Edificio Dirección General de Bancolombia.
Ubicado en la ciudad de Medellín en la Carrera 48 #26-85 El edificio de Bancolombia cuenta
con prácticas Arquitectónicas sostenibles que lo hicieron acreedor de la certificación LEED
(Liderazgo en energía y diseño ambiental)
Una de sus novedades es que el área de la cubierta es utilizada como recolectora de aguas lluvias,
las cuales son conducidas al sótano, donde se almacena en nueve tanques, para su posterior
bombeo a la planta de tratamiento Ubicada en el último piso de la torre norte y su utilización en
las torres de enfriamiento.
Un gran edificio construido con especificaciones que le permitieron obtener en enero de 2012 la
certificación LEE oro y ratificar el compromiso de este grupo financiero frente al tema ambiental.
La calificación recibida le convierte en el edificio con el mejor puntaje en Colombia y el segundo en
América Latina.
El edificio fue construido siguiendo los estándares de USGBC El «US Green Building Council»
otorga la calificación después de analizar varios aspectos relacionados con la sostenibilidad, entre
ellos:
1. Condiciones del sitio: valora la ubicación cercana al transporte masivo, las restricciones y
políticas de parqueadero, el diseño del paisajismo con especies nativas, la reutilización de las
aguas lluvias para los sistemas de riego y aire acondicionado, así como el espacio abierto de
oficinas.
2. Eficiencia en Agua: involucra el automatismo y dispositivos para ahorro de agua: sensores en
lavamanos y sanitarios, orinales sin agua, sistemas de riego, recolectando agua de lluvia.
3. Eficiencia en energía y atmósfera: tiene que ver con el consumo energético, el automatismo de
control de iluminación, el tipo de luminarias, la iluminación natural en puestos de trabajo, el
manejo de refrigerantes y el control en sistema de aire acondicionado.
4. Materiales y recursos: se evalúan los materiales comprados con sus indicadores preconsumer y
postconsumer, tanto para la ejecución del edificio como para su mantenimiento, además, validan
todas las compras (alimentos, papelería, etc.) y el manejo que a éstas se les da, así como todo lo
que tiene que ver con el programa de reciclaje.
5. Calidad del medio ambiente: se trata de los productos utilizados para la limpieza, el manejo de
pestes y el control de la calidad del aire acondicionado.
- Georreferenciación
Figura 1: Georeferenciacion. Banco Bancolombia Direccion General.
Fuente: Autoria propia, tomada por Google Earth.
Aspecto Preguntas
Ambiental - ¿La construcción es ambientalmente sostenible? El edificio Bancolombia
cuenta con la Certificación LEED oro (Leadership in Energy & Environmental
Design) emitida por el USGBC quien distingue proyectos de construcción que
han demostrado un compromiso con la sostenibilidad al cumplir los más altos
estándares de desempeño en eficiencia energética y bajo impacto al medio
ambiente.
- El área de la cubierta es utilizada como recolectora de aguas lluvias, las cuales
son conducidas al sótano, donde se almacena en nueve tanques, para su
posterior bombeo a la planta de tratamiento Ubicada en el último piso de la
torre norte y reutilización de las aguas lluvias para los sistemas de riego y aire
acondicionado. También involucra el automatismo y dispositivos para ahorro
de agua: sensores en lavamanos y sanitarios, orinales sin agua, sistemas de
riego, recolectando agua de lluvia. Eficiencia en energía y atmósfera: tiene que
ver con el consumo energético, el automatismo de control de iluminación, el
tipo de luminarias, la iluminación natural en puestos de trabajo, el manejo de
refrigerantes y el control en sistema de aire acondicionado, así como el
espacio abierto de oficinas. se evalúan que los materiales comprados con sus
indicadores preconsumer y postconsumer, tanto para la ejecución del edificio
como para su mantenimiento, además, validan todas las compras (alimentos,
papelería, etc.) y el manejo que a éstas se les da, así como todo lo que tiene
que ver con el programa de reciclaje.
Calidad del medio ambiente: se trata de los productos utilizados para la
limpieza, el manejo de pestes y el control de la calidad del aire acondicionado.
Tomado de: Dirección de Comunicaciones Corporativas Bancolombia
- ¿El uso de madera proviene de bosques certificados? Si la madera se puede
reciclar y cuenta con una certificación que indica que fue extraída de bosques
cultivados
- • ¿Qué condiciones son preponderantes con relación a la habitabilidad de
dicha construcción? El proyecto destina el 62% del área del terreno al espacio
público y propone dos edificaciones separadas por una plazoleta central. Los
niveles de oficinas se interconectan mediante puentes, operando
funcionalmente como una sola edificación, la imagen arquitectónica expresa
un solo y único edificio. Su altura, de 54 m, limitada por las reglamentaciones
de la Aeronáutica Civil, acentúa la linealidad del volumen de 380 mts. de
longitud por 27 mts promedio de ancho. Los espacios ubicados
estratégicamente para hacer uso de la luz natural y la comunicación de áreas
abiertas con paredes en vidrio hacen del espacio un lugar agradable e
iluminado. Para Reducir emisiones las asociadas a los automotores y
estimular el uso del transporte público, el edificio cuenta con un número
limitado de parqueaderos y se ubica estratégicamente a pocos pasos de la
línea del Metro y de tres avenidas principales. Para conservar la integridad
ecológica del lugar se sembraron cerca de 1000 especies de plantas.
- ¿Cuenta con buena iluminación? La orientación del predio con sus caras
Social largas hacia el este y el oeste obliga el control de la radiación solar directa. La
composición de los vanos dispone el 50% de la superficie de fachada cerrada y
aislada térmicamente y la utilización de vidrios de alto desempeño en el otro
50%, obteniendo así una importante reducción del consumo energético
resultante de la climatización.
- ¿La temperatura es adecuada? La contaminación y el ruido del entorno
dificultan el uso de sistemas de ventilación natural. Medellín es una ciudad
cuya temperatura oscila entre 21 y 31 grados centígrados. La disposición del
aire acondicionado en pisos y no en techos permite una reducción del
consumo energético cercana al 30%
- ¿Con qué sistemas de reducción en el consumo bien puede ser de agua o
energía u otra, cuenta la construcción? los sistemas de monitoreo de consumo
de agua y energía con sistemas de encendido y apagado automático, la
renovación urbana. El sistema de recolección de aguas en las cubiertas reduce
en un 40% el agua consumida por las torres de enfriamiento.
- Para la edificación se empleó madera cultivada
Económico - ¿La construcción es económicamente eficiente? De acuerdo con estudios y
cifras del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS), la
construcción verde ofrece ahorro en recursos de energía hasta del 70% y en
agua los cálculos hablan de un ahorro de 90%, siendo esto beneficioso tanto
para sus habitantes como para el medio ambiente, a estas cifras se suman las
del Panel Intergubernamental del Cambio Climático (IPCC por sus siglas en
inglés) que indica que los edificios construidos bajo modelos tradicionales
consumen el doble de los recursos naturales en comparación con una
construcción sostenible. En ese sentido, el 20% se atribuye al uso del agua
potable, el 25% al empleo de la madera cultivada y el 40% al uso de energía.
- ¿Se registró un uso razonable de recursos y de mano de obra? Los Materiales
y recursos: se evalúan los materiales comprados con sus indicadores
preconsumer y postconsumer, tanto para la ejecución del edificio como para
su mantenimiento, además, validan todas las compras (alimentos, papelería,
etc.) y el manejo que a éstas se les da, así como todo lo que tiene que ver con
el programa de reciclaje.
Calidad del medio ambiente: se trata de los productos utilizados para la
limpieza, el manejo de pestes y el control de la calidad del aire acondicionado.
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concreto/edificio-direccion-general-bancolombia-proyecto-leed-en-colombia
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leed-gold/
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Cibergrafía ncias/construcciones-sostenibles
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bancolombia/
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inteligente/especiales/sector-construccion-colombia-2019/construccion-
sostenible-colombia-2019-avances-retos
