INTEGRANTES:
ROQUE PIZARRO LUIS ANDRES
TUCTO CASIO
RAMOS CALDERON TOMAS
DOCUMENTO DE REQUISITO
NOMBRE DEL PROYECTO: besco
LOCALIZACION: alameda – Rímac
FECHA ULTIMA DE ACTUALIZACION:
REQUISITOS
SOLICITADO POR:
1. JUSTIFICACION:
2. OBJETIVOS DEL PROYECTO:
3. OBJETIVOS DEL PRODUCTO:
4. REQUISITOS FUNCIONALES:
5. REQUISITOS NO FUNCIONALES:
6. REQUISITOS DE CALIDAD:
7. CRITERIOS DE ACEPTACION:
8. SUPUESTOS:
9. RESTRICCIONES:
OBRA BESCO (PRADERAS)
OBRAS HABILITACION URBANA
EXTERIORES
EDIFICACIONES
OBRAS EXTERIORES HABILITACION URBANA
EDIFICACIONES
MOVIMIENTO DE
OBRAS MOVIMIENTO DE TIERRAS
PRELIMINARES TIERRA
PLATAFORMADO ACERO VEREDAS
PISTAS Y
CISTERNAS ENCOFRADO
ESTACIONAMIENTO
MURO ALUMBRADO
CONCRETO
PERIMETRICO EXTERIOR
PORTICO DE ARQUITECTURA
INGRESO
PISTAS ACABADOS
INSTALACIONES
SOTANOS
SANITARIAS
EDIFICACIONES INSTALACIONES
EXTERIORES ELECTRICAS
INSTALACIONES
ELECTRICAS
Exclusiones
En Besco inmobiliaria trabajamos cada día para brindarte el mejor departamento
posible con los mejores acabados siguiendo los estándares de calidad exigidos
por el Reglamento Nacional de Edificaciones. Todo esto lo hacemos porque
queremos ayudarte a que cumplas el sueño del departamento propio, por lo que
contamos con diversos proyectos inmobiliarios,}
Supervisor o Capataz
Ingeniero de seguridad
Supuestos se mantiene una relación de cambiar en dólares y soles +/-20%
La empresa Besco lidera uno de los proyectos inmobiliarios más importantes del
país, con el que miles de familias peruanas podrán cumplir el sueño de la casa
propia
Restricciones
Alameda del Rímac es un proyecto que contempla la construcción de 5984
departamentos del programa Techo Propio (TP), Adquisición de Vivienda Nueva
(AVN) y el Nuevo Crédito Mi vivienda (NCMV). MIVIVIENDA y el Ministerio de
Defensa, que realizaron un concurso público para la ejecución de obras,
resultando ganador la empresa Besco.
Riesgo preliminar identificado
Falta de venta acciones minoristas abastecimiento de energía eléctricas cambio
de clima por contaminación del medio ambiente destrucción de vías e
inundaciones desastres
Requisito de aprobación En Besco nos esforzamos por construir una relación
basada en la confianza y calidad en el servicio que brindamos a nuestros
clientes. De esta manera contamos con el Servicio de Atención al Cliente,
compuesto por un equipo de profesionales a cargo de brindar la atención
necesaria a sus consultas y solicitudes.
Breve descripción del proyecto
El Proyecto “Las Lomas del Rímac, es un proyecto exclusivamente para la mejor
calidad de vida de los ciudadanos. El proyecto consiste en la construcción de 5984
departamentos las cuales 800 de ellos tienen un área de (86,6m²) y 5184
departamentos de los cuales 2880 tienen un área de (65m²) y otros 2304
departamentos (que tienen un área de 50m²), todos los departamentos son de
muy alta calidad.
Alcances del producto
15 Edificios
3 departamentos
2 servicios higiénicos
1 comedor
1 cocina
12 áreas de distracción
Gas Natural
Luz, Agua, Desagüe
Internet
Cable Mágico
Entregables
Página Web: www.praderas/rimac.com.pe
Funciones
Jefe de Obra
Es el representante de nuestra empresa constructora que realiza la obra. Es el
intermediario entre el personal de obra y el responsable de la gestión, ejecución y
seguridad.
Funciones
Supervisar ejecución de material de la obra.
Gestionar la ejecución técnica y económica.
Garantizar la seguridad y salud de los trabajadores a su cargo.
Intermediar entre los clientes y los empleados.
Almacenar materiales y evaluar su consumo.
Contratar y gestionar a los trabajadores.
Roles que se ejercerán en la Edificación
Vaciar el piso
Demoliciones parciales o totales
Albañilería
Instalaciones
Pladur
Aluminios
Carpintería
Equipamientos
Presupuesto de la Edificación
Precio: 90.354.654,04
Criterios de Aceptación
Se venderá los departamentos a las personas mayores de edad,
Se venderá a pagos de largos plazos a personas que no tengan deuda alguna
Los primeros 200 departamentos cuentan con un descuento de 5%
OBRAS MOVIMIENTO
PRELIMINARES DE TIERRAS
