Adquisición de Vivienda Principal:
Monto Máximo a Financiar Bs. 50.000.000 35 años para cancelar
Requisitos:
● Ser venezolano. En caso de ser extranjero, deberá haber adquirido legalmente la residencia.
● Ser Mayor de Edad.
● Ser cotizante activo y solvente del Fondo de Ahorro Obligatorio para la Vivienda (FAOV) o Fondo de
Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV), y tener como mínimo 12 meses de cotizaciones continuas o
no, conforme a lo establecido en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen
Prestacional de Vivienda y Hábitat.
● No ser propietario ni copropietario de una vivienda principal.
Proceso:
● Seleccionar previamente el inmueble (casa o apartamento) que desee habitar, este puede ser del
mercado primario (nuevo) o del mercado secundario (usado) .
● Reunir todos los requisitos y recaudos solicitados por el operador financiero (Banco) calificado por
Banavih, para el otorgamiento de créditos habitacionales a largo plazo con los recursos del FAOV.
● Presentar los recaudos correspondientes al operador financiero (Banco) de su preferencia, para su
respectivo análisis financiero y aprobación.
● Una vez aprobado dicho crédito, el operador financiero (Banco) trámita ante el Banavih la solicitud de
recursos FAOV y FASP (Subsidio Directo Habitacional, si aplica según Resolución Nº 116 publicada en
Gaceta Oficial Nº 40.905 de fecha 17 de mayo de 2016).
● Banavih certifica y transfiere los recursos al operador financiero (Banco) para la protocolización del
inmueble (compra y venta) en el Registro Principal que corresponda.
Recaudos:
Solicitante y co-solicitante que trabajen de forma dependiente
● Constancia de trabajo en original, no mayor a tres (3) meses de emitida, donde indique nombre,
apellido, cargo, antigüedad laboral, salario integral (mensual y anual), dirección, números telefónicos
locales de la empresa, RIF, y sello húmedo de la empresa. (Solicitante, cónyuge y/o co-solicitantes).
● Balance personal.
● Recibos de pago de nómina y estados de cuenta bancario correspondiente a los últimos 3 meses.
● Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre La Renta del último período fiscal, en caso que
aplique.
Solicitante y co-solicitante que trabajen de forma independiente
● Declaración jurada de ingreso con su respectivo soportes.
● Balance personal.
● Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre La Renta del último período fiscal, en caso que
aplique.
● Constancia de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Voluntario para la Vivienda (FAVV) y estar solvente
con los aportes.
Solicitante y co-solicitante que trabajen en empresa propia
● Fotocopia del Registro de Información Fiscal (RIF) de la empresa vigente
● Fotocopia del documento constitutivo de la empresa, sus últimas modificaciones y Acta de Asamblea
de designación de la Junta Directiva.
● Referencias bancarias de la empresa.
● Balance General y Estados de Resultados de los dos (2) últimos ejercicios de la empresa, firmado por
un contador público colegiado.
● Balance personal.
● Fotocopia de la Declaración del Impuesto Sobre La Renta del último período fiscal de la empresa, del
solicitante y co-solicitante.
● Fotocopia de los Estados de Cuenta Bancarios de la empresa, del solicitante y co-solicitante,
correspondiente a los últimos tres (3) meses.
● Constancia, tanto personal como de la empresa de estar inscrito en el Fondo de Ahorro Obligatorio
para la Vivienda (FAOV) y de estar solvente y activo con sus aportes.
