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Cálculo de Renta e Impuestos 2017

Este documento presenta 3 casos prácticos sobre el cálculo del impuesto a la renta. El primer caso involucra el alquiler de una casa por S/ 260 mensuales, con un valor de S/ 130,000. Se calcula la renta mínima presunta de S/ 7,800 anual y el impuesto a pagar de S/ 234. El segundo caso es sobre un alquiler de S/ 1,000 mensuales por un inmueble valorado en S/ 250,000, requiriendo la presentación de declaración jurada anual. El tercer caso trata sobre la renta

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Cálculo de Renta e Impuestos 2017

Este documento presenta 3 casos prácticos sobre el cálculo del impuesto a la renta. El primer caso involucra el alquiler de una casa por S/ 260 mensuales, con un valor de S/ 130,000. Se calcula la renta mínima presunta de S/ 7,800 anual y el impuesto a pagar de S/ 234. El segundo caso es sobre un alquiler de S/ 1,000 mensuales por un inmueble valorado en S/ 250,000, requiriendo la presentación de declaración jurada anual. El tercer caso trata sobre la renta

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CASOS PRACTICOS

CASOS 1
La señora JULIA durante el año 2017 alquila su casa a su tío PEDRO, cobrándole un alquiler
de S/. 260.00 mensuales cuyo valor del predio según autovaluó es de S/. 130,000.00.
Determinar el monto a pagar mensual y anual de la renta de primera categoría.
MENSUAL
S/. 260.00 x 5% = S/. 13.00
ANUAL
260.00 X 12 = 3,120.00 RENTA PACTADA
130,000.00 X 6% = 7,800.00 RENTA MINIMA

RENTA MINIMA PRESUNTA 7,800.00


DEDUCCION 20%
(1,560.00)
RENTA NETA IMPONIBLE 6,240.00

CALCULO DEL IMPUESTO 6.25% 390.00


PAGOS DIRECTOS MENSUALES 13X12 (156.00)
PAGO POR REGULARIZAR 234.00

CASO 2
El señor GONZALO alquila un inmueble a S/. 1,000.00 mensuales por todo el año 2017,
realizando el respectivo pago de impuesto a la renta todos los meses. El valor del autovalúo del
2017 asciende a S/. 250,000.00.
¿Debe de presentar la declaración jurada anual correspondiente al ejercicio 2017?
MENSUAL
1,000.00 X 5% = 50.00
ANUAL
1,000.00 X 12 = 12,000.00 RENTA PACTADA
250,000.00 X 6% = 15,000.00 RENTA MINIMA

RENTA MINIMA PRESUNTA 15,000.00

DETERMINACION DEL IMPUESTO 5% 750.00


PAGOS REALIZADOS 600.00
PAGOS A REGULARIZAR 150.00
CASO 3
RENTA FICTA
Cedi mi inmueble d manera gratuita a un familiar por todo el año 2017. El valor del autovalúo
asciende a S/. 100,000.00.
¿Debo presentar la declaración jurada anual correspondiente al ejercicio 2017?
RENTA FICTA = 6% DEL AUTOVALÚO

RENTA FICTA = 6% X 100,000.00


RENTA FICTA = 6,000.00

DETERMINACION DEL IMPUESTO:


IMP. DETERMINADO = 6,000.00 X 5%
IMP. DETERMINADO = s/. 300.00

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