DOCUMENTOS PRESENTADOS POR LA PARTE DOCUMENTOS PRESENTADOS POR LA PARTE
AGRAVIADO JUAN NICANOR MORENO CARO IMPUTADO FORD CLAY ANDERZON
Presenta los planos de lotización de la manzana J” el barrio
Bellavista-Terrazas II.
Partida de predios del Lote N°10 de la manzana J” de la habilitación
Urbana Residencial Las terrazas de Bellavista ubicada en el sector
Bellavista, Distro y Provincia de Huaraz.
Copia literal de las partidas electrónicas 11126641,11126642,
11126643, 11126642, 11126644,11126645, 11126646,
11126647,11126648,11126649. Fojas 30/88
La declaración testimonial de Manual Roger Ulloa Cadillo
La declaración testimonial de Yaneth Camones Salazar
Acta de constatación fiscal de fecha 11 ce octubre de 2019
Acta Fiscal de fecha 19 de noviembre del 2019 realizada con
presencia del perito ingeniero civil Olga Rojas Tello.
Oficio N°545-2019-ZR.N VII/AR/SRMT, suscrito porl certificador de
la zona registral N° [Link] Huaraz en la cual remite los títuloa en
copias certificadas N°2012-18268, N°2014-18883 y N°2382522 de la
partida NO 02224667, denominado Residencial las Terrazas de
Bellavista II.
Oficio N°795-2020-sunarp-Z.R. N° VII-OFRP/RMRU suscrito por el
certificador de la zona registral N° VII-Sede Huaraz, a travez del cual
remite copia literal de los lotes 4,5,6,7,8,9,10.11,12,13 de la mz j de la
urbanización Bellavista.
TESTIMONIO
Donación que otorga: Mercedes Dominga Moreno Caro de Proaño, Juan Benjamin
Moreno Caro, Juan Victor Moreno Caro: Juan Nicanor Moreno Caro a favor de Manuel
Roger Ulloa Cadillo y Yaneth Milagros Camones Salazar
Don Juan Nicanor Moreno Caro quien actúa en nombre propio y en representación en la
partida Numero 02014511 quien procede por derecho propio como apoderado donante.
Antecedentes-
Los donantes declaran ser donantes del siguiente predio, Lote N° 8 de la MANZANA J,
de l habilitación urbana residencial las terrazas de Bellavista II, ubicada en el sector
Bellavista, distrito y provincia de Huaraz, departamento de Ancash; con la partida
electrónica n°11126643 del registro de propiedad inmueble de la zona registral VII-
Sede Huaraz.
Los donantes y los donatarios convienen en valorizar las acciones y derechos del
inmueble donado en la suma de s/ 35.000.00 (TREINTA CINCO MIL Y 00/100 nuevos
soles)
PARTIDA DE PREDIOS
-Partida de independización: N° 02224667
Uso: vivienda
Lote N°10 de la Manzana J” Residencial las Terrazas de Bellavista” II
AREA m2 : 139.50 m2
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS
Por el frente: Con el pasaje central en tres tramos: 2.92ml. 2.89ml y 3.02ml
Por la derecha: Con el lote 9, con 17.20ml
Por la izquierda: con el lote 06,con 16.28ml
Por el fondo: Con el lote 7(Parque), con 8,66ml
Lote N° 10 – DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO;
JUAN NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y
MERCEDES DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio.
-Partida de independización: N° 02224667
LOTE N° 13
Uso. Vivienda
AREA-m2 : 210.87m2
PERIMETRO-m: 66.09 m.l
Linderos y medidas perimétricas
Por el frente. Con el pasaje central, con 8.48m.l
Por la derecha: Con el lote 12,24.41m.l
Por la izquierda con la calle rataquenua con 24.41 m.l
Por el fondo con el lote 3, 8.82 m.l
DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO; JUAN
NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y MERCEDES
DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio.
LOTE 6:
Uso: vivienda
Área-m2 : 178,88m2
Perímetro-m: 57.24ml
Linderos y medidas perimétricas
Por el frente. Con el pasaje central con tres tramos: 2.30ml; 2.81ml y 2.73ml
Por la derecha: Con el Lote 10, con 16.28ml
Por la izquierda: con el lote 5 y calle C, con dos tramos: 5.66ml y 13.46 ml.
Por el fondo: Con el lote 3 con 14.00 ml.
DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO; JUAN
NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y MERCEDES
DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio.
LOTE 7:
Uso: parque
Área .m2 : 208.05 m2
Perímetro-m 70.38ml
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Por el frente. Con la calle rataquenua, en dos tramos. [Link]. y 10.11ml
Por la derecha: Con el lote 2 y estacionamiento, con 13.31ml
Por la izquierda: con el lote 8,9 y 10 , con dos tramos: 17.22ml. y 8.66 ml
Por el fondo: Con la calle C, con 4 tramos:11.42ml; 2.56 ml.2.48ml y [Link]ñ
DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO; JUAN
NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y MERCEDES
DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio
LOTE N° 8:
Uso: vivienda
Área .m2 : 193.80ml
Perímetro-m 62.53ml
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Por el frente. Con el pasaje central con 8.44ml
Por la derecha: Con la calle rataquenua. Con 22.76ml
Por la izquierda: con el lote 9, 22.72ml
Por el fondo: Con el lote 7 (Parque), CON 8.61ml
DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO; JUAN
NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y MERCEDES
DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio
LOTE N° 09
Uso: vivienda
Área .m2 : 177.94m2
Perímetro-m 59.59ml
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Por el frente. Con el pasaje central en 4 tramos: 2.53ml. 2.86ml. 2.41ml y 3.26ml
Por la derecha: Con el lote 8, con 22.72ml
Por la izquierda: con el lote 10, con 17.20ml
Por el fondo: Con el lote 7 (Parque), con 8.61ml
DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO; JUAN
NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y MERCEDES
DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio
LOTE N° 11
Uso: vivienda
Área .m2 : 150.57m2
Perímetro-m 53.84ml
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Por el frente. Con el pasaje central en 3 tramos: 2.87ml. 2.97ml. y 2.83ml
Por la derecha: Con el lote 4, con 18.39ml
Por la izquierda: con el lote 12, con 18.33ml
Por el fondo: Con el lote 3, con 8.45ml
DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO; JUAN
NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y MERCEDES
DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio
LOTE N° 12
Uso: vivienda
Área .m2 : 185.00m2
Perímetro-m 62.59ml
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Por el frente. Con el pasaje central en 4 tramos: 2.84ml. 2.76ml. y 3.33ml Y 2.47ml
Por la derecha: Con el lote 11, con 18.33ml
Por la izquierda: con el lote 13, con 24.41ml
Por el fondo: Con el lote 3, con 8.45ml
DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO; JUAN
NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y MERCEDES
DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio
LOTE N° 1
Uso: vivienda
Área .m2 : 197.89m2
Perímetro-m 59.81ml
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS
Por el frente. Con la calle C, con 20.01ml
Por la derecha: Con el lote 2, con 9.90ml
Por la izquierda: con el lote 2(mz.O parque), con 9.89 ml
Por el fondo: Con el lote 2(Mz O Parque) con 20.01ml
DOMITILA CARO DURAN; JUAN BENJAMIN MORENO CARO; JUAN
NICANOR MORENO CARO, JUAN VICTOR MORENO CARO Y MERCEDES
DOMINGA MORENO CARO son propietarios del predio
Juan Nicanor Moreno CARO, se tiene que se imputa a la persona de Ford Caly
Anderson JUAN DE Dios haber causado daños al los lotes 4,
5,6,7,8,9,10,11,12, y 13 de la Mz del barrio [Link] II mediante
la conducta de lanzar desmontes a los terrenos, lo cual señala ser propietarios de
los lotes ya mencionados pero en su declaración de fojas 19/22 ha rectificado su
versión señalando que solamente es propietario de los lotes 12,11,4 y 6 , y las
personas de MANUEÑL Roger Ulloa Cadillo y Yaneth Milagros Salazar han
señalado ser propietarios de los lotes 8, 10 y 13.
En el lote 4 se encuentra inscrito en la partida11126639,- los propietarios son
Amarildo Didi Valderrama Ramírez y Maribel terraza Montes Ocrospoma que al
momento de los hechos eran de propiedad del denunciante juan Nicanor Moreno
Caro sus hermanos.
En el lote 5 se encuentra inscrito ren la partida N° 11126640, desde febrero del 2016
es de propiedad de Irma Marisa Aramburú Ojeda.
En el lote 6 inscrito en la partida N°11126641. Se aprecia que el propietario desde
octubre de 2019 es Cesar Augusto Alvaron Araujo.
En el lote 7 inscrito en la partida 11126642. Se observa que el 21 de mayo del 2019
son propietarios Jaime Claudio Chávez Cáceres y JORGE Isaac Guzmán Diaz.
En el lote 8 inscrito en la partida N| 11126643. Se aprecia que desde mayo desde el
2018 son propietarios Ana Esmila Ramirez Casimiro en un 54% de acciones y
derechos y Zulema regina Ramírez Casimiro propietaria del 46 % de acciones y
derechos del predio.
En el lote 9 inscrito en la partida N°11126644 cuya propietaria es Carolina
MISTRAL CAMONES Salazar desde diciembre del 2018.
En lote 10 inscrito en la partida N° 11126645, cuya propietaria actual es Mery
Violeta ALEGRE Cano, desde el 24 de enero del 2020 y a la fecha de los hechos
eran propietarios la persona Mary Violeta ALEGRE Cano en un 60%de las acciones
y derechos y los esposos Manuel Roger ULLOA Cadillo y Yanet Milagros camones
Salazar en 40% de las acciones y derechos
En el lote 11 inscrito en la partida 11126646 cuya propietaria actualo es Mery
Mercedes Araujo Osorio, y en el momento de los hechos era de propiedad del
denunciante y sus hermanos.
En el lote 12 en la partida 11126647, cuya propietaria actual es Luz Juanivel
Córdova Oruna y la fecha de los hechos eran de propiedad de Yanet Milagros
Camones Salazar.
En lote 13 inscrito en la partida N° 11126648 siendo propietario John Omatidio
Sánchez Aguedo, a partir del 21 de septiembre del 2018.
