ,estando dentro el plazo tenemos a bien a cumplir lo determinado
por su autoridad .
NOMBRE ,DOMICILIO Y GENERALES DE LEY DE LA PARTE
DEMANDADOS (ART.110 INC. 4 CODIGO PROCESAL CIVIL)
Señor juez tenemos a bien a declarar ante su autoridad que en la presente
demanda solo a dirigirnos contra Mirian Moya Montaño aclarando que es la
única demandada en el presente proceso manteniendo que no tomaron parte
del presente proceso la señora Zulma Salguero Rojas y solo a mayor
abundamiento volvemos a determinar de manera precisa las generales de ley
de la única demandada se expone:
Demanda esta dirigida contra MIRIAN MOYA MONTAÑO con CI 3729040
Cbba con domicilio en la calle 10 de noviembre N° 56 ,soltera(adjunto croquis
en fotografía que se presento en el memorial 12 de julio 2021 )
BIEN DEMANDADO DESIGNANDOLO CON TODO SEÑALADO (Art. 110
C.P.C
Nos apersonamos ante su autoridad que el bien demandado del cual se hizo la
RESICION DE CONTRATO POR LESIONES Y/O NULIDAD DE CONTRATO
y sobre el inmueble
RESICION sobre Llallagua manzano 6 LOTE N° 3 con una superficie de 232.50
m2 bajo la matricula resolución N° 262/2012 DE 02/02/2012 con el ultimo
asiento 3 se fecha 27 de julio de 2012 cuenta con un plano aprobado de
Division de lote con resolucion N° 262/2012 DE FECHA 02-02-2012 ,tenemos
a bien a ponemos nuestra pretensión de demanda con referencia a la superficie
queda voluntario se consigno con la superficie de 323.50 m2 LA SUPERFICIE
CORRECTA DE 232.50 M2 DEL LOTE N°3 procede se tenga presente .Se
pone en conocimiento de su autoeidad se presenta de 22 de octubre de 2020
nuestras personas acompañaran presentación refente al bien inmueble que se
demanda en el presente causa es decir se acompaño ,el plano de legalización
actualizado del LOTEN° 3 copia legalizada de la resolucion N° 769/2011 de
fecha 12-02-2012 actualizado documentación que acredita la ubicación lote y
datos técnicos precisos del bien inmueble demandada con el se estaría
cumpliendo lo determinado por su autoridad.
INC. B)CUANTIA CUANTO SU ESTIMACIÓN FUERA POSIBLES
De antecedentes que le acompaña en nuestra demanda se evidencia que por
minuta 19 de julio 2017 se declara el monto de referencia en Bs 10.000 (DIEZ
MIL 00/ 100 BOLIVIANOS) PIDIENDO se tenga presente de igual manera esta
parte pone en conocimiento a su autoridad que acompañamos la boleta de
comprobante de caja por concepto de CUANTIA.
ART. 111 DEL CODIGO PROCESAL CIVIL
De conformidad a la documentación acompañada por memorial de 12 de
octubre 2020 se evidencia lo siguiente que nuestras personas acompañamos
los siguientes documentos
1.-copia legalizada del Resolucion Municipal Tecnico Administrativo N°
769/2011 DE FECHA 13 DE SEPTIEMBRE DEL 2011CO FECHA DE
LEGALIZACION DE 17-10-2020-
2.-Copia legalizada del plano de lote N°3 donde se evidencia los datos
técnicos precisos del manzano N°6 LOTE N°3 superfucie 232.50 m2 (fecha
legalizada 17-10-2020)
3.-Avaluo pericial PARTICULAR de fecha 17 de septiembre del 2018 del bien
inmueble con matricula N° [Link].007619 (donde se evidencia el verdadero
valor del bien inmueble siendo el monto de $U$ 51.150,27 y/o Bs 350.890,86
Por todo lo expuesto nuestras personas hemos dado cumplimento a lo
determinado por autoridad ,por lo que pedimos que admita la presente
demanda y se corra en traslado.
OTROSI 1.- En su aplicación del art. 115 del C.P.C. se proceda a modificar
nuestra demanda con referencia a nuestro petitorio el mismo en como se
determina.
PETITORIO
A tal efecto y al amparo de los Art. 105,561 del C.C. ,Art. 56,115y 410 del CPE
303,7,8,9,695 de la LOJ ,las normas citadas up supra uis de
1.- Se admita el presente proceso ordinario en contra MIRIAN MOYA
MONTAÑO con CI 3729040 Cbba con domicilio en la calle 10 de noviembre
N° 56.
2.- Se disponga la RESICION DE CONTRATO POR LESION Y/O NULIDAD
DE CONTRATO de la Escritura Publica N° 159/2017 de 25 de julio de 2017
.sobre la matricula computarizada [Link].0007619 de igual forma tiene su
origen en la minuta de TRANSFERENCIA DE LOTE DE TERRENO DE 17 DE
julio 2020 y protocolo de 25 de julio de 2017
Consecuentemente donde el efecto retroactivo que reviste según lo expuesto
prevista por el art. 547 del C.P.C. ,se disponga la RESTITUCION del Derecho
Propietario a favor de Pascual Zenteno Camacho a objeto de nuestra personas
podemos ejercer nuestro derecho en calidad de herederos.
3.-Se imponga en sentencia la condenación de costos y costas ,mas la
calificación de datos y perjuicios tasables en ejecución de sentencia.
OTROSI 2.- Art. 4 tenemos a bien a acompañar el comprobante de caja por
concepto de cuantía ,copia legalizada de la Resolución Municipal Técnico
Administrativo N° 769/ 2011(con hecho de legalización de 17-10-2020 ,copia
legalizada del plano de lote n° 3 donde se evidencia los datos técnicos precisos
de la calle Cochabamba manzano n°6 lote 3 superficie de 232.50 m2 fecha
legalizada 17-10-2020) pedimos que se tenga presente y se arriere los
antecedentes del proceso.
OTROSI 3.- Citacion a funcionario Publico.
LLallagua 12 de noviembre 2020
FIRMA DEMANDANTE FIRMA DEL ABOGADO
DEMANDA ORDINARIA DE DIVISION Y PARTICION RAYZA ZENTENO
SOLIZ Y OTROS
MIRIAN MOYA MONTAÑO
Llallagua 09 de marzo 2021
VISTOS: Por contestada negativamente la demanda por MIRIAN MOYA
MONTAÑO ,por opuesta la excepción Prescripción por Caducidad procesal
esta resuelta en audiencia preliminar ,misma que se corre en traslado a la parte
demandante para que responda en el plazo previsto por el Art. 129 del
C.P.C. .En cuanto a la acción reconvencional plantada ,con carácter previo a
admisión de la misma ,cumpla a cabalidad con lo establecido por el Art. 110
Numeral 5 de la Ley N° 439 5,9 .si bien formula su pretensión en la eficacia de
la demanda precise de modo claro en relación a que documento va dirigida la
acción procesal si es a la Escritura Publica 139/2017 o a la minuta de compra
de fecha 19 de julio de 2017 .dando que no se tiene claridad sobre este a
efecto en su demanda .8.-precise la cuantía ,acompañando la boleta de cuantía
en su caso. Asi mismo cumpla con lo previsto por el art. 111 del C.P.C. con la
relación a la prueba co la demanda acompañando toda la parte de la que
intención valerse en juicio .sea en el plazo de tres días bajo determinada se
tendrá como no presentada la presente demanda conforme al Art. 11 del
Codigo Procesal Civil con su resultado se proveerá lo que corresponda
.Notifíquese al funcionario
