En base al IV Pleno Casatorio Civil, que se encuentra como material de consulta, haga un
resumen del mismo, centrando su atención en los temas tratados: Posesión, Clases de
Posesión y el criterio que adopta la Corte Suprema respecto de la Posesión Precaria.
Como referente a la posición en nuestro ordenamiento civil tenemos al art. 896 que lo
define como:
“art. 896. La posesión es el ejercicio de hecho de uno o mas poderes inherentes a la
propiedad”
Entonces Jorge Castañeda comenta que la posesión es el poder o señorío de hecho que el
hombre ejerce de una manera efectiva e independiente sobre las cosas, con el fin de
utilizarlas económicamente; poder que jurídicamente se protege con la prescidencia de la
cuestión de saber si corresponde o no a la existencia de un derecho.
Pues la posesión es la mera tenencia que muchas veces no esta acompañado del dominio.
Pues ya se sabe que existen 2 teorías clásicas cuyos autores son SAVIGNY y IHERING,
para el primero en cuanto a la posesión es primordial el animus (la intención de volverse
dueño del bien) y para el segundo es importante la forma física ya que lo autorelaciona con
animo en conjunto.
Se puede afirmar que la posesión cumple una función de legitimación, en virtud de la cual
determinados comportamientos sobre las cosas permiten que una persona sea considerada
como titular de un derecho sobre ella y pueda ejercitar, en el trafico jurídico, las facultades
derivadas de aquel, así como los terceros pueden confiar en dicha apariencia.
CLASES DE POSICION:
En nuestro ordenamiento jurídico se encuentra tipificado la clasificación de los tipos de
posesión y sus efectos en los art.905 hasta 911 del Código Civil. Como la posesión
inmediata y mediata, legitima o ilegitima esta se subclasifica en buena o mala fe y por
último la posesión precaria.
Posesión inmediata y mediata: art 905.
“es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título. Corresponde la
posesión mediata a quien confirió el título”.
La posesión inmediata refiere a que el poseedor ejerce uno de los atributos del bien de
manera temporal y en virtud de un titulo implicando que el poseedor reconoce a otra
persona de derecho como propietario del mismo. En cambio, la posesión mediata refiere a
que es el que confiere el título, suponiendo ser el propietario del bien ejerciendo el goce o
disfrute del bien. Ej. Posesión inmediato (el arrendatario, el usufructuario) y posesión
mediata (el arrendador, el usufructuante).
Entonces decimos que para que haya un poseedor inmediato se requiere de un mediato,
también el poseedor mediato requiere de uno inmediato, no siendo concebible una posesión
como mediata sin otra inmediata.
Posesión legitima e ilegítima:
De lo regulado en los art. 906 hasta 910 del código civil nos dice que la posesión es
legitima cuando hay correspondencia entre el poder ejercido y el derecho alegado, será
ilegitima cuando deja de existir esa correspondencia.
Es decir que la posesión legitima es la que deriva de un Derecho Real producido por un
Acto Jurídico y su ejercicio corresponda dentro de las disposiciones del ordenamiento civil
y ilegitima se deriva de un acto delictivo ya sea por invasión de previos o no tenga un titulo
o este se encuentre nulo, mediante la obtención de la violencia sin el derecho de poseerlo.
Esta se subclasifica en posesión de buena o mala fe. La de la buena fe nos dice que es la
adquisición de un bien que no se presume o sospecha de su obtención de manera ilícita. Sin
embargo, la de la mala fe es todo lo contrario ya que nos dice que el poseedor es consciente
que el bien fue adquirido de manera ilegitima es decir de forma ilícita.
Posesión Precaria:
Esta tiene origen romano en la que antiguamente consistía en el acto por el cual una
persona cedía a otra, a petición o ruego, el uso y disfrute del bien sin remuneración ni
estipendio, pero con facultad de darle por terminado en cualquier momento.
En el art. 911 nos dice que la posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o
cuando el que se tenía ha fenecido.
En tal la posesión precaria es la que se encuadra en lo que se alega como posesión
ilegitima, porque es la que se ejerce sin titulo o porque su título ha fenecido.
Criterio que adopta la Corte Suprema respecto de la Posesión Precaria:
La corte suprema nos infiere su posesión al respecto de la posesión precaria de la siguiente
manera:
Es la que establece que una persona tendrá la condición de precaria cuando ocupe un
inmueble ajeno, sin pago de renta ni titulo o cuando dicho titulo no tenga efecto de
protección para quien lo tenga frente al reclamante, por haberse extinguido el mismo.
Cuando se hace alusión a la carencia de titulo o al fenecimiento del mismo, no se refiere al
documento que dicte en exclusiva el titulo de propiedad, sino a cualquier acto o hecho
jurídico que lo autorice a la parte demandada a ejercer la posesión del bien, puesto que el
derecho en disputa no será la propiedad sino el derecho a poseerlo.
Karen Alejandra Palomino Roman V “B”
