UNIVERSIDAD DE PAMPLONA
DEPTO. DE INGENIERÍA Y ARQUITECTURA - PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL
MAT: RESIDENCIA DE OBRA – PROF: ING. ULISES PAREDES
PROCESOS CONSTRUCTIVOS DE ACABADOS
Estuco Und: M2
Es una pasta compuesta por: cal apagada, mármol pulverizado, pigmentos naturales, yeso
y resinas. Se utiliza para sellar muros, se consigue comercialmente ya preparado.
Clases
Estuco frio: El que más se utiliza en exteriores: se aplica con llana metálica, espátula y lija
#150 de agua.
Estuco liso: Se utiliza en interiores: se aplica con las mismas herramientas del anterior.
Estuco Veneciano: Tiene un acabado más brillante y se utiliza como acabado final.
Preparación del muro:
El muro debe estar completamente seco y libre de polvo, mugre y grasa. Se aplica una
capa y procederá inmediatamente a lijar hasta que quede pulida la superficie,
posteriormente se aplicarán 2 capas más repitiendo el proceso de lijado. Hasta que esté
completamente sellado el muro.
Pintura Und: M2
Es un pigmento, para darle color a: muros, carpintería metálica y carpintería en madera.
Pintura en vinilo: Se utiliza en interiores y exteriores, aunque para los exteriores existe
una clase de vinilo más resistente a los efectos climáticos.
Es recomendable aplicarla en superficies estucadas. Tiene un rendimiento de 20-30
M2/Gln ( a 2 manos), se aplica con brocha, rodillo o pistola.
Esmalte: Conocida como pintura en aceite, se utiliza en las carpinterías, se aplica con
rodillo o pistola.
Todos los productos utilizados deben tener una trazabilidad y se debe utilizar mano de
obra calificada.
Enchapes: Und M2
Son acabados utilizados en:
-Muros
-Baños
-Cocina
-Patios
-Pisos
Materiales: Cemento blanco, gris y pegacor.
Mano de obra: calificada, un oficial con la debida experiencia
Instalación de aparatos sanitarios:
Se denominan aparatos o muebles sanitarios a los equipos que se utilizan para la
realización de funciones higiénicas mediante el uso del agua. ...
Se entiende como todas las actividades necesarias para la instalación de cada uno de los
artefactos sanitarios en los sitios que se indique en planos del proyecto.
-Los artefactos sanitarios serán los que figuren en el pliego de especificaciones, exigiéndose la
marca, color y calidad definidas.
-Al momento de llegada a la obra se verificará el perfecto estado de cada uno de los artefactos, no
permitiéndose los aparatos defectuosos de fabricación, cambios de color, defectos del baño de
porcelana, burbujas, poros o grietas. Cualquier artefacto que presente uno o mas de los
desperfectos antes señalados, u otros, será rechazado y se exigirá la reposición inmediata por
parte del proveedor.
-Serán colocados perfectamente nivelados.
-Toda la grifería será la especificada, presentándose perfectamente unida a los aparatos y
comprobándose su puesta a punto.
Para proceder a la instalación de los artefactos sanitarios en los ambientes indicados, estos sitios
deben considerarse listos, es decir con pisos terminados, cerámicas colocadas y ambientes
pintados.
Inodoro:
Es un tipo corriente que se basa en la descarga de agua para eliminar el contenido de la taza, que
dispone de un sifón para evitar el retorno de los gases. Disponibles en diferentes diseños y colores.
Unidad: und.
Materiales: Cemento blanco y gris
Mano de obra: calificada
Lavamanos:
Son de porcelana vitrificada o esmaltada que varían en sus diseños y colores.
Unidad: und.
Materiales: Cemento blanco y gris
Mano de obra: calificada
Fregaderos:
Son los mismos lavaplatos. Disponibles en una amplia gama de tamaños y materiales; existen
modelos de un seno, de dos senos, llamados bachas, ambos con o sin escurridor incorporado.
Unidad: und.
Materiales: Cemento blanco y gris
Mano de obra: calificada
Base de ducha:
La base de la ducha debe ser empotrada al piso con una mezcla de mortero de dosificación 1 : 3
(cemento : arena). Incluye accesorios.
Unidad: und.
Materiales: Cemento blanco y gris
Mano de obra: calificada
Pisos: Und M2
El piso está compuesto por el acabado fino expuesto al uso sin protección, por lo que necesita
estar formado de materiales duraderos.
La industria provee una variedad grande de materiales para este fin. Su duración y eficacia
dependen de su resistencia al desgaste e impacto, aunque no siempre el criterio selectivo se
orienta por esa cualidad.
Los pisos pueden ser clasificados conforme a la manera en la que éstos van a ser colocados:
-Pisos fijados con mortero.- Entre los que podemos mencionar: mosaico, cerámica, mármol,
porcelanato, etc.
-Pisos fijados con pegamento.- Entre los que podemos mencionar: alfombra, entablonado,
parquet, machimbre, vinil, etc.
El espesor de los distintos tipos de pisos es variable. En la figura siguiente se ilustran algunos de
ellos, los cuales deben ser considerados para definir el nivel de contrapiso, evitando de esta
manera pequeñas gradas entre ambiente y ambiente.
Nota: El estudiante deberá estudiar las Especificaciones Técnicas de las diferentes actividades
descritas en el capítulo de acabados
