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Carta Notarial

Este documento notarial requiere a los señores Ruso Américo Catachura Mamani y Rosa Cutipa Mamani el retiro de un muro construido en la propiedad colindante de Raul Vito Choque Pauro y sus copropietarios dentro de un plazo de 5 días, de lo contrario serán retirados y adheridos a su propiedad según el principio de accesión. Adicionalmente, se ejercerán acciones legales y una demanda por daños y perjuicios si se rehúsan a retirar el muro.

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Este documento notarial requiere a los señores Ruso Américo Catachura Mamani y Rosa Cutipa Mamani el retiro de un muro construido en la propiedad colindante de Raul Vito Choque Pauro y sus copropietarios dentro de un plazo de 5 días, de lo contrario serán retirados y adheridos a su propiedad según el principio de accesión. Adicionalmente, se ejercerán acciones legales y una demanda por daños y perjuicios si se rehúsan a retirar el muro.

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CARTA NOTARIAL DE RETIRO DE MURO COLINDANTE

Jayllihuaya 07 de octubre de 2021.

Señores: RUSO AMERICO CATACHURA MAMANI Y ROSA CUTIPA MAMANI


Domicilio: CP DE JAYLLIHUAYA SECTOR NNNNN

De mi mayor consideración:

Por intermedio del presente conducto Notarial le REQUIERO EL RETIRO DEL MURO
CONSTRUIDO EN LA PROPIEDAD DEL RECURRENTE: RAUL VITO CHOQUE PAURO, y en
representación de MIS COPROPIETARIOS: JUAN TORIBIO CHOQUE PAURO, RICHARD
CHOQUE PAURO Y BETTY CHOQUE PAURO, dicho muro separa la colindancia del lado sur de
nuestro predio denominado “PUTUNCO PASTO”, ubicado en el Barrio Central del CP de Jayllihuaya,
y del lado norte del vuestro predio. Dicho muro construido precariamente, lamentablemente se
encuentra ubicado dentro del área de dominio de nuestra propiedad y constituye un impedimento
para la construcción de un muro de separación en nuestro predio.

Por otro lado, le hago conocer que conforme a lo prescrito en el Código Civil peruano en el Artículo
965, este señala nuestro pleno derecho a cercar nuestro predio, y por otro lado, cuando se construye
sobre un terreno o sobre una superficie ya construida, lo edificado pasa inmediatamente al dominio
del dueño del suelo o del bien sobre el cual se levanta la obra.  Es un supuesto de transferencia de
propiedad legal prevista expresamente en el artículo 938 del Código Civil que dice:  “El propietario de
un bien adquiere por accesión lo que se une o adhiere materialmente a él”.

Tomando en cuenta lo señalado por nuestro ordenamiento legal, cumplo con comunicarle que le
otorgamos el plazo de cinco (05) días naturales para el retiro de dicho mucho y sus materiales , en
caso contrario procederemos a retirarlo, y en mérito al principio de accesión procederemos a
adherirlo materialmente a nuestro bien.
.
En caso de renuencia al retiro de dicho muro, procederemos a ejercer las acciones legales, así como
la correspondiente acción indemnizatoria de daños y perjuicios que se puedan generar en mi
propiedad.

Sin otro particular me despido de usted.

Atentamente.

RAUL VITO CHOQUE PAURO

DNI N° 40544692
Domicilio Real Barrio Santiago Vzicachani s/n CP Jayllihuaya
Celular. XXXXXXXXX
Adjunto: Copia Título de Propiedad

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