En la ciudad de Guatemala, siendo las siete horas con treinta minutos del día
nueve de octubre del año dos mil dieciocho, YO, BEATRÍZ SOLORZANO LEÓN,
Notaria, constituida en la séptima avenida y décima calle, zona uno de esta ciudad
capital, a requerimiento del señor CARLOS FRANCISCO PÉREZ OCHOA, quien
dice ser de treinta y cinco años de edad, soltero, arquitecto, guatemalteco, con
domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica conforme a la ley
con Documento Personal de Identificación (DPI) y Código Único de Identificación–
CUI- número un mil seiscientos sesenta y siete espacio noventa y cinco mil
trescientos veinticuatro espacio cero ciento uno (1667 95324 0101) extendido por el
Registro Nacional de las Personas –RENAP- y el señor ARMINDO DANIEL SOLIS
SUAREZ quien dice ser de treinta y ocho años de edad, casado, ejecutivo,
guatemalteco, con domicilio en el departamento de Guatemala, quien se identifica
conforme a la ley con Documento Personal de Identificación (DPI) y Código Único
de Identificación–CUI- número un mil ochocientos ochenta y seis espacio noventa y
cinco mil novecientos ochenta y cuatro espacio cero ciento uno (1886 95984 0101)
extendido por el Registro Nacional de las Personas –RENAP- quienes requieren
mis servicios notariales con el objeto de hacer constar LA ENTREGA Y
RECEPCIÓN DE BIEN INMUEBLE POR EXTICIÓN DEL USUFRUCTO, de la
siguiente forma: PRIMERO: El señor CARLOS FRANCISCO PÉREZ OCHOA
declara que el bien inmueble objeto de la presente acta se encuentra inscrito en el
Registro General de la Propiedad de la zona central con el número de finca
trescientos (300) folio doscientos (200) del libro cien (100) E de Guatemala. Dicho
bien fue constituido en usufructo por el plazo de un año, mediante escritura pública
número tres, el once de octubre de dos mil diecisiete por la infrascrita notaria.
SEGUNDO: así mismo, declara el señor ARMINDO DANIEL SOLIS SUAREZ que
por haberse vencido el plazo para el cual fue constituido el usufructo referido,
entrega el bien inmueble descrito con anterioridad. TERCERO: se procede a iniciar
con el recorrido del bien inmueble para hacer constar su estado físico y las
instalaciones correspondientes: a) área para los ambientes de cocina y comedor,
con ventanas de madera completas y una puerta de metal, b) cocina con muebles
aéreos, ventanas de madera y puerta de madera, c) una habitación principal con
closet de madera, ventana de p.v.c y puerta metálica, d) una habitación secundaría
sin closet, ventana y puerta de madera, e) un baño completo con ventana de metal
y puerta de madera, con todas sus instalaciones correspondientes; f) un patio
trasero con capacidad para la siembra y cultivo de árboles frutales, los cuales al
momentos no presentan fruto alguno y g) se hace constar que todo el inmueble
posee sus instalaciones eléctricas y de suministro de agua potable, y en general
presenta un buen estado en cuanto a su estructura. CUARTO: agrega el señor
ARMINDO DANIEL SOLIS SUAREZ que todos los servicios básicos del mismo, se
encuentran al día y no existen deudas por los mismos. QUINTO: por su parte el
señor CARLOS FRANCISCO PÉREZ OCHOA, al haber realizado el recorrido
correspondiente constata que el bien inmueble se recibe el día de hoy en las
mismas condiciones en que fue entregado y no presenta objeción alguna en
recibirlo. SEXTO: No habiendo más que hacer constar se da por terminada la
presente, treinta minutos después de su inicio en el mismo lugar y fecha, quedando
contenida en dos hojas de papel bond, siendo la primera útil en su anverso y
reverso, a las que se le adhieren los timbres de Ley. La cual es leída por los
requirentes y quiénes enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales,
la acepta, ratifica y firma junto con la Notaria Autorizante que de todo lo
relacionado, DOY FE.
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Ante Mí
