ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
CONSERVACIÓN DE INFRAESTRCUTURA
EN JARDÍN INFANTIL SANTA RITA DE CASIA
GENERALIDADES
Medidas de seguridad
El Contratista deberá tomar las medidas de seguridad necesarias para la protección de su propio personal, de la
comunidad escolar y de la propiedad ajena, de acuerdo a la normativa vigente y lo que indica: Decreto Supremo
N°173, Código del Trabajo (Art. 184), Decreto Supremo N°594, art.53 y 54 y lo que establezcan la Normas del
Instituto de Normalización respectivas.
Medidas de control
El Contratista hará entrega de un listado con los nombres y rut de cada uno de los trabajadores
Los trabajadores deberán usar uniforme que los identifique como parte del personal de la empresa Contratista
Se restringirá el acceso de trabajadores a recintos docentes.
No deberá existir contacto entre el personal de las obras y los alumnos durante los recreos.
Se instalará señalética que identifique las áreas de uso exclusivo de los trabajadores, así como, las áreas de peligro
y de acceso restringido.
El Contratista se hará responsable, en todo momento, del resguardo de la Obra.
Control de Calidad
Serán los de mejor calidad existente en el mercado, indicados expresamente en las especificaciones técnicas y no
podrán ser reemplazados sin el consentimiento del ITO correspondiente. El manejo y almacenamiento adecuado de
éstos será el señalado en los reglamentos pertinentes, Normas INN e indicaciones del fabricante.
Orden y Aseo
La Obra deberá estar en todo momento perfectamente limpia y ordenada, tanto en las áreas donde se desarrollen
los trabajos, como en área de acopio y descarga de materiales. Lo anterior con el objetivo de evitar perjuicios a la
comunidad escolar.
1 OBRAS PRELIMINARES
1.1 Letrero de Obras
El diseño y dimensión de letrero será de acuerdo a lo que indique el Mandante.
1.2 Instalación de Faenas
1.2.1 Cierros provisorios
Se consulta la instalación de cierros opacos tipo OSB fijado a bastidor de madera u otro material resistente. El área
de intervención deberá quedar totalmente aislada y se dispondrá un acceso restringido debidamente señalizado.
Será responsabilidad del Contratista velar por la integridad del cierro.
1.2.2 Baño químico
Se consulta la instalación de baño químico para uso exclusivo por parte de los trabajadores. Su buen uso y oportuna
mantención será de exclusiva responsabilidad del Contratista. La de la cabina será definida por el ITO.
1.2.3 Bodega
Se consulta la instalación de una bodega provisora para el resguardo de materiales y herramientas. Se considera
una construcción estructurada en madera tipo media agua, debidamente cerrada y techada. Será de exclusiva
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responsabilidad del Contratista velar por la integridad de equipos y herramientas de la Obra, adoptando las medidas
de seguridad que sean necesarias.
1.3 Demoliciones y retiros
1.3.1 Modificación de muros y vanos
Se considera la demolición de muros existentes para la conformación de vanos de acuerdo a lo indicado en
planimetría. La demolición deberá considerar medios mecánicos y manuales. El material en calidad de escombro
deberá ser inmediatamente acopiado en sacos para su posterior retiro a botadero.
1.3.2 Retiro de puertas y marcos
Se considera el retiro de puertas y marcos existentes indicados en planimetría. Las puertas deberán ser acopiadas
debidamente al interior del establecimiento y se consultará al ITO el destino final de las mismas.
1.3.3 Retiro de ventanas
Se considera el retiro de todas las ventanas indicadas en planimetría, tanto de perfiles y cristales debiendo quedar el
vano limpio sin presencia de fijaciones o tornillos. El retiro deberá considerar el cuidado necesario para resguardar
la integridad de estucos.
1.3.4 Retiro de artefactos
Se considera el retiro de todos los artefactos indicados en planimetría, así como el retiro de griferías, entre otros.
Todo material retirado deberá ser acopiado provisoriamente en el establecimiento. El Contratista solicitará al ITO la
aprobación para el retiro a botadero de los artefactos retirados.
1.3.5 Retiro de revestimiento de pisos cerámico
Se consulta el retiro de todo revestimiento de piso existente tanto al interior como en el exterior del edificio
1.3.6 Retiro de cerámicos de muro
En cocinas y baños en general, se consulta el retiro de todo revestimiento cerámico de muro existente, tanto al
interior como en el exterior del edificio.
1.3.7 Retiro de luminarias existentes.
Se considera el retiro de todo equipo existente de acuerdo a lo indicado en planos. Se deberá incluir el retiro de
soportes para lámparas.
1.3.8 Retiro de Cierros
Se considera el retiro de cierro existente de malla acama ubicado en el frontis del terreno y cierros existentes
ubicados en patios de nivel sala cuna y nivel medio.
2 OBRA GRUESA
2.1 Trazado, replanteo y nivelación
Para efectos de un trazado eficiente, el terreno se deberá encontrar limpio, libre de escombros, alcanzando los
niveles determinados en el proyecto.
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Para el replanteo se ejecutará un estacado y el cerco de madera a nivel y a no más de 1.50m. de alto sobre el
terreno, siguiendo el contorno de los edificios y separado de éste lo necesario para que no interfiera con los
trabajos.
Los ejes serán marcados sobre el referido cerco y serán recibidos por el Arquitecto proyectista y la I.T.O.
Todas las alturas que se marquen en el trazado se referirán a nivel de piso terminado (NPT).
El I.T.O aprobará mediante anotación en el Libro de Obras, el trazado de los niveles, los cuales deben
necesariamente coincidir con los planos.
En todos los casos será responsabilidad del Contratista, la verificación de los niveles del terreno natural y excavado.
El nivel definitivo del terreno del contorno del edificio se definirá en conjunto con los Arquitectos en el momento de la
construcción.
2.2 Excavaciones
Se ejecutarán las excavaciones necesarias para contener las fundaciones señaladas en el proyecto. Deberán ser de
paredes verticales y firmes, su fondo deberá ser horizontal, libre de piedras, rocas, raíces y no deben contener
elementos de origen orgánico ni materiales sueltos. Se deberá respetar lo consignado en la NCh 349,
Prescripciones de Seguridad en Excavaciones.
El contratista deberá considerar las estibaciones, extracción de aguas de napas y refuerzos necesarios en caso de
terrenos inestables o por excavaciones profundas.
Además, estas deben estar en concordancia con proyecto de Estructuras. En caso de sobre excavación, se deberá
completar con emplantillado.
2.3 Cimientos
Las dimensiones, forma, dosificación y refuerzo de las fundaciones son las establecidas en los planos, detalles y
especificaciones correspondientes al proyecto de estructuras. Se deberá obtener la aprobación para el sello de
fundaciones por parte de la ITO, de lo cual deberá quedar consignada en el Libro de Obras su aprobación. Se
contempla la incorporación de lámina de polietileno en fondo y paredes de todas las excavaciones.
En general, el hormigón de fundaciones deberá ser elaborado en hormigonera mecánica y deberá respetar lo
señalado en la NCh 170 y la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (en adelante la OGUC). Los
moldajes en general deberán ser firmes, resistentes y estancos. El hormigón al momento de su colocación deberá
ser compactado.
2.4 Sobrecimientos
Sus dimensiones, dosificación y refuerzo son los señalados en los planos de fundaciones, detalles y sus respectivas
especificaciones. Para efectos de los procedimientos de su ejecución, período de curado y desmoldes se deberá
respetar lo señalado en la NCh 170. La altura indicada en los planos es la mínima, la que estará dada por el punto
más desfavorable del terreno. Se corrobora lo dispuesto en la memoria de cálculo, donde se indica que estos serán
G20, 85% confiabilidad.
2.5 Enfierradura
Se consulta enfierradura 2+2FeØ10 y estribos FeØ6mm a 20cm, según proyecto de estructuras.
2.6 Moldajes
Serán tradicionales, de madera o metálicos, en excelente estado, dimensionados y colocados de tal forma de evitar
deformaciones, rectificando plomos y niveles antes de hormigonar. Se consultan amarras con alambre tortoleado u
otro sistema de fijación que asegure la indeformabilidad de los moldajes. El retiro de moldajes se podrá realizar una
vez que haya transcurrido el tiempo suficiente para que el hormigón fragüe convenientemente. En todo caso se
deberá respetar los plazos mínimos de desmolde señalados en la NCh 170.
2.7 Pavimentos interiores y exteriores
2.7.1 Base de pavimentos
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Previo a la ejecución del radier de hormigón se deberá extraer la capa de tierra vegetal existente, ejecutando en el
caso que así se requiera los rellenos correspondientes hasta alcanzar los niveles detallados en el proyecto.
Estabilizado
Sobre el terreno rebajado, libre de capas vegetales se ejecutará un apisonado con compactador de 300 Kg. de peso
mínimo, seguidamente se contempla un relleno con material granular. Este relleno se ejecutara en capas de 20 cm.
máximo, humedecido y compactado con medios mecánicos.
RIPIO
Sobre el relleno compactado, se colocará una cama de ripio compactado por medio mecánico, respetando los
niveles señalados en el proyecto. Sobre éste se colocará una lámina de polietileno de alta densidad de 0,20 mm. de
espesor. Se tendrá especial preocupación en ejecutar un buen traslape de la lámina en caso necesario.
2.7.2 Radieres
Se consulta la construcción de radier de hormigón grado G20, de planta, sobre cama de ripio compactado de 10cm
de espesor. Se deberán considerar juntas de dilatación necesarias para evitar agrietamientos y las pendientes
necesarias para el correcto escurrimiento de aguas lluvias.
2.8 Tabiques
Se consulta la instalación de muros conformados por paneles prefabricados tipo "SIP" que van ensamblados entre sí
de tope por medio de pie-derecho de pino 45x56 [mm] embutido y atornillado. Cada panel está constituido por un
alma o núcleo de poliestireno expandido de 92 [mm] de espesor, cuya densidad media aparente es de 15 [kg/m3].
Este núcleo lleva adherido por la cara expuesta al fuego (interior) una placa de madera "OSB" de 11.1 [mm] de
espesor.
2.9 Pilares
Se considera la estructura de corredores mediante pilares de madera, con apoyo inferior sobre perfil canal de acero
de acuerdo a detalle señalado en proyecto. Fijación mediante pernos. Los pilares son de P.I. Estructural seco, clase
II de, 6”x 6”, de acuerdo a como se señala en los respectivos detalles del plano de estructuras. El apoyo de la viga
de la techumbre será a viga de P.I. de 2” x 6” cepillada, que descansará en los pilares, de acuerdo a detalle
escantillón y detalles de los planos de estructura.
2.10 Techumbre
2.10.1 Envigado
Se consulta envigados en madera pino 2x6” para conformar continuidad del cobertizo existente.
2.10.2 Cerchas
Las cerchas estarán conformadas por madera pino 11/2”x5” de acuerdo a lo indicado por planos de estructuras.
2.10.3 Costaneras
Se consulta costanera pino 2x2” distanciadas a 60cm como máximo.
2.10.4 Encamisado
Sobre costaneras se instalará placa OSB de 11.1mm de espesor.
3 TERMINACIONES
3.1 Revestimiento de pisos exteriores
3.1.1 Cerámica exterior
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De acuerdo a lo indicado en planos de pavimentos se instalará piso cerámico formato 45x45, de acabado
antideslizante, fijado a piso por medio de adhesivo tipo Bekron u otro de igual calidad. Se considera separación de
3mmm entre palmetas.
3.1.2 Caucho reciclado
Se instalará palmeta caucho 50x50x2.5cm color a definir por el arquitecto, fijadas a radier de hormigón de 10cm de
espesor por medio de adhesivo elastomérico.
3.1.3 Baldosa Microvibrada
Se instalarán baldosas microvibradas tipo BUDNICK o similar, 40x40cm, terminación abujardada color a definir por
el arquitecto. Se considera una junta de dilatación de entre 1.5 y 2mm.
Se instalará sobre cama de arena de 3cm de espesor.
El fraguado se realizará una vez transcurridas 12 horas de colocado el pavimento, se esparcirá mediante derrame
una lechada de cemento blanco o gris con un pigmento según el tipo de baldosa.
La segunda lechada se aplicara luego de transcurridas 6 horas hasta rellenar completamente las junturas.
Después del fraguado las baldosas deberán mantenerse húmedas durante 3 días. Para este efecto debe cubrirse
inmediatamente con polietileno transparente.
3.1.4 Maicillo
De acuerdo a plano de pavimentos, se dispondrá material tipo maicillo previa compactación y nivelación de terreno
existente. Se considera una capa homogénea de ±5cm.
3.1.5 Solerilla
Se instalará solerilla de hormigón prefabricado de borde redondeado en perímetro expuesto de pavimentos
proyectados (baldosa micro vibrada), fijada a terreno por medio de hormigón pobre.
3.1.6 Solera
Se consulta la instalación de solera tipo A-90X16X30cm de hormigón prefabricado perímetro expuesto de
pavimentos proyectados (baldosa micro vibrada en espacio público), fijada a terreno por medio de hormigón pobre.
3.2 Revestimiento de pisos interiores
3.2.1 Vinílicos
Se consulta la instalación piso vinílico heterogéneo tipo ETERSOL, u otra de calidad igual o superior, de 2mm de
espesor fijada a piso por medio de adhesivo de contacto tipo GEXAFLEX VINÍLICO u otro de calidad igual o
superior, con propiedades antibacterianas.
3.2.2 Porcelanatos
En recinto de baño y cocina se instalará porcelanato 60x60 fijado a piso por medio de adhesivo tipo Bekron.
3.2.3 Guardapolvos
En recintos secos se considera la instalación de guardapolvos de madera de 10cm de altura fijado a muro por medio
de tarugo y tornillos.
3.3 Revestimiento de muros interiores
3.3.1 Placa Yeso Cartón
3.3.2 Cerámicos interior
Se instalará palmeta cerámica 25x40cm en la superficie interior de recintos docentes hasta alcanzar una altura de
2.00m.
Se utilizará adhesivo elástico o rígido según corresponda y fraguado color según cerámico ambos tipo Cordillera o
similar.
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Las palmetas deberán quedar perfectamente niveladas y aplomadas, limpias, no se aceptarán palmetas y/o fragües
manchados ni trizados.
En borde superior se deberá instalar un perfil de término de pvc borde redondeado.
Se considera separación de 5mm entre cerámicos, en su colocación se utilizarán separadores plásticos para lograr
uniformidad, todas las uniones en esquinas serán con bisel o juntura plástica del color del cerámico, según muestras
que el contratista presentará para VºBº de la Inspección Técnica de la Obra.
En esta partida se deberán incluir las adecuaciones que sean necesarias para la reinstalación de redes o cualquier
otro elemento prexistente.
3.4 Revestimientos de muros exteriores
3.4.1 Fibrocemento
Las edificaciones correspondientes a ampliaciones serán revestidas exteriormente por placa de fibrocemento de
6mm de espesor fijada directamente a tabique sip panel por medio de tronillos.
3.4.2 Barrera de Humedad
Se instalará fieltro asfáltico espesor 2mm con traslapes horizontales de 40cm como mínimo.
3.4.3 Cerámico exterior
Sobre muros perimetrales exteriores se instalará palmeta cerámica hasta alcanzar una altura de 1 m.
Se considera separación de 5mm entre cerámicos, en su colocación se utilizarán separadores plásticos para lograr
uniformidad, todas las uniones en esquinas serán con bisel o juntura plástica del color del cerámico, según muestras
que el contratista presentará para VºBº de la Inspección Técnica de la Obra.
En esta partida se deberán incluir las adecuaciones que sean necesarias para la reinstalación de redes o cualquier
otro elemento prexistente.
3.5 Cielos
Se consulta la instalación de cielo yeso cartón de 12.5mm de espesor RH sobre listonado de cielo en pino 2x2”.
3.6 Cornisas
Se considera la instalación de cornisas en poliestireno expandido de 30x35 fijado por medio de adhesivo de
contacto.
3.7 Aislaciones
Se consulta aislación tipo aislamiento térmico de lana de mineral de 50 mm y densidad media aparente de 40 kg/m3.
3.8 Cubierta
Se instalará plancha ondulada zinc alum onda estándar.
3.9 Barrera de humedad
Se instalará fieltro asfáltico espesor 2mm con traslapes horizontales de 40cm como mínimo.
3.10 Canaletas y bajadas
En esta partida se contempla la instalación de canaletas y bajada de siendo estas de acero galvanizado de 0,5mm.
Las bajadas serán de sección 15*20, fijadas a pilares por medio de abrazaderas metálicas. Se consideran ganchos
de fijación a 50cm como máximo. Traslapo mínimo de 15 cm entre elementos, así como entre canaletas. Todos los
fondos deberán tener pendiente, a fin de asegurar que no queden pozas después del escurrimiento. Se debe
contemplar tapas, ganchos de fijación y soportes para canaletas. Tendrán una pendiente de 1% hacia la bajada de
agua.
3.11 Puertas
3.11.1 Puerta P1/90
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Las puertas estarán estructuradas por bastidor de pino 1x2”, revestido por ambas caras por placa de madera
terciada de 10mm. El espesor final será de 4.5cm. Las puertas deberán incorporar una mirilla de 15x50cm, provista
de cristal simple de 6mm de espesor. Serán fijadas a marco por medio de 3 bisagras 3x3”.
En la parte inferior se instalará peinazo zinc alum de 0.4mm de espesor fijado a puerta por medio de torillo y silicona
en todo el borde.
3.11.2 Puerta P2/75
Las puertas estarán estructuradas por bastidor de pino 1x2”, revestido por ambas caras por placa de madera
terciada de 10mm. El espesor final será de 4.5cm. Serán fijadas a marco por medio de 3 bisagras 3x3”.
En la parte inferior se instalará peinazo zinc alum de 0.4mm de espesor fijado a puerta por medio de torillo y silicona
en todo el borde. En baños y cocinas se debe instalar celosía con malla mosquitera como indica lámina de detalles.
3.11.3 Puerta P3/90
Las puertas estarán estructuradas por bastidor de pino 1x2”, revestido por ambas caras por placa de madera
terciada de 10mm. El espesor final será de 4.5cm. Serán fijadas a marco por medio de 3 bisagras 3x3”.
En la parte inferior se instalará peinazo zinc alum de 0.4mm de espesor fijado a puerta por medio de torillo y silicona
en todo el borde. Se debe incorporar celosía inferior y símbolo SIA de acuerdo a lo indicado en lámina de detalles.
3.11.4 Puerta P4/90
Las puertas estarán estructuradas por bastidor de pino 1x2”, revestido por ambas caras por placa de madera
terciada de 10mm. El espesor final será de 4.5cm. Serán fijadas a marco por medio de 3 bisagras 3x3”.
En la parte inferior se instalará peinazo zinc alum de 0.4mm de espesor fijado a puerta por medio de torillo y silicona
en todo el borde. Se debe incorporar celosía superior de acuerdo a lo indicado en lámina de detalles.
3.11.5 Puerta Mosquitera
Se consulta puerta conformada por bastidor aluminio, y malla bisagras con retorno automático y cierre magnético
3.11.6 Mampara
Se instalará mampara conformada por perfiles de aluminio tipo línea AM35 MONOLITICO / MATE.
Cristal incoloro de 5mm. Se deberá incorporar film de seguridad, incoloro, de 0,4 micras de espesor.
Previa a su instalación se deberá considerar la rectificación de medidas, traslado, siliconas y tornillos. Los vanos
deberán aplomarse (si corresponde).
3.12 Cerraduras
3.12.1 Cerraduras puertas
Serán marca Scanavini modelo 960 de acero inoxidable tubular. La altura será la especificada en planos de detalle
puerta. Modelo de referencia Scanavini sobrepuesta 2002*30. Considera los tres accesos peatonales al recinto. En
portón peatonal de acceso principal, se consulta la instalación de pulsador y citófono desde la oficina administrativa
01 y oficina 02.
3.12.2 Cerraduras mamparas
Se consulta instalación de cerradura para perfil aluminio tipo YALE, u otro de calidad igual o superior, con manilla a
ambos lados, terminación inoxidable.
3.12.3 Cerraduras de seguridad
En portones de acceso peatonal y vehicular se instalará cerradura tipo SCANAVINI de sobreponer mod 2001, u otra
de calidad igual o superior.
3.12.4 Aldabas
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En puertas de salas de actividades docentes se instalará aldaba tipo LIOI, u otra de calidad igual o superior, de
bronce, 6” fijadas a muro con el objetivo de enganchas cada una de las hojas de puertas instaladas
3.13 Marcos de puertas
Se instalará marco pino finger 40x90mm, cepillado. Se consideran marcos para dinteles sobre puertas los que
deberán considerar cristal simple 5mm.
3.14 Ventanas
3.14.1 Ventana cristal simple
Se considera la instalación de ventana conformada por perfiles de PVC y cristal simple de 4mm, con perfiles y
junquillos similares a las termopaneles con el objetivo de dar unidad estética en las fachadas del edificio.
3.14.2 Ventana Doble Vidrio Hermético
Las ventanas irán insertadas en los vanos y selladas perfectamente, debiendo garantizar su absoluta
impermeabilización. Sus marcos serán de PVC color blanco de VEKA o KOMMERLING o igual calidad. Se
consideran afianzadas a los rasgos mediante tornillos de acero galvanizado y tarugos plásticos. En los bordes de
unión de la ventana con el rasgo se considera la colocación de un cordón de silicona Wacker o Sika en color similar
al PVC, tanto por dentro como por fuera y teniendo la precaución de cortar los puentes térmicos. Se deberán incluir
burletes de goma, felpas y todos los elementos para una correcta ejecución de la partida. La composición de los
perfiles de PCV debe estar libre de plomo, esto debe ser respaldado mediante certificados entregados por
proveedor de ventanas.
Los marcos de las ventanas deben contemplar:
Sistemas de herrajes con múltiples puntos de cierre
Perfiles de bordes biselados
Doble cámara interior
Los perfiles de PVC deben permanecer inalterables a la luz, la intemperie y la humedad
Los junquillos deben ser instalados interiormente para hacer la ventana más segura. No se aceptarán elementos
sueltos o desperfectos. Hojas abatibles (de existir según diseño) deben contar con cortagotera y brazos Udinese
para fijarlas. La fijación a la hoja será reforzada. Se consultan vidrios fabricados por laminación o flotación en hojas
planas elaboradas por estirado continuo, sin burbujas, repelos, semillas ni sopladuras. Normativa: Nch 132 Of. 55.
TODAS LAS VENTANAS SERÁN PROYECTANTES SALVO INDICACIÓN EXPRESA DEL ITO.
3.14.3 Malla Mosquitera
Se consulta la colocación de mallas mosquiteras en ventanas de cocinas y servicios higiénicos, al interior de cada
recinto con marco removible para mantención (Art 13, DS 289 MINSAL). Estas serán en aluminio y previa
aprobación de ITO.
3.15 Artefactos
3.15.1 Lavamanos adulto
Se instalará lavamanos de loza tipo Fanaloza, MOD Caburga Pedestal Muro, u otro de calidad igual o superior, con
perforación de rebalse, con perforación para instalar llave monomando
Se instalarán de acuerdo con las especificaciones del fabricante e indicaciones de proyecto. De la misma manera se
ejecutará la unión de los artefactos a las tuberías de alimentación y de desagüe. La distribución de los artefactos
sanitarios se ajustará a las indicaciones del plano del proyecto y deberá comprobarse su correcta fijación y
nivelación.
3.15.1 Lavamanos párvulos
Se instalará lavamanos de loza tipo Fanaloza, MOD Caburga Pedestal Muro, u otro de calidad igual o superior, con
perforación de rebalse, con perforación para instalar llave monomando
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Se instalarán de acuerdo con las especificaciones del fabricante e indicaciones de proyecto. De la misma manera se
ejecutará la unión de los artefactos a las tuberías de alimentación y de desagüe. La distribución de los artefactos
sanitarios se ajustará a las indicaciones del plano del proyecto y deberá comprobarse su correcta fijación y
nivelación.
3.15.1 Lavamanos minusválido
Se instalará lavamanos de loza tipo Fanaloza, MOD Caburga Pedestal Muro, u otro de calidad igual o superior, con
perforación de rebalse, con perforación para instalar llave monomando
Se instalarán de acuerdo con las especificaciones del fabricante e indicaciones de proyecto. De la misma manera se
ejecutará la unión de los artefactos a las tuberías de alimentación y de desagüe. La distribución de los artefactos
sanitarios se ajustará a las indicaciones del plano del proyecto y deberá comprobarse su correcta fijación y
nivelación.
3.15.2 Griferías Lavamanos
Se instalará grifería tipo monomando horizontal con manilla tipo luna., tipo Comisa MOD 60200, u otro de calidad
igual o superior, con cartucho de 40 mm, con cuerpo y manilla de latón pulido y terminación de cromo niquelado.
3.15.3 Tineta
Se instalará media tina de Fe esmaltado con superficie antideslizante tipo FANALOZA, u otra de calidad igual o
superior, de dimensión 70x100cm, a una altura de 80cm, equipada con agua fría y caliente, montada sobre ladrillos
y cerrado en su perímetro por ladrillos revestido por palmetas cerámicas, con registro y celosía.
3.15.4 Grifería Tineta
Se instalará monomando exterior para tina, tipo Comisa MOD 9209, u otra de calidad igual o superior, con ducha
móvil tipo teléfono, dotada de agua fría y caliente.
3.15.5 Receptáculo ducha
Se instalará receptáculo 70x70cm, de acero esmaltado, tipo FANALOZA, u otro de calidad igual o superior, con
antideslizante y botagua.
3.15.6 Inodoro Párvulo
Inodoro para párvulos, tipo FANALOZA, u otro de calidad igual o superior, con sistema de ahorro de agua Dual
Flush (6 lts para sólidos y 4,1 lts para líquidos).Con botón dual flush superior, disponible para descarga al piso a
20,5 cm y asiento de polipropileno.
3.15.7 Inodoro adulto
Se instalará inodoro adulto tipo One Piece Fanaloza MOD Málaga, u otro de calidad igual o superior, con tecnología
dual flush, sistema de descarga de bajo consumo, con “tornado flushing system” para mejor lavado y sistema jet.
3.15.8 Barra fija
En baño accesible y baño Nivel Medio, se instalará barra recta fijada a muro tipo WASSER MOD GS3241000, u otra
de calidad igual o superior, de acero inoxidable AISI 304 Terminación satinada con flanges. Largo 90cm, ø1.1/4.
3.15.9 Barra abatible
En baño accesible se instalará barra abatible 90°, tipo WASSER MODGS3207300, u otra de calidad igual o
superior, de acero inoxidable AISI 304, terminación satinada con flanges, largo 73x20cm, Ø1.1/4.
3.15.10 Espejos párvulos
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Sobre cada lavamanos se instalará 1 espejo 0.30 x 0.50 mt ancho sobre base trupan 10 mm de espesor
3.15.11 Espejos adultos
Sobre cada lavamanos se instalará 1 espejo 0.70 x 0.80 mt ancho sobre base trupan 10 mm de espesor
3.16 Pintura Interior
3.16.1 Esmalte al agua
Sobre muros se aplicarán 2 manos de pintura esmalte al agua o las necesarias hasta alcanzar una superficie
homogénea. Se incluyen en esta partida los trabajos de preparación de muros como reparación de grietas o
desprendimiento de estucos y empastes
3.16.2 Esmalte sintético
En muros y cielos de recintos húmedos se aplicarán 2 manos de pintura esmalte sintético en 2 manos o las
necesarias hasta alcanzar una superficie homogénea. Se incluyen en esta partida los trabajos de preparación de
muros como reparación de grietas o desprendimiento de estucos y empastes.
3.16.3 Látex
En cielos de recintos secos se aplicar se aplicarán 2 manos de pintura esmalte sintético en 2 manos o las
necesarias hasta alcanzar una superficie homogénea. Se incluyen en esta partida los trabajos de preparación de
muros como reparación de grietas o desprendimiento de estucos y empastes.
3.17 Pintura exterior
3.17.1 Esmalte al agua
Sobre muros se aplicarán 2 manos de pintura esmalte al agua o las necesarias hasta alcanzar una superficie
homogénea. Se incluyen en esta partida los trabajos de preparación de muros como reparación de grietas o
desprendimiento de estucos y empastes
3.17.2 Esmalte sintético
Sobre superficies metálicas y de madera se aplicarán 2 manos de pintura esmalte sintético o las necesarias hasta
alcanzar una superficie homogénea.
3.17.3 Anticorrosivo
Sobre superficies metálicas previamente limpias y libre de grasas de aplicará 1 mano de anticorrosivo color gris.
3.17.4 Pintura pavimento
En estacionamiento accesible se deberá señalizar sobre el pavimento, con el Símbolo Internacional de Accesibilidad
(SIA), y su demarcación y señalización vertical será conforme normativa. Esta partida incluye la demarcación en las
zonas de estacionamiento con pintura de alto tráfico acrílica tipo Fas Track. Fondo Color Azul (Pantone 294 C y
Silueta color Blanco)
3.18 Cierros
3.18.1 Cierro tipo 1
3.18.1.1 Cimiento aislado
Se consulta poyos aislados de hormigón ancho 0.40x0.4, h: 0.50m
3.18.1.2 Enrejado
Se consulta cierre conformado por pilares 50x50x2mm sobre poyos de hormigón, enrejado en perfil 20x20x2 y perfil
tubular rectangular superior e inferior 40x20x2, según detalles indicados en lámina de cierros
3.18.2 Cierro tipo 2
3.18.2.1 Cimiento corrido
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Se consulta cimiento corrido de hormigón0.4 y h: 0.5, según indicación en planos
3.18.2.2 Sobrecimiento
Se consulta sobrecimiento e hormigón armado según lámina de detalle.
3.18.2.3 Murete albañilería
Se consulta murete de albañilería conformada por ladrillo fiscal hasta alcanzar una altura de 60 cm, de acuerdo a
lámina de detalles.
3.18.2.4 Estuco
Se consulta estuco de mortero espesor 2cm en ambas caras, según lámina de detalles.
3.18.2.5 Enrejado
Se consulta, enrejado conformado por pilares 100x100x3mm, enrejado en perfil cuadrado 20x20x2mm, según
detalles indicados en lámina de cierros.
Se consulta la instalación de portón de abatir conformado por bastidor perfil tubular 80x40x3mm y enrejado en perfil
tubular 20x20x2mm, plancha zinc alum de espesor 0.5mm, según detalles indicados en lámina de cierros
3.19 Rampas
3.19.1 Pasamanos a piso
Se consultan pasamanos de perfil tubular de 2”X2mm. en la parte superior a 95cm. y de 1 1/2”X2mm. en la parte
inferior a 70cm. sobre el nivel de la rampa. Los pasamanos del otro costado irán soldados a al soporte reubicado
con el nuevo ancho de rampa, el cual ira embutido 20 cm al hormigón nuevo. La superficie de los pasamanos debe
ser continua, sin resaltos, cantos filosos, ni superficies ásperas que interrumpan el desplazamiento de la mano hasta
el final del recorrido .Se considera la aplicación de dos mano de anticorrosivo y dos manos de pintura esmalte
sintético de color gris.
3.19.2 Pasamanos a muro
Se consultan pasamanos de perfil tubular de 2”X2mm. en la parte superior a 95cm. y de 1 1/2”X2mm.
Los pasamanos del costado del muro se afianzaran mediante una pletina de 10 mm de espesor que a su vez estará
soldada a una placa de 10x10x1 cm preembutida en el hormigón del muro, dejando un espacio entre el muro y los
pasamanos de 10cm
3.19.3 Hormigones
Se consulta rampa de hormigón G20.en las dimensiones indicadas en planos. La terminación deberá ser a grano
perdido. Se consideran los trabajos necesarios hasta obtener una superficie lisa y homogénea. La pendiente
máxima será entre un 8 y 12%.
3.19.4 Huella podotáctil
Se considera la instalación de palmeta podo-táctil PVC 30x30x2mm, tipo RUBBER, u otra de calidad igual o
superior, de estoperol. Se instalarán en inicio y termino de rampas y escaleras.
3.20 Red evacuación aguas lluvias
3.20.1 Cámaras
Se construirá una cámara de 0.5x0.5m y una profundidad de 0.5m conformada por cámara prefabricad de hormigón
y tapa con rejilla metálica.
3.20.2 Canaleta piso
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Se instalará canal de hormigón polímero tipo ULMA, modelo SELF350K o similar, ancho exterior 360mm, ancho
interior 300mm y altura exterior 210mm, para recogida de aguas pluviales, en módulos de 1 M de longitud, y rejilla
en perfiles de acero galvanizado nervado.
3.20.3 Tuberías
Se considera la instalación de tubería PVC hidráulico clase10 sobre cama de arena, con una pendiente de 1%.
3.20.4 Pozo absorbente
Se consulta la construcción de pozo absorbente la cual tendrá un diámetro de 3m y profundidad de 1,5mt. Estará
constituida por material granular. Se deberá disponer previamente una lámina de geotextil. Se rellenara
superficialmente con material resultante de la excavación.
3.21 Luminarias y enchufes
Todas las luminarias existentes serán reemplazadas por equipo led 2x18 tipo canoa. En recintos de baños y cocina
se instalará equipo estanco.
Se considera red eléctrica para 2 enchufes dobles ubicados al interior de oficina dirección, sala docente y comedor.
La instalación deberá cumplir con la norma SEC.
3.22 Equipo aire acondicionado
Equipo split muro marca khone, u otro similar, de 24000 btu y 18000btu.
3.23 Calefon
Se instalará calefón de 16 litros de capacidad, tipo JUNKERS MOD WR16, u otro de calidad igual o superior, de
encendido automático ionizado, para gas licuado. Se incluyen flexibles y accesorios de ventilación según norma
SEC y gabinete de protección.
Alejandro Villagra Vera
Arquitecto
Corporación Municipal de María Pinto
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