Universidad de Oriente

Núcleo Anzoátegui
Escuela de Ingeniería y Ciencias Aplicadas
Departamento de Arquitectura
Taller de Composición Arquitectónica III

Propuesta arquitectónica de una vivienda multifamiliar de mediana densidad,

ubicado en el municipio Simón Bolívar, Barcelona, Edo Anzoátegui,
Venezuela.

Profesor: Bachilleres:
Arq. Marianny Carvajal Aguilera, Bárbara. C.I
28.340.582
Contreras, María. C.I
28.462.570
Rojas, Valentina. C.I
26.582.074
Ruiz, Omar. C.I 29.626.448

2
 Puerto la Cruz, febrero del 2021

CONTENIDO
CAPITULO I....................................................................................................3
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA...................................................4
1.2 JUSTIFICACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN..........................................6
1.3 OBJETIVOS..........................................................................................6
1.3.1 OBJETIVO GENERAL ..................................................................6
1.3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS..........................................................6
1.4 ALCANCES Y LIMITACIONES.............................................................7
CAPITULO II...................................................................................................8
2.1 ANTECEDENTES HISTORICOS.........................................................9
2.2 ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN......................................10
2.3 ANALISIS DE REFERENTES.............................................................13
2.4 BASES TEORICAS.............................................................................13
2.5 BASES LEGALES...............................................................................16
CAPITULO III

3.1 DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN

3.2
3.3

3
CAPITULO I

4
 MARCO CONCEPTUAL

1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

(Art.82 “Toda persona tiene derecho a una vivienda adecuada, segura, cómoda,
higiénica, con servicios básicas esenciales que incluyan un hábitat que humanice
las relaciones familiares, vecinales y comunitarias. La satisfacción progresiva de
este derecho es obligación compartida entre los ciudadanos y ciudadanas y el
Estado en todos sus ámbitos. El estado dará prioridad a las familias y garantizará
los medios para que estas y especialmente las de escasos recursos, puedan
acceder a las políticas sociales y al crédito para la construcción, adquisición o
ampliación de viviendas.”)

Actualmente, la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela otorga

al público el rango constitucional a la vivienda para que las familias tengan acceso
a las políticas sociales que involucran una vivienda propia con el objetivo de
prever impactos en la percepción, el confort y la salud de sus habitantes de
manera que su diseño y construcción que ha sido una constante del ser humano a
través de la historia: la preservación de la vida.

“El perfil urbano de la ciudad de Barcelona es principalmente edificios de baja

altura y desarrollo urbano anárquico, que se caracteriza por el 80% de
ocupaciones ilegales en áreas que son amenazas altamente naturales a las
inundaciones, lo que hace que la prestación de servicios públicos (especialmente
los servicios públicos) sea compleja. a las aguas residuales. Todas las costas y
ríos de Barcelona han estado muy contaminados y han sufrido una grave
degradación medioambiental y una ocupación anarquista ilegal. El desarrollo de la
ciudad de Barcelona se hace a espaldas del mar y el Neverí lo que confirma la
ausencia de boulevares, paseos o desarrollos turísticos-recreacionales en estos
espacios”. (Gobierno del Estado Anzoátegui – 2021).

5
 De tal manera, en la Zona Norte del Estado Anzoátegui se ha hecho
evidente el crecimiento demográfico de carácter peatonal y vehicular; debido a que
son áreas de gran movimiento económico y social desarrollando así una gran
demanda habitacional por la inconformidad de los habitantes de la zona por no
contar con los recursos básicos y/o actividades comerciales y recreacionales…
Por lo mismo, el Municipio Simón Bolívar no se escapa de esta problemática y se
ve en la necesidad de desarrollar sus alrededores para un mejor desenvolvimiento
de un espacio urbano que logre un buen objetivo, respondiendo a la ausencia
habitacional y reforzando los servicios del sector a través de un bloque de
colmatación urbana siendo el incentivo para la creación de nuevos proyectos
urbanos y de calidad en la zona.

El sector Nueva Barcelona, funge en la actualidad como el único espacio

consolidado de Barcelona, con una trama urbana ordenada, en actual crecimiento
gracias a la construcción de centros comerciales de envergadura y numerosos
conjuntos residenciales más, sin embargo, la inconformidad habitacional se
mantiene y poco a poco va en aumento logrando que el usuario se vea en la
necesidad de buscar una solución rápida ante esto. Así mismo está ciudad con
respecto a todo lo referente a mobiliario urbano, señalización, iluminación,
papeleras y semaforización, presenta un elevado déficit de equipamiento y
deterioro de lo existente.

Por consiguiente, la evolución urbana de dicho espacio tiene la necesidad de

implementar un proyecto integral sin perder la esencia de sus alrededores,
resguardando así sus raíces con el fin de generar su bienestar económico, social,
cultural y ambiental manteniendo un concepto de desarrollo, dada la cantidad de
situaciones no resueltas que contaminan su entorno e inciden directamente en la
salud y confort de la comunidad.

6
1.2 JUSTIFICACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN

Nueva Barcelona se caracteriza por ser una de las zonas con mayor
crecimiento poblacional del Estado Anzoátegui debido al desarrollo
socioeconómico incipiente que proporciona en la calidad de vida de sus
habitantes, sin embargo, no todos los habitantes tienen acceso a este. Aunado a
esto, los proyectos de desarrollo habitacional que cubren los requerimientos
necesarios para una buena calidad de vida de la zona no cubren la demanda
poblacional existente, que cada vez más va en crecimiento, además de estar fuera
del alcance adquisitivo de los habitantes de las zonas menos favorecidas
Tampoco existe una infraestructura que permita el desarrollo comercial formal de
las actividades económicas realizadas por los habitantes.

Por consecuencia de esto, se propone un proyecto con bloques de viviendas

multifamiliares de alta densidad que satisfaga la demanda poblacional y solvente
la problemática del crecimiento desmedido de la población en el sector, y a su vez,
proporcionar espacios comerciales con el fin de estimular el desarrollo de las
actividades económicas de esta población mejorando el desarrollo urbano de la
zona. Además, que, al brindar un acceso a todos los servicios básicos, permita
reducir la incidencia de la contaminación por agua servidas del Río Neverí, y que
al mismo tiempo sea capaz de elevar el nivel socio-económico de los habitantes
del barrio Otto Padrón, y del sector en general; proporcionándoles de tal manera
una mejor calidad de vida, necesaria para un correcto desarrollo poblacional.

1.3 OBJETIVOS

1.3.1 OBJETIVO GENERAL

Desarrollar una propuesta arquitectónica de una vivienda multifamiliar de

mediana densidad, ubicado en el municipio Simón Bolívar, Barcelona.

1.3.2 OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Crear espacios que potencien la interacción social entre los usuarios.

7
  Establecer áreas comerciales que beneficien a la comunidad y
contribuyan a su desarrollo económico.
 Relacionar el aspecto ambiental con el usuario aumentando el confort
de los mismos con el uso de espacios abiertos para hacer más dinámico su
recorrido.
 Establecer áreas de carácter social y recreativo que mantenga la integridad
del usuario con su entorno rescatando la integridad del usuario con su
entorno.
 Aprovechar el uso de materiales orgánicos que eviten maximizar la
contaminación ambiental de la zona que afecten la vida de los habitantes

1.4 ALCANCES Y LIMITACIONES

Este proyecto investigativo tiene como alcance, el marco de estudio del sector
barrio Otto Padrón y sus adyacencias, tomando en cuenta un área de influencia,
aspectos urbanos, ambientales y poblacionales, así como propuestas y proyectos
similares en la zona, ejecutando la investigación, observación, estudio y análisis
de los aspectos, cuyo objetivo es recabar toda la información y datos necesarios
que ayuden a presentar una respuesta arquitectónica satisfactoria y funcional del
proyecto.

Se considera como limitante la falta de información con respecto a la

ordenanza de zonificación actual del municipio Simón Bolívar, así como la falta de
estadísticas y gráficos respectivos de la situación socioeconómica específicos del
sector por parte de los organismos estatales oficiales como el INE.

8
CAPITULO II

9
 MARCO TEÓRICO

2.1 ANTECEDENTES HISTÓRICOS

La ciudad fue fundada en 1638 como Nueva Barcelona del Cerro Santo por el
conquistador español de origen catalán Joan Orpí. En 1671 fue refundada por el
gobernador Sancho Fernández de Angulo a dos kilómetros al sur del
emplazamiento original.

Barcelona era una de las provincias bajo la autoridad de la gobernación de la

Nueva Andalucía. También se le llamó provincia de Nueva Barcelona.

En 1761, la provincia limitaba al norte con la población de Pozuelos; hacia el

oeste con el río Unare hasta su cabecera; por el este con la mesa de Guanipa y al
sur, con el río Orinoco.

Debido a los sucesos del 19 de abril de 1810, en la ciudad de Barcelona se

reunió una junta que proclamó el 27 de abril la independencia de la provincia, la
cual constituía hasta ese momento el distrito Barcelona de la provincia de
Cumaná. El 11 de julio de 1810, la Junta Suprema de Caracas incluyó a Barcelona
entre las provincias. Después de la caída de la Primera República, las autoridades
realistas mantuvieron también la denominación de provincia de Barcelona. El 2 de
enero de 1821 dependía de la provincia de Cumaná y junto con las de Guayana y
Margarita pasó a formar parte del departamento Orinoco con capital en Cumaná;
nuevamente autónoma el 13 de enero de 1830. 1

1 [Link]

2.2 ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN

 PROPUESTA VIVIENDAS MULTIFAMILIARES DE INTERÉS SOCIAL

PARA SENAVITAT

Nombre del Proyecto: Propuesta Viviendas Multifamiliares de Interés Social

para SENAVITAT
Proyectista: Arquitectos Nicolás Morales, Cheli Sakoda
Cliente: SENAVITAT
Colaboradores: Fabián Urdapilleta, Araceli Silva
Ubicación: Asunción, Paraguay: 

10
 La sociedad contemporánea exige una monumentalidad más horizontal que se
esfuerce por conservar la escala urbana para acercarse al ciudadano y una
integración contextual que genere aceptación de todas las clases sociales.

Nuestra propuesta se basa en 6 edificios de iguales proporciones en planta,

pero con diferente orientación, que se proyectan como módulos estructurales uno
encima del otro, para economizar de una forma sencilla la concreción del conjunto,
y resolviendo la principal crítica a la vivienda social, su homogeneidad, por tanto,
estas diferentes orientaciones generan fachadas irregulares que aseguran la
identidad de cada edificio.

Implantados de tal forma que entre los mismos potencien las relaciones
sociales por eso se juntan o acercan las circulaciones comunes entre los edificios,
y se alejan las zonas privadas. En la Planta Baja además de contener los
estacionamientos 1 por unidad más estacionamientos de motos, se proyectan 5
plazas entre los edificios, buscando la apropiación de los ciudadanos del conjunto
público, lo cual es fundamental para el éxito de este ambicioso proyecto.

11
12
13
2.3 ANÁLISIS DE REFERENTES

2.3.1 ANÁLISIS DE REFERENTES INTERNACIONALES

Conjunto Residencial Spectrum, Rumania

Arquitectos del proyecto: Re-Act Now

Año: 2009
Ubicación: Constanta, Rumania

El concepto de este conjunto es el de crear un complejo desarrollado dedicado al

beneficiario, con la mayor intención de no interferir en su historia, por lo que
respeta el entorno geográfico del golfo tomándolo inclusive como inspiración para
desarrollar una propuesta donde la franja entre los edificios y el lago Ghiol es
mínima.
Se encuentra ubicado en una mezcla de casas y edificios de departamentos de
diferentes años de construcción donde se nota el deterioro y la pobreza que viene
con los años, es por esto que la siguiente propuesta se alza como unas torres de
guardia que generan un impacto positivo y dota de identidad el lugar.

14
Los 13 niveles de los edificios contienen un biselado adicional de las superficies
recién creadas, para dar una sensación de «cristalización espectral» en las
fachadas. Al igual que las nubes y el cielo que se reflejan en el vientre plateado de
un avión, de la misma manera las superficies plateadas de las fachadas que
percibimos de la tierra, desaparecen en el fondo con el mar y el cielo,
convirtiéndose en una prolongación del paisaje natural.

El juego de colores de las fachadas que dan al mar termina la historia de las cosas
de arriba, hacen que todo parezca irreal, alucinante, filtrado, una ilusión.
.

Por otra parte, las salas de estar de los departamentos en general se proporcionan
con balcones que dan al mar, en las fachadas del espectro, mientras que, en el
lado con fachadas plateadas, hacia la tierra, se encuentran los dormitorios.

En nuestra propuesta se generó un espacio de comunidad fuerte, siguiendo

modelos ya establecidos en otros países, en dos niveles subterráneos (junto con
los estacionamientos). En los espacios de comunidad, también hay una piscina, un
gimnasio, salones de eventos privados, una lavandería, un bar con un restaurante
pequeño, y accesorios.

15
VIVIENDAS PARA PESCADORES GRUPO ALMIRANTE CERVERA

Arquitectos del proyecto: José Antonio Coderch y Manuel Valls

Año: 1960
Ubicación: Barcelona, España

El edificio es un conjunto de viviendas sociales para pescadores situado en la

Barceloneta, en el mismo solar donde se situaba el antiguo Cuartel de San
Fernando. El conjunto se genera por la agregación de un módulo en forma de T
que comprende tres viviendas.

16
Esta agregación da lugar a una gran manzana de planta baja y cinco pisos –con
una extensión equivalente a cuatro bloques tradicionales del barrio– abierta a sur,
generando así un espacio verde y público en su interior. Debido a que este módulo
de agregación orienta su vivienda perpendicular hacia el interior de la plaza.

El módulo de agregación en forma de T reúne dos viviendas simétricas y una

perpendicular hacia la plaza. La planta se resuelve mediante un sistema
geométrico formado por muros girados a 45º los cuales responden tanto a
necesidades estructurales como distributivas, constructivas y distributivas. Estas
viviendas son proyectadas siguiendo un rígido esquema distributivo dividido en
zona de día y zona de noche, a la vez que se busca la autonomía y privacidad
entre ellas. En el caso de los dormitorios que asoman directamente a espacios
públicos, se proyectan unos elementos-pantalla que se orientan las aperturas de
estas estancias de manera oblicua a la calle, evitando el contacto visual frontal
contra el edificio de enfrente. Estos elementos, acabados en estuco blanco,

17
resaltan en alzado debido a la contraposición con los demás muros estructurales
de fábrica vista.

La plaza interior, bautizada como Plaça del Llagut, deviene un espacio verde y
cuenta con parques infantiles, así como con mobiliario urbano.

2.3.2 REFERENTES NACIONALES

Unidad Residencial "El Paraíso"

Arquitectos del proyecto: Carlos Raúl Villanueva, Carlos Celis Cepero y

José Manuel Mijares
Ubicación: Calle Loyola, Urbanización El Paraíso, Parroquia El Paraíso,
Municipio Libertador

18
El conjunto residencial fue planificado para atender las creciente demanda
de viviendas de la clase media, siendo diseñado por el arquitecto Carlos
Raul Villanueva en colaboración de los arquitectos Carlos Celis Cepero y
Jose Mijares. Los colores empleados en su fachadas son obra de Alejandro
Otero.

Cuenta con 182 apartamentos la unidad residencial en un super bloque de

18 pisos y dos bloques más pequeños unidos perpendicularmente al bloque
principal, esta unión se realizó justo donde se ubican los núcleos de
circulación vertical del conjunto.

19
Los apartamentos fueron diseñados en diferentes configuraciones de 3 y 4
habitaciones todos dúplex. Las primeras dos plantas del conjunto son
destinadas para los estacionamientos de los propietarios, seguidamente se
ubica una planta con terraza donde se encuentran Áreas de uso común, así
como 30 locales comerciales donde se ubicó un auto mercado, farmacia,
panadería y diferentes tiendas.

20
Parque Residencial Juan Pablo II (2007)

Arquitecto: Gustavo Legórburu

Ubicación: Urbanización Montalbán. Caracas

Superficie del terreno: 710 mt2.

Constructora: Soucy Ingenieros.

Ingeniería estructural: Emilio Aguirre, Reinaldo Conti. Ingeniería

mecánica: Fredy Sabal.

21
El edificio de carácter experimental está emplazado en un contexto
intermedio que conjuga dos zonas residenciales de Caracas (Campo Alegre
y Chacao) contiguas que cuentan ambas con prestación de Servicios
Municipales y características tales como: mixtura programática,
participación peatonal y consolidación del bloque edificado a partir de la
oferta de viviendas. Por consiguiente, la misma crea 9 unidades o células
habitables en un total 710 m2 de construcción basadas en el loft
(reconversión de viejos edificios industriales a viviendas) idealizado en el
modelado digital que utilizó una retícula modular de polígonos editables
para producir variaciones formales y eficiencia estructural.

22
OBJETIVOS VARIABLES LINEAMIENTOS CRITERIOS
ESPECÍFICOS

Fomentar el Integrar el Creando un

crecimiento comercio local bloque de áreas
económico de la relacionado a las comerciales
comunidad actividades integrados a la
creando SOCIO- comerciales de propuesta
espacios que ECONÓMICA la zona en individual
beneficien a los beneficio de los
habitantes de la usuarios y los Diseñando
misma. alrededores espacios de
comercialización
de artículos y
servicios propios
de la comunidad

Proponer áreas Integrar espacios Creando

espacios de internos y espacios
desahogo que externos de internos y
impulsen el afluencia pública recorridos de
desarrollo de las para promover la desahogo y
relaciones de ESPACIAL sociabilización y recreación
cohabitación, FUNCIONAL el bienestar comunitaria
convivencia e colectivo
integración Brindando áreas
comunitaria de convivencia y
entre los esparcimiento
usuarios. como plazas,
parques,
recorridos, entre
otros.

23
 Plantear Incorporando Usando
soluciones soluciones de elementos de la
tecnológicas y diseño que arquitectura
ambientales que maximicen el tropical como
aprovechen los aprovechamiento aleros, sistemas
elementos AMBIENTAL de los elementos de recolección
naturales en TECNOLÓGICO naturales para de agua,
beneficio del ayudar al ventilación
confort de los bienestar y la natural y plazas
habitantes y a su sostenibilidad internas
vez de la
sustentabilidad Agregando
de la propuesta. áreas que
permitan el
desarrollo de
vegetación
dentro de
espacios
públicos y
privados para
integrar las
áreas verdes al
usuario

Establecer áreas Proponer Ofreciendo

destinadas a la espacios de espacios de
formación, integración y talleres de
cualificación y desarrollo formación
capacitación con comunitario integrados en el
la finalidad de ligadas a la desarrollo
beneficiar y formación por el habitacional
ayudar al SOCIAL intercambio de
desarrollo social experiencias y
de la comunidad, bases de
manteniendo la capacitación
integridad del
usuario con su
entorno.

24
 PROGRAMA DE ÁREAS Metraje mínimo
Aptos 4 habitaciones 90 m2
Aptos 3 habitaciones 75 m2
Residencial
Aptos 2 habitaciones 60 m2
Área de cuidado infantil 20 m2
Servicios Estacionamiento
Cuarto de basura general 36 m2
Cuarto de basura (bajante) 2 m2
Cuarto de mopa 2 m2
Cuarto de gas 6 m2
Cuarto de electricidad 6 m2
Cuarto de bomba 6 m2
Parque Infantil 20 m2
Jardines 20%
Cancha de usos múltiples 420 m2
Recreacional Plazas internas

Comercial Área de Comercio Local 800 m2

25
Apartamentos distribuidos a lo largo de 5 pisos, las unidades de vivienda
cuentan con metraje de 54m2 hasta 183m2 en diferentes configuraciones.

26
La propuesta arquitectónica se desarrolla en base a un buen vivir
contemporáneo, donde todos los estándares comunes indeformables en
una familia cambian, dándole un mejor uso a los espacios y permitiéndole al
usuario personalizarlo según sea la necesidad del mismo.

Es un edificio bien plantado en el entorno, con una estructura mixta de

acero y hormigón con un patrón de diseño desfasado. Así mismo, se
prodiga en asegurar la individualidad, privacidad y autonomía de las
terrazas que resultan del desfase y un uso cuidado de los materiales
aparentes que los ennoblece, con la utilización de componentes
transformables que brindan la posibilidad de expandirse o contraerse
conectando el programa interior con el exterior y haciendo del edificio un

27
cuerpo perfectamente permeable, bien resuelto y equilibrado, ofreciendo
programáticamente los beneficios de una vivienda típica de propiedad
horizontal. De tal manera, le ofrece al usuario mayor confianza y seguridad
en cuanto a su entorno.

Considerando que son viviendas económicas; se caracteriza por tener

espacios interiores abiertos sin muros, con un mobiliario funcional y una
estética industrial. Morfológicamente está constituido por un sistema de
bandas cruzadas que generan superficies verdes, ninguna dispuesta debajo
de la otra.

28
2.4 BASES TEÓRICAS

¿Qué es una vivienda y que ofrece?

La vivienda es un lugar cerrado y cubierto que se construye para que sea
habitado por personas.

Estas edificaciones ofrecen refugio a los seres humanos y los protege de las
condiciones climáticas. Además de otorgarles intimidad y espacio para resguardar
sus pertenencias y realizar distintas actividades.

Tipos de viviendas
 Vivienda Unifamiliar: Edificación donde una única familia ocupa el
espacio físico en su totalidad
 Vivienda Bifamiliar: Edificación que contiene dos unidades de viviendas
con vías de acceso diferentes, destinadas para el alojamiento de dos
familias.
 Vivienda Multifamiliar: Edificación con tres o más unidades de vivienda
en una misma parcela.

Apartamentos
 Apartamento tipo Flat: Son apartamentos que en una planta cuenta con
una cantidad de habitaciones específicas y con un metraje específico.
 Apartamento tipo Dúplex: Son viviendas constituidas por la unión de dos
pisos superpuestos, conectados interiormente por una escalera.
 Apartamento tipo Loft: Las características estructurales de este permiten
la inclusión de grandes superficies abiertas.

Instalaciones Sanitarias

 Aguas Blancas: Agua sin filtrar que proviene directamente de las tuberías
de suministro a una vivienda.
 Aguas jabonosas: De lavabos, regaderas, lavadoras, etc.
 Aguas grises: Las evacuadas en vertederos y fregaderos.
 Aguas servidas: Fluidos procedentes de vertidos cloacales, son líquidos
con materia orgánica fecal y orina

29
  Hidroneumáticos: Equipo constituido básicamente por un tanque
herméticamente cerrado en el cual se almacena agua y aire a presión con
valores convenientes para su distribución y utilización de agua.
 Ventilación de Instalaciones sanitarias: Como las descargas de los
muebles sanitarios son rápidas, dan origen al golpe de ariete, provocando
presiones o depresiones tan grandes dentro de las tuberías.

Instalaciones Eléctricas

 Tableros Eléctricos: Son gabinetes en los que se concentran los

dispositivos de conexión, control, maniobra, protección, medida,
señalización y distribución. Todos estos dispositivos permiten que una
instalación eléctrica funcione adecuadamente.
 Pad Mounted: Para la instalación exterior o interior, utilizado como parte de
un sistema de distribución subterráneo, con compartimientos sellados para
alta y baja tensión, cuyos cables de alimentación entran por la parte inferior
e instalado sobre una base o pedestal.
 Medidor: Es el aparato destinado a registrar la energía eléctrica consumida
por el usuario.
 Caja de empalmes: Se utilizan para alojar las diferentes conexiones entre
los conductores de la instalación. Son cajas de forma rectangular o
redondas dotadas de guías laterales para unirlas entre sí.

Instalación de Gas

 Red interior de gas: Conjunto de tuberías y accesorios destinados a

conducir el gas hasta los artefactos, desde el medidor o regulador según
corresponda.
 Instalación interna de gas: Aquella instalación de gas construida dentro
de una propiedad para uso exclusivo de sus ocupantes, ubicada tanto en el
interior como en el exterior de los edificios o construcciones.

 Red de distribución: Instalación destinada a conducir el gas desde la

fuente de abastecimiento hasta el fin de los empalmes, es decir, el
comienzo de la instalación interior de los usuarios.

Sistema Estructural

30
Es un sistema compuesto por elementos, capaces de soportar las cargas de
la vivienda o edificación y transmitir estas fuerzas a la cimentación y estas a su
vez transmitirlas al terreno.

Tipos de sistema estructural

 Sistema Aporticado: Conformado por la unión de vigas y columnas, este

sistema es uno de los más comunes actualmente y ha sido un sistema que
se ha vuelto muy tradicional en el medio de la construcción.
 Muros Portantes: No dispone de un pórtico esencialmente completo y en
el cual las cargas verticales son resistidas por los muros de carga y las
fuerzas horizontales son resistidas por muros estructurales o pórticos con
diagonales.
 Sistema tubo a tubo: Sistema en el que recogen las cargas de los pisos
horizontales colocados uno encima del otro y las transmiten verticalmente a
los apoyos.

2.5 BASES LEGALES

A continuación, se detalla de forma integral las bases legales involucradas en el

proceso de desarrollo aplicado a la propuesta arquitectónica, ubicando según el
grado de jerarquía que ocupan en la pirámide correspondiente.

31
Constitución de la República Bolivariana de Venezuela
Publicada en Gaceta Oficial Nº 5.453 (Extraordinaria) de fecha 24 de marzo
del 2000.

Capítulo V
De los Derechos Sociales y de las Familias

Artículo 82: Toda persona tiene derecho a una vivienda adecuada, segura,
cómoda, higiénica, con servicios básicos esenciales que incluyan un hábitat que
humanice las relaciones familiares, vecinales y comunitarias. La satisfacción
progresiva de este derecho es obligación compartida entre los ciudadanos y
ciudadanas y el Estado en todos sus ámbitos.

El Estado dará prioridad a las familias y garantizará los medios para que éstas,
y especialmente las de escasos recursos, puedan acceder a las políticas sociales
y al crédito para la construcción, adquisición o ampliación de viviendas.

Ley Orgánica de Ordenación Urbana

Artículo 90: los organismos municipales competentes inspeccionarán,

directamente o mediante contratos de servicios profesionales, la construcción de
urbanizaciones y edificaciones a fin de verificar el cumplimiento de las variables
urbanas fundamentales y de las normas técnicas nacionales en cuanto a
urbanismo y edificaciones.

Ley Orgánica del Ambiente

Capítulo I

Disposiciones Generales

Objeto

Artículo 1 Esta Ley tiene por objeto establecer las disposiciones y los
principios rectores para la gestión del ambiente, en el marco del desarrollo
sustentable como derecho y deber fundamental del Estado y de la sociedad, para
contribuir a la seguridad y al logro del máximo bienestar de la población y al
32
sostenimiento del planeta, en interés de la humanidad. De igual forma, establece
las normas que desarrollan las garantías y derechos constitucionales a un
ambiente seguro, sano y ecológicamente equilibrado.

Gestión del Ambiente

Artículo 2 A los efectos de la presente Ley, se entiende por gestión del

ambiente el proceso constituido por un conjunto de acciones o medidas orientadas
a diagnosticar, inventariar, restablecer, restaurar, mejorar, preservar, proteger,
controlar, vigilar y aprovechar los ecosistemas, la diversidad biológica
y demás recursos naturales y elementos del ambiente, en garantía del desarrollo
sustentable.

Ley de Geografía, de Cartografía y Catastro Nacional

Artículo 2 Todo desarrollo urbano debe conjugar los siguientes factores para
lograr la calidad de vida urbana:

Estructura urbana que permita un funcionamiento racional y un crecimiento

ordenado.

Equilibrio espacial que resulte en la proporción adecuada de viviendas.

Intensidad de uso del suelo urbano.

Calidad del diseño urbano.

Normas Sanitarias gaceta N° 4044

Artículo 1 La construcción, reparación, ampliación o reforma total o parcial, de

las edificaciones de cualquier tipo, tanto públicas como privadas, quedan
sometidas al control y a la vigilancia por parte del Ministerio de Sanidad y
Asistencia Social en todo cuanto se refiere al cumplimiento de las disposiciones
sanitarias contenidas en estas normas.

Artículo 2 Los propietarios y los encargados de la obra están obligados a

permitir a los funcionarios autorizados del Ministerio de Sanidad y Asistencia
Social la inspección en cualquier momento de éstas y a suministrar los planos
aprobados y cuantos informes y documentos correspondientes al proyecto, les
sean requeridos.

33
 Artículo 3 Toda edificación deberá ser mantenida y operada en forma
permanente de manera que se garanticen en todo momento las condiciones de
higiene y seguridad. A este fin, el o los propietarios de la edificación deberán
establecer un sistema de administración el cual se encargará del mantenimiento y
operación tanto de la edificación, como de sus instalaciones y equipos.

Artículo 4 Las edificaciones destinadas a vivienda multifamiliar deberán

disponer de una persona o grupo de personas responsables encargadas en forma
permanente del mantenimiento de la edificación en sus áreas comunes, así como
también de la operación y del mantenimiento de las instalaciones y equipos de uso
común. La responsabilidad del mantenimiento de las áreas y servicios comunes
podrá estar a cargo del propietario o copropietarios del edificio, de la Junta
Administradora de mismo, del Administrador o cualquier otra persona natural o
jurídica designada por dicha Junta.

Artículo 5 Los ambientes, equipos e instalaciones de uso común de las

edificaciones deberán estar ubicados en las áreas comunes de las mismas. El
acceso a éstos deberá ser fácil y seguro y realizarse siempre a través de áreas
comunes.

Artículo 6 A los efectos del cumplimiento de los artículos 3 y 4, toda

edificación deberá disponer de las dependencias necesarias para el alojamiento y
servicio del personal designado para el mantenimiento de la edificación en sus
áreas y servicios comunes. La dependencia mínima constará de un local de oficina
de 9m 2 de área y una sala sanitaria dotada de un excusado de agua, un
lavamanos y una ducha.

Artículo 7 En el caso de edificaciones complejas por razón de sus equipos e

instalaciones sanitarias se fijarán durante la etapa de sus proyectos las áreas
necesarias para albergar al personal, equipos, etc. requeridos para su adecuada
operación y mantenimiento.

Artículo 8 En el caso de edificaciones para uso del público o destinadas a

colectividades determinadas tales como: escuelas, teatros, cines, salas de fiesta,
locales de reunión y similares, se determinará el número de personas que pueden
ocupar la edificación sin posible riesgo, en estricta concordancia con el proyecto.

CAPÍTULO II

De las dimensiones de los locales

Artículo 13 Las dimensiones de los dormitorios en las viviendas serán las

siguientes: a. Al menos uno de los dormitorios tendrá un área mínima neta de 8,50
m2, con una dimensión lateral minina de 2,40 m. b. Los dormitorios adicionales
34
tendrán un área neta mínima de 6 m2, con dimensión lateral no menor de 2 m2.
Las áreas netas mínimas no incluyen closets, vestuarios, ni otras dependencias
anexas a los dormitorios.

Artículo 14 Los dormitorios colectivos para tres o más personas deberán tener
un área mínima de 4 m2, por persona.

35
CAPITULO III

36
 MARCO METODOLÓGICO

3.1 TIPO DE INVESTIGACIÓN

3.1.1 DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN

El diseño de investigación se define como los métodos y técnicas elegidos por

un investigador para combinarlos de una manera razonablemente lógica para que
el problema de la investigación sea manejado de manera eficiente. 

El diseño de investigación es una guía sobre “cómo” llevar a cabo la

investigación utilizando una metodología particular. Cada investigador tiene una
lista de preguntas que necesitan ser estudiadas y respondidas.

Basados en la definición mencionado anteriormente, se realizará una

investigación de campo, debido a que el tipo de proyecto a realizar requiere de
la una serie de datos los cuales se obtienen aplicando este método investigativo,
además la investigación bibliográfica es de suma importancia para poder
obtener la mayor cantidad de información posible, que nos permitirá ofrecer una
respuesta al problema existente con una propuesta arquitectónica satisfactoria y
funcional.

3.1.2 POBLACIÓN Y MUESTRA:

La población o universo de estudio: la población tomada en cuenta en esta

investigación está representada por un conjunto de individuos que posee  
Cualidades, características e interés en común, en este proyecto investigativo la
población se ve representada en las personas de bajo nivel socio-económico
ubicados en las adyacencias de la zona de estudio

Muestra del estudio: Esta es una parte de la población de la muestra de

estudio, es un número de personas seleccionados científicamente, cada uno de
los cuales es un elemento de estudio. 

Este segundo grupo de personas estará constituido por la población de bajos

niveles socio-económicos ubicados en las adyacencias del área de estudio. 

3.1.3 TÉCNICAS DE RECOLECCIÓN DE DATOS

37
 Los métodos o instrumentos involucrados en la obtención de la información
pertinente para el desarrollo del trabajo de investigación son:

a. OBSERVACIÓN
 
Esta consiste en la indagación sistemática, dirigida a estudiar los aspectos
más significativos de los objetos, hechos, situaciones sociales o personas en el
contexto donde se desarrollan normalmente; permitiendo la comprensión de la
verdadera realidad del fenómeno.
 
b. REVISIÓN DOCUMENTAL
 
Esta técnica consiste en “detectar, obtener y consultar bibliografía y otros
materiales que parten de otros conocimientos y/o informaciones recogidas
moderadamente de cualquier realidad, de modo que puedan ser útiles para los
propósitos del estudio”.
Esta modalidad de recolección de información parte de las fuentes secundarias de
datos; es decir, aquella obtenida indirectamente a través de documentos que son
testimonios de hechos pasados o históricos.
Existe una gran variedad de fuentes documentales, entre las que se destacan:
hemerográfica, bibliográfica, escrita, audio gráfica, videográfica, iconográfica,
cartográfica y de objetos (vestidos, instrumentos de trabajo, obras de arte o
artesanía, construcciones, entre otras. 
 
 
c. ENCUESTAS
 
Esta técnica de recopilación de información consiste en conseguir información
de una manera sistemática y ordenada, acerca de personas relacionadas
significativamente con el problema de estudio; a través la generación de un listado
de preguntas concisas para obtener datos precisos, y además convenientes para
el desarrollo de la investigación, cuya aplicación se realiza a una muestra
representativa de la población de interés. Para esta investigación el proceso de
aplicación de encuestas se realizó a una muestra poblacional de los habitantes del
Barrio Otto Padrón de Nueva Barcelona, cuya influencia es de gran interés para la
Investigación.
 

3.1.4 TÉCNICAS DE PROCESAMIENTO Y ANÁLISIS DE DATOS

 ANÁLISIS CUALITATIVO: El análisis cualitativo es un proceso mediante el

cual se extraen significados y conclusiones de datos no estructurados y
heterogéneos que no se exprimen de forma numérica o cuantificable, y se

38
 alimenta, fundamentalmente, de la experiencia directa de los investigadores
en los escenarios estudiados, por lo que se puede obtener conocimiento
profundo sobre ciertas realidades subjetivas.

 ANÁLISIS CUANTITATIVO: Es una técnica que permiten analizar los datos

de una manera objetiva, con el objetivo de respaldar o refutar una hipótesis;
aplica métodos de análisis estadístico para derivar conclusiones de
investigación cuantificables, éstos comúnmente se basan en procesos
matemáticos aplicados en los datos recopilados. Es un aspecto
fundamental para el desarrollo de la propuesta debido a que la mayoría de
la información viene representada a través de planos, imágenes, tablas,
entre otros, cuya importancia es considerable.

 ANÁLISIS DE CONTENIDO: Se define como una técnica para interpretar y

estudiar proceso de comunicación en múltiples escenarios desde la
perspectiva más objetiva posible, sistemática y cuantitativa, el análisis de
contenido sirve fundamentalmente para establecer comparaciones y
estudiar en profundidad el tema seleccionado durante el trabajo de
investigación.

3.2 DELIMITACIÓN FISICO – ESPACIAL

En la delimitación mostrada se puedo observar una poligonal ubicando el

Municipio Simón Bolívar, lugar donde se encuentra el terreno propuesto para la
implantación del proyecto, esta presentada en fases de degradación para ofrecer
una clara lectura a cualquier persona o investigador.

3.2.1 DIVISIÓN POLÍTICO ADMINISTRATIVA:

Es un estándar nacional que codifica y lista las entidades territoriales a saber:

departamentos, municipios, corregimientos departamentales, así como los centros
poblados, tanto inspecciones de policía, como caseríos y corregimientos
municipales en el área rural.

 Venezuela:
39
 Es un país situado en la parte septentrional de América del Sur, constituido por
un área continental y por un gran número de islas e islotes en el mar Caribe. El
territorio continental limita al norte con el mar Caribe y el océano Atlántico, al oeste
con Colombia, al sur con Brasil y por el este con Guyana.

 Estado Anzoátegui:

Estado federal costero al noreste de Venezuela. Debe su nombre al gran

prócer de la independencia General de División José Antonio Anzoátegui, quien
nació en la actual capital del estado, Barcelona. Algunas de sus principales
ciudades son: Barcelona, Puerto la Cruz, Lechería, Guanta, El Tigre, Anaco,
Cantaura, Puerto Píritu, Clarines, Aragua de Barcelona y Pariaguán.

40
  Ciudad de Barcelona

La capital de Anzoátegui se encuentra en una llanura costera situada al

nororiente venezolano, rodeada de montañas que forman parte de la cordillera
oriental de Venezuela.

La zona metropolitana de la cual Barcelona es la ciudad principal, es sede de

importantes industrias que incluyen complejos petroquímicos, refinería de petróleo
y centros industriales automotrices.

 Municipio Simón Bolívar:

Es uno de los 21 municipios del Estado Anzoátegui. Es el más poblado de la

entidad siendo su capital la también capital del estado, Barcelona. Tiene una
superficie de 1.706 km²1 y una población de 560.122 habitantes
aproximadamente.

41
AREA DE ESTUDIO

DELIMITACIÓN Y SELECCIÓN DE VARIABLES

OPERACIONALIZACIÓN DE VARIABLES

ANÁLISIS ESTRUCTURAL DE LAS VARIABLE DEL ENTORNO

ANÁLISIS ESTRUCTURAL DE LAS VARIABLE DEL ENTORNO

42
43
44
CAPITULO IV

45
4.1 RESULTADOS DEL ANÁLISIS DE VARABLE
VARIABLES DEL ENTORNO

Hidrografía:

Precipitación:

Vialidad:

Equipamiento:

Servicios:

Nivel socioeconómico:

Medios de producción:

VARIABLES DEL SISTEMA

Confort: El confort es el bienestar físico o material que proporcionan determinadas

condiciones, circunstancias u objetos, se trata de aquello que brinda comodidades
y genera bienestar al usuario. El ser humano tiende a buscar el confort en todo
momento. En el hogar, algunos asocian el confort al disfrute del tiempo libre en
sus propios hogares, para lo cual existe una amplia gama de productos tales como
sistemas de cine, mesas de billar, piscinas y equipos de hidromasaje, entre otras
tantas ofertas para quienes desean hacer de sus casas un completo centro de
relajación.

ConfortGeneralmente abreviado como CH, el concepto de confort higrotérmico se

refiere al bienestar a nivel térmico; en otras palabras, es el estado en el cual no es
necesaria la intervención de nuestro sistema termoregulador para que el cuerpo se
sienta a gusto en una habitación. Es posible registrar este fenómeno para evitar
que se superen los índices recomendados y se provoquen efectos tales como la
sudoración.

Nuestro organismo tiene las herramientas necesarias para actuar frente a los
cambios del clima; sin embargo, esto acarrea un gasto de energía metabólica que

46
puede evitarse si se genera un microclima, un entorno que le provoque confort. En
situaciones normales, el cuerpo funciona a una temperatura promedio de 37 °C, y
presenta una gran sensibilidad a los incrementos de la temperatura internos:
bastan 6 grados de más para producir graves consecuencias, entre las que se
encuentra la muerte.

Las temperaturas por debajo de lo normal son aún más difíciles de tolerar para
nuestro cuerpo: cuando se llega a los 35 °C, lo cual se considera hipotermia,
aparece una sensación de somnolencia y es posible entrar en un letargo profundo.

Una persona que realiza una actividad física moderada, mientras permanece
sentada en una habitación, vistiendo ropa liviana, puede alcanzar el bienestar
térmico con una temperatura promedio de 23 °C. Otro factor tomado en cuenta a
la hora de definir confort higrotérmico es el de humedad relativa, que suele ser
tomada como el origen de la incomodidad, aunque nuestro organismo la tolera
significativamente, soportando niveles de hasta un 75%.

Es también necesario considerar la radiación, dado que el cuerpo percibe sus

cambios con gran precisión; esto se puede apreciar en situaciones con una
temperatura inferior a la recomendada pero con la luz solar entrando por una
ventana, lo cual resulta en un aumento en el confort higrotérmico. Las tecnologías
de losa radiante y los radiadores se basan en este mismo principio.

En resumen, el cuerpo humano genera calor y lo intercambia con su entorno;

todos los fenómenos térmicos de los cuales participa deben ser estudiados a la
hora de acondicionar una habitación.

Habitantes: Cada una de las personas que constituyen la población de un barrio,

ciudad, provincia o nación, que habita o reside en un lugar. En este caso los
habitantes son las personas que residen en el lugar de la investigación, es decir,

ley de construcción *covenin *servicios

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*Usos *vivienda *salud física *espacio público y *privado *contemp

*Áreas verdes *flujo vehicular y *peatonal *accesos

4.2 LINEAMIENTOS YCRITIQUERIOS DE ACCIÓN

4.3 CATEGORIACÓN Y DIMENSIONADO

4.4 CONCEPTUALIZACIÓN ARQUITECTÓNICA

4.5

48