¿Qué 

es un contrato?

Se denomina contrato a un documento legal que expresa un acuerdo común entre dos o

más personajes capacitadas para ello (conocidas como las partes del contrato), que se
obligan en virtud de este documento hacia una determinada finalidad o cosa, cuyo
cumplimiento debe darse de manera siempre bilateral, o de otro modo el contrato se
dará por roto e inválido.

En otras palabras, un contrato es un pacto de obligaciones y derechos entre

dos personas (jurídicas y/o naturales) que se comprometen a respetar los términos
acordados por escrito, y se someten a las leyes del país para resolver cualquier disputa
surgida en torno a los términos del acuerdo. En cada país o región del mundo hay
distintos requisitos para la elaboración de un contrato, pero su esencia es siempre más o
menos la misma.
Los contratos son una herencia del sistema jurídico del Imperio Romano, en cuyo
derecho se contemplaba la conventio (acuerdo), que comprendía dos formas de
manifestarse: el pactum cuando no había nombre ni causa, y el contratus cuando sí los
había. Estos últimos estaban tipificados y nominados en el Derecho Romano y son los
antecesores de nuestros documentos actuales.

Fuente: https://concepto.de/contrato-2/#ixzz6rqtqksYp

OTRO CONCEPTO

Los contratos son acuerdos entre varias partes y se pueden encontrar diversas
calificaciones, los más importantes son los contratos civiles y los contratos laborales.
Los acuerdos a los que llegan dos o más partes son denominados contratos, que
implican una serie de cláusulas con un propósito entre diversas personas ya sean físicas
o jurídicas. 

Dependiendo de en qué ámbito de la vida nos encontremos podemos diferenciar entre:

 Contratos privados o civiles.

 Contratos públicos o administrativos.
 Contratos laborales.
 Contratos mercantiles.

Partes de un contrato

Los contratos comúnmente presentan mucha libertad formal, siempre y cuando se

incluya en ellos toda la información pertinente y necesaria. Sin embargo, suelen contar
con secciones como las siguientes:

 Título. En donde se indica la naturaleza del contrato.

 Cuerpo sustantivo. Primera sección en donde se identifica a las partes
involucradas y se brinda información contextual como la fecha de firma del
contrato, las representaciones intervinientes, la identificación de los objetos o
servicios comprometidos, etc.
 Exposición. Donde se da relación de los antecedentes y hechos registrados, y se
incluyen cláusulas explicativas necesarias más adelante.
  Cuerpo normativo. Donde se detallan los pactos suscritos entre las partes y las
eventuales sanciones de haberlas.
 Cierre. Fórmula de fin de contrato que abarca las firmas de las partes.
 Anexos. De ser necesarios.

Diferencia entre contrato y convenio

Los convenios son acuerdos mutuos establecidos por las personas sin intervención de la
ley.

En principio, todos los contratos son convenios, pero no todos los convenios son
contratos. Esto se debe a que los convenios son acuerdos mutuos establecidos por las
personas y que los obligan a cumplir con el compromiso, pero sin la intervención de la
ley. Por ello suelen ser orales y dependen del compromiso y del talante ético y moral de
los involucrados.

Los contratos, en cambio, se hacen frente a la ley y por ende están amparados por las
instituciones jurídicas del Estado. Por esa razón se hacen escritos y registrados
debidamente.

Fuente: https://concepto.de/contrato-2/#ixzz6rqvWmGaY

CONTRATOS EN COLOMBIA

De acuerdo al Código Civil Colombiano, las obligaciones nacen a partir de la voluntad

de dos o más personas. Se tratan de hechos voluntarios donde se adquieren
responsabilidades que en caso de no cumplirlas suponen un daño para la contraparte, y
en consecuencia, es necesaria una indemnización. De allí la importancia de conocer qué
es un contrato y los tipos que existen dentro del ordenamiento jurídico colombiano.
Un contrato es un acuerdo jurídico entre dos o más partes que genera derechos y
obligaciones.

Contrato: Definición

Teniendo en cuenta el artículo 1495 del Código Civil, se conoce como contrato al acto
voluntario de una persona de adquirir una obligación para con otra persona. Bien puede
ser para dar o hacer una cosa. Vale mencionar que el contrato puede implicar a dos o
más personas; donde ambas adquieren responsabilidades a beneficio de la otra parte.

Tipos de contrato

Este acto jurídico compromete a las partes que lo han firmado. La clasificación de los

contratos (regulados en los artículos 1496 al 1500 de Código Civil Colombiano)
depende de los siguientes factores:

 Según quien adquiera la obligación

 - Contrato unilateral, que obliga solo a una de las partes (por ejemplo, un contrato
de préstamo).
- Contrato bilateral, donde todas las partes adquieren obligaciones (contrato de
compra-venta).

 Según quien reciba el beneficio

- Contrato gratuito, a través del que solo una de las partes obtiene el beneficio
(una donación).
- Contrato oneroso, entendiéndose como un contrato que beneficia a ambas partes
(contrato de trabajo).

 Según la existencia del contrato

- Principal, que da a entender que puede existir por sí solo (arrendamiento).

- Accesorio, que necesitará de otro contrato para poder existir (prenda).

 Según los requisitos de validez

- Real, que da a entender que se necesita la tradición de la cosa para ser válido

(comodato).
- Solemne, sujeto al cumplimiento de formalidades especiales establecidas en la
ley (contrato de hipoteca).
- Consensual, es decir, que se hace perfecto solo con el consentimiento de las
partes (compra-venta).

 Según su ejecución

Vale mencionar que estos tipos de contratos no se establecen dentro de Código Civil.
Fue la doctrina la que estableció esta clasificación que se considera de suma
importancia en la esencial y naturaleza de los contratos.

- Contratos de ejecución inmediata, aquellos que tienen un efecto instantáneo

(compra-venta).
- Contratos de ejecución sucesiva, a saber aquellos donde los efectos se prolongan
con el tiempo (arrendamiento).

Teniendo en cuenta el artículo 1501 del Código Civil, para que un contrato sea válido,
debe contar con ciertos elementos que generan efectos diferentes, a saber: esenciales, de
naturaleza y accidentales.

En el primer caso, son elementos que permiten la existencia del contrato, por
ejemplo, el consentimiento. Mientras tanto, las cosas que son de su naturaleza suponen
algo que pertenece inherentemente a él, es decir, se prevén antes de firmarlo. Por
último, están aquellas que son accidentales que se agregan mediante cláusulas
especiales valiéndose del principio de autonomía de la voluntad.
 CODIGO CIVIL COLOMBIANO

ARTICULO 1495. . DEFINICION DE CONTRATO O CONVENCION. Contrato

o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o
no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser de una o de muchas personas.

ARTICULO 1496. . CONTRATO UNILATERAL Y BILATERAL. El contrato es

unilateral cuando una de las partes se obliga para con otra que no contrae
obligación alguna; y bilateral, cuando las partes contratantes se obligan
recíprocamente.

La principal diferencia radica en las  obligaciones que dimanan del contrato para las

partes involucradas.  En el contrato unilateral, sólo una de las partes se obliga, mientras
que en el bilateral las dos contraen obligaciones.

En este sentido, en los contratos unilaterales  no aplica la facultad resolutoria por

incumplimiento  como causa de ineficacia del contrato.

Con base en su origen y su desarrollo  podemos distinguir dos tipos de contratos

bilaterales: 

Sinalagmático perfecto: Es aquel que genera obligaciones recíprocas para ambos

contratantes desde su origen.

El ejemplo más caro es, probablemente el contrato de compraventa, donde una parte se

obliga a pagar por un bien y la otra a entregarlo a cambio del precio acordado.
Sinalagmático imperfecto

Se les dice así a aquellos contratos que comienzan siendo unilaterales, pero en el
transcurso pueden surgir obligaciones para la otra parte.

Tal es el caso del mandato, el cual es, en origen, unilateral, pero en ocasiones el
mandatario asume gastos durante el encargo, deviniendo así en un contrato bilateral
imperfecto, pues el mandante adquiere la obligación de reembolsarle dichos gastos al
mandatario.

Otro ejemplo pueden ser los contratos de depósito.

En estos, el depositante entrega al depositario una cosa mueble para su custodia por un

determinado tiempo. Inicialmente unilateral, el depositario contrae la obligación de
restituir la cosa luego que le fuere pedida, pero el depositante no adquiere ninguna
obligación. No obstante, si el depositario hiciere gastos para la conservación de la cosa
depositada, el depositante quedará obligado a retribuir estos gastos.

Algunos ejemplos de contratos bilaterales

Compraventa.
Compraventa de vehículo.
Permuta.
Arrendamiento.
Sociedad.
Contratos de transporte.
Contratos de seguro.

La resolución contractual es una facultad de los contratos bilaterales regulado en el

artículo 1124 del Código Civil. De este modo, el incumplimiento de las obligaciones
recíprocas faculta a la contraparte para ejercitar esta facultad.

ARTICULO 1497. . CONTRATO GRATUITO Y CONTRATO HONEROSO. El

contrato es gratuito o de beneficencia cuando sólo tiene por objeto la utilidad de
una de las partes, sufriendo la otra el gravamen; y oneroso, cuando tiene por
objeto la utilidad de ambos contratantes, gravándose cada uno a beneficio del otro.

En consecuencia, para calificar un contrato de gratuito u oneroso se atiende a la utilidad

que el acto reporta a los contratantes. Si sólo reporta utilidad a uno de los contratantes,
quien nada  da en cambio, a quien ningún gravamen le impone el contrato, el contrato es
gratuito o de beneficencia. Si ambos contratantes se benefician o reportan  utilidad del
contrato, éste es oneroso.

Son contratos onerosos: la compraventa, la permuta, el arrendamiento , la sociedad,  el

mandato remunerado, el mutuo con intereses , la transacción, la renta vitalicia, el
seguro, etc.

Son contratos gratuitos: la donación, el comodato, el depósito, el mandato gratuito, el

mutuo sin intereses.

Para  calificar de oneroso o de gratuito un contrato, no hay que atender a la reciprocidad

de obligaciones que el contrato, no hay que generar. No es a la reciprocidad de
obligaciones, sino a la reciprocidad de beneficios a lo que se atiende.

ARTICULO 1498. . CONTRATO CONMUTATIVO Y ALEATORIO. El contrato

oneroso es conmutativo, cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una
cosa que se mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez;
y si el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o pérdida, se
llama aleatorio.

En nuestra legislación en Art. 1312 del código civil: “El Contrato es

conmutativo, cuando una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa  que se mira
como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a su vez; si el equivalente
consiste en una contingencia incierta de ganancia o pérdida, se llama aleatorio.[1]

ARTICULO 1499. . CONTRATO PRINCIPAL Y ACCESORIO. El contrato es

principal cuando subsiste por sí mismo sin necesidad de otra convención, y
accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación
principal, de manera que no pueda subsistir sin ella.

En el Art. 1313 del código Civil: “El contrato es principal cuando subsiste por si mismo
sin necesidad de otra convención; Accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el
cumplimiento de una obligación principal, de manera que no pueda subsistir en ella.
La regla en general es que los contratos sean principales.

Los contratos accesorios necesitan ir adheridos a uno principal y nada importa la

naturaleza de la obligación que garantizan.

Estas pueden ser contractuales, cuasicontractuales, delictuales, cuasidelictuales o

legales. Todo contrato que se constituye para asegurar el cumplimiento de
una obligación principal, es un contrato accesorio. Estos contratos accesorios
corresponden  a lo ordinariamente llamamos cauciones.

En el Art. 44 del código civil: “Caución significa generalmente cualquier obligación que
se contrae para la seguridad de otra obligación propia o ajena”  son especies de caución,
la fianza, la Hipoteca y la prenda. Son pues, expresiones sinónimas.

Ejemplos de contratos accesorios:

la prenda,
la hipoteca,
la fianza,
la anticresis,
la cláusula penal.

La clasificación en contratos principales y accesorios no tiene importancia sino para

determinar la extinción de los mismos. Dice el aforismo “lo accesorio sigue a suerte de
lo principal, pero no lo principal la suerte de lo accesorio”.

Confirmando lo anterior, expresa el Art. 2131: la fianza se extingue, en todo o parte, por
los mismos medios que las otras obligaciones según las reglas generales, y además:
Ordinal 3*: por la extinción de la obligación principal en todo o parte.

El Art. 2180 dice: “la hipoteca se extingue junto con la obligación principal”.

ARTICULO 1500. CONTRATO REAL, SOLEMNE Y CONSENCUAL.. El

contrato es real cuando, para que sea perfecto, es necesaria la tradición de la cosa
a que se refiere; es solemne cuando está sujeto a la observancia de ciertas
formalidades especiales, de manera que sin ellas no produce ningún efecto civil; y
es consensual cuando se perfecciona por el solo consentimiento.

Otra clasificación de los contratos nos la da el Art. 1314: “El contrato es real cuando,

para que sea perfecto, es necesario la tradición de la cosa a que se refiere; es
solemne, cuando esta sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales, de
manera que sin ellas no produce ningún efecto civil; y es consensual, cuando se
perfecciona por el solo consentimiento.

La regla general en los contratos es que sean consensuales. No son reales o solemnes
sino en los casos expresamente señalados por la ley.

A)   Contratos Consensuales: para que haya contrato, es necesario que las partes se

hayan puesto de acuerdo  en los elementos  esenciales del mismo. Cuando la ley dice
que los contratos son consensúales, no quiere decir que en este caso únicamente el
contrato se perfecciona por el consentimiento de las partes, ya que todos lo necesitan,
sino que basta el “solo consentimiento”, que no precisa de solemnidades ni de entrega
de la cosa.

Son contratos consensúales: 

la compraventa,
la permuta,
el arrendamiento,
la sociedad civil,
el mandato,
la apuesta,
el juego.

B)   Contratos solemnes: El contrato es solemne cuando, a más del consentimiento, la

ley requiere de la observancia de otras formalidades de manera que, sin ellas, el contrato
no produce ningún efecto civil.

En estos contratos  no se producen los efectos que le son inherentes mientras el

consentimiento no se otorga en la forma prescrita  por la ley.

Así ocurre en la compraventa de bienes raíces y en el matrimonio. si  las solemnidades

no se cumplen, la ley entiende que el consentimiento no se produce.    

¿Qué formalidades constituyen solemnidades?

Las formalidades pueden ser de diversa índole: instrumentos públicos o privados,

presencia de un funcionario, etc. Pero sólo son solemnidades aquéllas que la ley
prescribe en consideración a la naturaleza del acto en si mismo.

DIVERSOS CONTRATOS SOLEMNES.

La regla general  es que los contratos sean consensúales, en nuestra legislación hay
muchos solemnes. Así, el matrimonio, que exige la presencia de un notario y dos
testigos, la adopción, que exige escritura publica, las capitulaciones Matrimoniales, que
requieren escritura publica o privada, la compraventa y la permuta de bienes raíces que
precisan de Escritura publica. etc.

C)   Contratos Reales: Según el Art. 1314: “El contrato es real cuando, para que sea
perfecto, es necesario la tradición de la cosa a que se refiere”.

La redacción del precepto contiene una impropiedad; por que se perfecciona por la
entrega, pues el término “entrega “es genérico y la “tradición”  una especie de entrega,
que sirve para transferir el dominio”.

En estos contratos reales el consentimiento no se manifiesta sino mediante la entrega de

la cosa. Así como en los contratos solemnes no hay consentimiento mientras no se
cumple  las formalidades especiales que requieren, en los contratos reales se precisa la
entrega de la cosa.
El concepto del contrato real se dice, descansa en al naturaleza de las cosas; teniendo el
deudor l obligación de restituir la cosa materia del contrato, nace  éste cuando la recibe
el deudor.

ARTICULO 1501- COSAS ESENCIALES, ACCIDENTALES Y DE LA

NATURALEZA DE LOS CONTRATOS. Se distinguen en cada contrato las cosas
que son de su esencia, las que son de su naturaleza, y las puramente accidentales.
Son de la esencia de un contrato aquellas cosas sin las cuales, o no produce efecto
alguno, o degeneran en otro contrato diferente; son de la naturaleza de un contrato
las que no siendo esenciales en él, se entienden pertenecerle, sin necesidad de una
cláusula especial; y son accidentales a un contrato aquellas que ni esencial ni
naturalmente le pertenecen, y que se le agregan por medio de cláusulas especiales.

DEL EFECTO DE LAS OBLIGACIONES

ARTICULO 1602. . LOS CONTRATOS SON LEY PARA LAS PARTES. Todo
contrato legalmente celebrado es una ley para los contratantes, y no puede ser
invalidado sino por su consentimiento mutuo o por causas legales.

ARTICULO 1603. . EJECUCION DE BUENA FE. Los contratos deben ejecutarse

de buena fe, y por consiguiente obligan no solo a lo que en ellos se expresa, sino a
todas las cosas que emanan precisamente de la naturaleza de la obligación, o que
por ley pertenecen a ella.

DE LA INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS

ARTICULO 1618. . PREVALENCIA DE LA INTENSION. Conocida claramente

la intención de los contratantes, debe estarse a ella más que a lo literal de las
palabras.

ARTICULO 1619. LIMITACIONES DEL CONTRATO A SU MATERIA. Por

generales que sean los términos de un contrato, solo se aplicarán a la materia sobre
que se ha contratado.

ARTICULO 1620. . PREFERENCIA DEL SENTIDO QUE PRODUCE

EFECTOS. El sentido en que una cláusula puede producir algún efecto, deberá
preferirse a aquel en que no sea capaz de producir efecto alguno..

ARTICULO 1621. . INTERPRETACION POR LA NATURALEZA DEL

CONTRATO-. En aquellos casos en que no apareciere voluntad contraria, deberá
estarse a la interpretación que mejor cuadre con la naturaleza del contrato.

Las cláusulas de uso común se presumen aunque no se expresen.