CONTRATO DE COMPRAVENTA
- Se compra para beneficio y consumo propio
CONTRATO DE COMPRAVENTA
En la ciudad de Quito, a los ( ) días del mes de abril del 2021, los comparecientes
convienen celebrar el presente contrato de COMPRAVENTA. Por una parte, el Señor
(), a quien en adelante se la denominará como “VENDEDOR”; y por otro parte, el
Señor ( ), por sus propios derechos a quién en adelante se lo denominar simplemente
“COMPRADOR”, al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas LLENAR:
DECLARACIONES
1. Se denominará al VENDEDOR y al COMPRADOR como las PARTES y el
presente documento como el CONTRATO.
2. El VENDEDOR declara ser de nacionalidad ecuatoriana de 30 años de edad, con
domicilio particular en el Distrito Metropolitano de Quito, con cédula de
ciudadanía No. 1720888955 y tener un título de Tercer Nivel en Contabilidad y
Auditoría expedida por la Universidad Central del Ecuador. CAMBIAR
3. El COMPRADOR manifiesta ser de nacionalidad ecuatoriana, de 50 años de
edad y tener su domicilio comercial en el Distrito Metropolitano de Quito, con
cédula de ciudadanía No. 1720999844. CAMBIAR
4. Las PARTES, luego de realizar las pláticas previas necesarias, han decidido
celebrar libre y voluntariamente el presente CONTRATO en las siguientes
cláusulas:
CLÁUSULAS
PRIMERA. ANTECEDENTES. –
El COMPRADOR,
El VENDEDOR,
SEGUNDA. OBJETO. –
El objeto es la celebración del contrato de compraventa, en el cual el VENDEDOR
vende y transfiere la propiedad al COMPRADOR del siguiente bien:
PRECIO Y FORMA DE PAGO. –
El precio estipulado por el bien descrito en la segunda cláusula y que debe pagar el
COMPRADOR es de USD 1000 (Mil dólares de los Estado Unidos de América), el cual
deberá ser hecho al contado una vez firmado el contrato.
ENTREGA DEL BIEN. –
El VENDEDOR entregará el bien mueble cuando se realice el pago. La entrega se la
realizará en el domicilio del COMPRADOR ubicado en (). El día ()
OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
a) Saneamiento por evicción y por vicios ocultos
b) Pagar la mitad de los gastos generados del contrato (si se quiere pactar)
c) Entregar el bien pactado en el lugar acordado.
OBLIGACIONES DEL COMPRADOR
a) Pagar el precio del bien, acordado de la forma que se estipuló.
b) Pagar la mitad de los gastos generados del contrato (si se quiere pactar)
c) Recibir la cosa en el lugar acordado.
INCUMPLIMIENTO. -
Para el caso de incumplimiento de las obligaciones contenidas en el presente
instrumento, las partes podrán optar por la rescisión del contrato, con independencia de
hacer efectiva la pena convencional plasmada que se menciona más adelante, en cuyo
caso se estará dispuesto a lo siguiente:
Si la parte que diere lugar a la rescisión fuese la PARTE VENDEDORA, la PARTE
COMPRADORA podrá optar por la rescisión del presente contrato y solicitar el pago de
la pena convencional pactada; además, tiene derecho a que se le reintegren las
cantidades que ha entregado como anticipo del precio, más los intereses generados
desde que hayan sido entregados los anticipos hasta la fecha de su devolución.
En caso de que la parte que diere lugar a la rescisión del presente contrato fuese la
PARTE COMPRADORA, la PARTE VENDEDORA podrá retener de los anticipos
recibidos la pena convencional pactada, y devolverá a la PARTE COMPRADORA el
remanente si lo hubiere, junto con la parte correspondiente de intereses generados a
partir de haber recibido el anticipo.
PENA. –
Para los efectos de lo señalado en la cláusula que precede, las partes fijan como pena
convencional la cantidad de USD 100 (cien dólares de los Estado Unidos de América).
CAUSAS DE RESCILIACIÓN. -
Serán causas de rescisión del presente contrato cualquier acto que realicen las partes en
contravención a los estipulado en las cláusulas que parecen, así como los casos que
señala el código civil.
JURISDICCIÓN Y CONTROVERSIAS. –
Las partes convienen someterse a la jurisdicción y competencia de los tribunales del
Distrito Metropolitano de Quito y renuncian al fuero que les corresponde en razón de su
domicilio actual o posterior para efecto de la interpretación del presente contra o
cualquier controversia que se presente.
CONSENTIMIENTO. –
Las partes aceptan el total contenido de todas y cada una de las cláusulas estipuladas en
este contrato, por el mismo motivo las partes declaran su voluntad de obligarse
mutuamente para cumplir este contrato.
