CONTRATO DE AUTORIZACION DE USO DE TERRENO
SUPERFECIAL Y OTROS ACUERDOS
CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, EL CONTRATO DE AUTORIZACIÓN
DE USO DE TERRENO SUPERFICIAL Y OTROS ACUERDOS QUE CELEBRAN,
DE UNA PARTE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE CCOLLPA INSCRITA EN LA
PARTIDA ELECTRÓNICA N°11001087 DE PERSONAS JURÍDICAS DE
COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS DE LOS REGISTROS PÚBLICOS DE LA
ZONA REGISTRAL N° X-SEDE CUSCO, OFICINA REGISTRAL ABANCAY,
DEBIDAMENTE REPRESENTADO POR EL SR. BLADEMIRO LEÓN OLIVERA CON
DNI: 41388133, EN SU CONDICIÓN DE PRESIDENTE DE LA COMUNIDAD
CAMPESINA CCOLLPA DEL DISTRITO DE CURAHUASI PROVINCIA ABANCAY
DEPARTAMENTO APURÍMAC, SEÑALANDO DOMICILIO PARA ESTOS EFECTOS
EN EL LOCAL COMUNAL DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE CCOLLPA , A LA
QUE EN ADELANTE SE LE DENOMINARA LA COMUNIDAD
DE LA OTRA PARTE EL SR: PERCY ORTIZ VALENCIA CON DNI: 23877423, CON
DOMICILIADO EN LA COMUNIDAD CAMPESINA CCOLLPA S/N DEL DISTRITO DE
CURAHUASI PROVINCIA DE ABANCAY DEPARTAMENTO APURÍMAC, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO
CLAUSULA PRIMERA.- ANTECEDENTES:
LA COMUNIDAD DECLARA SER PROPIETARIA DE UN PREDIO DENOMINADO
CCOLLPA DE UNA EXTENSIÓN DE 5,506 HAS, CON 250 M2 UBICADO EN EL
DISTRITO DE CURAHUASI PROVINCIA ABANCAY DEPARTAMENTO APURÍMAC,
CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS SE ENCUENTRAN
DEBIDAMENTE DETALLADA E INSCRITA EN LA PARTIDA ELECTRÓNICA NR
02031696 DE LA OFICINA REGISTRAL DE ABANCAY ZONA REGISTRAL X ZONA
CUSCO
LA COMUNIDAD HA RECIBIDO LA PROPUESTA FORMAL DEL ARRENDATARIO
ANTES MENCIONADO PARA LA EXPLOTACIÓN DE TRABAJO DE MINERÍA
ARTESANAL, EN EL ÁREA DE CONCESIÓN MINERA DIVINO NIÑO M3 UBICADO
DENTRO DEL TERRETORIO COMUNAL.
CLAUSULA SEGUNDA.- OBJETO
POR EL PRESENTE ACTO, LA COMUNIDAD AUTORIZA EL USO DE TERRENO DE
SU PREDIO COMUNAL A FAVOR DEL ARRENDATARIO, SOBRE EL ÁREA
DECLARADA DESCRITA EN LA CLÁUSULA ANTERIOR PARA LA REALIZACIÓN
DE TRABAJOS DE EXPLOTACIÓN, PERMITIENDO QUE EL ARRENDATARIO
PUEDA INGRESAR SIN IMPEDIMENTO ALGUNO A DICHA ÁREA ACOMPAÑADO
POR DOS ESPECIALISTAS,
CLAUSULA TERCERA.- PLAZO
LA COMUNIDAD AUTORIZA EL USO DE TERRENO SUPERFICIAL DE SU PREDIO
COMUNAL A FAVOR DEL ARRENDATARIO, POR UN PLAZO DE 01 AÑO,
COMPRENDIDOS DESDE LA FECHA DE FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO,
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PUDIENDO SER RENOVADO CON UN NUEVO CONTRATO, ANTES DE 30 DÍAS
DE VENCIMIENTO, PREVIO ACUERDO DE PARTES, SE DEJA CONSTANCIA QUE
EN CASO DE NO HABER MINERAL EN EL LUGAR ASIGNADO, DARÁ LUGAR DE
REUBICAR A OTRO PUNTO QUE VEA POR CONVENIENTE TRAMITANDO ANTE
LA ENTIDAD QUE CORRESPONDE, EL ARRENDATARIO, PREVIO SOLICITUD Y
AUTORIZADO POR LA ASAMBLEA COMUNAL.
DURANTE EL TIEMPO DE TRABAJO EL ARRENDATARIO CONTRATARA EL
PERSONAL DE LUGAR CON REMONERACION PACTADO CON LA COMUNIDAD
CLAUSULA CUARTA.- CONTRAPRESTACION
LA CONTRAPRESTACIÓN CONVENIDA Y PACTADA POR LAS PARTES ES DEL
5% DEL VALOR DEL MATERIAL POR CAMPAÑA SERÁ CANCELADO CON
ANTICIPACION ALTESORERO DE LA COMUNIDAD, LOS DEMÁS GASTOS COMO
ES DERECHO DE PASE Y OTROS QUEDAN SUJETOS AL ACUERDO COMUNAL Y
AL PRESENTE CONTRATO.
CLAUSULA QUINTA.-DECLARACIONES.
LA COMUNIDAD DECLARA QUE EJERCIENDO SU LIBERTAD FUNDAMENTAL DE
DECIDIR, EXPRESARSE LIBREMENTE DE MANERA VOLUNTARIA SIN QUE
EXISTA FUERZA O COACCIÓN ALGUNA QUE VIOLE SUS DERECHOS
FUNDAMENTALES SEÑALAN QUE LAS OPERACIONES Y LABORES MINERAS A
DESARROLLARSE EN EL ÁREA POR EL CUAL SE ESTÁ CONSTITUYENDO EL
DERECHO DE SUPERFICIE, NO PRODUCIRÁ CAMBIOS EN SU SITUACIÓN
JURÍDICA NI AFECTA SUS DERECHOS COLECTIVOS, EXISTENCIA FÍSICA,
IDENTIDAD CULTURAL, CALIDAD DE VIDA O DESARROLLO, NI A SU TIERRAS
POR LO QUE DESEAN INICIEN LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS POR EL
ARRENDATARIO PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES ANTES
MENCIONADAS.
LA COMUNIDAD SE COMPROMETE ENTREGAR DE MANERA INMEDIATA LA
POSICIÓN DEL ÁREA DEL PRESENTE CONTRATO POR TIEMPO DETERMINADO,
PARA EL TRÁNSITO DEL ARRENDATARIO QUE RESULTE NECESARIAS
VINCULADAS CON DICHAS ACTIVIDADES.
CLAUSULA SEXTA.- RESTRICCINES.
EL ARRENDATARIO QUEDA PROHÍBO DE ARRENDAR Y SUD ARRENDAR A
TERCERAS PERSONAS, NO FALTAR RESPETO A LOS COMUNEROS, NO
PROMOVER DIVISIONISMO, Y RESPETAR A LOS MIEMBROS DE LA COMUNIDAD
Y USOS Y COSTUMBRES, ASIMISMO NO PODRÁ DAR INFORMACIONES
RELACIONADOS A LA ACTIVIDAD DE EXPLOTACIÓN Y OTROS A TERCEROS
PERSONAS, SIN LA AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD, CASO
INCUMPLIMIENTO SERÁ CAUSAL SUFICIENTE DE RESCISIÓN DEL PRESENTE
CONTRATO.
CLAUSULA SEPTIMA.- RESPONSABELIDAD.
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EL ARRENDATARIO DECLARA CONTAR CON REINFO) REGISTRO INTEGRAL DE
FORMALIZACIÓN, SE COMPROMETE TRABAJAR DE ACUERDO A LEY DE
MINERÍA ARTESANAL TRAMITANDO TODOS LOS REQUISITOS NECESARIOS
QUE CORRESPONDA SE LE ADMITE TERRENO SUPERFICIAL EN EL PUNTO
DONDE CORRESPONDE CON LA INSCRIPCIÓN REALIZADA EN LAS OFICINA DE
ENERGÍA DE MINAS DE APURÍMAC PARA TAL FIN.
CLAUSULA OCTAVA.- DOMICILIO
PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES
SEÑALAN COMO SUS DOMICILIOS LOS QUE FIGURAN EN LA PARTE
INTRODUCTORA DONDE SE ENTREGARAN TODAS LAS COMUNICACIONES Y
NOTIFICACIONES A QUE HUBIERE LUGAR, EN CASO DE VARIACIÓN DE
DOMICILIO, LAS PARTES SE OBLIGAN A INFORMAR POR VÍA NOTARIAL AL
NUEVO DOMICILIO A SU CONTRAPARTE, CON ANTICIPACIÓN NO MENOR DE 15
DÍAS
AMBAS PARTES DECLARAN PROCEDER CON ABSOLUTA LIBERTAD Y
CONOCIMIENTO DE CAUSA, SIN QUE MEDIEN VICIOS DE VOLUNTAD COMO
DOLO, ERROR, COACCIÓN, INTIMIDACIÓN, ETC. QUE INVALIDE SU VALOR
LEGAL, EN FE DE LO CUAL FIRMAMOS EN LA CURAHUASI A LOS 29 DÍAS DEL
MES DE NOVIEMBRE DEL 2019
ARRENDADOR ARRENDATARIO GARANTE
