PRACTICA TEMA # 13

ESTUDIANTE: Troncoso Villalobos Kevin Antony

PARALELO: 4D-2

1.- ¿El contrato de compraventa es válido o se encuentra afectado por algún

motivo de nulidad o anulabilidad?

R.- El contrato se encuentra afectado por causa de anulabilidad ya que el

vendedor en este caso una persona incapaz, está realizando un contrato no con
todas sus facultades mentales.

2.- ¿Cuál sería la causa de nulidad o anulabilidad idónea para alegar en el

presente caso?

R.- La causal de anulabilidad seria, que el comprador en este caso se aprovechó

de la deficiencia mental del vendedor, rebajando el precio de la propiedad por
debajo de lo ofertado.

3.- ¿Es posible que el comprador alegue la nulidad o anulabilidad del

contrato de compraventa?

R.- Si está dentro de su derecho defender la adquisición de su propiedad, siempre

que cumpla lo dispuesto en el Art. 1283 del Código Civil.

4.- ¿Que vía judicial utilizaría para hacer valer sus derechos?

R.- En los dos casos procede bajo la vía judicial civil ordinario:

 Vendedor.- Puede presentar una demanda de anulabilidad del contrato,

bajo el Art. 554 Num. 3) (CASOS DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO)
 Comparador.- Puede oponerse a la anulabilidad del contrato, basándose
en el Art. 557 del Código Civil ((IMPRESCRIPTIBILIDAD DE LA
EXCEPCIÓN DE LA ANULACIÓN)

PRACTICA TEMA # 14

ESTUDIANTE: Troncoso Villalobos Kevin Antony

PARALELO: 4D-2

1. Este tipo de rescisión es causada por el perjuicio económico que sufre

una persona al realizar un contrato motivado por su estado de necesidad en
que se encuentra.

A) por estado de peligro

B) por causa de lesión

C) ninguna

2. La teoría objetiva acerca de la lesión acepta el criterio matemático.

R.- V

3. Nuestra legislación adopta el elemento subjetivo y objetivo de la lesión,

cuando la desproporción es igual o superior a la mitad real de la prestación,
así procede la acción rescisoria para cualquiera de las partes.

R.- F