UNIVERSIDAD DE SAN CARLOS DE GUATEMALA
PUBLICACION OFICIAL DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS JURÍDICAS Y SOCIALES
A TRAVES DEL DEPARTAMENTO DE ARTES GRAFICAS Y
REPRODUCCION.
CURSO DERECHO TRIBUTARIO
SECCIONES A y B.
LABORATORIO
IMPUESTO UNICO SOBRE INMUEBLES
DECRETO 15-98
INSTRUCCIONES: Conteste hasta que tenga seguridad de la respuesta, fundamente
con la respectiva cita legal cada pregunta
1. Usted es propietario de tres bienes inmuebles cuyos valores son Inmueble A:
Q.100,000.00, Inmueble B: Q.80,000.00, Inmueble C Q.20,000.00. Preguntas a.
Cuánto debe pagar de impuesto, señale su fundamento legal.
Según el artículo 11 del decreto 15-98.
Para el inmueble B y A: Es 9 por millar
Para el inmueble C: Es 2 por millar
A) 100000*9/1000= Q900.00
B) 80000*9/1000= Q720.00
C) 20000*2/1000= Q40.00
El impuesto anual del inmueble A es de: Q900.00
El impuesto anual del inmueble B es de: Q720.00
El impuesto anual del inmueble C es de: Q40.00
2. El Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala, es propietario de una casa en la
zona dos de la ciudad capital, valorada en Q.150.000.00 y copropietario bajo el
régimen de propiedad horizontal de dos niveles en un edificio de la zona 15, valorada
en Q.100,000.00 PREGUNTAS:
A. Cuanto debe de pagar de impuesto.
150000*9/1000= Q1350.00
100000*9/1000= Q900.00
B. Señale su fundamento legal.
Artículo 11 del decreto 15-98
Artículo 12 Exenciones numeral 7
Para los efectos del presente impuesto, están exentas por los bienes inmuebles que
posean, las entidades siguientes:
7. Los Colegios Profesionales;
3. Usted es propietario de un bien inmueble rural localizado en Managua Escuintla. El
avaluó directo de la dirección General de Catastro y Avaluó de Bienes Inmuebles le
da un valor de Q.150, 000.00. Debido al exceso de lluvia las construcciones y los
cultivos del bien inmueble se destruyen. En vista de lo anterior, usted solicita que se
modifique el valor de la matrícula en vista de que se produjo disminución parcial de su
valor. DICABI AL RESOLVER NO ACCEDE A SU PETICION.
PREGUNTAS a. Está obrando conforme a la ley Di caví, b. Señale su fundamento
legal.
Si el bien inmueble sufre algún daño, el propietario puede presentar la solicitud para
poder modificar el valor de la matrícula. ARTICULO 7. Disminución del valor del
inmueble.
NO. Artículo 26 Sanciones a empleados de la entidad recaudadora.
Se aplicarán las sanciones que determinan las leyes de la materia, según la gravedad
del caso, a los empleados administrativos que incurrieren en lo siguiente:
2. Los valuadores o enumeradores cuando no practiquen los avalúos con la debida
diligencia.
ARTICULO 27. Otras Sanciones
Se establecen las siguientes sanciones administrativas: 1. A los valuadores autorizados para actuar
ante la entidad administradora, que en el ejercicio de su actividad realicen actos o avalúos a través de
los cuales infrinjan las normas contenidas en el Manual de Avalúos y que como resultado de tal
actuación se produzca un perjuicio fiscal, incurrirán en una multa equivalente al cinco por millar (5%o)
sobre el valor del inmueble. Esta multa no será inferior a cien quetzales (Q.100.00) ni superior a un mil
quetzales (Q.1,000.00);
4. Juan Pérez López, es propietario de una finca rústica denominada FINCA AZUL en
jurisdicción del departamento del Quiché, valorada en Q.100, 000.00 que cuenta con
cinco tractores marca mercedes Venís, valorados en Q.25, 000.00 cada uno, además
de que dicha propiedad se encuentra instalada una sala cuna para los hijos de los
trabajadores valorada en Q.50,000.00.
PREGUNTAS: Cuál es el monto del impuesto a pagar. B. Señale su base legal.
ARTICULO 11. Tasas al valor.
100000*9/1000= Q900.00
50000*6/1000= Q300.00
