------ (----) En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez, departamento de San Marcos, el veinte de
enero de dos mil veinte. ANTE MÍ: ----. Notario, comparece por una parte los señores: MOISÉS
EVERILDO FUENTES REYES, y, AUREOLA ARACELY FUENTES REYES, soletera, de
cincuenta y cinco, y, ---- años de edad respectivamente, solteros, comerciante, oficios
domésticos, guatemaltecos, de este domicilio departamental, se identifican con los Documentos
Personales de Identificación números: Dos mil setecientos cuarenta y cinco, cincuenta y dos mil
setecientos cuarenta y cuatro, mil doscientos uno el primero, y, dos mil setecientos cincuenta y
cinco, trece mil trescientos cincuenta y uno, mil doscientos dos la segunda, extendidos por el
Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, y por la
otra parte el señor: JHONY JHOVANI SANDOVAL LÓPEZ, de treinta años de edad, casado,
comerciante, guatemalteco, de este domicilio departamental, se identifica con el Documento
Personal de Identificación números: Mil novecientos cuarenta y siete, treinta y nueve mil
seiscientos, mil doscientos veintitrés, extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes aseguran hallarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles y por el presente contrato celebran DONACION DE BIEN
INMUEBLE de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiestan los señores:
MOISÉS EVERILDO FUENTES REYES, y, AUREOLA ARACELY FUENTES REYES, que es
legitima poseedora de un bien inmueble rústico sin registro ni matricula fiscal, ubicado en
caserío Buena Vista El Rosario de Aldea Esquipulas del municipio de Tejutla departamento de
San Marcos, el que obtuvo por herencia que le dejara su señora madre Juliana Pojoy, mediante
escritura de declaración jurada número trescientos noventa y seis, autorizada el veintiuno de
diciembre de mil novecientos ochenta, por el Notario Indalecio Ruben Granados de León, con la
extensión superficial, medidas y colindancias que constan en la escritura referida, el cual ha
poseído en forma quieta, pública, pacifica, continua, de buena fe y a nombre propio. SEGUNDA:
Continua manifestando la señora: ALEJA VICENTA POJOY, que por el presente acto y en
forma voluntaria viene a DONAR a título oneroso, en forma pura, simple, de manera irrevocable
y a perpetuidad una fracción del bien inmueble anteriormente referido: a la señora: RUBÍ
ENEDELIA BÁMACA POJOY DE BARRIOS, la que está compuesta de DOS MIL
CUATROCIENTOS VEINTICINCO METROS CUADRADOS CON CINCUENTA CENTIMETROS
DE METRO CUADRADO DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL, con las medidas y colindancias
siguientes: NORTE: Comienza midiendo treinta y un metros con cincuenta centímetros, colinda
con Antonia Bámaca, cruza hacia el lado sur veiontiún metros, y, por último cruza hacia el lado
poniente veintiún metros, colinda con Pedro Bámaca; SUR: Mide sesenta y tres metros, colinda
con Juana Zacarías, y, Camilo Bámaca; ORIENTE: Mide cuarenta y dos metros, colinda con la
donante; PONIENTE: Mide veintiún metros, colinda con Camilo Bámaca; dentro de esta
propiedad existe un camino de cuatro metros de ancho, mojones bien reconocidos en sus cuatro
costados. La donación incluye usos, costumbres, servidumbres, anexidades, entradas y todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponde al mismo, reservándose el usufructo vitalicio
sobre la misma, estimando el bien inmueble donado en la cantidad de CIEN QUETZALES
EXACTOS, manifestando que la presente donación no le afecta económicamente por tener
otros bienes para su subsistencia. TERCERA: Por advertencia del Infrascrito Notario manifiesta
la donante que a excepción del usufructo vitalicio CONDICION CUDARLA que se reserva
sobre el bien inmueble anteriormente relacionado no le pesan gravámenes, anotaciones, ni
limitaciones que puedan perjudicar que se reserva sobre el bien inmueble anteriormente
relacionado no le pesan gravámenes, anotaciones, ni limitaciones que puedan perjudicar los
derechos de la donataria en su caso responde al saneamiento y evicción de ley. CUARTA: En
los términos relacionados la señora: RUBÍ ENEDELIA BÁMACA POJOY DE BARRIOS, acepta y
agradece la donación que por este acto se le hace. Yo el infrascrito Notario doy fe: a) Tener a
los documentos personales de identificación de las comparecientes. b) Que lo escrito me fue
expuesto. c) Copia legalizada de la escritura pública identificada en la cláusula primera del
presente instrumento público, con el cual la donante demuestra su derecho; d) Se le hace saber
a las otorgantes los efectos legales de este contrato; e) Que por designación de los otorgantes
leo lo escrito y enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo aceptan,
ratifican y firman, a continuación el Notario que autoriza. (Firmas) Ilegibles. ANTE MI. Wolfang
Janeiro Barrera Bravo. Abogado y Notario. (Sello) ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura
pública número cuarenta y uno (41) para entregar a la señora: RUBÍ ENEDELIA BÁMACA
POJOY DE BARRIOS, extiendo, numero, sello y firmo en dos hojas de papel bond las cuales he
confrontado con su respectivo original a las que se les adhiere un timbre fiscal del valor de
cincuenta centavos de quetzal. En la ciudad de San Pedro Sacatepéquez departamento de San
Marcos el cinco de abril de dos mil diecisiete.
