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CURADURIA

Este documento provee un concepto de uso de suelo para un establecimiento comercial de tipo 2 en un área residencial. El concepto permite el uso solicitado de un bolibana (tienda de barrio) de 65 m2 en la dirección provista, sujeto a cumplir con los horarios de consumo de licor establecidos en la ley y el código de policía.

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Este documento provee un concepto de uso de suelo para un establecimiento comercial de tipo 2 en un área residencial. El concepto permite el uso solicitado de un bolibana (tienda de barrio) de 65 m2 en la dirección provista, sujeto a cumplir con los horarios de consumo de licor establecidos en la ley y el código de policía.

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uraduría Urbana 1

CONCEPTO USO DE SUELO


CUS-0889-21 Septiembre 24 de 2021

LOCALIZACION POR NORMA


TRATAMIENTO DE RENOVACION URBANA
AREA DE USO RESIDENCIAL
SOLICITANTE
CLASIFICACION: AREA URBANA
AQUÍ VA LE NOMBRE
CC: 11.222.333 COMERCIO TIPO 2 (C-2)
Son aquellos establecimientos compatibles con la vivienda, que por su propia
LOCALIZACION Actividad generan algún impacto, tales como: congestión de transito, ruidos, olores.
DIRECCION: CL 18 SUR 17 H – 11 Del tipo 2 en adelante aparece principalmente el comercio de cobertura sectorial o
de comuna.
Barrio COMPARTIR Pertenecen a este grupo los locales con áreas mayores a 60 [Link] efectos de
Comuna 01 los centros comerciales se contabilizara el total del área de los locales que lo
conforman y no cada uno por separado.
Area 65 m2 A este grupo pertenecen entre otras las siguiente actividades :
USO ESPECIFICO SOLICITADO A)Almacenes en general al detal: ropa, telas, cortinas, artículos para hogar,
muebles, marqueterías, electrodomésticos, zapaterías, joyerías, artesanías,
artículos veterinarios, artículos deportivos, plásticos, ferreterías, compra ventas,
comidas rápidas, discos , repuestos de electrodomésticos, eléctricos y similares.
B) Oficinas: bancos y corporaciones financieras, consultorios médicos y dentales,
veterinarios, ópticas y afines.
C) Alimentacion: restaurantes, asaderos, piqueteaderos, cafes y similares.
D) Turismo: hoteles, albergues, hospedajes y similares.
E) Mercados.
F) Academias y Centros de enseñanza: belleza, artes marciales, físico culturismo,
corte y confección y afines.
G) Varios: almacenes de repuestos, compra y venta de vehículos y maquinaria.
H) Parqueaderos.
PARAGRAFO 5: Cuando se desarrollan proyectos urbanísticos y/o conjuntos
habitacionales abiertos o cerrados, se preveeran los espacios específicos para este
BOLIRANA tipo de usos, no se permitirá su desarrollo en edificaciones cuyo uso exclusivo sea
el de vivienda de habitación.
No podrá utilizarse el espacio publico para estacionamiento de
vehículos asi sea de carácter momentáneo. Se deberá prever el
área suficiente dentro de los predios privados, para desarrollar este
tipo de uso.

SE PERMITE EL CONSUMO DE LICOR DENTRO DEL ESTABLECIMIENTO.


SE DEBE CUMPLIR EL HORARIO DISPUESTO POR EL CODIGO DE

CONCEPTO
POLICIA (ART.83 Y 86 LEY 180 ) Y LO DISPUESTO POR EL DECRETO 150
DEL 12 DE MAYO DE 2017 DE LA ALCALDIA MUNICIPAL

DE ACUERDO CON EL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE SOACHA,


EL USO ESPECIFICO CONSULTADO SI ES PERMITIDO UNICAMENTE PARA EL
USO SOLICITADO Y DESCRITO EN ESTE DOCUMENTO

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