FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
¿Cómo realizar un planeamiento?
PLANEAMIENTO: PROYECTO - EDIFICIO COPORATIVO DE GRAÑA Y MONTERO
DATOS GENERALES RATIOS UBICACIÓN
OBJETIVO: W
CONSTRUIR EL PROYECTO DEL NUEVO EDIFICIO CORPORATIVO DEL
GRUPO GRAÑA Y MONTERO.
B
S
DESCRIPCIÓN:
LA OBRA COMPRENDE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO
CORPORATIVO QUE INCLUYEN 4 SÓTANOS Y UNA TORRE DE 7
PISOS, CON UN AREA DE TERRENO DE 1,698.75 m2 Y 17,223 m2 DE
AREA CONSTRUIDA. EL PLAZO TOTAL DE LA OBRA SON 12.5
MESES Y DE LA ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO SON 7
MESES.
DATOS GENERALES: LAYOUT
EXCAVACIÓN: 24,278 m3 PARTICULARIDADES:
SECTORIZACIÓN
ANCLAJE: 1,507 ml - USO DE PRELOSAS
CONCRETO: 6,950 m3 - USO DE LOSAS POSTENSADAS
ENCOFRADO: 20,378 m2 - ACERO DIMENSIONADO
ACERO: 689,550 kg - AISLADORES SÍSMICOS
PRELOSAS: 9,563 m2 - MODELAMIENTO BIM
POST-TENSADOS: 4,682 m2 - PILOTES PARA ESTABILIZACIÓN
AISLADORES: 28 und
PROCESOS CRÍTICOS: EQUIPOS MAYORES:
EXCAVACIÓN DE PILOTES TORRE GRÚA (01)
GRÚAS TORRE ESPECIAL PARA FAJA TRANSPORTADORA (01)
AISLADORES BRAZO HORMIGONADOR (01)
MONTAJE DE AISLADORES MERLO (02)
TREPADO DEL BRAZO EXCAVADORAS (03)
HORMIGONADOR PERFORADORAS (02)
SECTORES POR PISOS
SOTANOS
SÓTANOS TORRE
CRONOGRAMA
TORRE
AISLAMIENTO SÍSMICO
28 AISLADORES
EQUIPOS
8 DESLIZADORES
FORMATO A3
PLANEAMIENTO: PROYECTO - EDIFICIO COPORATIVO DE GRAÑA Y MONTERO
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
DATOS GENERALES RATIOS UBICACIÓN
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
OBJETIVO: W
CONSTRUIR EL PROYECTO DEL NUEVO EDIFICIO CORPORATIVO DEL
GRUPO GRAÑA Y MONTERO.
B
S
DESCRIPCIÓN:
LA OBRA COMPRENDE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO
CORPORATIVO QUE INCLUYEN 4 SÓTANOS Y UNA TORRE DE 7
PISOS, CON UN AREA DE TERRENO DE 1,698.75 m2 Y 17,223 m2 DE
AREA CONSTRUIDA. EL PLAZO TOTAL DE LA OBRA SON 12.5
MESES Y DE LA ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO SON 7
MESES.
DATOS GENERALES: LAYOUT
EXCAVACIÓN: 24,278 m3 PARTICULARIDADES:
SECTORIZACIÓN
ANCLAJE: 1,507 ml - USO DE PRELOSAS
CONCRETO: 6,950 m3 - USO DE LOSAS POSTENSADAS
ENCOFRADO: 20,378 m2 - ACERO DIMENSIONADO
ACERO: 689,550 kg - AISLADORES SÍSMICOS
PRELOSAS: 9,563 m2 - MODELAMIENTO BIM
POST-TENSADOS: 4,682 m2 - PILOTES PARA ESTABILIZACIÓN
AISLADORES: 28 und
PROCESOS CRÍTICOS: EQUIPOS MAYORES:
EXCAVACIÓN DE PILOTES TORRE GRÚA (01)
GRÚAS TORRE ESPECIAL PARA FAJA TRANSPORTADORA (01)
AISLADORES BRAZO HORMIGONADOR (01)
MONTAJE DE AISLADORES MERLO (02)
TREPADO DEL BRAZO EXCAVADORAS (03)
HORMIGONADOR PERFORADORAS (02)
SECTORES POR PISOS
SOTANOS
SÓTANOS TORRE
CRONOGRAMA
TORRE
AISLAMIENTO SÍSMICO
28 AISLADORES
EQUIPOS
FORMATO A3
8 DESLIZADORES
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
¿Qué debe contener? DATOS GENERALES - LAYOUT
DATOS GENERALES
OBJETIVO: W
CONSTRUIR EL PROYECTO DEL NUEVO EDIFICIO XYZ DEL GRUPO
ABC
DESCRIPCIÓN:
LA OBRA COMPRENDE LA CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO
CORPORATIVO QUE INCLUYEN 4 SÓTANOS Y UNA TORRE DE 7
PISOS, CON UN AREA DE TERRENO DE 1,698.75 m2 Y 17,223 m2 DE
AREA CONSTRUIDA. EL PLAZO TOTAL DE LA OBRA SON 12.5
MESES Y DE LA ESTRUCTURA DE CONCRETO ARMADO SON 7
MESES. SOTANOS
DATOS GENERALES:
EXCAVACIÓN: 24,278 m3 PARTICULARIDADES:
ANCLAJE: 1,507 ml - USO DE PRELOSAS
CONCRETO: 6,950 m3 - USO DE LOSAS POSTENSADAS
ENCOFRADO: 20,378 m2 - ACERO DIMENSIONADO
ACERO: 689,550 kg - AISLADORES SÍSMICOS
PRELOSAS: 9,563 m2 - MODELAMIENTO BIM
POST-TENSADOS: 4,682 m2 - PILOTES PARA ESTABILIZACIÓN
AISLADORES: 28 und
PROCESOS CRÍTICOS: EQUIPOS MAYORES:
EXCAVACIÓN DE PILOTES TORRE GRÚA (01)
GRÚAS TORRE ESPECIAL PARA FAJA TRANSPORTADORA (01)
AISLADORES BRAZO HORMIGONADOR (01)
MONTAJE DE AISLADORES MERLO (02)
TREPADO DEL BRAZO EXCAVADORAS (03)
HORMIGONADOR PERFORADORAS (02)
TORRE
SECTORES POR PISOS
FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
WBS
FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
CRONOGRAMA INTERNO DE OBRA
OBRA: XYZ
2012 2013
DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO AGOSTO SEPTIEMBRE
Descripción S50 S51 S52 S53 S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12 S13 S14 S15 S16 S17 S18 S19 S20 S21 S22 S23 S24 S25 S26 S27 S28 S29 S30 S31 S32 S33 S34 S35 S36 S37 S38 S39
Obras Provisionales
Obras Preliminares X X
Campamentos X X X X
Servicios Generales X X
Equipos X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Sub-Estación LDS
Excavación y Estabilización
Estructuras
Acabados
Sótanos
Excavación y Estabilización X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Estructuras X X X X X X X X X X X X
Aislamiento X X X X
Acabados X X X X X X X X X X X X
Instalaciones X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Torre
Estructuras X X X X X X X X X
Acabados X X X X X X X X X X X X X X X X
Fachada X X X X X X X X X X X
Instalaciones X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
RATIOS IMPORTANTES
RATIOS IMPORTANTES
MO Concreto 0.8 HH/m3
MO Encofrado 1.0 HH/m3
MO Acero 0.046 HH/m3
MT Concreto Pantalla 1.40 m3/M3
MT Acero Pantalla 1.07 kg/KG
MT Concreto 1.05 m3/M3
MT Acero 1.07 kg/KG
FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
UBICACIÓN
FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
SECTORIZACION PLANTA
FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
SECTORIZACION CORTE
N +31.20 DESCRIPCION AREA TECHADA
AZOTEA CAFETERIA AZOTEA 618.37*
PISO 7 PLANTA LIBRE PISO 7 1.369,67
PISO 6 PLANTA LIBRE PISO 6 1.324,90
PISO 5 PLANTA LIBRE PISO 5 1.357,10
PISO 4 PLANTA LIBRE PISO 4 1.341,69
PISO 3 PLANTA LIBRE PISO 3 1.355,98
PISO 2 PLANTA LIBRE PISO 2 1.344,93
CUARTO DE
MEZANINE 106,66
CONTROL
PISO 1 PRIMER PISO
SALA 1 N +0.00 PISO 1 1.545,54
SU B EST A C ION
SOT 1 ESTACIONAM IENTO SOTANO 1 1.742,44
( Luz d el Sur )
SOT 2 ESTACIONAM IENTO SOTANO 2 1.666,62
SOT 3 ESTACIONAM IENTO SOTANO 3 1.666,62
GRUPO
SOT 4 ESTACIONAM IENTO SOTANO 4 1.666,62
ELECTROGENO
CISTERNA CISTERNA CISTERNA 330,99
AREA TECHADA
17.438,13
TOTAL
FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
2012 2013
DICIEMBRE ENERO FEBRERO MARZO ABRIL MAYO JUNIO
Descripción S50 S51 S52 S53 S1 S2 S3 S4 S5 S6 S7 S8 S9 S10 S11 S12 S13 S14 S15 S16 S17 S18 S19 S20 S21 S22 S23 S24 S25 S26
Equipos
Faja Transportadora X X X X X X X X X X
Grúa Torre X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
Brazo Hormigonador X X X X X X X X X X X X X X X X X X X
FORMATO A3
PLANEAMIENTO Y PROGRAMACIÓN EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES – CONTEXTO COVID
INFORMACIÓN RELEVANTE
8 Deslizadores
TIPOS DE AISLADORES Ø (cm) CANT
AS1 70 8
AS2 75 12
AS3 85 8
Total 28
FORMATO A3
