Directrices y Proporciones. Espacios. Servicios. Patios. Casa Abierta / Casa Cerrada. Limites. Eficiencia y expansión. Accesibilidad y convertibilidad.

El proyecto surgue a partir de lineas guias que parten Se busca utilizar de manera adecuada el área del Se concentran las áreas de servicio y parrillero en un Se plantea la vivienda como un solo gran espacio La casa se cierra al espacio urbano, y el ruido de la El padrón o terreno se relaciona con las viviendas Teniendo en cuenta la situación en que vivimos hoy El proyecto busca ser accesible, al ser de un solo
del terreno donde se implanta, y por la presencia de terreno ( 212m2 ) , se proyecta la construcción de muro equipado, contra la medianera oeste, ya extenso que abarca todo el terreno. En su calle, pero a su vez, se desarrollan espacialidades por aledañas, alineandose con el vecino oeste, pero a su en día de pandemia, se valora los diseños que logren nivel, y evitar cualquier tipo de escalón o desnivel
las casas aledañas. Por lo tanto surge como posible 85m2 interiores, y desarrolar la vivienda en una sola construida. De esta forma se libera el resto de la individualidad, cada uno de los patios abarca cierto dentro que fluyen y se conectan si el usario asi lo vez se conmporta como excento de lo que lo rodea. una espacialidad acorde a las necesidades de los interior, con aberturas reundidas en umbrales o
opción alinearse con el vecino oeste, tanto al frente planta. Se piensa la casa más allá de sus limites, vivienda de cualquier tipo de instalación similar. programa en si mismo. Los patios frontales y de prefiere. Esta virtud de los espacios multifuncionales Con limites que lo separan. Por un lado: la fachada, futuros usuarios, sobre todo las de salud y necidades regueras en caso de pasajes a exerior, dando así una
como al fondo, retirándose un poco más de lo que la teniendo en cuenta la relación de las espacialidades Concentrando y ordenando los servicios en un solo acceso están dispuestos como una banda que actúa permite que la vivienda cambie dependiendo las una fachada segura que se cierra pero a su vez me fisiológicas, que involucran ventilación y buena planta fluida e ininterrumpida. Además se presenta
normativa requiere (retiro frontal cinco metros). Por otro que se pueden diseñar. Se crean nuevas áreas de sector de la vivienda. Por otro lado, en el centro del como colchón hacia la calle y transición entre lo necesidad e identidad del usuario. Algunos espacios permite tener una visual tenue de alguna situación iluminación. Sumándole el contacto con los espacios una base facilmente adaptable para lograr una
lado, el ancho de ocho metros del terreno permite programa, una serie de espacios exteriores terreno se encuentra la ciurculación, lineal, como urbano y la vivienda. Los patios intermedios operan se pueden abrir hacia los patios y expandirse. El interior, o del patio zaguan que funciona como filtro. exteriores verdes de calidad. El proyecto no solo es vivienda totalmente accesible. Por ejemplo: el baño
modular facilmente al proyecto, que facilita la calificados. Estos patios dan como resultado espina dorsal que une todos los espacioes de manera como espacios de expansión y de múltiple uso, el diseño arquitectónico pretende explorar la Más adelante luego de los patios delanteros, se eficiente a la realidad actual, y tiene en cuenta la principal, que tendría cambios básicos, como la
organización y divisiones de los diferentes espacios. relaciones y conexiones directas entre los espacios eficiente. En el mismo sector se encuentra el área de zaguan aparte de ser un patio de acceso también integración entre los ambientes internos y externos encuentra la reja, otro límite que me permite la visual higiene y comodidad de las personas que habitarían retirada del bidet y la incorporación de accesorios de
Mediante las proporciones que surgen desde dicho interiores y exteriores, mientras que se busca almacenamiento, un mueble de guardado que se abre funciona como cochera, y facilmente puede retirarse de la casa. Se utiliza el mismo piso, puertas corredizas de la fachada y a su vez la seguridad de ésta. Por otro en la vivienda, por si tienen que quedar aislados por accesibilidad. Mientras que la tabiqueria liviana del
ancho y las subdisvisiones que éste permite, se multiplicar las áreas de los espacios de la vivienda que al corredor, a su vez este logra conectarse con el el vehículo para que este espacio se pueda utilizar y plegables que ayudan que esta idea de expansión se lado, las medianeras: una ya construida por el vecino razones evidentes. Sino que aparte de eficiente tiene espacio multiuso puede desplazarse 60cm, para
desarrolla una cuadricula, la cual se utiliza para tener se expanden generando para cada espacio interior su baño permitiendo tener allí el calefón y las toallas o como gran comedor social y abierto. Mientras que logre. A su vez estos espacios: sala de estar, cocina de dos niveles que se pega al padrón del lado oeste, y en cuenta la posibilidad de una futura expansión en lograr el radio de giro en la ciurculación. Luego
una noción de las espacialidades que pueden propio espacio exterior, teniendo como resultado utensillos que se utilizan en esta área, de esta forma los dormitorios dan en todo su ancho hacia el patio comedor y los patios intermedios tienen la las medianeras restantes se diseñan a 3m, teniendo en altura, que se le ingresaría por el patio más pequeño, muebles, que pueden rotar para generar más
desarrolarse, exterioir e interioir de la vivienda. una fluidez y continuidad espacial. logrando estar a disposición del usuario. privado, la banda menos social de la vivienda. posibilidad de cerrarse y funcionar individualmente. cuenta la altura de la vivienda y la de los vecinos. funcionando como una ciruclación vertical. espacialidad, como el del cuarto principal.
 N

Planta

esc. 1/75
esc. 1/75
esc. 1/75

Corte AA
Fachada Norte
B
A

X2
X1
X2
X1

0,08
0,08
+0.24
+0.24
losetas sobre cesped

Acceso Peatonal
Acceso Vehicular

cesped

5,37
5,37
Patio Público
Patio de Acceso

Retiro Frontal Retiro Frontal

5mts. 5mts.
Vecino

0,05
0,05

0,90
Cochera

porcelanato
Toilette

Cantero
+0.80
±0.00

0,20
Portón vehicular
Estructura liviana
metalica

Envolvente
Posibilidad de techado tubulares de aluminio Y1 Y1
policarbonato
5,00

C C
3,90

Puerta de acceso
-0.02
Zaguan

±0.00

acero pintado negro

Cocina / Comedor

Reja perimetral
0,20
0,20

acero pintado negro

Revoque pintado
blanco Viga/Pretil
Hormigón visto
Parillero

3,80
3,80
Estar

-0.02
±0.00

piedra partida

Y2 Y2
Lavadero
Patio Equipado

bajo mesada

D D
0,20
0,20
1,80
cesped

Y3 Y3
Baño
-0.02

Muro vegetal
porcelanato
±0.00

plantas trepadoras E E
2,90
Patio de Reposo

0,20

Placard movil
madera
0,10 0,60
4,30

Y4 Y4
2,75

F F
±0.00
±0.00
±0.00

Multiuso

Dormitorio
Dormitorio

0,20

0,15

Vecino
1,10
1,10
-0.02
Pasillo Ext.

2,30

7,02
cesped
-1.22
Patio Privado

esc. 1/75
esc. 1/75

Corte EE
Fachada Sur

Abertura fija + proyectante Tanque de Agua

Árbol Existente

dvh translucida

Revoque pintado blanco Viga/Pretil

Hormigón visto

Abertura corrediza dvh

B
A

X2
X2

X1
X1

Placard fijo

Abertura batiente dvh

Y1 0,30 0,60 3,15 0,20 3,68 0,30 Y1
Abertura fija
transulcida
Porcelanato Y2 0,30 0,60 2,15 0,10 4,73 0,30 Y2

Pretil/Viga
Hormigón visto Y3 0,30 1,75 0,50 0,50 0,90 0,20 3,61 0,30 Y3

Y4 0,30 2,80 0,10 1,90 0,10 2,62 0,30 Y4

±0.00
+2.10
+2.68

Nivel de Vereda
+0.32 Nivel de Vereda

±0.00
+0.32
+2.40
+3.00
 Espacios Habitables Espacios Exteriores
max 85m2 + 3% (87.5m2) max 30m2 + 50% (45m2)
techados y/o pavimentados

Garage 15.1
Toilette 2.4
Cocina / Comedor 17.2
Estar 15.9
Baño 7.3
Dormitorio 1 13.3
Dormitorio 2 10.8
Multiuso 7.2
Circulacion / Otros 10.9 28.9

Calle Samuel Blixen

Total 85m2 44m2

4238
Patio de Acceso Zaguan Patio de Reposo

Patio Frontal Azotea Transitable Patio Equipado Patio Privado

Planta de Techos
esc. 1/100

5mts.
Revoque pintado blanco

Porcelanato

hormigón visto

hormigón visto
pintado blanco

Parillero
Tanque de Agua

Puerta metalica

Viga/Pretil

Retiro Frontal
Previsión
Calentador Solar

Corte BB
esc. 1/75

Revoque pintado
Hormigón visto

Hormigón visto
Techo translucido
Policarbonato

Muro liviano
blanco

Placard empotrado

Puerta batiente
Abertura fija + proyectante
Abertura corrediza dvh

Abertura corrediza dvh

Chimenea
metalica
Pretil/Viga

Pretil/Viga

dvh translucida

madera

madera

madera
Placard movil
+3.00 +3.00 +2.68

+2.40 +2.40 +2.10

Nivel de Vereda +0.32 +0.32 Nivel de Vereda +0.32 Nivel de Vereda

±0.00 ±0.00 ±0.00

Corte CC Corte DD Corte FF

esc. 1/75 esc. 1/75 esc. 1/75