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Planos de Vivienda Bifamiliar y Taller

Este documento presenta un proyecto de arquitectura para una vivienda bifamiliar y taller ubicado en Lima, Perú. El terreno tiene una superficie de 296.74 m2 y una topografía irregular. El proyecto consta de 4 pisos con diferentes espacios como cocina, comedor, dormitorios, baños, garaje y taller. Se realizará una nivelación del terreno y se incluirán instalaciones eléctricas e hidráulicas. Los acabados se seleccionaron considerando su función, bajo mantenimiento y disponibil

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Planos de Vivienda Bifamiliar y Taller

Este documento presenta un proyecto de arquitectura para una vivienda bifamiliar y taller ubicado en Lima, Perú. El terreno tiene una superficie de 296.74 m2 y una topografía irregular. El proyecto consta de 4 pisos con diferentes espacios como cocina, comedor, dormitorios, baños, garaje y taller. Se realizará una nivelación del terreno y se incluirán instalaciones eléctricas e hidráulicas. Los acabados se seleccionaron considerando su función, bajo mantenimiento y disponibil

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UNIVERSIDAD TECNOLÓGICA DEL PERÚ

TAREA ACADÉMICA 1:

“PROYECTO DE ARQUITECTURA: PLANOS DE UBICACIÓN,


CORTES, ELEVACIÓN Y DISTRIBUCIÓN POR NIVELES”

Integrantes:
PÉREZ PALMA ROSALES, Pedro Medar U19221478
FIGUEROA IBARRA, Mayra Michaell U19220055
MAMANI MAQUERA, Jimmy Yunior U19207307
CONDORI MAYTA, Jean Carlo U19304809

PLANOS Y METRADOS DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN

Docente:
MULLISACA ATAMARI, Denis Herzen

Sección:
22916

Turno:
Noche

Arequipa, 2021
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO

TÍTULO DEL PROYECTO: VIVIENDA BIFAMILIAR Y TALLER

FECHA: Noviembre 2001

PROPIETARIO: Ladys Epiquien Horna

PROFESIONAL: Arq. Antonio Cossio Ale

DESARROLLO: - Patria Atencia Cueva

- Dib. Tecnico: Casas Ynacio William

EL TERRENO

El presente predio se ubica en el Departamento de Lima, Provincia de Lima, Distrito los


Olivos Santa Luisa, calle San Rodolfo N°6206.

La planta del terreno es de forma irregular similar a un rectángulo con una superficie
aproximada a 296.74m2. La propiedad consta de 4 pisos con un 30% de espacio de área
verde y 1 taller; el primer piso tiene una construcción de 197.16 m2, el segundo piso tiene
una dimensión de 232.60m2, el tercer piso consta de 85.92m2 y por último el cuarto piso
consta de 68.82m2.

La topografía de esta fracción es irregular y accidenta por lo que habrá que realizar
diversos trabajos de nivelación y cortes de taludes con objeto de obtener los niveles de
desplante de proyecto, contando con acceso a nivel de la calle San Rodolfo, propicia para
la solución adecuada que resuelve las necesidades plasmadas en el programa
arquitectónico.

LOS ESPACIOS

Debido a lo accidentado de la topografía, las actividades consistirán en una nivelación del


terreno previo a la construcción. En el primer nivel se encuentra una cocina, comedor,
jardín, terraza, 3 baños, garaje, depósito, despacho, estudio, pasaje, taller, lavandería,
almacén y unas escaleras que dirigen al segundo piso. En el segundo piso se encuentra un
tanque cisterna encima del almacén, 3 dormitorios, baños, balcones, depósito. En el tercer
piso se encuentra una lavandería, cuarto de servicio, baño, sala estar, comedor, terraza,
bar, sala y una cocina. Por último, en el cuarto piso se encuentran 4 dormitorios, un
depósito y un baño.

LAS INSTALACIONES

En este renglón, el proyecto contempla las acometidas e instalaciones temporales y


definitivas necesarias para el predio y las preparaciones para la totalidad del conjunto,
bajo la premisa de ahorrar y optimizar los consumos de agua y energía.

LOS ACABADOS

Los acabados del edificio se definieron de acuerdo la función de cada local, teniendo
como premisa el uso de materiales naturales, de uso rudo, bajo mantenimiento, larga vida,
conveniencia costo-beneficio y disponibilidad en el mercado.

DE LAS ÁREAS VERDES

El diseño de las áreas verdes abarca la superficie a cielo abierto, a nivel del Piso 1,
localizada al frente del conjunto; y la parte posterior del predio, a nivel del Piso 4. En
estos sitios se llevarán a cabo labores de reforestación y plantación de especies vegetales
ornamentales para mejorar la imagen urbana.

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