CONTRATO DE RENTA
DE
HABITACIÓN EN CASA O
DEPARTAMENTO COMPARTIDO
En Morelia, Mich., a de del 2020
REUNIDOS
COMO PARTE ARRENDADORA: JOSÉ ALFREDO RAMÍREZ GUIDO mayor de edad,
titular de la credencial electoral _________________________ y propietaria de la vivienda
compartida situada EN
________________________________________________________________________
______________________________
COMO PARTE ARRENDATARIA: ____________________________________________
mayor de edad, titular de la credencial electoral ______________________________y
con domicilio para
notificaciones_____________________________________________________________
______
AMBAS PARTES CONVIENEN en la renta de la habitación cuenta con una cama
matrimonial, estufa, refrigerador, microondas, accesorios de cocina, que se inicia el
____de __________de 2020, finalizando sin necesidad de previo aviso el ____ de
__________ de 2020.
El precio del arriendo es de $1500 MXN mensuales (incluye gastos como mantenimiento,
internet, luz, agua, gas e internet.) que se abonarán (especificar forma: efectivo o
transferencia bancaria al número de cuenta ____________________________), entre los
días ____ al ____ de cada mes.
El depósito que, como fianza, deberá abonar en este acto EL ARRENDATARIO es
de $1500 MXN.
El arrendador le hace entrega de un recibo por esa cantidad.
Este contrato no tiene validez como justificante de pago del arriendo. El ARRENDADOR
deberá entregar al ARRENDATARIO un recibo como justificante de pago de cada
mensualidad, salvo que el pago se haga por transferencia, en cuyo caso servirá con el
recibo emitido por el banco.
En caso de que EL ARRENDATARIO desee finalizar el contrato antes de la fecha fijada,
tendrá que comunicarlo al propietario con 30 días de anticipación. En caso contrario el
propietario se reserva el derecho a no devolver la fianza.
Del mismo modo, en caso de que EL ARRENDADOR quisiera finalizar el contrato antes
de la fecha fijada, podrá hacerlo siempre que lo comunique al arrendatario al menos con
30 días de antelación.
El objeto del arriendo es EXCLUSIVAMENTE la habitación que se indica, sin derecho a
utilizar otra habitación del departamento.
EL ARRENDATARIO puede hacer uso de las áreas comunes manteniendo en óptimas
condiciones y limpiar, cuando sea de su uso y se compromete a respetar las normas de
buena convivencia y a mantener y compartir con los demás roomies de la vivienda, según
turnos equitativos, la limpieza de las zonas comunes antes mencionadas.
Queda prohibida la estancia en el departamento por más de 2 noches a la semana de
terceras personas, así como la cesión PARCIAL ó TOTAL de este contrato, sin previo
permiso escrito del arrendador.
EL ARRENDATARIO está obligado a: cumplir las normas del edificio y del departamento y
a respetar el descanso de los vecinos y resto de personas que conviven ahí), hasta
las 12:00 a.m.
EL ARRENDATARIO ha visitado con anterioridad la habitación del departamento y
declara que está en buen estado, obligándose a conservarlo así y a hacerse cargo de los
desperfectos que no sean debidos a un uso normal y correcto.
Al finalizar el contrato, se comprobará que haya habido una correcta conservación del
piso y mobiliario. En caso contrario habrá que pagar la cantidad necesaria para restituir
los daños ocasionados a tal efecto, pudiendo disponer del importe de la fianza como parte
del pago de los desperfectos y gastos impagados, y reservándose el arrendador el
derecho a reclamar la diferencia, si el saldo de la fianza fuera insuficiente.
Siendo objeto de arriendo exclusivamente la habitación expresada, el
arrendador conserva su derecho a entrar y salir del departamento, por lo que el
arrendatario se obliga a no cambiar la cerradura de la puerta. Por pérdida de llaves
abonará su importe al arrendador.
Queda PROHIBIDA cualquier obra o alteración en el departamento, sin previo permiso por
escrito del propietario, así como la entrada de animales en el departamento.
Firman ambas partes en el lugar indicado:
EL ARRENDADOR: EL ARRENDATARIO:
JOSÉ ALFREDO RAMÍREZ GUIDO
