FORMATO MESA DE CONTROL - CREDITO HIPOTECARIO
1. DATOS SOLICITANTE(S)
NOMBRE PERSONA
CEDULA/NIT: SI ☐ NO ☐
SOLICITANTE 1: JURÍDICA
NOMBRE PERSONA
CEDULA/NIT: SI ☐ NO ☐
SOLICITANTE 2: JURÍDICA
PERSONA
NOMBRE CEDULA/NIT:
JURÍDICA SI ☐ NO ☐
SOLICITANTE 3:
2. INFORMACION DE CREDITO
LINEA DE CRÉDITO HIPOTECARIO:
GXD ☐ IXI ☐ CXC ☐ CXI ☐ REMODELACION ☐ LIBRE DESTINACION ☐ (HIPOTECA COLPATRIA SI☐ NO☐) AUTOCONSTRUCCION ☐
LINEA PRODUCTO LEASING:
LEASING HABITACIONAL FAMILIAR ☐ LEASING HABITACIONAL NO FAMILIAR ☐ LEASING INMOBILIARIO ☐ LEASE BACK ☐
LXI ☐ IXL ☐ CESION DE CONTRATO LEASING ☐
CREDITO CON CONDICIONES ESPECIALES:
TASA ESPECIAL: SI ☐ NO ☐ EXCEPCIÓN: SI (Correo visto bueno) ☐ NO ☐ GAP POL 611: SI ☐ NO ☐ SARLAFT: SI ☐ NO ☐
3. DOCUMENTOS POR TIPO DE CLIENTE
3.1. DOCUMENTOS POR TIPO DE CLIENTE* ASALARIADO PENSIONADO INDEPENDIENTE
Formato solicitud de crédito hipotecario individual S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐ S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐ S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
Copia legible documento de identidad Cédula de ciudadanía o extranjería S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐ S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐ S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
*Residentes en el exterior: Se anexan los documentos equivalentes de acuerdo al país de residencia
3.2. SOPORTE ACTIVIDAD ASALARIADO PENSIONADO INDEPENDIENTE
Certificación laboral original no mayor a 60 días S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
Certificación original de pensión emitida por la entidad pagadora la cual
debe indicar valor de la mesada, o extracto Bancario de la ultima mesada S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
donde le consignan la pensión o copia de la resolución pensional.
Registro de cámara de comercio no mayor a 60 días o RUT (Comerciante o
S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
Profesional independiente) (Cali, Bogotá y Medellín en copia)
3.3. SOPORTE INGRESOS ASALARIADO PENSIONADO INDEPENDIENTE
Desprendible de nómina (Mensual; 1 y quincenal; 2). ** S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
Comprobante de pago del último mes, o la colilla de pago donde se observe
el sello de pago por ventanilla y especifique cada uno de los conceptos
pagados y deducidos, o Certificación original de pensión donde especifique S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
valor de la mesada no mayor a 60 dias, o Ultimo extracto bancario donde
le consignen la pensión, **
Extractos bancarios originales o copias visadas de los últimos tres meses
S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
(Originales de seis meses para créditos del exterior)
Copia declaración de renta personal último año S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
Certificado de participación accionaria (Socios de sociedades, SAS, SCA, CS) S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
**Para soportar ingresos adicionales, Se anexan los documentos que soportan la actividad como independiente
3.4 DOCUMENTOS ADICIONALES POR TIPO DE ACTIVIDAD INDEPENDIENTE INDEPENDIENTE
Certificación de la empresa de transportes donde está afiliado el vehículo no mayor a 30 días original S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
TRANSPORTADOR
Tarjeta de propiedad vehículo(s) S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
Certificado tradición y libertad inmueble arrendado no mayor a 30 días S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
RENTISTA DE
Copia contrato de arrendamiento S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
CAPITAL
Extractos bancarios o certificación inmobiliaria original inscrita a la lonja no mayor a 30 días S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
Para S.A.S Comandita por acciones. Composición accionaria firmada contador o revisor fiscal menor
ACCIONISTAS S1 ☐ S2 ☐ S3 ☐
a 60 días (Anexar copia de tarjeta profesional)
Formato mesa de control crédito hipotecario. Versión 2.1 – 2019-10
FORMATO MESA DE CONTROL - CREDITO HIPOTECARIO
4. DOCUMENTOS POR LÍNEA DE CRÉDITO
Para todos las líneas de crédito:
Créditos diferente a vivienda nueva Certificado de tradición y libertad original, o en copia con PIN no mayor a 60 días, ☐
Certificación de negociación con la constructora no mayor a 30 días, o Promesa de compraventa, o
Vivienda Nueva ☐
encargo fiduciario(estos documentos deben ser firmados por todas las partes)
5. DOCUMENTOS POR LÍNEA DE CRÉDITO
Certificación de deuda no mayor a 30 días al dia (extracto no debe estar en mora o con pago inmediato) ☐
3 Cartas autorización compra de cartera 2 de 3 autenticadas (Firmadas por todos los titulares)
Pagares de vivienda según sistema de Amortización (pesos, Uvr)
Formato G&C
COMPRA DE CARTERA *El pagare de vivienda y el formato G&C debe venir en bolsa plástica y legajada con gancho legajador a la
carpeta
☐
*Tener en cuenta que si el Banco al que se le va a realizar la CXC y que se relaciona en formulario no
coincide con el Banco del certificado de tradición y libertad se debe anexar carta o correo del cliente
aclarando por que no coinciden
*En compras de cartera donde el cliente tenga beneficio de cobertura tasa se debe anexar carta o correo del
cliente donde renuncie a dicho beneficio, ya que no aplica con Banco Colpatria
Formato Periodo de gracia ☐
Formato pago de pasivos y extractos del último mes de la obligación(es) a recoger al dia (extracto no debe
estar en mora ni con pago inmediato)
*Para créditos permanecerá vigente (libre inversión y/o remodelación) el valor de la garantía se debe validar
en AS 400 en caso que el cliente indique en el formulario un mayor valor de la garantía de la registrada en el
sistema se debe anexar carta o correo del cliente solicitando nuevo avaluó y asumiendo el costo del mismo
LIBRE DESTINACIÓN * Para pago de pasivos el formato debe venir firmado y diligenciado por el titular o titulares de las obligaciones
a cancelar
* Para Libre destino permanecerá vigente con saldo, y donde el cliente solicita un nuevo Libre destino sobre
la misma garantía se debe anexar carta del cliente indicando que del monto solicitado se recoja la obligación
N°xxxxx que está vigente. (Política un libre destino por garantía)
*Para libre destino permanecerá vigente Pagare Comercial , G&C, y carta de instrucción los cuales deben
venir en bolsa plástica y legajada con gancho legajador a la carpeta
Formato mejoramiento de vivienda ☐
REMODELACIÓN DE Contrato de obra / presupuesto de obra con respectivos sellos y firmas con fecha de expedición no mayor a
VIVIENDA NO VIS 60 dias.
Para remodelación permanecerá vigente Pagare vivienda, G&C, los cuales deben venir en bolsa plástica y
legajada con gancho legajador a la carpeta
Cronograma de obra con fechas entendibles de inicio y terminación ☐
Presupuesto de la construcción de la obra ☐
Estudio de suelos ☐
Acta de vecindades cuando existan propiedades adyacentes y/o propiedades existentes a la obra. Si no hay
☐
AUTOCONSTRUCCIÓN vecinos notificar mediante carta.
Licencia de construcción de la obra ☐
Planos arquitectónicos de la obra ☐
Hoja de vida del arquitecto que realizó el presupuesto y elaboro los planos, copia tarjeta profesional y
☐
cédula de ciudanía
Disponibilidad de servicios públicos o recibos de pago de los servicios públicos ☐
Formato mesa de control crédito hipotecario. Versión 2.1 – 2019-10
FORMATO MESA DE CONTROL - CREDITO HIPOTECARIO
1. Formato solicitud de crédito hipotecario individual ☐
2. Formato Informe de Visita Persona Jurídica completamente diligenciado.- Firmado por el Ejecutivo
y/o Gerente Comercial que atiende la operación. ☐
3. Correo conocimiento del cliente con V°B° del Gerente de Zona
4. Cámara y Comercio (vigencia no mayor a 60 días). Para LTDA; C.A.; C.S. en Bogotá, Cali o Medellin
☐
no es necesario.
5. Composición accionaria (vigencia no mayor a 60 días). Para todo tipo de empresa. Firmada por el
☐
contador o revisor fiscal de la empresa y anexar tarjeta profesional
6. Formato de administración de datos firmado por los socios que van a participar en la operación y
GAP POL 611 ☐
adicional la autorización de consulta de la empresa firmada por el representante legal.-
7. Estados financieros con sus respectivas notas de los 2 últimos años y parcial del año en curso.-
(anexar copia Tarjeta Profesional y Cedula de quien firma los estados financieros y que este ☐
facultado en cámara de comercio)
8. Declaración de renta de la empresa de los últimos 2 años. ☐
9. Declaración de renta de los socios que participan en la operación. ☐
10. Fotocopia de la cedula de los Socios que participan en la operación.
☐
Para todos los casos que aplique concepto SARLAFT tener en cuenta que se debe anexar VB y formato hoja de evaluación de riesgo
- Clientes con ingresos iguales o mayores a US 50.000 dólares y actividades de alto riesgo
FIRMA GESTOR QUE REALIZA LA VENTA CODIGO GESTOR CODIGO OFICINA
6. REVISIÓN MESA DE CONTROL
FECHA OBSERVACIONES
DD/MM/AAAA
DD/MM/AAAA
DD/MM/AAAA
DD/MM/AAAA
ANEXA FORMATO SEGURO DE DESEMPLEO. SI NO FIRMA MESA DE CONTROL ___________________________________
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