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Análisis de Anualidades en Finanzas

Este documento presenta un proyecto de tres etapas para ayudar a una empresa, XYZ, a tomar mejores decisiones financieras. En la primera etapa, los estudiantes analizan el caso de XYZ arrendando un inmueble por cinco años. El dueño ofrece un pago único en lugar de pagos anuales. Los cálculos muestran que un pago único ahora es mejor para XYZ. Luego, el dueño propone anticipar la renta en lugar de diferirla; los estudiantes concluyen que esto también beneficiaría a XYZ al recuperar el

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Análisis de Anualidades en Finanzas

Este documento presenta un proyecto de tres etapas para ayudar a una empresa, XYZ, a tomar mejores decisiones financieras. En la primera etapa, los estudiantes analizan el caso de XYZ arrendando un inmueble por cinco años. El dueño ofrece un pago único en lugar de pagos anuales. Los cálculos muestran que un pago único ahora es mejor para XYZ. Luego, el dueño propone anticipar la renta en lugar de diferirla; los estudiantes concluyen que esto también beneficiaría a XYZ al recuperar el

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MATEMATICAS FINANCIERAS

Mtra. KARINA ELIZABETH GONZALEZ


NUÑEZ

Actividad 5
PROYECTO INT 1
ROLF PAUL KUHLMANN DIAZ
JESUS ARMANDO CASTRO
OMAR ROJAS

Unidad 3

27 de sept del 2020


MATEMÁTICAS FINANCIERAS
UNIDAD 3. ANUALIDADES
ACTIVIDAD 5. PROYECTO INTEGRADOR, ETAPA 1

Datos de identificación

Nombre(s) Rolf Paul Kuhlmann Díaz, Jesus Armando Castro, Omar


estudiante(s) Rojas
Nombre docente Karina Elizabeth González
Fecha 27/09/2020

Descripción:
El objetivo del Proyecto integrador es manejar el concepto del valor del dinero a través
del tiempo para la toma de decisiones financieras y se realizará en 3 etapas:
 Etapa 1. Análisis de caso para la toma decisiones financieras acertadas acorde a
los criterios, intereses, tiempo, pagos e iniciación
 Etapa 2. Decisiones de endeudamiento a partir de amortizar el saldo total de la
deuda
 Etapa 3. Uso de las tasas de referencia en los negocios para la toma de
decisiones financiera

Instrucciones:
Resolver los ejercicios que se solicitan realizando los cálculos y operaciones que
correspondan. Realizar todos los cálculos y operaciones en una hoja de Excel e integrar
los resultados en este documento; puedes integrar los cálculos de la hoja de Excel al
final de este documento, o enviar ambos archivos (el de Excel y este Word) en la
plataforma de Blackboard
La empresa XYZ los contrata como Consultores Financieros para apoyar en la toma de
mejores decisiones financieras, ya que en los últimos 3 años han tenido problemas de
liquidez.
La empresa XYZ ha arrendado un inmueble para su nuevo centro de distribución en
Veracruz, México por un plazo de cinco años, con una renta inicial vencida de
$120,000.00 anuales, la cual se incrementará anualmente de acuerdo con la inflación.
El arrendador, el Sr. García ofrece cambiar los pagos por un solo pago a la firma del
contrato.

1. Dar solución a lo siguiente:


a) ¿Cuál es el importe de pago único a la firma del contrato si se considera que la
inflación anual promedio será de 5% y la tasa de interés del mercado es de 5%?
R= $ 661,500 pago único
b) ¿Cuál es el monto de pago único al vencimiento del contrato?
R= $720,000
c) ¿Qué decisión le conviene a la empresa? Argumentar a partir de decidir pagar
cada año o hacer un solo pago por 5 años (renta inicial vencida)
R= Pagar sin interés un solo pago de $661,500.00

2. De acuerdo con los cálculos y resultados obtenidos en los incisos anteriores (a, b y
c), la empresa XYZ se reúne con el Sr. García y le hacen la propuesta
3. correspondiente. Entonces, el Sr. García comenta: “mi propuesta de negociación es
que por favor se considere que la renta inicial sea anticipada, en vez de vencida”.
d) ¿A la empresa XYZ le conviene aceptar la propuesta del Sr. García?
Argumentar la respuesta a partir de los recursos revisados hasta este
momento.
R= A la empresa le conviene porque recibiría su dinero en una solo
exhibición y más rápido y recuperaría la rente vencida.

4. Incluir las referencias bibliográficas consultadas para realizar la actividad en formato


APA.

Rodríguez F.J. y Pierdant R.A., A.I. (2016). Matemáticas financieras [Versión


electrónica]. Recuperado de [Link]

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