EXP:
SECRETARIA:
CUADERNO:
SUMILLA: DEMANDA DE PRESCRIPCION
ADQUISITIVA DE DOMINIO
AL JUEZ DEL TERCER JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE HUAURA
BASILIA DIGNA MORALES TREJO con
Documento de Identidad Nacional 25523512, con
domicilio en Panamericana Norte KM. 140 El
Paraíso del Distrito de Santa María, Provincia de
Huaura, y señalando domicilio procesal en Calle
Amparo Cárdenas N° 100 - 1-A Distrito de
Huacho, Provincia de Huaura y Departamento de
Lima, señalando casilla electrónica N°46776, y
Casilla Física del Poder Judicial de Huaura 148,
así como preciso mi correo electrónico:
catolicapontificia.13@[Link] ; ante Ud. Con
el debido respeto me presento y digo:
I. PETITORIO:
Que, por corresponder a mi derecho, invocando interés y legitimidad para
obrar, en Vía de PROCESO ABREVIADO, interpongo DEMANDA DE
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE DOMINIO DEL BIEN INMUEBLE
“PREDIO VIVIENDA-PARAISO” en un área de 5,040.00M2 Y perímetro
633.60 M. ubicado en la esquina de la antigua carretera panamericana
norte km 140, en el distrito de Santa María, Provincia de Huaura,
Departamento de Lima, y la dirijo CONTRA: VICTOR AGUIRRE CAMPOS,
con documento de Identidad N° 15593189, a quien se le hará llegar la
notificación con las formalidades de ley en la Av. Espinar N° 408, Distrito de
1
Huacho, Provincia de Huaura, Departamento de Lima, para que por
sentencia consentida y/o ejecutoriada se me declare propietaria del
inmueble antes señalado, en base a los siguientes fundamentos de hecho y
de derecho que pasamos a exponer:
II. FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Es el caso Señor Juez, que la recurrente viene conduciendo en calidad de
POSESIONARIA LEGAL, desde el año 1980, es decir más de 40 (cuarenta
años) la propiedad que es materia de mi pretensión, estando ubicado en
ANTIGUA PANAMERICANA NORTE KM. 140 – Paraíso, PREDIO
VIVIENDA – PARAISO en el Distrito de Santa María Provincia de
Huaura Departamento de Lima Región Lima Ubigeo 150810 teniendo
un Área total: 5,040.00m2, y un perímetro de 633.60m, desarrollando así
sus fronteras.
POR EL ESTE: En línea recta del vértice A - B mide 16.80m., colinda con
PANAMERICANA NORTE
POR EL NORTE: En línea recta del vértice D – A mide 300.00m, colinda
con PROPIEDAD DE ANA VARGAS MATIC.
POR EL SUR: En línea recta del vértice B – C mide 300.00m., colinda con
la posesión de BASILLA DIGNA MORALES TREJO
POR EL OESTE: En línea recta del vértice C – D mide 16.80m., colinda con
PROPIEDAD DE ASOCIACION CAMPESINOS, GANADEROS Y
PESQUEROS “SAN AGUSTIN DE PUÑUN”
Limita con el tramo A-B que mide 16.80 m, y colinda con la
PANAMERICANA NORTE. Cada lindero y medidas perimétricas de predio
materia de la sub-litis, se encuentra debidamente detallada en el PLANO
PERIMÉTRICO Y LA MEMORIA DESCRIPTIVA, que al IGUAL EL PLANO
DE UBICACIÓN se adjunta a la presente demanda debidamente (visados)
2
por la Autoridad Competente, adjunto como medios probatorios a la
demanda incoada.
Señor Magistrado diversos vecinos de la zona tienen conocimiento que yo
habito en el lugar ya mencionado, proporcionando así sus testimonios que
avalan a mi pedido.
2. La recurrente acudo por ante su honorable Judicatura, que el inmueble
materia de la presente prescripción adquisitiva de dominio, se encuentra
avalado por el Distrito de Santa María con código de contribuyente 1308.
3. Que, Señor Juez solicito que previo los trámites legales pertinentes se me
otorgue el TITULO DE PROPIEDAD a mi favor, amparándome en este
dispositivo legal vigente para entablar la presente acción judicial a fin de
que en mérito a la posesión que detentamos desde hace más de 10 años a
la fecha y que en estos momentos carecemos de un título de propiedad
inscrito en el Registro de la Propiedad, en su oportunidad se digne acceder
a nuestra petición por ser procedente de acuerdo a ley.
4. Durante todo este tiempo de posesión he realizado una serie de mejoras
útiles y necesarias, tales como la construcción de paredes, puerta ventana
de vidrio y fierro, así como un techo de caña chancada, por dentro he
realizado obras para las necesidades básicas de un hogar.
5. Que la prescripción adquisitiva de dominio constituyente una forma
originaria de adquirí la propiedad de un bien inmueble como la que estoy
solicitando, basado en la posesión de un determinado tiempo y cumpliendo
copulativamente todos los requisitos que la ley señala, en nuestra
legislación prevista en el Art. 950 del Código Civil referido a la prescripción
adquisitiva de domicilio entre sus fundamentos que conlleva uno de
carácter social, por la cual se protege a quien posee como es el caso de
autos ya que la posesión referida y que es materia de controversia no tiene
un propietario definido, por lo que en ese sentido conforme a las diversas
jurisprudencias vinculantes el derecho que ostento se encuentra amparada
por diversas jurisprudencias vinculantes, siendo como medio de prueba
privilegiada mi posesión, pacifica, pública y de buena fe con mi documento
3
de identidad que data la fecha de inscripción del año 2001 ante la RENIEC,
que preciso como mi domicilio real en la Panamericana Norte Km 140
Paraíso del Distrito de Santa María, provincia de Huaura (Predio
materia de Litis).
6. Que a la fecha de la presente vengo cumpliendo con la carga tributaria
(impuesto predial y arbitrios) al cual se encuentra afecto el predio sub Litis,
que lo vengo utilizando desde hace muchos años para fines agrícolas, e
inclusive desde que nació mi hijo Elvis Jhon Maguiña Morales (26 de
febrero del año 1987) conforme adjunto la partida de nacimiento que
precisa el domicilio, es decir la propiedad que es materia de conflicto, y que
inclusive mi hijo tiene precisado su domicilio en su DNI desde el año 2005
en donde precisa el domicilio de nuestra vivienda, que demuestra de
manera coherente que efectivamente estamos en posesión desde hace
más de 10 años conforme lo señala nuestra jurisprudencia en este tipo de
casos para la pretensión que en efecto ostento, y por lo que acudo al
Órgano jurisdiccional.
III. FUNDAMENTACIÓN JURIDICA:
La presente demanda se fundamenta en lo dispuesto por los Arts. 950 y
952 del Código Civil, así; Art. 950.- “La propiedad inmueble se adquiere por
prescripción mediante la posesión continua, pacífica y pública como
propietario durante diez años”.
Art. 952.- “quien quiere un bien por prescripción, puede entablar juicio para
que se le declare propietario”. Y en los Arts. 486 inc. 2, 504 inc. 2, 424 y
425 del Código Procesal Civil.
IV. VIA PROCEDIMENTAL:
Proceso Abreviado
V. MONTO DEL PETITORIO
4
INAPRECIABLE EN DINERO, teniendo en cuenta que la presente acción
es una declaración de propiedad.
VI. MEDIOS PROBATORIOS:
PRUEBA TESTIMONIAL:
1.- El Medio probatorio de la DECLARACION DE PARTE
2.- El mérito probatorio de la DECLARACION TESTIMONIAL de las
siguientes personas:
- ELIANA BEKSY CHINCHAY RIOS DNI° 31651935, con domicilio en
el Paraíso KM 140 Panamericana Norte, Distrito de Santa María,
Provincia de Huaura y Departamento de Lima.
- LUISA HUAMAN SIMPE VDA. DE OROPEZA con DNI 08901199,
con domicilio en MZ- C- LOTE 5 SECTOR PARAISO del Distrito de
Santa María, Provincia de Huaura y Departamento de Lima.
- LILIANA DEL ROCIO PURIZAGA OGMIN con DNI N° 80645690,
con domicilio en KM 189 PARAISO del Distrito de Santa Maria,
Provincia de Huaura y Departamento de Lima.
- FABIAN GONZALES EUGENIO con DNI 41058275 con domicilio en
el KM 136 PARAISO, Distrito de Santa Maira, Provincia de Huaura y
Departamento de Lima.
- ELADIO LOPEZ AZAÑERO con DNI 15615544 con domicilio en San
Agustín de Puñun – EL PARAISO del Distrito de Santa María,
Provincia de Huaura y Departamento de Lima.
Los testigos propuestos, declararan respecto al estado de
posesión, continua, pacífica y publica como posesionarios por
más de 10 años, tenidos por la actora sobre el bien inmueble
objeto de mi pretensión.
OJO PRUEBA DOCUMENTAL.
5
PRIMER OTRO SI DIGO: Al juzgado, solicito se sirva por interpuesta la presente
demanda y darle tramite que a su naturaleza corresponde, declarándola fundada
en su oportunidad, conforme a mi derecho y de acuerdo a ley
SEGUNDO OTRO SI DIGO: Que, delego las facultades generales de
representación, a que se refiere el artículo 80 del Código Procesal Civil, al Abg.
Roger Pizarro Crisóstomo y declaro estar instruido acerca de sus alcances.
CUARTO OTRO SI DIGO: Que, señalo casilla electrónica N° 46776 y casilla
Física N°148 signada por el Poder Judicial
VII. MEDIOS PROBATORIOS:
1.-PAGOS DE IMPUESTOS PREDIALES DESDE EL 20212
2.-CONSTANCIA DE POSESION EXPEDIDO POR EL MINISTERIO DEL
INTERIOR
3.- RESOLUCION SUBGERENCIAL DEL DISTRITO DE SANTA MARIA
4.- DETALLES DESCRIPTIVOS DEL BIEN, DECLARACIONES JURADAS
Y FOTOS
5.- PLANO PERIMÉTRICO
6.- LA MEMORIA DESCRIPTIVA
7.- EL PLANO DE UBICACIÓN
VIII. ANEXOS ADJUNTOS A LA DEMANDA:
A la demanda adjuntamos los siguientes recaudos:
1. A. MI DNI DEBIDAMENTE NOTARIADO
2. B. DNI DE LOS TENTIGOS:
6
- ANTONIO LEON
- ELIANA CHINCHAY RIOS
- LUISA HUMAN
- LILIANA DEL ROCIO PURIZAGA
- FABIAN GONZALES
- ELADIO LOPEZ
OOO
