EDIFICIO

PIMENTEL N
LOCALIZACION DEL
MA PROYECTO

S /N
LEC PLA
ON Y W E
JUA AH

460
N BAR ERM
DEL OZA
EDIFICIO
LI S

ES
EL

TO
IN
DELFIN
RET 1

IEN
ELF
IRO
12.

LAM
00

SD

3.00
OCEANO PACIFICO

.65
LO
JAR

AIS
DIN

O
PLAYA

AIS

IN
.
SAN FRANCISCO
CHICO

CA
LAM

i sos
IN
124

V EC
IEN

3.00
TO
01 T.S.C.

RD

Lot "O"
3p
T.S.C.

01
1

01
8
RET
T.S.C. PUNTA
EL REDONDO
01

50
PLA

.65
TE

e7
T.S.C.

JA
IRO
X
7

ES

5
22.

LI
YA

N BARDEL
15.8
T.S.C.

TA

01
LO

G. MALECO
0
D

PROLON
T.S.C.

3. 0
T.S.C.

CI
ON E

Mz.
T.S.C.

01
LT-4

25

681
T.S.C.
EDIFICIO
EL 709
717NEPTUNO

CA. S/N
T.S.C.

AM
LT-3

EDIFICIO

MORE
EDIFICIO
T.S.C. T.S.C. EL
PENON

S/N
PLAYA HERMOZA
LT-2

06
725

IE
T.S.C. EDIFICIO

755
ZONA

S/N
T.S.C.

655
PRIVADA

491
STELLA

645
EDIFICIO

MAL
T.S.C.

04
MARIS
PLAYA X

55
S/N

461
HERMOSA 0

01

S/N
ECO
EDIFICIO
S/N

635
EDIFICIO

04
LAS EDIFICIO
LA

N
PENAS

07
LT-1
OCEANICA

06
PUNTAMAR

MAN

441
NT

S/N
S/N
BAJA
EDIFICIO

CA.
EDIFICIO

UEL
625

484
DA
PIMENTEL LAS

480
LAS
CASCADAS

PAR
O

ALME
04

S/N
DO
615

460
EDIFICIO

JAS
EL

MARTIN
T.S.C.

RE

13.
DELFIN N

01
605
RTI

O
LT-5 PLAYA

06
391
DE
MA

S/N
N ESTACIONAMIENTO

389

SAN
SOMBRILLAS SA

LT-7
124
LT-11
MALEC ON

MALECON
MA
ON LEC

IN

07
JUAN

T
MA

LEC
32
T.S.C. BARDE

70

S/N

S/N
EDIFICIO

ON
LLI

805
LT-10 LT-4
PLAYA PORTOFINO

MA

347
04
DE MARINA

344
08

IR

NU

LT-4
C-4
ESTACIONAMIENTO CLUB
S/N

EL
LT-9

333

S/N
PAR
C-5 CLUB

323

319
TERRENO EDIFICIO

LT-2
DO
isos
CERCADO FLORENCIA

LT-1
C-6 LT-8

LT-3

S/N
O
01
T.S.C.

CA. CABRILLAS
LT-60

04

23.

LT-7

873
C-7 X
CA. JACK RO

LT-2
URB.
LOS 3

LT-8
NES
EDIFICIO CLUB CRUCE
CHIHU

LT-7
T.S.C. DE EL

DELFI
C-8 CA. ITAS CA.

06

09
ARAD PELICANO ANCON

VEC

LT-1
LT-6

LT-6
LT-59 25
ORES

LOS

LT-7

01
T.S.C.

02

LT-5
08
T.S.C.

C-10
C-9

CA.
D-1
T.S.C.

LT-4
LT-5

PSJE.
LT-6

LT-3
S/N
03
D-3
D-2 T.S.C. LT-58

S/N
LT-2
CA.

895
LT-5
T.S.C. 28

LT-1
PLAYA HERMOSA

LT-4
D-4 T.S.C.

3.00
PLAYA

LT-4

LT-2
LT-1
01

LT-4

LT-5

LT-3
LT-8
CA. DE T.S.C.

LT-1
D-10 ARADO VII MAL

LT-3
ESTACIONAMIENTO

01
T.S.C. T.S.C.

CA. MEDUSA
ECO
03
RES

03

LT-3
01
CA. T.S.C.

01
D-5

534
LT-7
PELIC X O N

03
SAN

LT-2
2

LT-5
LT-57

LT-2

01
PROPIEDAD

LT-1
EX HOTEL T.S.C. ANOS CRUCER

965
EL
DE

02
CA. MAR

LT-4
LT-1
RESIDENCIAL T.S.C.

01
3p
D-9 LA

02
LT-6
PLAYA HERMOSA TIN

LT-3
MUNICIPALIDAD

URB.
01
D-6

S/N
T.S.C. T.S.C.

LT-1
03
CA. LOS T.S.C.

LT-2
CA.

535
T.S.C. CHIHUITA

LT-5
LT-2

03
D-8 S

02
T.S.C.

LT-1
T.S.C. T.S.C. CA. LOS CHIHUITAS

03
LT-56

LT-4
LT-10
SARCILLO T.S.C.
CA. EL 25 ERA

LT-2
S/N
01
CA. S/N
6
02

S/N
S/N
T.S.C. RIV

LT-3
X

02
LT-3
LA

CA. MEDUSA
D-7 T.S.C.

LT-9

S/N

02
01
LT-2
YA

01

LT-3
OS T.S.C.
LOS
PLA

CA. CABRILLAS
CANGREJ

LT-1
CA. EL

LT-4

LT-3
BUNGALOWS

467
LOS

LT-8
SARCILLO DE LT-4
LAS

TE

LT-4
LT-2
MULTIFAMILIAR BAJADA LT-55 T.S.C.

CA.
X

02

03
COLINAS
ANCON 19

LT-5

S/N
D-12 T.S.C.

LT-7

02
S/N
T.S.C.

01

LT-5
PLAYA

LT-6
03

01
D-11 DE
S/N

LT-6
ESTACIONAMIENTO

LT-6
T.S.C.

LT-7
05

08
A-11 LT-54

LT-5
DE LAS GAVIOTAS

01
CA. BAJADA CA. LOS PINOS

08
T.S.C.

NES

LT-7

MAL
SUB

DELFI

LT-4
MA S

LT-8

LT-7

LT-6

LT-5

LT-4

ECO
480
03
ESTACION T.S.C. T.S.C.

LT-8

LT-2
REJO
LEC MUNICIPALIDAD

LT-1
01
T.S.C. T.S.C.

LOS
T.S.C. T.S.C. T.S.C.

277
T.S.C.

01

N
T.S.C. CANG LT-53
ON

LT-4

425
LT-6
DE 449

CA.
LOS

LAS
2

04

205

S/N
ANCON DE

04
MA
04
87 DA SUB-ESTACION CASINO

05
43
NU

LO

COL
LT-3
BAJA ANCON

03

01
T.S.C.

421
EL
06 01

221
02

INA
PAR

LT-2

229
LT-4
04
T.S.C.
DO MALECON SAN MARTIN

421
CA.

S
LT-52 EDIFICIO

LT-1
CA.

S/N
PLAYA HERMOSA
EDIFICIO SAN

LT-5
LA
PEJESAPO MARTIN

CAR

405

395 S/N
ABE
T.S.C.

LT-1
S/N

LA

717
01
499

PSJE.
03

S/N
EDIFICIO

345
LT-2

LT-6

LT-51
491

03
EDIFICIO DORAL

PSJE. S/N
05

S/N
02

S/N
367

363
373
01

PSJE. S/N
261

351

331
CA.
MALECON MANUEL PARDO

391
EDIFICIO

03

PSJE. S/N

PSJE. S/N
267
04
T.S.C. LA

387
LT-9
EDIFICIO EDIFICIO

02
EL

S/N

281

271
287
283
SIRENA

295
291
LA CALIPSO

333

327
01
LIBERTADOR

01
S/N

353
03

329

323

317

ERO
361

349
CA.
PLAYA

145
LT-8

363
01

LT-7

CA. S/N

CRUC
LT-2

407

CA. CABRILLAS

LT-7
411
455
T.S.C.

461

443

439

432
MALECON

01

EL
01

01

LT-50
ESTACIONAMIENTO

0
04
SAN MARTIN

05

CA.
CA. S/N

LT-6
07

05
T.S.C.

02

LT-8
MAL
03

PSJE.
EDIFICIO

255
T.S.C.
ECO PEJESAPO

01
LT-5
S/N T.S.C. EDIFICIO

S/N
N

LT-49
LT-9

04 S/N PSJE. LAS

02
SAN

6.5
CA. PEDRO
T.S.C. COL

243

235

253
LT-10
INA

LT-48

215
12
ASCENSOR

LT-4
01

213
T.S.C. S
T.S.C.

PSJE. S/N
05 05
GUARDIANIA EDIFICIO

LT-47
CA. LAS EDIFICIO
LA CA. S/N TERRAZAS ANCON

CA.
CARA T.S.C.

LT-3
25

S/N
LT-1
BELA

.1
CASETA

LT-2
CA.

LT-2
EL T.S.C.
BERGAN

LT-1

422

LT-2
T.S.C.

01
X TIN

S/N

S/N

LT-46
38 T.S.C.

04
T.S.C.

S/N
50

0
T.S.C.

01
PLAYA

LT-3

LT-45
25

CA.
T.S.C. DE S/N
T.S.C. CA.

LT-44
06
T.S.C.

PLA

01
ESTACIONAMIENTO

CA. S/N

LT-4
BELA

LT-36

525
05

LT-37
619
S/N
CARA

04

LT-43

LT-38
06

LT-35
07 05
LA

LT-42

LT-40

LT-39
T.S.C.

LT-5

LT-41

PSJE. S/N
595
PSJE.

LT-34
CA.

01
01
01
01
04

LT-6

S/N
T.S.C.

PSJE. S/N

01
01
01
LT-7
05

PSJE.
CRUCERO

01
CA. EL T.S.C.

LT-8
06

LT-33
04
NAS

ES
T.S.C.
COLI

PSJE
04

S/N
LAS

LT-1
04
T.S.C.

LT-2

411

. S/N
CON

LT-3
T.S.C.

LT-11
05

YA

LT-22
485
01
S/N
MALE
03

LT-32
LT-4
T.S.C.

CA. S/N

01
LT-10

S/N
T.S.C.

01

481
T.S.C.

05

LT-5
05

LT-23
T.S.C. CA. S/N

415
04

LT-9

LT-31
LT-6
TA

455

LT-30
LT-8

LT-24
LT-8

S/N

LT-29
T.S.C. T.S.C.

459

455

LT-28
LT-7

445

LT-27
439
04

LT-26
427
LT-6

LT-7

417

411
LT-7
05

LT-8
T.S.C.

LT-5
CI DE

S/N

S/N
01
LT-4
LT-6
T.S.C.

PSJE.
T.S.C.

06

LT-3

LT-2
CA. S/N

LT-9
LT-5
04

CA.
CA. LA

LT-1

01
CARABELA

495
LT-4

S/N
CA.
01

S/N
LT-3
JA RE

PSJE.
CA. LA CARABELA

06 T.S.C.

LT-2

S/N
LT-1
ON
T.S.C.

03
S/N
T.S.C.

PSJE.
02
RD TI 50

DE LA MARINA
AM CA IN RO

CA.
S/N
75

VIA A LA PLAYA
50

IE TERRENO . LO AI

0
NT SC SL

3.0
O CERCADO HI AM
100

2 HU
IT IE
75

AS N TO
100

125
-2

PARQUE
ES
LT

125

X
153
IN

150

T.S.C.
X
116
X
144

150
LF

UBICACION
DE

X
176

Esc. 1 / 500
130
OS
.L

LEYENDA
PROPIEDAD

ESQUEMA DE LOCALIZACION
LIMITE DE

CA

PROPIEDAD
LIMITE DE
CALLE Esc. 1/ 10,000
LOS CHIHUITAS TRAMA 1º NIVEL
PROVINCIA : LIMA
PARQUE JARDIN DE TRAMA 2º NIVEL DISTRITO : ANCON
JARDIN DE AISLAMIENTO
MALECON BARDELLI
AISLAMIENTO
TRAMA DESNIVEL URBANIZACION : PLAYA HERMOSA
3.00 5.00
5.00 10.00
TRAMA 3º NIVEL DIRECCION : MALECON BARDELLI
SECCION " 2-2 "
SECCION " 1-1 " ESCALA 1 /200
MANZANA : "O"
ESCALA 1 /200
LOTE : 07

CUADRO NORMATIVO CUADRO DE AREAS (m²) FIRMA

ORD. N°1018-MMLORD N°1015-

NORMA TECNICA ORD 2007MML/ORD 933-MML/1326 PISOS
PROYECTO
-2009 MML/ORD 2103-2018-MML NIVELES NUEVA EXISTENTE DEMOLICIÓN AMPLIACIÓN REMODELACIÓN SUBTOTAL
AREA TERRITORIAL DISTRITO DE ANCON COMPATIBLE 1° NIVEL 145.17 PROPIETARIO:

AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO IV COMPATIBLE 2° NIVEL 169.14 403.76 SR. CARLOS SALHUANA PAREDES
ZONA RDA (RESIDENCIAL DENSIDAD ALTA) COMPATIBLE DESNIVEL 9.45 SELLO Y FIRMA

USOS PERMISIBLES COMPATIBLE RESIDENCIAL COMPATIBLE 3° NIVEL 80.00

USOS (2) MULTIFAMILIAR VIV. FAMILIAR
DENSIDAD NETA Y BRUTA NO INDICA
AREA DE LOTE NORMATIVO MIN(m2) EXISTENTE 277.00 m2 JEFE DE PROYECTOS:

FRENTE NORMATIVO ( ml ) NO INDICA

ARQ. ROBERT JULCA MENDOZA
N° REG.
11850
COEF. MAXIMO DE EDIFICACION NO INDICA ANTEPROYECTO

PORCENTAJE MINIMO DE AREA LIBRE 40% 38.93% ( 107.86m2) VIVIENDA FAMILIAR

ALTURA MAXIMA PERMISIBLE 12 PISOS 3 PISOS " PLAYA HERMOSA "
RETIRO MUNICIPAL 3.00ml FRENTE A CALLE 3 .00 ml PLANO LAMINA

5.00ml FRENTE A AVENIDA ÁREA PARCIAL 403.76 m2 UBICACION Y LOCALIZACION

ALINEAMIENTO DE FACHADA
IND ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO 1 CADA VIV.
EXISTE PLAYA DE
ESTACIONAMIENTO
ÁREA TECHADA TOTAL
ÁREA DEL TERRENO
ÁREA LIBRE
403.76 m2
277.00 m2
107.86m2
PROFESIONALES:

ESCALA
ARQ. ROBERT JULCA MENDOZA
1/500, 1/10 000
FECHA
FEBRERO 2021
CAP: 11850 U-01
DEL CONDOMINIO