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Contrato de obra escritura publica en civil
Derecho Procesal Civil (Universidad de San Carlos de Guatemala)
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NUMERO UNO (1).- En la ciudad de Guatemala, el día quince de septiembre de dos mil dieciocho,
ANTE MI: ________________________, Notaria, Comparece por una parte el señor JOSE MIGUEL
NUÑEZ AGUIRRE, soltero, guatemalteco, de treinta años de edad, Psicólogo Industrial, de este
domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con Código Único de
Identificación dos mil ciento noventa y siete sesenta y seis mil seiscientos sesenta y cinco cero
ciento uno, extendido en el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y por
otra el señor MARIO RENE VILLEDA MOTA, de cuarenta años de edad, Ingeniero Civil, casado,
guatemalteco, de este domicilio, quien se identifica con Documento Personal de Identificación con
Código Único de Identificación cuatro mil ciento doce veintidós mil ciento cuarenta y dos cero
ciento uno, extendido en el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, actúa
en su calidad de representante legal de la entidad denominada LADRILLITOS, SOCIEDAD ANONIMA,
lo que acredita por medio del Acta Notarial de fecha treinta de mayo de dos mil dieciocho,
autorizada en esta ciudad capital por la notaria Melis Maria Pérez Osorio, la que se encuentra
inscrita en el Registro Mercantil General de la República de Guatemala bajo el número de registro
quinientos nueve, folio trescientos, libro ciento cincuenta de auxiliares de comercio, de fecha
quince de junio de dos mil dieciocho, Doy fe que la representación que se ejercita es suficiente.
Ambos comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación antes consignados y hallarse
en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento celebran CONTRATO
DE OBRA, de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor JOSE MIGUEL
NUÑEZ AGUIRRE, que es propietario de la finca rustica inscrita en el Registro General de la
Propiedad inmueble de la zona central con el número doce mil quinientos veinte, folio treinta y
cinco, del libro doscientos quince de Guatemala, que consiste en un lote de terreno ubicado en la
quinta calle catorce guion cincuenta y cinco de la zona dieciséis de esta ciudad capital, lo cual lo
acredita con testimonio de la escritura pública número catorce autorizada en esta ciudad capital el
quince de abril de dos mil dieciocho, por el Notario Marlon Josué Pineda Estrada, el bien cuenta
con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro, y que por el
presente acto desea contratar los servicios de la entidad LADRILLITOS SOCIEDAD ANONIMA, por
medio de su representante legal el señor MARIO RENE VILLEDA MORA, para que construya un
muro perimetral en la finca de su propiedad con las siguientes medidas, el muro deberá abarcar los
doscientos cincuenta metros cuadrados que mide el terreno, deberá tener una altura de tres
metros y un ancho de cero punto un metro, mismas medidas que constan en el plano el cual los
otorgantes declaran no es necesario protocolizar. SEGUNDA: la obra iniciara a partir del día uno de
octubre de dos mil dieciocho y durara todo lo que sea necesario para su finalización, la obra se
estima en un valor total de UN MILLON DE QUETZALES, siendo la entidad LADRILLITOS, SOCIEDAD
ANONIMA, la encargada de la adquisición de los suministros, la forma de pago a la cual el señor
JOSE MIGUEL NUÑEZ AGUIRRE se compromete a pagar es la de un pago mensual de cinco mil
quetzales, depositándose a la cuenta número nueve mil quinientos guion catorce mil ciento cinco,
a nombre de la entidad LADRILLITOS SOCIEDAD ANONIMA, del Banco Industrial, Sociedad
Anónima, y en caso de existir un adelanto a la finalización de la obra, se compromete a pagar el
saldo en forma total, manifiesta el señor JOSE MIGUEL NUÑEZ AGUIRRE, que cuenta con la
autorización de la Municipalidad, teniendo la licencia de construcción número siete mil trescientos
cinco. TERCERA. Manifiestan los otorgantes que ante cualquier desacuerdo que surja del presente
contrato, renuncian al fuero de su domicilio y se someten a los Tribunales de Justicia de la
República de Guatemala. CUARTA: Manifiestan los otorgantes que ACEPTAN el contenido del
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presente instrumento en todas y cada una de sus cláusulas, Como Notaria DOY FE: a) Que todo lo
escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista los documentos personales de identificación
relacionados en la comparecencia, así como el Acta notarial de Representatne Legal de la entidad
LADRILLITOS SOCIEDAD ANONIMA, y el testimonio de la escritura Publica con el que se acredita la
propiedad, c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos respectivos
que gravan el presente instrumento, d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados
de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y firman.
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ANTE MI:
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