ESQUEMA 13
Rectificación de área de bien inmueble urbano, Decreto Ley 125-83
1. Acta notarial de requerimiento: Bajo
juramento, el promoviente requiere inicio
del procedimiento y aporta lo siguiente:
a) Nombre y datos de los requirentes; b) 2. Primera resolución de 4. Discernimiento del 5. Informe del medidor:
3. Notificación de la
dirección del inmueble; c) área registrada trámite: Se dan por iniciadas las caro al ingeniero civil El medidor presenta
y afirmación de que la misma es menor;
primera resolución, al
diligencias, por recibida la como medidor: Debe informe de la medición
d) nombre y dirección del ingeniero promoviente y al
prueba documental e constar en acta, por lo realizada y plano de
medidor propuesto; y e) certificación del Ingeniero Civil
información, ordena medir el que se le adhiere un registro, al cual se le
registro (primera y última inscripción), nombrado como
bien inmueble urbano, para lo timbre notarial de Q. adhiere un timbre del
nombres y direcciones de los vecinos medidor. Art. 7, Dto.
colindantes del inmueble. Art. 1, 4, 5, 6 y cual se nombrara al medidor 10.00 y un timbre fiscal colegio de ingenieros del
Ley 125-83; 66 código
9, Dto. Ley 125-83. Un timbre notarial de propuesto. Art. 4 y 7 del Dto. de Q.0.50 por hoja. Art. valor de Q.1.00, dentro de
Procesal Civil Y
Q. 10.00 por el acta; y un timbre fiscal de Ley 125-83. Adherir dos timbres 8, Decreto Ley 125-83. los 15 días posteriores a
mercantil, Decreto Ley
Q.0.50 por hoja. notariales de Q.1.00. su nombramiento. Art. 8,
107.
8. Resolución o auto Final. Se
dicta declarando con lugar la 10. Remisión del expediente al
rectificación y la extensión real Director del Archivo General de
7. Audiencia a la Procuraduría que le corresponde al Protocolos. Dentro de los 45 días
General de la Nación, la cual posteriores a la expedición del
6. Notificación a los vecinos inmueble, las medidas lineales
tiene 3 días para evacuarla. testimonio deberá remitirse el
colindantes. Se les entregará copia del y los nombres de los
Art. 12, Decreto 125-89. expediente fenecido. La omisión
acta de iniciación del expediente y del colindantes. del envío dentro del plazo legal
plano. Si no es posible notificarles, el hará que el notario sea sancionado
Notario razonará el expediente y con una multa de Q.25.00. Este es
7.1. Oposición (eventual). Si hubiere 9. Remisión del Testimonio de las partes conducentes
dispondrá publicación de un edicto en el el único asunto de jurisdicción
oposición, el Notario remitirá lo actuado a la para la inscripción y avisos notariales de rectificación.
voluntario que establece plazo
Diario Oficial y en otro de mayor Se entregara el testimonio de las partes conducentes, con
autoridad administrativa (sección de Tierras, para la remisión del expediente
circulación. El edicto contendrá: a) duplicado, el cual contendrá el auto final, el informe del
Escribanía de Gobierno). Si la oposición es fenecido y multa al Notario si lo
Nombre del solicitante; b) objeto de las medidor, la opinión favorable de la Procuraduría General
declarada sin lugar, dicha sección devolverá presentare
diligencias; c) área real y área inscrita de la Nación y el plano de registro respectivo. Con base
el expediente al Notario para que continúe el en el testimonio irregular el Registro de la propiedad extemporáneamente. Art. 15,
del inmueble; d) números registrales y
trámite. Art. 11, Decreto Ley 125-83. operara la rectificación del área del inmueble urbano. El Dto. Ley 125-83.
dirección; e) citación a posibles
notario remitirá avisos de rectificación a DICABI,
opositores. Art. 9 y 10 del Dto. Ley 125-
Matricula Fiscal; y a Catastro Municipal Art. 14, Decreto
83. Ley 125-83.
