Contabilidad Avanzada I:
1. Definir el método de lo percibido y lo devengado:
Método de lo percibido:
Se consideran cuando se cobra o abona en pago o especie, o cuando estando disponible
se haga por una cuenta.
Método de lo devengado:
Un ingreso o gasto es atribuido a un periodo base cuando se haya producido el hecho
generado que da origen al cobro o pago de una ganancia o pérdida.
2. ¿Qué es venta a crédito?
La venta a crédito es el tipo de operación en el que el pago se realiza en el marco del
mediano o largo plazo, luego de la adquisición del bien o servicio.
¿Qué es venta al contado?
Una compraventa al contado es una operación donde el pago de los productos o bienes
que se han adquirido se realiza en el momento de la entrega.
¿Qué es una venta condicional?
Es aquella en que se conviene que el derecho de propiedad no es adquirido por el
comprador mientras no haya pagado la totalidad del precio y cumplido las demás
condiciones expresamente señaladas en el contrato.
3. Diferencia entre venta a crédito, venta al contado, venta condicional y venta de
consignación:
La diferencia radica en que una venta, el título de propiedad de las mercancías pasa del
vendedor al comprador, mientras que en una consignación el título de propiedad de las
mercancías no vendidas sigue perteneciendo al consignador o comitente.
4. Haga un análisis Sobre venta condicional de bienes muebles.
La venta condicional de muebles es regulada por la Ley 483 del 1964, la cual sustituyó a
la Ley No. 1608 del 1947, y que ha sido modificada por la Ley No. 86 de 1965 y
modificada en su artículo 20 por la Ley No. 520 del 2 de diciembre de 1964.
De conformidad con el artículo 1 de la indicada Ley, la venta condicional es un contrato,
mediante el cual una parte se compromete a dar un bien mueble y la otra a pagar el precio
en la forma establecida en el mismo, mediante el cual el comprador no es propietario,
hasta tanto se pague el precio total de la venta y después de haberse cumplido las
condiciones prescritas en el contrato.
La venta condicional es una modalidad en la cual el comprador no adquiere la propiedad
de lo comprado hasta tanto salde el valor acordado, y en caso de no pagar es expedito
para el acreedor el derecho de incautar lo vendido, es decir que, el derecho de propiedad
sobre la cosa adquirida noes transmitido hasta que el comprador cumpla una serie de
requisitos, particularmente el pago de las cuotas en que se comprometió pagar la cosa.
Toda persona física o moral que se proponga a dedicarse al negocio de venta condicional
de muebles, independientemente de cualquier otra exigencia o requisito legal, antes de
iniciar el ejercicio de sus actividades, deberá proveerse, previo solicitud que haga al
efecto, de una autorización especial, sin costo alguno por la DGII, quien remitirá una
copia de dicha autorización al Director de Registro Central de Ventas Condicionales de
Muebles, el cual no inscribirá los contratos de esa naturaleza que no estén sujetos al
registro.
Esta ley tuvo su surgimiento debido a que una gran mayoría de los habitantes de la
República Dominicana, pertenecientes a la clase media y humilde, compraban vehículos
de motor que habían sido usados por adquirientes originales, o los adquirían de agencias
comerciales dedicadas a la importación y/o comercialización de dichos bienes; y debido
a que, por lo regular, el adquiriente de un vehículo de motor, ya sea por vía de venta
condicional o venta pura y simple, no tenía los conocimientos técnicos para determinar
si el kilometraje realmente recorrido por el vehículo antes de su transferencia corresponde
a las cifras del kilometraje consignado en ventana del panel de control correspondiente;
dado a estas problemáticas y debido a que, aprovechando tal situación, vendedores de
vehículos de motor inescrupulosos los ofertan alterando el kilometraje previamente
recorrido por el vehículo, induciendo al comprador a su adquisición bajo el dolo del
tiempo de vida útil del bien, que, como se sabe, se calcula tomando en cuenta el uso en
carretera del vehículo.
Obligaciones del vendedor condicional de bienes muebles
Según el artículo 3: “El vendedor condicional de muebles está en la obligación de solicitar
dentro del plazo de 30 días de la fecha del contrato, mediante un formulario que será
vendido en Impuestos Internos, el cual firmará conjuntamente con el comprador, la
inscripción del contrato en el Registro establecido en el artículo anterior ya sea
directamente o por mediación del Director del Registro Civil del Municipio en que la
venta es realizada. En este último caso, el Director del Registro Civil expedirá recibo
provisional al vendedor y remitirá el contrato al Registro Central de Ventas
Condicionales de Muebles.
5. ¿Cuáles son los procedimientos que debe seguirse para proteger el cobro de las
ventas condicionales?
La Incautación En La Venta Condicional De Muebles
Sin importar en manos de quien se encuentre la cosa condicionalmente vendida, ante el
incumplimiento del comprador, el vendedor puede pedir y obtener un Auto de incautación al
Juez de Paz correspondiente (Suprema Corte de Justicia, B.J. 550, pág. 945, 1975).
La incautación misma ha sido definida por la Suprema Corte de Justicia en los siguientes
términos: De conformidad con la ley, la incautación no es más que un procedimiento tendente
a colocar al poseedor de un mueble en la imposibilidad de disponer y disfrutar de la cosa
incautada (B.J. 766, Pág. 2424, 1976).
Ejecución
En caso de ser un documento diferente al Acta de Asamblea, deberá depositar copia de los
estatutos sociales o acto auténtico, certificado por el representante de la persona jurídica de
que se trate. Las Ventas Condicionales de Inmuebles se regirán de conformidad con lo
establecido en la Ley 596 del 31 de octubre del 1941 y el Art. 98 de la Ley 108-05
sobre Registro Inmobiliario.
Acta de Nacimiento (en caso de ser menor de edad).: Legalizada por la Oficina Central
del Estado Civil.
Copia del documento de identidad del depositante: Legible, De ambos lados.
Poder de representación, si aplica.: Original, Enunciación específica sobre sujeto, objeto y
causa de la operación.
Condiciones Bajo las Cuales Procede la Incautación por Venta Condicional
Es posible incautar por venta condicional cuando estén presente las siguientes
condiciones:
a) Cuando el comprador haya dejado de pagar una o más porciones del precio;
b) Cuando el comprador ha incumplido cualquiera de las prohibiciones que exige el
contrato;
c) Cuando viole cualquiera de las prohibiciones contenidas en el mismo, a los cuales está
subordinado el derecho de adquirir la propiedad del mueble.
