Viviendas Prefabricadas
Son las mejores construcciones ligeras prefabricadas en acero ligero en base a estructuras
metálicas formada con bastidores de acero, unidos entre sí para formar la estructura única
de la casa prefabricada en una sola pieza de una o varias plantas.
Construcción ligera para una casa
1. En la construcción de las edificaciones de casas prefabricadas estas pueden ser
desde una, dos, o tres plantas de edificación.
2. La cimentación es la base de concreto con malla electrosoldada de un espesor de
10 cms. como mínimo, necesaria.
3. La estructura deberá plantearse en base a las necesidades del tamaño, lugar y
posibles modificaciones futuras.
4. Una vez edificada la estructura de su casa prefabricada esta posteriormente se
procede a la colocación de los recubrimientos.
5. El recubrimiento de la estructura con paneles de hormigón, para exteriores, de
yeso para interiores con materiales de aislamiento térmico acústico e
instalaciones generales hidrosanitarias y eléctricas.
Ventajas
Muy económicos son los precios para una construcción de una vivienda prefabricada
ligera en México, para casas prefabricadas modernas, viviendas durables y resistentes,
residencias de una, dos o tres plantas, para oficinas, comercios, hoteles, ampliaciones,
patios, etc.
• Condiciones de control mayores
• Impactos ambientales menores
• Tiempos más comprimidos en construcción
• Menos conflictos laborales
• Mejora de los materiales a utilizar
• La seguridad
• Construcciones sismorresistentes
Tipos
MATERIALES
Existe una gran variedad de casas prefabricadas, variando sus materiales según dimensiones
(superficie, número de plantas), clima (temperatura y humedad) y presupuesto para su
construcción. Los materiales más utilizados son la madera y el hormigón armado, aunque
existen multitud de combinaciones y variantes de aparición relativamente reciente. Las casas
prefabricadas de aluminio, así como la de materiales reciclados, son también empleadas cada
vez más.
Edificios prefabricados de hormigón
Son bloques de hormigón creados en industrias con un sistema independiente en la estructura,
con aislación térmica exterior e interior, capaz de reducir temperaturas y ruido. Los bloques
están hechos por un cuerpo paralelepipédico rectangular el cual contiene cuatro cámaras de
aire ventiladas las cuales pasan en sentido de los lados más grandes que contienen la misma
conformación geométrica. En el exterior de su cara contiene una base cementicia para la
adhesión del poliestireno que se expande a la cara exterior la cual contiene una capa de
poliestireno.
La malla de fibra de vidrio conduce como refuerzo de los elementos anteriormente mencionados,
la nueva base cementicia ayuda a recubrir la fibra de vidrio. Por consiguiente, la base de cada
bloque y vinculado a la cámara de aire ventiladas pasantes pueden suministrar una ventilación
para las mismas.
Edificios prefabricados de acero
Los edificios de acero son las estructuras más duraderas y estables que existen hasta el día de
hoy. Una de las ventajas que tiene la prefabricación en bloques de acero es que cada
componente que este requiera ya sea puertas, ventanas y paredes, son prefabricados lo que
garantiza mayor velocidad de construcción. A comparación con otros edificios, estos se crean
en mucho menor tiempo, ya que son edificados a través de una construcción modular de acero
ya prefabricadas en una fábrica.
El tiempo de la construcción es mayor en la fábrica que en lugar donde se ensamblaran, ya que
vienen en módulos ya construidos. Estos edificios se construyen teniendo en cuenta el uso que
se le dará. Dentro de este campo estarían relacionadas las viviendas tecnológicas 3 que se
desarrollarían siempre considerando la máxima eficiencia energética A o B mediante un diseño
bioclimático y un control domótico de la misma.
Edificios prefabricados de madera
Por lo general, las secciones que componen la vivienda están realizadas utilizando entramado
de madera tratada. Entre estas vigas se coloca el aislante, con una amplia gama para elegir.
Cubriendo tanto las vigas como el aislante, se sitúan una serie de capas aislantes y protectoras.
Sobre esto se puede aplicar una cubierta en madera, que da un aspecto más tradicional, o bien
una cubierta mineral, sin que el aspecto final de la casa tenga que ser el de una casa de madera.
Casas prefabricadas de PVC
El PVC es un material derivado del plástico resistente y ligero que se usa para
la construcción de viviendas. Las casas prefabricadas con PVC, son casas
económicas, con técnicas de construcción que ofrecen comodidad, resistencia y
durabilidad. Además, se caracterizan por poseer un gran aislamiento térmico, tanto
para el frío como el calor.
El proceso para la construcción de una casa de PVC es muy rápido. Se trabaja en
base a la colocación de paneles preelaborados industrialmente, que se unen entre
sí para lograr paredes resistentes y de gran aislamiento termoacústico.
Por otro lado, las columnas del mismo material son ahuecadas y livianas
permitiendo ser empotradas con mucha facilidad en las paredes, incluso se pueden
adaptar a los gustos de cada propietario. El costo aproximado de estas casas es
de $385,000.00 MXN.
DIMENSIONES
Medidas:
Base: 6 x 7 mts.
Interior:
• Living Comedor de 3 x 3.5 mts.
• Dormitorio principal de 3 x 3 mts.
• Dormitorio secundario de 3 x 2.5 mts.
• Cocina de 2.5 x 2 mts.
• Baño de 1.5 x 2 mts.
• Pasillo de 3 x 1 mts.
• Porche de 3 x 1 mts.
Medidas:
Base: 6 x 11.5 mts.
Interior:
• Living Comedor de 3 x 6 mts.
• 2 Dormitorios de 3 x 3 mts.
• 1 Dormitorio de 3 x 3.5 mts.
• Cocina de 1.5 x 3 mts.
• 1 Baño de 1.7 x 2.5 mts.
• 1 Baño de 1.5 x 3 mts.
• Porche de 3 x 2 mts.
