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DENSIDAD

El documento detalla un análisis de un área de terreno de 12,829 m2, con una densidad poblacional de 1,300 habitantes por hectárea, resultando en un área útil de 5,516.47 m2. Se estima que el área puede albergar 717 habitantes, distribuidos en 181 viviendas de diferentes tipos. Además, se calcula que se necesitarían 6 torres para acomodar estas viviendas, considerando un máximo de 8 pisos por torre.

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Víctor Raí
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El documento detalla un análisis de un área de terreno de 12,829 m2, con una densidad poblacional de 1,300 habitantes por hectárea, resultando en un área útil de 5,516.47 m2. Se estima que el área puede albergar 717 habitantes, distribuidos en 181 viviendas de diferentes tipos. Además, se calcula que se necesitarían 6 torres para acomodar estas viviendas, considerando un máximo de 8 pisos por torre.

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AREA DE TERRENO 12829 m2 1289 100%

DENSIDAD 1300 HAB/HA X 57%


AREA E APORTES 17 %

AREA DE VIAS 40% X=7312.53


(Aporte) 50%

AREA UTIL – AREA TERRENO – AREA DE APORTES

12829 – 7312.53

AREA
5516.47
UTIL

HABITANTES

4300 habitantes 10 000 m2


X 5516.47 m2

X = 717 HABITANTES
 717 x 24 = 172.08
100
TIPO 1: 3Personas = 24% = 172.08  717 x 43 = 308.31
TIPO 2: 4Personas = 43& = 308.31 + 100
TIPO 3: 5Personas = 33% = 236.61  717 x 33 = 236.61
717.00 100

VIVIENDA
172.08 / 3 = 57.35
 TIPO 1: 57 VIVIENDAS
308.31 / 4 = 77.07
 TIPO 2: 77 VIVIENDAS + 236.61 / 5 = 43.32
 TIPO 3: 47 VIVIENDAS
181 VIVIENDAS

TORRES

4 VIVENDAS x PISO 4 x 8 = 32 VIVIENDAS x TORRE


8 PISOS MAX
181 VIVIENDAS 181 / 32 = 6 TORRES

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