EL BARRIO EN ALTURA

Arquitectura habitacional, Rompiendo Paradigmas Tipológicos

UNIVERSIDAD NACIONAL DE COLOMBIA

PRESENTA:
VALENTINA OROZCO CARDONA
[email protected]

ASESOR:
JUAN GABRIEL HURTADO OCAMPO
[email protected]

TESIS PARA OBTENER TITULO DE ARQUITECTURA Y URBANISMO

1 PRIMERA PARTE Marco teórico conceptual

1
El problema
Conceptos general

SEGUNDA PARTE
1
Trabajo de campo
Definición de sectores 2
2 TERCERA PARTE Diagnostico – Pronostico

3
Lineamientos de diseño
Programa de necesidades

CUARTA PARTE Diseño

Conclusiones
4
6 Bibliografía – Anexos
 INTRODUCCIÓN

Este trabajo consiste en la investigación, análisis y posterior planteamiento de un nuevo ejercicio proyectual, basado
en enriquecer la oferta de “vivienda tipo” ofrecida actualmente en el mercado, basándose fundamentalmente en el “concepto de
barrio” como modelo articulador del proyecto, teniendo en cuenta los elementos y factores que se pueden llegar encontrar en
dicho contexto; Lo anterior a través de un planteamiento en el cual confluyan 5 pilares fundamentales. (Diversidad,
Espacialidad, Adaptabilidad, Proximidad y Vinculación), buscando transformar la idea habitual de apartamentos en serie vertical
aislados de cualquier actividad fdhfbbfher, por apartamentos de diferentes calidades espaciales que se adapten a distintos tipos
de núcleos sociales y se puedan vincular simultáneamente con la variedad de funciones, necesidades y relaciones públicas
propias que va adquiriendo la ciudad, dejando a un lado el modelo tipológico repetitivo en el escenario actual y la arquitectura
aislada y diferenciada únicamente por mobiliario, colores o detalles superficiales.
 PROBLEMÁTICA

En la ciudad contemporánea, caracterizada por ser fragmentada, zonificada y de constante evolucion el disfrute de una
vivienda que integre confort, espacialidad y funcionalidad está sujeto a la clase socioeconómica, los intereses mercantilistas, la
división del trabajo y el papel que ocupa cada individuo, grupo o familia dentro de la dinámica funcional urbana de la sociedad a
la que pertenece. Lo anterior debido a que la calidad arquitectónica se ha reducido al signo pesos desde la oferta de promotores y
constructores, dado que los ingresos aumentan cuando se ofrece menor calidad y condiciones más bajas de habitabilidad. Por otro
lado, el crecimiento de la población a priorizado la construcción de vivienda en serie, potenciando el espacio privado sobre el
público, dejando a un lado el correcto desarrollo residencial en relación a otros usos y a espacios de uso colectivo en donde se
desarrolla el contenido social y se desempeña el arte de coexistir con demás personas, culturas y actividades.

En este orden de ideas se pueden empezar a evidenciar problemáticas de distintos indoles, en donde pueden existir tres
interrogantes fundamentales …
 [ CITATION Raf \l 9226 ] Cada Familia, grupo o persona es diferente a otra, entonces ¿Para qué plantear un método sistemático que haga
que todos empecemos a pensar del mismo modo y que el problema arquitectónico se reduzca a un mero sistema? Rafael Moneo1

Cada Familia, grupo o persona es diferente a otra, entonces ¿Para qué plantear un método sistemático que haga que todos
empecemos a pensar del mismo modo y que el problema arquitectónico se reduzca a un mero sistema? Rafael Moneo2

Dichas preguntas llevan a reflexionar acerca de cómo se plantea la arquitectura de vivienda actualmente, si desde una óptica
netamente mercantilista o desde la búsqueda por ofrecer a la comunidad proyectos agradables y diversos según las inclinaciones
funcionales de cada persona o grupo, sin importar sus condiciones socio económicas.3

JUSTIFICACION

1
[ CITATION Raf \l 9226 ]
2

3
 La calidad de vida del ser humano depende de la satisfacción de necesidades primordiales de vivienda, educación,
salud, empleo y recreación, así como del acceso a servicios básicos e infraestructura; Actualmente se conciben planes, programas
y proyectos con el fin de mejorar la calidad de vida y sostenibilidad ambiental en los asentamientos urbanos, que incluyen
beneficios tanto en la construcción y tenencia de vivienda, mejoramiento del entorno urbano y apoyo para el desarrollo. Sn
embargo dichos proyectos o mejoras se enfocan principalmente en expandir las ciudades hacia las periferias mediante proyectos
de apartamentos en serie con poco sentido de una arquitectura integradora, social y que se adapte a las diversas y nuevas
necesidades que existen y pueden ir adquiriendo las personas y la ciudad en si. Debido a lo anterior y teniendo en cuenta el
crecimiento exponencial de la oferta y la demanda de vivienda en un contexto cercano, la cual pierde progresivamente el sentido
de una diversidad arquitectónica, adaptable y exclusiva; se hace inminente entrar a estudiar si la manera en la cual se están
generando escasas y repetitivas tipologías de vivienda, reacciona, de forma efectiva, a las necesidades, gustos y proyecciones de
una sociedad en constante crecimiento. Con el fin de atender de manera progresiva e innovadora la crítica anteriormente expuesta
se hace necesario explorar en ejercicios proyectuales que deriven en una nueva manera de pensar diseñar y construir viviendas
que diverjan de arquitectura convencional, la cual pueda responder desde diferentes ángulos a las necesidades funcionales y
aspiracionales de cada individuo o grupo.

En el barrio se desempeña un arte de coexistir con los vecinos a lo que nos liga el hecho concreto de la proximidad y la
vinculación. Su uso, más allá de estar delimitado o controlado, depende del significado dado por los usuarios. Los vecinos asisten
a los puntos de interés locales, tanto como distinguen los sitios de mayor sociabilidad y estos en tan vivos en los barrios por la
continuidad del uso del espacio que destinado para dicho fin. Esta recreación apunta a maneras de vivir, de compartir el espacio y
de construirlo.
 ALCANCE

Con el propósito de establecer las actividades a desarrollar y demás elementos necesarios para alcanzar los siguientes
objetivos, se precisan los entregables y alcances de los trabajos a desarrollar. (Ver Error: Reference source not found).

OBJETIVOS

OBJETIVO GENERAL.
 Concebir y proyectar, un edificio residencial en el sector de Milán, que responda a los requerimientos urbanísticos y
arquitectónicos no solo de la zona sino de la ciudad. A su vez, que, mediante su propuesta de viviendas únicas con gran
espacialidad y amplitud, permita satisfacer de una manera acertada las necesidades de vivienda y confort de sus habitantes.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS.

Lograr correspondencia entre los planteamientos del proyecto y los requerimientos de los usuarios.

Respaldar la propuesta arquitectónica con un análisis de prefactibilidad comercial y financiera que asegure su viabilidad.

Presentar tipologías de apartamentos diferentes entre sí, con el fin de crear viviendas únicas y dotar de los espacios necesarios para
satisfacer las necesidades y el estilo de vida de sus usuarios.

Crear concordancia y acuerdo entre los proyectos arquitectónicos, estructurales, mecánicos, eléctricos, hidrosanitarios etc., que
permitan obtener un correcto desempeño y resultado del edificio.

METODOLOGÍA

La metodología aplicada se desarrolla en cuatro etapas, denominadas capítulos, cada una responde a un orden
secuencial y además presentan la información debida y necesaria para continuar con las etapas siguientes, todas ellas
sujetas a retroalimentación; El documento comprende 4 capítulos: Capítulo I: EL PROBLEMA Se presenta la definición
el tema y las justificaciones del mismo, así como los objetivos del estudio y se indican las los alcances de la investigación.
Capítulo II: MARCO TEÓRICO CONCEPTUAL Comprende la recopilación de conceptos, teorías básicas y casos
análogos que orientan la formulación del anteproyecto. Capítulo III: DIAGNÓSTICO Se establecen tres sectores de
estudio para determinar una mirada relativa acerca de las características, gustos y necesidades actuales de distintas
 poblaciones, se indaga sobre la aceptación de la vivienda en altura y el modelo de vivienda deseado, así como un estudio
de las características físicas y funcionales de cada sector. (Barrio), definiendo sus fortalezas y debilidades, con el fin de
convertirlas en herramientas para la toma de decisiones en la formulación de la siguiente etapa. Capítulo IV:
PRONÓSTICO Se constituyen los lineamientos y criterios de diseño a ser empleados, el proceso para el cálculo del índice
de edificabilidad, el equipamiento urbano requerido. A la vez, se presenta el programa urbano y arquitectónico junto con
la evaluación de la mejor alternativa de la propuesta Capítulo V: ETAPA DE DISEÑO Se presenta la propuesta de diseño
del equipamiento, espacio público y del proyecto habitacional en un modelo de vivienda en altura, en base a criterios de
diseño y de zonificación definidos en el capítulo anterior.

CONCEPTOS

Vivienda Digna Según el Comité de Derechos Urbanos de Naciones Unidas “El Derecho a una vivienda no se debe
interpretar en un sentido restrictivo simplemente de cobijo sino, que debe considerarse más bien como el espacio donde los
individuos o las familias puedan vivir en seguridad, paz y dignidad”.

Vivienda En términos generales una vivienda es la unidad habitacional con una estructura completa e independiente para una o más personas que proporciona alojo, dormitorio, comedor,
cocina e instalaciones sanitarias.4

4
ALEUP. (s.f.). Sobre Ciudades, Diccionario Urbano, 2010).