Ruberth
Arellano
ABOGADO
INPRE: 281.057
Entre la ciudadana, OSIRIS DE JESUS CANTILLO PRIETO, venezolana, mayor de edad, de
estado civil, soltera, titular de la Cédula de Identidad N° V-9.740.448 y de este domicilio, que
en lo adelante y a los efectos de este contrato se denominara LA VENDEDORA, por una parte
y por la otra la ciudadana MILEIDA COROMOTO FERRER VAZQUE, venezolana, mayor de
edad, de estado civil, soltera, titular de la Cédula de Identidad N°V-15.944.588, de este
domicilio, quien en lo adelante y para los efectos de este contrato se denominara LA
COMPRADORA, se ha convenido en celebrar, como en efecto se celebra un contrato de
COMPRA-VENTA en lo Marco de la Gran Misión Vivienda y de conformidad con la Resolución
N° 11 de fecha 5 de febrero de 2013, publicada en la Gaceta Oficial de la República
Bolivariana de Venezuela N° 40.115 de fecha 21 de febrero de 2013, el cual se regirá por las
cláusulas siguientes: PRIMERA: LA VENDEDORA da en venta simple y pura a LA
COMPRADORA quien a su vez comprar, un inmueble constituido por una vivienda constituida
por tres (03) habitaciones, una (01) sala comedor, una (01) sala de baño, pisos de cemento,
paredes frisadas y techo de aceroli, ubicada en el desarrollo Urbanístico “Ciudad Rafael
Caldera”, sector I, vereda 211B, N°47W-22, Parroquia José Domingo Rus del Municipio San
Francisco del Estado Zulia, la vivienda tiene un área aproximada de construcción
de CUARENTA Y DOS METROS CUADRADOS (42,00 MTS2), y el terreno tiene un área
de NOVENTA Y SIETE METROS CUADRADOS CON CINCUENTA Y CUATRO
CENTÍMETROS CUADRADOS (97,54 MTS2), cuyas medidas y linderos son los
siguientes: NORTE: Casa 47W-21 y mide 6,95 Mts; SUR: Vereda 211B y mide 6,97
Mts; ESTE: Casa 47W -32 y mide 14, 00 Mts y OESTE: Casa 47W-12 y mide 13,94
Mts. SEGUNDA: El precio de venta del inmueble ya identificado es por la cantidad
de OCHOSIENTOS DOLARES AMERICANOS ($ 800,00), dicho precio será cancelado en el
momento de protocolizar el Documento de COMPRA–VENTA enmarcado dentro del Sistema
Nacional de Vivienda y Hábitat. TERCERA: LA VENDEDORA se compromete a entregar el
inmueble en el momento de la protocolización del documento de venta. CUARTA: a partir de la
firma del presente documento. LA VENDEDORA, se obliga a entregar a LA COMPRADORA,
todos los recaudos necesarios para lograr la protocolización definitiva del documento de
compra-venta, si LA VENDEDORA, no suministrara la totalidad de los requisitos exigidos para
la protocolización definitiva de la compra-venta, a LA COMPRADORA. QUINTA: En caso de
no protocolizarse el documento definitivo de compra-venta dentro de los establecidos en el
presente contrato, o por razones de fuerza mayor o causa extraña no imputable a ninguna de
las partes debidamente comprobada, podrán ambas partes de mutuo acuerdo resolver el
presente contrato. SEXTA: , LA VENDEDORA o LA COMPRADORA deberán manifestar a la
otra parte su interés expreso de disolver el negocio de forma escrita, indicando las razones del
caso, reintegrando la cantidad de dinero debida, en caso de que el plazo culmine sin dicha
manifestación expresa, se entenderá que ambas partes convienen en mantener el
negocio. SÉPTIMA: Serán por cuenta de EL COMPRADOR todos los gastos inherentes a la
presente operación, incluyendo el pago de honorarios profesionales de abogado por la
redacción de todos los documentos necesarios. OCTAVA: LA VENDEDORA acepta en este
acto que LA COMPRADORA, acepta precio de venta del inmueble objeto de la presente
negociación. NOVENA: Cualquier notificación que deban hacerse a LA VENDEDORA, se hará
a la siguiente dirección desarrollo Urbanístico “Ciudad Rafael Caldera”, sector I vereda 211B,
N°47W-22, Parroquia José Domingo Rus del Municipio San Francisco del Estado Zulia,
LA VENDEDORA LA COMPRADORA
EL TESTIGO EL TESTIGO
