MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS EDUCATIVOS DE LA I.E.
CRISTO
REY(CIRCA) EN LA URB. EL NAZARENO, DISTRITO DE CERRO COLORADO-
AREQUIPA- AREQUIPA"
Este Proyecto se encuentra ubicado en:
Región : Arequipa.
Departamento : Arequipa.
Provincia : Arequipa
Distrito : Cerro Colorado
Localidad : Asociación de Vivienda el Nazareno
Se tuvo que realizar estudios previos de la obra y de los servicios prestados para poder
obtener la cantidad de aulas que se tienen que construir o renovar
Porque se está renovando el proyecto:
Las inadecuadas condiciones de infraestructura, junto con una inadecuada calidad
de equipamiento y mobiliarios no permite el desarrollo adecuado de las actividades
educativas de dicha institución educativa.
Área del terreno a intervenir:
Con respecto al terreno, se tomó en cuenta aquella que figura en el documento
notarial, procedente de una donación hacia la gerencia regional de educación del
gobierno regional, que figura con la siguiente área y linderos:
AREA: 5,853.56 M2
LINDEROS:
- Por el Nor – Oeste: Con la Urbanización Pequeños Artesanos Amazónicos,
Torrentera y Jirón N° 9 por medio; en una Línea Quebrada de 23.50 m.l. y
150.89 m.l.
- Por el Nor – Este: Con la Urbanización Jorge Chávez Jirón N° 21 por medio;
en una línea recta de 25m.l.
- Por el Sur – Este: Con la Manzana “B” Parque Público N° 5 y Manzana “C”;
Jirón N°1 por medio; en una línea quebrada de 11.50 m.l. y 35.21 m.l.
- Por el Sur – Oeste: Con Manzana “L” y Manzana “T” de la zona “A” Vía
Metropolitana de por medio; por una línea quebrada de 11.50 m.l. y 35.21 m.l.
Actualmente el colegio cuenta con un terreno mas extenso, pero debido a que no
cuenta con documentos que sustenten su propiedad no se tomara en cuenta para
el proyecto.
I.E. CRISTO REY
ASOCIACION DE VIVIENDA
“EL NAZARENO”
Microlocalización del terreno a intervenir
CERRO COLORADO
AREA DEL TERRENO
AREA DEL TERRENO: 5,853.56M2
Vías de acceso a la zona de trabajo:
Para el acceso a la zona del proyecto se cuenta con una carretera asfaltada
desde la ciudad de Arequipa (plaza de armas), la ruta de acceso es por
Cayma, para luego llegar a Cerro Colorado y finalmente dirigirse a la
Asociación Vivienda “El Nazareno”, donde queda la I.E. Cristo Rey.
El tiempo estimado en automóvil es de 30 min aproximadamente.
Propuestas:
La propuesta arquitectónica dividió el terreno en tres secciones, una a cada nivel de
enseñanza actual de la I.E. Cristo Rey (Inicial, Primaria y secundaria). La sección
comienza por lado derecho con el área destinada para el nivel de inicial de enseñanza, en
el medio el área destinada a el nivel secundario, y por último el lado izquierdo por el nivel
de enseñanza de primaria.
NIVEL INCIAL NIVEL SECUNDARIO NIVEL PRIMARIO
Programación de la obra:
El proyecto contempla la infraestructura en nivel inicial, primaria y secundaria,
de acuerdo al siguiente cuadro, donde se muestra la programación tomada en
cuenta.
PROGRAMACIÓN ARQUITECTONICA -I.E. CRISTO REY
METAS DEL PROYECTO AREAS
PROYECTO (M2) NORMATIVO (M2)
INICIAL (capacidad 75 alumnos)
- 3 Aulas (3años, 4años y 5 años) 60 m2 (C/AULA) I.O. 2.4m2/alumno
(Capacidad 25 alumnos)
- Almacén de material educativo 23.32m2 1.5m2/aula
(1.5x3= 4.5m2)
- 1 Aula de Psicomotricidad. 60m2 50 m² (para 25 alumnos)
- [Link]. profesores 7m2 Conforme a la batería necesaria
- [Link]. alumnos 20.63m2 Hombres: 2U 2L 2I
Hombres: 2U 2L 2I Mujeres: 2L 2I
Mujeres: 2L 3I U: urinarios
L: Lavatorios
I: Inodoro
- Patio 211.46m2 1.5m2/alumno
(75*1.5=112.5m2)
- Área de cultivo 34m2 13m2
- Zona de Juegos 90m2 1m2/alumno
(75x1=75m2)
- Zona de espera de padres 22.96m2 5m2
Costo total de la obra a realizar:
El presupuesto para la elaboración del MEJORAMIENTO DE LOS SERVICIOS
EDUCATIVOS DE LA I.E. CRISTO REY(CIRCA) EN LA URB. EL NAZARENO,
DISTRITO DE CERRO COLORADO- AREQUIPA- AREQUIPA", consiste en las
necesidades de la infraestructura por lo cual debemos elaborar una tabla de cantidades
a las que se dan valores unitarios; dando un costo total del proyecto a construir. La
valoración económica de la obra debe ser lo más cercana a la realidad, sin embargo el
costo final puede no ser la estimación planteada inicialmente.
DESCRIPCION SUBTOTAL TOTAL
COSTO DIRECTO 1,271,9384.65
GASTOS GENERALES DE OBRA 10 % 1,271,938.47
UTILIDAD 6% 763,163.08
SUB TOTAL 1,4754486.2
18 % 2,655,807.52
IGV.
COSTO DE EJECUCIÓN DE OBRA 17410293.72
GASTOS DE SUPERVISION DE OBRA 5.5 % 699,566.16
GASTOS DE LIQUIDACION TECNICA-FINANCIERA
1% 127,193.85
DE OBRA
GESTION DE PROYECTOS 1.5 % 190,790.77
GASTOS EXPEDIENTE TECNICO 3.5 % 445,178.46
PRESUPUESTO TOTAL 18873022.96
