Construcción de Cubierta con Tejas
Continuas (Standing Seam)
Stiven Ruidíaz Valencia
Andres Sanchez Franco
Controles de Obra 1
Docente:
Damarys Edith Posada Montoya
2021 - 1
Universidad Nacional de Colombia
Facultad de Arquitectura
Sede Medellín
Esta teja es fabricada a partir de
láminas de acero galvanizado
prepintado, acero galvanizado al
natural, aluminio prepintado o al
natural, aluzinc prepintado,
aluzinc al natural, lo que ofrece
varias alternativas constructivas.
Puede ser instalada con
pendientes tan bajas como un
2%.
Su sistema de fijación invisible
ofrece un acabado atractivo,
hermético y de fácil instalación.
Permite utilizar diferentes
aislantes térmicos y acústicos,
ajustándose a las necesidades
de su proyecto.
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Objetivos:
● Construcción en sí de una cubierta con tejas continuas (Tipo Standing Seam)
en acorde con el diseño del sistema y complementada con canoas para
canalización de aguas lluvia.
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Ventajas
● Se fabrica en obra lo que permite tener largos continuos, eliminando de esta manera los
traslapes transversales.
● Cubiertas curvas hasta radios de 10 m
● Diferentes tipos de aislante térmico y acústico como: fibra de vidrio, lana mineral de roca,
poliuretano y poliestireno, ajustándose a las necesidades de su proyecto.
● Es un perfil resistente y liviano, lo que permite utilizar una estructura de bajo peso,
logrando con ello ahorro en la misma.
● Al utilizar clips de anclaje oculto, se evita la perforación de la cubierta, lo que elimina la
probabilidad de filtraciones.
● Excelente resistencia a la intemperie, los rayos ultravioleta del sol, la lluvia, etc.
● Por su espesor y la impermeabilidad que se logra con la pintura en polvo se obtiene una
garantía mayor contra la corrosión del medio ambiente.
● Por su calidad se obtiene gran resistencia química contra la humedad, detergentes y
solventes de uso doméstico.
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Desventajas y Desafíos
● Alto precio en comparación a otros tipos de techo = $90000 x m²
● El proveedor vende una dimensión mínima de 2,50 m x 1 m
● Dimensión más larga de 12 m x 1 m, se debe traer a obra por camión
● Genera polvos al realizar cortes en obra. Se requiere de equipo especial
● Cuando se quiera teja de otros colores distintos al blanco, se debe de tener en cuenta en la
programación de la obra, pues el proveedor va a tardar más realizando el proceso de
pintado.
● Los tornillos sólo se pueden conseguir con el proveedor de la teja
● Su estética se presta menos a edificios de vivienda. Su uso en edificios residenciales
dependerá de los gustos del cliente o del diseño previo del edificio
● Usar curvadora genera ondulaciones en la teja
● Es menos efectiva en pendientes altas
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Proceso de Instalación - Inicio
Revisión de Planimetría de Techos: Verificar que la calidad de las tejas cumpla con lo establecido en los
planos (Calibre, dimensiones, color, forma, dirección de instalacion, cantidad)
Revisión de Estructuras Metálicas: Se deben tener en cuenta los siguientes factores...
● En caso de estructuras atornilladas se debe traslapar por el lado más corto de la teja mínimo 15 cm.
● Instalación completa de correas (perlines) y templeros. (Asegurando la correcta ejecución de la
estructura antes de la instalación de la cubierta).
● Alineación (hilo) de las correas (perlines) en el sentido de pendiente. (Está pendiente no debe superar
el mínimo del 5% si es sin traslapo y el 16% en caso de que lo tenga).
● Pintura total de la estructura. (La función de la pintura sea pertinente con la tarea de la estructura
metálica).
● Avance considerable de la estructura metálica (60% mínimo), ya que los rendimientos de las dos
actividades montaje de estructura y de cubierta son muy diferentes.
● Instalación completa de las canoas o canales. (Verificar que los canales coinciden con la planimetría).
● Terminación completa de áticos, cortagoteras y revoques, la falta o posterior construcción de estas
afecta considerablemente la calidad y garantía de la cubierta. (Verificar la calidad de estas entradas).
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Proceso de Instalación
Formación de la Teja:
● Se debe tener planos técnicos actualizados de la cubierta, donde se
aprecie la ubicación exacta de la teja traslúcida, equipos de aire
acondicionado, extractores, etc. (Mantener y tomar registros en la
libreta de campo sobre estos materiales).
● Toma de medidas sobre la estructura con plano actualizado a la mano
y en compañía de personas responsables de la obra (Indispensable
que la teja sobresalga mínimo 0.08 m sobre la canal a máximo 0.54m,
en obra se fabrican aquellas que sean mayores a 12m de largo)
● Ratificación por parte de la obra del color a utilizar. (Tener un
retroalimentación con el cliente y el proveedor de las tejas).
● Disponer del sitio de almacenamiento debidamente adecuado, si es
producción a nivel de piso la teja debe estar debidamente apoyada y
protegida de la caída de objetos o suciedad, y si se hace a nivel de
cubierta se debe cuidar que los arrumes se ubiquen cerca de las
cerchas y no superen las cargas autorizadas por el constructor de
estas. Los arrumes de teja sobre cubierta deben permanecer en todo
momento debidamente amarrados. (Una vez obtenido del plano
estructural la capacidad de carga del techo se puede determinar el
límite de tejas que podemos almacenar en la cubierta).
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Proceso de Instalación
Transporte de la Teja:
● Minimizar viajes, pues causan desgastes en la teja. (Conocer la capacidad de carga que tiene
el transporte, los puntos de acceso de obra y el movimiento de las misma desde el
almacenamiento hasta el punto de instalación)
● Cuando las tejas no se fabriquen en obra, se debe de descargar lo más cerca posible al sitio
de instalación.(Preparar un sitio dentro de la obra que cumpla esta condición antes del
descargue).
● Para transporte e izaje se debe llevar horizontalmente y cargada de canto.
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Proceso de Instalación
Izaje de la Teja:
● Cuando las tejas no son fabricadas a nivel de cubierta, se deben izar usando cuerdas
amarradas a los extremos y puntos intermedios, distanciados cada 4.0 m en forma
horizontal y manteniéndola de canto de tal manera que no se incline o deslice.
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Proceso de Instalación
Almacenamiento de la Teja:
● En piso
Cuando se almacena directamente sobre el terreno la teja debe estar apoyada sobre
largueros (a máximo 4 m entre sí) para evitar la humedad, suciedad y rayones. Es
importante mencionar que en condiciones de almacenamiento la humedad, puede
generar procesos corrosivos al acero. Las tejas o los rollos se deben almacenar bajo techo
o cubiertos con un plástico en un sitio bien ventilado, siempre sobre estibas, donde no
ocurran cambios bruscos de temperatura que causan condensación. (Ubicar el
almacenamiento en un punto estratégico que cumpla con la facilite su ruta hasta el punto
de instalación).
● A nivel de cubierta
Cuando la teja se fabrica directamente sobre la estructura lo más indicado es almacenarla
teniendo en cuenta que no se debe sobrepasar la carga máxima admisible para la cual fue
diseñada, considerando siempre el almacenamiento cercano a las cerchas principales. Las
tejas deben estar amarradas hasta el momento en que se vayan a utilizar para evitar
accidentes por fuertes vientos o deslizamientos. (Conociendo la carga máxima del techo se
puede hacer de manera personalizada una mejor distribución de las tejas a almacenar).
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Proceso de Instalación
Almacenamiento de la Teja: Sin importar el método de almacenamiento, las tejas
deben de protegerse de la intemperie.
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Proceso de Instalación
Instalación de Primera Capa (Teja Sencilla):
● La instalación de la cubierta se debe iniciar en sentido contrario a la dirección del viento
predominante. Se colocan clips en la primera y última correa y luego con la ayuda de un
hilo se guía para la instalación de los clips restantes; teniendo especial cuidado en que la
línea que forman sean perpendicular a las correas y/o perlines. (Establecer momento de
medida por cierta cantidad de tejas instaladas para garantizar la perpendicularidad).
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Proceso de Instalación - Finalización
Instalación de Segunda Capa (Teja Sandwich): Antes de iniciar la instalación de la segunda
capa se debe verificar que la primera capa haya quedado correctamente instalada, es decir:
● La teja de primera capa debe sobresalir como mínimo 0.08 m y máximo 0.15 m sobre
la canal.
● La pintura debe de estar en perfecto estado.
● El grafo debe de estar completo y a 180° para calibres 24 y 26.
● Colocar los clips de segunda capa. (Los clips deberán instalarse a cada cercha o correa
de la estructura del techo).
● Hacer corte inferior para sostenimiento del aislamiento. (Que el corte inferior no
presente rayones, que esté completamente seco).
● Verificar que el aislamiento y teja de primera capa estén secos.
● Colocar aislamiento. (En caso de ser en obra se deberá hacer por sectores ya que una
vez puesto el aislamiento se debe poner la capa final)
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Proceso de Instalación - Particularidades
Curvado de la Teja: El proceso de curvado debe considerar los siguientes aspectos:
● Radio entre 5.0 m y 35.0 m.
● Longitud máxima de teja 15.0 m. (recomendado).
● Es importante entender que todo proceso de transformación en frío al que se
someta el acero genera tensiones internas en su estructura física y como
resultado se pueden presentar ondulaciones.(Si son hechas en fábrica, tomar
provecho de la garantía en caso de que lleguen en malas condiciones. Si son
hechas en obra, se deberá solicitar asesoría del fabricante para no dañar el
material)
● Siempre que la teja se acople a la estructura sin necesidad de utilizar la
curvadora,vamos a tener un mejor acabado.
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Proceso de Instalación - Particularidades
Como Fachada:
● La diferencia en el manejo de tejas para fachada se encuentra en que éstas se
izan e instalan por unidad, generalmente con un instalador cada 1 o 2 correas.
● Se pueden fijar por medio de tornillos autoperforantes en el valle de la teja,
quedando a la vista o fijación oculta con clips, igual que en la cubierta
(Instalación recomendada).
● Las fachadas generalmente se instalan de manera manual y no recomendamos
su instalación usando medios mecánicos, ya que se afecta el rendimiento, la
calidad del producto y generalmente es más inseguro para los instaladores.
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Normativas
● ASTM A653: Lámina de Acero Revestida en Zinc (Galvanizada) o revestida en
Aleación de Zinc y Hierro por Proceso de Inmersión en Caliente
● ASTM A924: Requisitos generales para láminas de acero, con revestimiento
metálico por medio del proceso de inmersión en caliente. Especificaciones.
● ASTM A449: Especificación estándar para tornillos de cabeza hexagonal, pernos
y espárragos, acero, tratado térmicamente, resistencia a la tracción mínima de
120/105/90 ksi, uso general
● NTC 4011: Productos planos de acero recubiertos con zinc (galvanizados) o
recubiertos con aleación hierro zinc)
● ISO 12944: Pinturas y barnices. Protección de estructuras de acero frente a la
corrosión mediante sistemas de pintura protectores.
● NSR-10 Titulo F: Estructuras Metálicas.
● ISO 45001: Sistemas de gestión y seguridad en el trabajo.
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Entradas
● Materiales (Tejas, Clips, Pintura, Aislamiento, etc.)
● Personal (Oficiales y Ayudantes de Cubiertas)
● Equipos y Herramientas (Brochas, Andamios, Cierra Eléctrica, Equipo de Seguridad,
etc.)
● Planimetría
● Espacio de Almacenamiento
● Áticos, cortagoteras y revoques (bajo las recomendaciones anteriores, estas
funcionarán como entradas obligatorias específicas)
Salidas
● Cubierta terminada
● Registros y documentación
● Verificación de calidad
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Indicadores
● Personal calificado, como requisito obligatorio para asegurar una obra de calidad.
(Además de verificar la calificación del personal para esta tarea, se mantendrán registros
de sus rendimientos).
● Tiempo, velocidad de instalación. Instalaremos en un tiempo, por lo menos un 2% del
tiempo programado.
● Que los materiales, además de funcionar en conjunto con el resto de indicadores,
cumplan con lo establecido con el proveedor en la cotización. (Archivar la constancia de
compra como documento de referencia para comparar posibles incongruencias entre lo
cotizado y lo obtenido).
● Manejo adecuado y sostenible de la cantidad de los materiales. (Gracias a la
particularidad de este tipo de cubierta, se debe de asegurar el uso efectivo y completo de
todas las piezas cotizadas, con la menor cantidad de desperdicios).
● Mantener el equipo, herramientas y materiales en buenas condiciones (Capacitar al
personal en el uso, cuidado y almacenamiento de estas herramientas, complementado con
inspecciones y registros de las mismas sobre los equipos y herramientas).
● Calificación y retroalimentación del cliente. Mínima calificación del 85%.
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● Seguridad del personal y de los materiales. Evitar accidentes e incidentes durante la
instalación. (Junto con la capacitación sobre uso y cuidado de herramientas, desarrollar un
código de conducta dentro de la obra para abordar el mal uso de equipo de seguridad por
parte del personal, y finalmente tener a todo el personal con Seguros de Edificación).
● Transporte (Si el fabricante de las tejas no incluye transporte, se tomará como
contratiempo y se considerará dentro de la programación de obra).
● Presupuesto y gastos (Complementando los indicadores de sostenibilidad y mano de obra,
el efecto de la instalación de esta cubierta sobre el presupuesto deberá ser registrado y
archivado, en caso de que hayan sobrecostos o accidentes).
● Conocimiento del entorno del terreno.(Tomar en cuenta el clima en la obra, junto con las
particularidades del terreno y los procesos de almacenamiento y transporte, ya que estos
se verán condicionados por el mismo terreno).
● Hacer el procedimiento adecuado de instalación (La instalación debe de hacerse acorde a
los lineamientos ya planteados en esta presentación, además respetando las
particularidades de cada proyecto: dimensiones del techo, dimensiones elegidas de las
tejas que definirán el tipo de tornillos, clips y ganchos a usar en la instalación).
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● Trabajo adecuado en relación a terrenos aledaños/vecinos (Elaboración del Acta de
Vecindad, junto con comunicación con los vecinos para dar la advertencia de que habrá
una obra de construcción).
● Verificación de los planos (Establecer fechas de inspección para asegurar que lo hecho en
obra coincida constantemente con lo definido en planimetría).
● Desperdicios (Aunque se programe y ejecute excelentemente todo lo hecho en obra, no se
debe de ignorar la alta posibilidad de que se generen desperdicios en obra, por lo que se
deben de contemplar distintas rutas para el aprovechamiento de estos materiales, ya sea
guardarse para el uso en una obra futura, o coordinar para el desecho de estos
desperdicios, como definir una localización en la obra para usar como basurero temporal).
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Estas tablas sirven como un ejemplo de la variabilidad de aplicaciones y condiciones que tiene
esta teja para su instalación, siendo esta tabla para los productos de un solo proveedor
Responsables del Proceso
● Residente de Obra: Es responsable de asegurar la calidad de su proceso y de que este
proceso se realice con el menor contratiempo posible y con el menor daño a los
trabajadores.
● Interventor: Verifica continuamente la calidad del techo, de sus materiales y su
instalación.
● Contratista de Cubiertas: Debe de verificar la calidad de la estructura metálica
● Oficiales y Ayudantes de Cubiertas: Son los encargados de realizar el proceso físico de
instalación y de verificar en el momento la calidad de la ejecución
● Proveedor: Encargado de la manufactura del material, de los elementos de fijación, y
del pintado del mismo, al igual que la calidad inicial de todos los anteriores.
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Proveedores del Proceso
● El diseñador
● Los clientes del proceso
● El contratista de la estructura
● El fabricante de la Teja
● En el caso de alquilar herramientas, el que haga el alquiler
Clientes del Proceso
● Los mismos clientes del proceso
● Las instalaciones hidrosanitarias
● Todo proceso que se realizará después de la cubierta i.e. acabados interiores,
muebles, aseo y entrega final
● Recolectores de los desechos producidos en obra
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Proveedores a Nivel Nacional
● Cubiertec S.A.S
● Cubricol S.A.S
● Homecenter
● Estructuras Metaldomo
● Prada Alviar
● Solimet S.A.S
● VLC - Cubiertas y Aislamientos
● Cubiertas Julio Betancur y Cia S.A.S
● ACESCO Colombia S.A.S
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Bibliografía
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● “Manual de Instalación de Techos” - Guántanamo (Agencia Suiza para el Desarrollo y la
Cooperación COSUDE)
● “Manual de Instalación” - Ternium Teja Zin
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