División de Política Habitacional

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

LLAMADO EXTRAORDINARIO DS19
VILLA PANAMERICANA
ETAPAS DE DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN

Versión 1.2

Fecha 25-08-2020

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

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División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Tabla de contenido

1. Contexto..................................................................................................................................... 3
2. Introducción .............................................................................................................................. 6
3. Objetivos de la utilización de BIM .......................................................................................... 6
3.1 Objetivo General etapa de Diseño ................................................................................ 6
3.2 Objetivo General etapa de Construcción ..................................................................... 6
3.3 Objetivos Específicos de la etapa de Diseño................................................................ 7
3.4 Objetivos Específicos de la etapa de Construcción .................................................... 7
4. Alcances BIM ............................................................................................................................. 8
4.1 Conceptos base ................................................................................................................ 8
4.1.1 Usos BIM...................................................................................................................... 8
4.1.2 Estado de Avance de Información de los Modelos (EAIM) requeridos ............. 9
4.1.3 Niveles de Información (NDI) requeridos............................................................... 9
4.1.4 Tipos de Información (TDI) requeridos .................................................................. 11
5. Entregables BIM ....................................................................................................................... 12
5.1 Plan de Ejecución BIM (PEB) .......................................................................................... 12
5.1.1 Plan de Ejecución BIM de Oferta .......................................................................... 12
5.1.2 Plan de Ejecución BIM Definitivo ........................................................................... 13
5.2 Modelos BIM .................................................................................................................... 15
5.2.1 Entidades por Modelo BIM ..................................................................................... 16
5.2.2 Nivel de Información de Entidades ...................................................................... 16
5.2.3 Parámetros mínimos que deben incluirse en los modelos ................................ 17
5.3 Documento ...................................................................................................................... 25
5.3.1 Documentos del Llamado...................................................................................... 25
6. Entregas y formatos ................................................................................................................ 27
6.1 Entregas para la etapa de Selección del llamado .................................................... 27
6.2 Entregas para la etapa de Obtención de permisos ................................................... 27
6.3 Entregas para la etapa de Construcción .................................................................... 28
6.4 Formatos de los entregables ......................................................................................... 29

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

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1. Contexto
El presente documento de Solicitud de Información BIM (SDI BIM) se enmarca en el trabajo
desarrollado a partir del “Convenio de Colaboración y Complementación de
Capacidades para Incrementar la Productividad en la Industria de la Construcción”,
firmado en 2016 por el Ministerio de Obras Públicas (MOP) y Corfo, junto a los Ministerios de
Vivienda y Urbanismo; Economía y Hacienda, la Cámara Chilena de la Construcción y el
Instituto de la Construcción.

El objetivo principal de este acuerdo es incrementar la productividad y sustentabilidad de

la industria de la construcción, mediante la incorporación de procesos, metodologías de
trabajo y tecnologías de información y comunicaciones en todo el ciclo de vida de las
obras, que habiliten, faciliten y promuevan la modernización del sector. Para lograr este
objetivo el acuerdo propone implementar el requerimiento de BIM para proyectos públicos
al año 2020.

Este objetivo se materializa para MINVU a través de la Agenda llevada por la DITEC, que
considera entre sus medidas “impulsar la instalación del BIM como estándar nacional para
el manejo de información en el desarrollo de proyectos”. Corfo, por su parte, impulsa
Planbim, iniciativa cuyo objetivo principal es asegurar el cumplimiento de los objetivos del
Convenio de Colaboración a través de la implementación de BIM.

En consecuencia, en junio de 2017 los equipos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y de

Planbim de Corfo iniciaron, en conjunto, el levantamiento de los procesos actuales de
ciertas tipologías de proyectos del Ministerio para analizar y determinar los espacios que
ofrecían oportunidades de mejoras a partir de la utilización de BIM. Los resultados de este
análisis y la propuesta realizada a partir de él se traducen en el presente documento, que
busca la incorporación de BIM en los procesos de desarrollo de los proyectos del Ministerio.

El presente documento se encuentra dentro de los alcances establecidos para la

contratación bajo la modalidad de Proyecto Vivienda del Programa de Integración Social
y Territorial, de acuerdo con lo establecido en el DS19, y es complementario a las bases del
llamado de la DPH, orientado al desarrollo de vivienda social mixta.

La utilización de la metodología y tecnología BIM busca, mediante una interacción y

coordinación mucho más eficiente, disminuir la brecha anterior, de forma de facilitar tanto
la comprensión de los requerimientos y sus impactos, como la entrega de los resultados
esperados en el menor tiempo posible y con la mayor calidad asociada.

Así, la SDI BIM viene a ser un documento que propicia acuerdos y que facilita el intercambio
de información entre los diferentes actores, en beneficio de todos los involucrados (ver
figura 01).

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 fig.01

Esta SDI BIM responde, en estos momentos, a la denominada "Etapa de Transición", en la

cual se encuentra la incorporación de BIM en el Ministerio Vivienda y Urbanismo. Esta etapa
va desde el uso de documentos y planos en 2D hasta los modelos BIM, como se muestra en
la figura 02.

Tipo de entrega Práctica Etapa de Meta 2020

del proyecto Anterior Transición
Actual

Generación de Generación de
Documentos 2D Generación de
Desarrollo Documentos con
Documentos 2D
BIM

Referencia ------ Con BIM Con 2D

Documentos 2D BIM (Formato IFC

Entrega Documentos 2D + BIM (Formato + Nativo) +
IFC + Nativo) Documentos

Fig.02

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 Aclaración

Esta es la primera versión de la presente Solicitud de Información BIM, y ha sido construida

en base al análisis de los proyectos del Programa de Integración Social y territorial DS19. El
documento, por lo tanto, ha sido creado para su utilización solo en el marco de este
proyecto y no debe ser utilizado en ninguna circunstancia para proyectos de otros
programas del MINVU.

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2. Introducción
La presente Solicitud de Información BIM describe los entregables vinculados a BIM que son
requeridos en este Llamado.

Es decir, el presente documento, no duplica ni agrega nuevos entregables respecto de lo

previamente indicado. Sin embargo, si entrega un mayor detalle respecto de los
requerimientos de esta información.

Para la definición de los entregables vinculados a BIM se utilizan, dentro de este documento,
cuatro conceptos clave:

1. Usos BIM.
2. Tipo de Información (TDI).
3. Nivel de Información (NDI).
4. Estado de Avance de la Información de los Modelos de los Modelos (EAIM).

A través de estos conceptos, que son descritos en el capítulo de Alcances, se define de

manera acotada la información que debe ser entregada a lo largo del proyecto. También
se describen los objetivos para los cuales se solicita esta información y los entregables
específicos requeridos. Con esto se busca delimitar claramente los requerimientos
vinculados a BIM y la utilización que se espera de éste por parte de los Consultores.

3. Objetivos de la utilización de BIM

3.1 Objetivo General etapa de Diseño

El objetivo de la utilización de BIM en las etapas de Selección y Obtención de permisos es,

en concordancia con los cupos y presupuesto disponible, seleccionar los proyectos que
cumplan de mejor manera con los requisitos de calidad solicitados, y satisfagan de mejor
manera las condiciones básicas del llamado DS19, de forma objetiva, temprana y con el
menor esfuerzo posible de parte de todos los involucrados, para asegurar que la mayor
cantidad de beneficiarios accedan a las viviendas de calidad. Esto debe ser realizado en
concordancia con los todos requerimientos del decreto solicitados, y los plazos y
entregables generales actualmente vigentes. Y que cuenten con el permiso de edificación
y puedan iniciar las obras.

3.2 Objetivo General etapa de Construcción

El objetivo de la utilización de BIM en la etapa de Construcción es, asegurar la construcción

de un proyecto consistente con el diseño, considerando todos los requerimientos de
alcances, plazos y normativas señalados en el llamado, de manera de prevenir errores o
modificaciones críticas sobre el cronograma para realizar el seguimiento técnico y social
de la ejecución de las obras, hasta la obtención de la recepción final.

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3.3 Objetivos Específicos de la etapa de Diseño

Con BIM se busca:

• Disminuir los errores en la captura de la información.

• Disminuir los errores en la cubicación de los elementos.
• Aumentar la confiabilidad de la información acerca del estado de los
elementos.
• Disminuir los errores de posición y colocación de los elementos.
• Disminuir las indeterminaciones de magnitud y tamaño de los elementos.
• Aumentar la coordinación eficaz en la relación de los elementos.
• Mejorar la precisión del pronóstico sobre el desempeño de los elementos.
• Aumentar la confiabilidad de la información para asegurar la validación de los
elementos.
• Mejorar la comprensión de la información de los elementos entre los actores
involucrados.
• Aumentar la reutilización de la información entre los distintos actores y procesos.
• Aumentar la consistencia de la información en la documentación de los
elementos.
• Aumentar la disponibilidad de la información archivada.

3.4 Objetivos Específicos de la etapa de Construcción

Con BIM se busca:

• Disminuir los errores en la captura de la información.

• Disminuir los errores en la cubicación de los elementos.
• Aumentar la confiabilidad de la información acerca del estado de los
elementos.
• Disminuir los errores de posición y colocación de los elementos.
• Disminuir las indeterminaciones de magnitud y tamaño de los elementos.
• Aumentar la coordinación eficaz en la relación de los elementos.
• Mejorar la precisión del pronóstico sobre el desempeño de los elementos.
• Aumentar la confiabilidad de la información para asegurar la validación de los
elementos.
• Mejorar la comprensión de la información de los elementos entre los actores
involucrados.
• Aumentar la reutilización de la información entre los distintos actores y procesos.
• Aumentar la consistencia de la información en la documentación de los
elementos.
• Aumentar la disponibilidad de la información archivada.
• Aumentar la confiabilidad de la información de control de los elementos

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4. Alcances BIM
Para definir los alcances de BIM asociados a los objetivos específicos ya mencionados, se
han utilizado cuatro conceptos: Usos BIM, Tipos de Información (TDI), Niveles de Información
(NDI) y Estados de Avance de la Información de los modelos BIM (EAIM). Su objetivo es
describir claramente los requerimientos ligados a BIM para permitir, a la entidad
desarrolladora seleccionada para las etapas de Selección hasta la de Construcción,
proporcionar fácilmente información acotada y correcta del proyecto, en el momento
adecuado.

4.1 Conceptos base

4.1.1 Usos BIM

Los Usos BIM son “métodos de aplicación de BIM durante el ciclo de vida de una edificación
o infraestructura para alcanzar uno o más objetivos específicos”. Estos usos sirven para
explicar las diferentes formas en que las partes interesadas del proyecto pueden utilizar BIM
(Definición según Estándar BIM para Proyectos Públicos).

Se espera que durante el desarrollo del proyecto se asegure el cumplimiento del objetivo
general y de los específicos, a través de la utilización de al menos los siguientes Usos BIM:

Etapa de Diseño Etapa de Construcción

Levantamiento de condiciones existentes Levantamiento de condiciones existentes

Estimación de cantidades y costos (*) Estimación de cantidades y costos (*)

Planificación de fases Planificación de fases

Análisis del cumplimiento del programa espacial Coordinación 3D

Coordinación 3D Planificación de obra

Diseño de especialidades Modelación as-Built

Revisión del diseño

Validación normativa

(*) Para este llamado se considera solo la revisión de cantidades, no los costos.

(Ver Anexo I Fichas de Usos BIM del Estándar BIM para Proyectos Públicos)

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4.1.2 Estado de Avance de Información de los Modelos (EAIM) requeridos

Son las distintas fases consecutivas de definición de los datos contenidos en los modelos
BIM, y están vinculados directamente al progreso en el tiempo del proyecto (definición
según Estándar BIM para Proyectos Públicos). Estas fases deberán ser concordantes con los
alcances dentro del llamado. En la siguiente Tabla se explican los correspondientes a la
etapa del proyecto del presente documento:

Información de Diseño Información de Construcción

DA DB DD CC CM AB
Coordinación Construcción,
Diseño Diseño Diseño de
de Manufactura As-Built
Anteproyecto Básico Detalle
Construcción y Montaje
Selección del
Obtención de permisos Construcción
llamado

Para mayor detalle de los EAIM, ver tabla 04 del Estándar BIM para Proyectos Públicos en la
página 48.

4.1.3 Niveles de Información (NDI) requeridos

Los Niveles de Información o NDI son los grados de profundidad que puede tener tanto la
información geométrica como no geométrica contenida en las entidades de los modelos
BIM, según el Estado de Avance de la Información de los Modelos que se requiera, y donde
esta información puede cambiar y/o aumentar a medida que el proyecto avanza. Los NDI
están directamente relacionados con los TDI (definición según Estándar BIM para Proyectos
Públicos).

En los siguientes cuadros se presentan los cinco (5) Niveles de Información (NDI)1 que
representan el total de NDI que se deberán utilizar en el proyecto, para las entidades de los
modelos BIM para cada entrega:

El Nivel de Información (NDI) requerido en las entidades de los modelos BIM a entregar en
el Llamado es:

Nivel de Información Concepto

NDI_1 Información inicial general

En la tabla 10 del Estándar BIM para Proyectos Públicos se muestran los NDI de las entidades
para cada EAIM, ver página 64 y 65.

1 En la tabla 08 del Estándar BIM para Proyectos Públicos se encuentra la descripción de cada uno de ellos, ver

página 61.

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Los Niveles de Información (NDI) requeridos en las entidades de los modelos BIM a entregar
durante la etapa de Obtención de permisos son:

Nivel de Información Concepto

NDI_1 Información inicial general

NDI_2 Información básica aproximada

NDI_3 Información detallada

En la tabla 10 del Estándar BIM para Proyectos Públicos se muestran los NDI de las entidades
para cada EAIM, ver página 64 y 65.

Los Niveles de Información (NDI) requeridos en las entidades de los modelos BIM a entregar
durante la etapa de Construcción son:

Nivel de Información Concepto

NDI_1 Información inicial general

NDI_2 Información básica aproximada

NDI_3 Información detallada

NDI_4 Información detallada y coordinada

Información detallada de la fabricación y

NDI_5
montaje

En la tabla 10 del Estándar BIM para Proyectos Públicos se muestran los NDI de las entidades
para cada EAIM, ver página 64 y 65.

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4.1.4 Tipos de Información (TDI) requeridos

Los Tipos de Información, o TDI, son quince (15) grupos de datos que pueden estar
contenidos en las entidades de los modelos según los distintos Usos BIM señalados
anteriormente. Estos datos están organizados según la utilización que se le puede dar a la
información durante el ciclo de vida del proyecto (definición según Estándar BIM para
Proyectos Públicos).

Se requieren once (11) Tipos de Información (TDI) para el desarrollo del proyecto en el total
de sus etapas:

Tipos de Información (TDI) para según los Usos BIM de la Etapa de Diseño:

• TDI_A: Información general del proyecto.

• TDI_B: Propiedades físicas y geométricas.
• TDI_C: Propiedades geográficas y de localización espacial.
• TDI_D: Requerimientos específicos de información para el Fabricante.
• TDI_E: Especificaciones técnicas.
• TDI_I: Condiciones del sitio y medioambientales.
• TDI_J: Validación de cumplimiento de programa.
• TDI_L: Requerimientos de fases, secuencia de tiempo y calendarización.
• TDI_M: Logística y secuencia de construcción.

Tipos de Información (TDI) para según los Usos BIM de la Etapa de Construcción:

• TDI_A: Información general del proyecto.

• TDI_B: Propiedades físicas y geométricas.
• TDI_C: Propiedades geográficas y de localización espacial.
• TDI_D: Requerimientos específicos de información para el Fabricante.
• TDI_E: Especificaciones técnicas.
• TDI_I: Condiciones del sitio y medioambientales.
• TDI_J: Validación de cumplimiento de programa.
• TDI_L: Requerimientos de fases, secuencia de tiempo y calendarización.
• TDI_M: Logística y secuencia de construcción.
• TDI_N: Entrega para la operación.
• TDI_O: Gestión de activos.

En el punto 5.7.1 del Estándar BIM para Proyectos Públicos se describen los TDI (ver página
56 y 57), y a su vez, en la tabla 09 del mismo Estándar se detallan los NDI por los cuales
deberá pasar cada TDI (ver página 62 y 63).

Además, en el Anexo I (Fichas de Usos BIM) del Estándar BIM para Proyectos Públicos se
indican los TDI que deben ser considerados para cada Uso BIM.

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5. Entregables BIM
El presente documento describe los entregables vinculados a BIM que serán requeridos en
la etapa de selección de propuestas. Estos entregables ya están indicados dentro del
Llamado actual, sin embargo, el presente documento da un mayor detalle respecto de los
requerimientos de esta información, sus objetivos y los usos que se dará a éstos. Esta Solicitud
de Información BIM no duplica ni agrega nuevos entregables al contrato, respecto de lo
indicado en los llamados actuales.

Se entenderá por Entregables BIM todos los documentos e información necesaria para la
obtención de modelos BIM, así como todos los productos resultantes del uso de
herramientas y flujos de trabajo BIM (definición según Estándar BIM para Proyectos Públicos).
Los cuales se agrupan en: Plan de Ejecución BIM, modelos BIM y documentos.

5.1 Plan de Ejecución BIM (PEB)

El Plan de Ejecución BIM define cómo se llevarán a cabo los aspectos de modelado de
información de un proyecto, estableciendo los roles y responsabilidades, estándares a
aplicar y los procedimientos a seguir. Con esto, se facilita la gestión de la entrega de
información del proyecto.

Se espera la entrega de dos Planes de Ejecución BIM: uno de oferta y uno definitivo. El
segundo será desarrollado solo por la Entidad Desarrolladora que se adjudique el Concurso.
El contenido de cada documento será de acuerdo con el siguiente detalle:

5.1.1 Plan de Ejecución BIM de Oferta

La Entidad Desarrolladora (el oferente) debe realizar un Plan de Ejecución BIM (PEB) de
Oferta (basado en el Estándar BIM para Proyectos Públicos), que deberá responder a el
presente SDI BIM, a través de la siguiente información:

• Información básica del proyecto.

• Objetivos de la utilización de BIM en el proyecto.
• Usos BIM en conjunto con la infraestructura tecnológica y competencias del
equipo para desarrollarlos.
• Empresas participantes del proyecto con sus responsables.
• Entregables generales y sus formatos en concordancia con el programa del
proyecto.
• Estrategia general de colaboración.

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El PEB demostrará cómo se cumplirán los requerimientos esbozados en el presente
documento, teniendo las siguientes consideraciones:

• La responsabilidad sobre los modelos BIM indicados será de la entidad

desarrolladora y del especialista del diseño de cada especialidad, pudiendo
ser apoyado por equipos o asesores BIM, para la creación y mantenimiento de
los modelos específicos. Estos se deben desarrollar según el Estado de Avance
de Información de los modelos BIM (EAIM) indicado en la presente SDI BIM, y
confirmado en el PEB.
• En caso de encontrar inconsistencias en los modelos, el Solicitante, notificará
inmediatamente a la entidad desarrolladora para su aclaración o
actualización, en los plazos que indique el llamado.
• Todos los modelos BIM deberán ser gestionados a través de un formato neutro
como ifc2x3, como mínimo, y nativo de una herramienta BIM, según se indique
en el PEB.

En el Anexo IV del Estándar BIM para Proyectos Públicos se encuentra la plantilla de PEB de
oferta. La versión digital de esta plantilla se encuentra en:
www.planbim.cl/biblioteca/documentos/

Este Plan de Ejecución BIM de Oferta debe ser entregado junto a los entregables solicitados
en la etapa de selección del llamado.

5.1.2 Plan de Ejecución BIM Definitivo

La Entidad Desarrolladora que se adjudique el concurso deberá realizar un Plan de

Ejecución BIM (PEB) definitivo (basado en el Estándar BIM para Proyectos Públicos),
tomando como base el PEB de Oferta, y dando más detalle en los siguientes contenidos:

• Información básica del proyecto.

• Objetivos de la utilización de BIM en el proyecto.
• Usos BIM en conjunto con la infraestructura tecnológica y competencias del
equipo para desarrollarlos.
• Empresas y personas participantes del proyecto con sus Roles BIM.
• Entregables específicos y sus formatos en concordancia con el programa del
proyecto.
• Estrategia y plataformas de colaboración.
• Estándares y convenciones a utilizar respecto de nomenclatura, clasificación,
unidades de medidas, coordenadas, estructuración de los modelos (niveles
definidos, volúmenes, etc.) y otros.

En el Anexo V del Estándar BIM para Proyectos Públicos se encuentra la plantilla de PEB
Definitivo. La versión digital de esta plantilla se encuentra en:
www.planbim.cl/biblioteca/documentos/

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Este Plan de Ejecución BIM Definitivo debe ser entregado una vez adjudicado el proyecto y
deberá ser actualizado todas las veces necesarias en las etapas de Obtención de permisos
y Construcción del proyecto.

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5.2 Modelos BIM

A continuación, se detallan los modelos BIM mínimos a desarrollar para el cumplimiento de

los objetivos y los entregables indicados anteriormente. Estos modelos deberán contar con
las entidades e información mínima esperados para cada uno de ellos, que se explican en
los puntos 5.2.1 y 5.2.2 respectivamente del presente documento.

Los modelos BIM a entregar en el Llamado son:

Modelo BIM Edificación

Sitio

Volumétrico

Arquitectura

Los modelos BIM a entregar durante la etapa de Obtención de permisos son:

Modelo BIM Edificación

Sitio

Volumétrico

Arquitectura

Estructura

MEP

Coordinación

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Los modelos BIM a entregar durante la etapa de Construcción son:

Modelo BIM Edificación

Coordinación

Construcción

As-Built

Los modelos BIM a entregar, según su Estado de Avance de la Información de los Modelos
(EAIM), están definidos en la tabla 05 del Estándar BIM para Proyectos Públicos en la página
50.

5.2.1 Entidades por Modelo BIM

Los modelos BIM se conforman a través de diferentes entidades (objetos y/o elementos). En
la tabla 03, Entidades mínimas para cada tipo de modelo BIM del Estándar BIM para
Proyectos Públicos, páginas 44 y 45, se muestran las entidades mínimas que se esperan
dentro de los modelos BIM indicados anteriormente.

Para tener una descripción más en detalle de cada entidad BIM, se pueden revisar en la
Matriz de Información de Entidades, disponible en la página web de
www.planbim.cl/biblioteca/documentos/

Además, los parámetros mínimos esperados para cada una de ellas se indican en el punto
3.2.3 Parámetros mínimos que deben incluirse en las entidades de los modelos.

5.2.2 Nivel de Información de Entidades

Para revisar los Niveles de Información (NDI) que tienen estas Entidades BIM según los
Estados de Avance de la Información de los modelos BIM (EAIM) para este proyecto, se
debe utilizar la tabla 10, Niveles de información por Estado de Avance de la Información de
los Modelos de los Modelos, del Estándar BIM para Proyectos Públicos, en las páginas 64 y
65.

Los parámetros de cada entidad según NDI, se describe en las fichas de entidades de la
Matriz de Información de Entidades que se encuentra disponible para descargar en:
www.planbim.cl/biblioteca/documentos/

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5.2.3 Parámetros mínimos que deben incluirse en los modelos

El Estándar BIM para Proyectos Públicos (EBPPP), define dentro de la Matriz de Información
de Entidades un conjunto de parámetros mínimos, entre los que están los datos que el
Manual Básico de Entrega de Información (MEI) destaca como necesarios para asegurar la
calidad de los entregables, y los parámetros extraídos del estándar COBie.

Con el fin de detallar la información que se espera en los modelos BIM a través de sus
Entidades, en las siguientes tablas se indican los parámetros mínimos definidos en el Estándar
y que aseguran una revisión coherente de las necesidades y requerimientos del proyecto.
Estos parámetros se agrupan a través de los Tipos de Información (TDI) solicitados en este
SDI BIM, y señalan el Nivel de Información (NDI) al que pertenecen.

Algunos de los parámetros indicados cómo necesarios en la etapa del Llamado, son de un
NDI mayor. Esto es para dar cumplimiento a lo solicitado en el MEI (Manual Básico de
Entrega de Información BIM).

Al igual que la información anterior, la del presente punto se apoya con las fichas de
entidades de la Matriz de Información de Entidades que se encuentra disponible para
descargar en: www.planbim.cl/biblioteca/documentos/

En ese documento se podrán revisar en detalle los parámetros específicos que aplican para
cada entidad según lo indicado en las siguientes tablas de resumen por Tipo de Información
(TDI):

TDI_A, Información General del Proyecto (los parámetros con (*) son los que deben estar
incorporados en la entrega del llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información
• Identificador Externo de la Instalación (*) ExternalFacilityIdentifier NDI-1

• Nombre de Instalación (*) FacilityName NDI-1

• Tipología de Uso de Instalación (*) Facility Functional Type NDI-1

• Función de la Instalación (*) Facility Function NDI-1

• Forma de la Instalación (*) Facility Form NDI-1

• Categoría de Espacio (*) Space Type/Category NDI-2

• Función del Espacio (*) Space Function NDI-3

• Forma del Espacio (*) Space Form NDI-3

• Nombre del Edificio (*) Building Name NDI-3

• Número del Edificio (*) Building Number NDI-3

• Número de teléfono Phone NDI-5

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TDI_B, Propiedades Físicas y Geométricas (los parámetros con (*) son los que deben estar
incorporados en la entrega del llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• Largo (*) Length NDI-1

• Ancho (*) Width NDI-1

• Alto (*) Height NDI-1

• Tamaño Size NDI-3

• Capacidad de carga (*) Capacity NDI-3

TDI_C, Propiedades Geográficas y de Localización Espacial (los parámetros con (*) son los
que deben estar incorporados en la entrega del llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• De Uso en Exterior (*) IsExternal NDI-1

• Numero de Piso (*) Story Number NDI-2

• Nombre del Espacio (*) Space Name NDI-2

• Número del Espacio Space Number NDI-2

• Identificación de Piso (*) Floor ID NDI-2

• Nombre del Piso (*) Floor Name NDI-2

• Elevación de Piso (sobre terreno) Floor Elevation NDI-2

• Altura Total del Piso Floor Total Height NDI-2

• Nombre de Zona Zone Name NDI-2

• Función de la Zona (*) Zone Function NDI-2

• Eje X Coordenadas CoordinateXAxis NDI-3

• Eje Y Coordenadas CoordinateYAxis NDI-3

• Eje Z Coordenadas CoordinateZAxis NDI-3

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TDI_D, Requerimientos Específicos de Información para el Fabricante y/o Constructor (los
parámetros con (*) son los que deben estar incorporados en la entrega del llamado) :

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• Tipo (en diseño por entidades) (*) Type NDI-2

• Material (*) Material NDI-3

• Identificación de Componente ComponentID NDI-3

• Nombre de Componente ComponentName NDI-3

• Descripción del Componente ComponentDescription NDI-3

• Fabricante (Contacto) Manufacturer NDI-4

• Numero de Modelo Model Number NDI-5

• Nombre del Producto Product Name NDI-5

TDI_E, Especificaciones Técnicas (estos parámetros son necesarios para las etapas posteriores al
llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• Identificación del Atributo Attribute ID NDI-3

• Nombre del Atributo AttributeName NDI-3

• Descripción de Atributo (de la
AttributeDescription NDI-3
especificación particular del elemento)
• Valor de Atributo (ej. Transmitancia de
AttributeValue NDI-3
calor)
• Unidad del Atributo AttributeUnit NDI-3

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TDI_I, Condiciones del Sitio y Medioambientales (los parámetros con (*) son los que deben estar
incorporados en la entrega del llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• Condiciones sísmicas (*) Seismic Conditions NDI-1

• Uso de Terreno (*) Land Use NDI-1

• Información de Suelos Soil Data NDI-4

TDI_J, Validación de Cumplimiento de Programa (los parámetros con (*) son los que deben
estar incorporados en la entrega del llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• Clasificación Acústica (*) Acoustic Rating NDI-3

NDI-4
• Identificación de espacio SpaceExternalIdentifier
NDI-4
• Categoría del Espacio SpaceCategory
NDI-4
• Número de recinto RoomTag
NDI-4
• Nombre del Espacio SpaceName
NDI-4
• Descripción de Espacio SpaceDescription
NDI-4
• Altura de Espacio Utilizable SpaceUsableHeight

• Área gruesa del Espacio SpaceGrossArea NDI-5

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TDI_K, Cumplimiento Normativo (los parámetros con (*) son los que deben estar incorporados en
la entrega del llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información
• Requerimientos de Clasificación de
Fire Rating Requirement NDI-1
Resistencia al Fuego (*)
• Resistencia al Fuego (*) Fire Resistance NDI-3

• Acceso a Discapacitados (*) Disability Access NDI-3

TDI-L, Requerimientos de Fases, Secuencia de Tiempo y Calendarización (estos parámetros

son necesarios para las etapas posteriores al llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• Fases contempladas Phasing NDI-1

• Secuencia de Tiempo Time Sequence NDI-2

Order of Project
• Orden de Hitos de Proyecto NDI-2
Milestones
NDI-5
• Duración de la fase Overall Duration

• Descripción de Hitos Milestone Description

NDI-5

• Fecha de Hito Milestone Date

NDI-5

• Fecha de Inicio de Instalación Installation Start Date NDI-5

• Fecha de término de Instalación Installation End Date NDI-5

• Aprobado por ApproveBy NDI-5

• Entregado Por DeliverBy NDI-5

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

21
División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
TDI-M, Logística y Secuencia de Construcción (estos parámetros son necesarios para las etapas
posteriores al llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• Material TypeMaterial NDI-3

• Identificación de Recurso ResourceExternalIdentifier NDI-5

NDI-5
• Nombre del Recurso ResourceName
NDI-5
• Descripción del Recurso ResourceDescription
NDI-5
• Identificación del Trabajo JobExternalIdentifier
NDI-5
• Estado del Trabajo JobStatus
NDI-5
• Trabajo Previo JobPriors
NDI-5
• Número del Trabajo JobNumber
NDI-5
• Nombre de Trabajo JobName
NDI-5
• Descripción de Trabajo JobDescription
NDI-5
• Duración de Trabajo JobDuration
NDI-5
• Unidad de Duración de Trabajo JobDurationUnit
NDI-5
• Inicio de Trabajo JobStart
NDI-5
• Unidad de Inicio del Trabajo JobStartUnit
NDI-5
• Frecuencia de Trabajo JobFrequency
NDI-5
• Unidad de frecuencia de Trabajo JobFrequencyUnit

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

22
División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
TDI-N, Entrega de la Construcción (estos parámetros son necesarios para las etapas posteriores al
llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información

• Identificación del sistema SystemExternalIdentifier NDI-3

NDI-3
• Identificador Externo de la Instalación ExternalFacilityIdentifier
NDI-3
• Categoría del Sistema SystemCategory
NDI-3
• Nombre del Sistema SystemName
NDI-3
• Descripción del Sistema SystemDescription
NDI-4
• Equipo Primario Equipment Parent
NDI-4
• Equipo alimentado Equipment Fed From
NDI-4
• Área de Servicio del Equipo Equipment Area Served
NDI-4
• Documentos del equipo Equipment Documents
NDI-5
• Descripción de Evento/Problema Issue Description

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

23
División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
TDI-O, Gestión de Activos e Información Interna (estos parámetros son necesarios para las
etapas posteriores al llamado):

Nivel de
Parámetros Traducción al inglés
Información
• Tipo de Activo AssetType
NDI-5
• Costo de Reemplazo ReplacementCost
NDI-5
• Esperanza de Vida ExpectedLife NDI-5

• Unidad de Esperanza de Vida ExpectedLifeUnit NDI-5

• Identificación de Documentación DocumentID NDI-5

• Nombre de Documentos DocumentName NDI-5

• Nombre del Directorio de Documentos DocumentDirectoryName NDI-5

• Nombre de Archivo documental DocumentFileName NDI-5

• Tipo de Documento DocumentType NDI-5

• Descripción de la Garantía WarrantyDescription NDI-5

• Comienzo de Garantía WarrantyStart NDI-5

• Identificación de Repuesto SpareID NDI-5

• Tipo de Repuesto SpareType NDI-5

• Lista de Identificador del proveedor de SpareProviderIDList NDI-5

repuestos
• Identificador de Lote de Repuestos SpareSetID NDI-5

• Nombre de Repuesto SpareName NDI-5

• Numero de Repuesto SpareNumber NDI-5

• Descripción de Repuesto SpareDescription NDI-5

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

24
División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
5.3 Documento

Además del Plan de Ejecución BIM (PEB), se deberán obtener como resultado de la
utilización de BIM los siguientes documentos, que son parte de lo actualmente solicitado en
el llamado y en las etapas siguientes:

5.3.1 Documentos del Llamado

Documentos de la etapa de Selección del Llamado

Los siguientes documentos son los que se espera que la entidad desarrolladora (Proveedor
Oferente) entregue como resultado del uso de BIM en el llamado, en la etapa de Selección:

• Planos Generales de Tipologías

• Planos de Arquitectura
• Planos de Distancias, Imagen Aérea o Planta Ubicación
• Planos de Entremezclas
• Cortes de Arquitectura
• Elevaciones de Arquitectura
• EETT de Arquitectura
• Cuadros de Superficies de Arquitectura
• Cuadros de Puertas

Documentos de la etapa de Obtención de permisos

Los siguientes documentos son los que se espera que la entidad desarrolladora (Proveedor
adjudicado) entregue como resultado del uso de BIM en el desarrollo del proyecto durante
la etapa de Obtención de permisos:

Informes

• Memoria del Proyecto.

• Memoria de cálculo.
• Memoria de especialidad (MEP*).
• Informe de comentarios de revisión de proyecto (Excel, pdf o BCF).

Listados

• Programa arquitectónico.
• Listado de equipamiento.
• Listado de mobiliario.
• Listado de planimetría.
• Especificaciones Técnicas (EETT).
• EETT de arquitectura.
• EETT de cálculo.
• EETT de especialidades (MEP*).
• Ficha técnica de productos.

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

25
División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
 Planos

• Planimetría de arquitectura.
• Planimetría de cálculo.
• Planimetría de Paisajismo.
• Planos de Entremezclas final
• Planimetría de especialidades (MEP*).
• Planimetría topográfica.
• Planos proyecto ascensores (transporte vertical)

Documentos de la etapa de Construcción

Los siguientes documentos son los que se espera que la entidad desarrolladora (Proveedor
adjudicado) entregue como resultado del uso de BIM en el desarrollo del proyecto durante
la etapa de Construcción:

Informes

• Memoria del Proyecto.

• Informe de comentarios de revisión de obra (Excel, pdf o BCF).

Listados

• Listado de equipamiento.
• Ficha técnica de los productos instalados.
• Ficha técnica del fabricante de los productos.
• Contactos de los fabricantes.
• Carpeta de certificados y listado de equipos.
• Carpeta de productos comprados.

Planos

• Planimetría As Built.

(*) Mechanical, Electrical and Plumbing (MEP) se entiende como las especialidades de:

• Agua Potable
• Alcantarillado de aguas servidas
• Aguas Lluvias
• Instalaciones Eléctricas
• Corrientes débiles
• Seguridad Contra Incendio
• Climatización
• Proyecto de Basura

Se solicita generar las planimetrías 2D y planillas directamente desde los modelos BIM, para
asegurar que no haya discrepancias. Las planimetrías / detalles 2D y planillas que no hayan
sido producidos a partir de los modelos BIM deben indicar esta condición claramente.

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

26
División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
6. Entregas y formatos

6.1 Entregas para la etapa de Selección del llamado

Para la etapa de Selección del llamado se define una (1) entrega o hito, que debe
contener la información de los modelos solicitados en sus respectivos EAIM, de acuerdo con
la siguiente tabla:

Entrega 01 llamado
MODELOS
EAIM
Modelo de Sitio DA
Modelo Volumétrico DA
Modelo de Arquitectura DA
Modelo de Estructura X
Modelo MEP X
Modelo de Coordinación X

6.2 Entregas para la etapa de Obtención de permisos

Para la etapa de Obtención de permisos se definen tres (3) entregas o hitos, que deben
contener la información de los modelos solicitados en sus respectivos EAIM, de acuerdo con
la siguiente tabla:

Entrega 01 Entrega 02 Entrega 03

MODELOS
EAIM EAIM EAIM
Modelo de Sitio DB DB DD
Modelo Volumétrico DB DD DD
Modelo de Arquitectura DB DD DD
Modelo de Estructura DA DB DD
Modelo MEP DA DB DD
Modelo de Coordinación DA DB DD

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

27
División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
6.3 Entregas para la etapa de Construcción

Para la etapa de construcción se definen cinco (5) entregas o hitos, que deben contener
la información de los modelos solicitados en sus respectivos EAIM, de acuerdo con la
siguiente tabla:

Entrega 01 Entrega 02 Entrega 03 Entrega 04 Entrega 05

MODELOS
EAIM EAIM EAIM EAIM EAIM
Modelo de Coordinación CC CC CC CC CC
Modelo de Construcción XX CM CM CM CM
Modelo As-Built XX XX XX AB AB

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

28
División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo
6.4 Formatos de los entregables

• Los documentos que sean resultado de los diseños obtenidos o respaldados en

los modelos BIM deberán ser entregados en Formato PDF y DWF (podrá
también utilizarse DWFx según corresponda) en el caso de planimetrías.
• El o los Planes de Ejecución BIM deberán ser entregado en formato de planilla
de cálculo (Excel) y PDF.
• Las Planillas de datos con la información obtenida de los modelos BIM deberán
ser entregadas en formato de planilla de cálculo y PDF.
• Para garantizar la factibilidad de uso de la información de los modelos BIM en
todo el ciclo de vida estos, deben ser entregados en un formato que permita
la reutilización de la información incluso fuera del software BIM utilizado para
su creación. Por esto, se deberá hacer entrega de estos modelos BIM utilizando
como mínimo el estándar IFC 2x3; utilizando el Model View Definition (MVD)
correspondiente a la etapa de entrega del proyecto; y el archivo nativo del o
los softwares BIM de autoría. Los formatos utilizados deben especificarse en el
Plan de Ejecución BIM.
• Lo anterior podrá ser apoyado con información en formato LandXML 2 de ser
necesario.
• Todos los entregables digitales se enviarán en soportes físicos tales como: DVD,
CD, pendrive, disco duros o similares, con los datos claramente organizados,
etiquetados e incluyendo versiones de software y/o formato.

2
http://www.landxml.org/

SOLICITUD DE INFORMACIÓN BIM

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División de Política Habitacional – Ministerio de Vivienda y Urbanismo