FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL.

ESCUELA PROFESIONAL INGENIERÍA CIVIL

AMBIENTAL.

2020 - II
 INDICE

1. Copia de la Partida Registral del inmueble - SUNARP.

2. Copia de Declaración Jurada de Autoevaluó y/o Impuesto Predial -
Municipalidad.
3. Memorias Descriptivas de las especialidades de Arquitectura y Estructuras.
4. Especificaciones Técnicas de las especialidades de Arquitectura y Estructuras.
5. Presupuesto de Obra según los Valores Unitarios Oficiales de Edificación (R.M.
N° 351-2019- VIVIENDA).
6. Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios - Municipalidad.
7. F.U.E. (Formulario Único de Edificación). Licencia de Edificación –
Municipalidad.
8. Informe de impacto ambiental.
9. Resolución de licencia de edificación.
10. Presupuesto de obra.
11. Declaración jurada.
12. Carta de seguridad de obra.
13. PLANOS:
• Plano de Ubicación y Localización.
• Plano según la R.M. N° 085-2020-VIVIENDA “Lineamientos de
Prevención y Control a la Propagación del COVID-19 en la Ejecución de
Obras en Construcción” ubicación del almacén, baños y cerco
perimétrico
• Plano de Arquitectura.
 INTRODUCCION
El objetivo principal de este documento es explicar lo que es y que contiene el
expediente técnico en una obra de construcción. Nos proponemos a exponer este tema
lo mas breve y preciso que se pueda para un buen entendimiento y captación de este
tema. El tema que vamos a tratar es fundamental para una obra de construcción ya que
es base de toda obra para el inicio de su construcción.
El expediente consta de: Copia de la Partida Registral del inmueble – SUNARP; Copia
de Declaración Jurada de Autoevaluó y/o Impuesto Predial – Municipalidad; Memorias
Descriptivas de las especialidades de Arquitectura y Estructuras; Especificaciones
Técnicas de las especialidades de Arquitectura y Estructuras; Presupuesto de Obra
según los Valores Unitarios Oficiales de Edificación (R.M. N° 351-2019- VIVIENDA);
Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios; F.U.E. (Formulario Único de
Edificación); Licencia de Edificación; PLANOS: Plano de Ubicación y Localización
(Formato A-3), Plano según la R.M. N° 085-2020- VIVIENDA “Lineamientos de
Prevención y Control a la Propagación del COVID-19 en la Ejecución de Obras en
Construcción” ubicación del almacén, baños y cerco perimétrico (Formato A-3), Plano
de Arquitectura y Plano de Estructuras.
 OBJETIVOS

Objetivo general:
Como futuros ingenieros civiles debemos conocer la importancia que conlleva a
realizar un expediente y Cumplir con los requerimientos establecidos en las
normas legales vigentes.

Objetivo específico:
• Conocer las estructuras del expediente analizado.
• Conocer los procedimientos para la elaboración de una construcción.
• Debemos identificar de acuerdo (RM. N° 351-2019-VIVIENDA), el
presupuesto de obra según los valores unitarios oficiales de edificación.
PARTIDA REGISTRAL DEL
INMUEBLE - SUNARP.
DECLARACIÓN JURADA DE
AUTOEVALUO
(PU- HR)
 MEMORIA DESCRIPTIVA
(ARQUITECTURA- ESTRUCTURAS)
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UN NIVEL
UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN VIRGEN DE LA PAZ CALLE VIRGEN DEL CARMEN (Mz “F”,
Lote 10) PROPIETARIO: MENDOZA REYES JUAN – TIQUILLAHUANCA
NUÑEZ LUCY. FECHA: CHICLAYO, OCTUBRE DEL 2020

I. SOLICITANTE:

PROPIETARIO: MENDOZA REYES JUAN – TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCY

II. OBJETIVO:
Permitir al Propietario obtener la Licencia de Construcción de la Vivienda Unifamiliar.
III. ASPECTOS DEL PROYECTO:
El presente proyecto contempla la distribución y construcción del área del Predio urbano,
de las siguientes características:
• Ubicación: PJ. VIRGEN DE LA PAZ CALLE VIRGEN DEL CARMEN (Mz “F” Lt.10),
Distrito Chiclayo, Provincia de Chiclayo en el Departamento de Lambayeque.

• Linderos:
Por el frente: Con la Calle Virgen del Carmen, en línea recta con 17 ml.
Por la derecha: Con el Lote 11 Propiedad de terceros, en línea recta con 19 ml.
Por la izquierda: Con el Lote 9, en línea recta con 16ml.
Por el fondo: Con el Lote 5,6 propiedad de terceros, en línea recta con 18 ml.

• Áreas y Perímetro: El Predio tiene forma irregular y posee un área total de 120.00 m²,
y cuenta con un perímetro de 52 ml.
IV. DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS:
Este proyecto consta de un nivel, y está construido con material noble, considerando las
siguientes áreas:
Área de terreno: 120 m2
Área construida: 45.00 m2. (Azotea)
Área libre (65%): 78.00 m2.
A continuación, describimos los ambientes considerados dentro del proyecto:

• PRIMER NIVEL: Ingresamos a la vivienda por la parte frontal, hallando un acceso del
lado derecho de la fachada, esta tiene un volado de medio metro; ya adentro vemos la
sala con piso de porcelanato crema, a la izquierda nos encontramos con la cocina,
siguiendo el recorrido encontramos un pasadizo que a la izquierda nos lleva al
dormitorio, a la derecha se visualiza el baño y al frente tenemos la salida hacia el patio.

V. CARACTERÍSTICAS DE LA CONSTRUCCIÓN:
Los materiales predominantes en la construcción son:
✓ Columnas y vigas de amarre de concreto armado.
✓ Revestimiento con mortero: Cemento, Arena Fina tipo frotacho fino.
✓ Muros de ladrillo de arcilla, asentado con mortero, cemento: Arena gruesa.
✓ Carpintería de madera para puertas y ventanas exteriores.
✓ Baño y cocina con cerámico nacional.
✓ En la zona del proyecto si se cuenta con el servicio eléctrico la que se encuentra
empotrada y esta es suministrada por la empresa ENSA.
✓ El sistema de agua potable y desagüe el cual se encuentra empotrado y es
proporcionado por la empresa EPSEL.
Se considera el siguiente tipo de acabados:
✓ Piso de primer nivel: Piso cerámico.
✓ Piso de SS. HH: Piso cerámico.
✓ Carpintería general: Puertas de madera y ventanas de madera.
✓ Columnas y vigas: Tarrajeado y pintado.
✓ Revestimiento de muros: Tarrajeado y pintado
 MEMORIA DESCRIPTIVA DE ESTRUCTURAS
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UN NIVEL
UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN VIRGEN DE LA PAZ CALLE VIRGEN DEL CARMEN (Mz “F”,
Lote 10) PROPIETARIO: MENDOZA REYES JUAN – TIQUILLAHUANCA NUÑEZ
LUCY. FECHA: CHICLAYO, OCTUBRE DEL 2020

El proyecto estructural corresponde a una edificación de un nivel con fines habitacionales,

describiendo en este nivel una distribución propia de una vivienda, tal como se muestra en los
planos. Para el diseño estructural de los elementos resistentes se emplearon los resultados del
análisis sísmico y del análisis de cargas de gravedad, siguiendo los lineamientos estipulados en
las siguientes normas:
Norma de Cargas. NTE.E-020
Norma de Diseño Sismorresistente. NTE.E-030
Norma de Suelos y Cimentaciones. NTE.E-050
Norma de Diseño en Concreto Armado. NTE.E-060
Norma de Albañilería. NTE.E-070
Los resultados del análisis sísmico se compararán y verificarán de acuerdo con las exigencias
de la Norma Peruana Diseño Sismorresistente NTE-E.030 asimismo para el diseño se seguirán
las recomendaciones de la Norma Peruana de Diseño en Concreto Armado NTE.E-060.
Para cada dirección de análisis se obtuvieron: los desplazamientos en cada nivel, las fuerzas
globales sobre la edificación, además de las fuerzas internas en los elementos, cumpliendo con
los desplazamientos y las distorsiones establecidos por la norma sísmica.
Análisis de Cargas de Gravedad: Para realizar el análisis de gravedad, se efectuó el metrado
de las cargas (carga viva y carga muerta) de la estructura, considerando las siguientes
sobrecargas:
En viviendas: 200 kg/m2.
En corredores y escaleras: 400 kg/m2.
En azoteas: 100 kg/m2
Concreto Armado
Se realizaron las combinaciones de carga que establece la Norma Peruana de Concreto
Armado:

• Combinaciones de Carga Muerta y Carga Viva: U = 1.4CM + 1.7CV

• Combinaciones de carga viva, carga muerta y carga de sismo: U = 1.25 (CM + CV ±
CS) y U = 0.9CM ± 1.25CS
Dónde:
CM es el valor de la carga muerta y CV es el valor de la carga viva. Así mismo, se usaron los
factores de Reducción de Capacidad:
Para flexión: Ø = 0.90
Para cortante: Ø = 0.85
Para flexo-compresión: Ø = 0.70
El diseño estructural es de albañilería, conformado por mampostería y columnas de concreto
armado cuadradas de 0.25x0.25 m., vigas de concreto armado de sección 0.25x0.40m. La losa
de techo será aligerada horizontal de concreto armado de espesor de 0.20m.
Las vigas tienen el peralte y refuerzo adecuados, de manera que su comportamiento sea dúctil;
además todas las columnas están reforzadas por encima de la cuantía mínima. Los diferentes
elementos estructurales han sido diseñados para las condiciones últimas, y se han tomado como
factores de carga los indicados en las normas respectivas.
En lo que respecta a la cimentación se ha optado por el diseño de Zapatas aisladas de concreto
armado, en ambas direcciones, para que de esta manera se controlen los asentamientos
diferenciales. Se ha optado por desplantar los cimientos a una profundidad de –1.20m., referido
al nivel actual del Terreno (Se recomienda verificar la resistencia del terreno en Obra), tomando
para el cálculo de la cimentación una capacidad portante de 0.84 Kg/cm2.
Considerando el % de sales en el suelo, se recomienda el uso de cemento tipo I, así como para
el caso del relleno de afirmado, esta no deberá contener sales y estar libre de materia orgánica;
este relleno deberá ser en capas de máx. 25 cm. debidamente niveladas, humedecidas y
compactadas.
 ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS
(ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ESTRUCTURAS, ESPECIFICACIONES
TÉCNICAS ARQUITECURA)
 ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UN NIVEL
UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN VIRGEN DE LA PAZ CALLE VIRGEN DEL CARMEN (Mz “F”,
Lote 10) PROPIETARIO: MENDOZA REYES JUAN – TIQUILLAHUANCA
NUÑEZ LUCY. FECHA: CHICLAYO, OCUBRE DEL 2020

I.GENERALIDADES
Para la selección de materiales y definición del proceso constructivo se aplicarán las
especificaciones técnicas generales del Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma Técnica:
Metrados para Obras Edificación y Habilitaciones Urbanas, los Estándar de prueba ASTM e
INDECOPI.
Las presentes especificaciones servirán para puntualizar aspectos referidos a la calidad de los
materiales y procedimientos constructivos necesarios para la ejecución de las partidas
presupuestadas. Los materiales y la ejecución de las partidas deberán contar con las pruebas
de calidad y ensayos de laboratorio necesarios y los resultados se anotarán en el cuaderno de
obra y tendrán un registro, que formará el Dossier de Obra.

II.RELACIÓN DE LAS PARTIDAS

La relación de partidas está de acuerdo al orden establecido para el presupuesto.
OE.3 ARQUITECTURA.

OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA

Comprende la medición de muros y tabiques ejecutados con diversos tipos de unidades de
albañilería, diferenciados por su tipo, calidad, por los aparejos o amarres, así como por el
acabado de sus caras.
Se denomina muro o pared a la obra levantada a plomo para transmitir o recibir la carga de
elementos superiores como vigas, techo, etc., para cerrar espacios, independizar ambientes, o
por razones ornamentales.
Se denomina tabiques a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la división de
ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su peso propio. Tratándose de ladrillos, se
denominan, respectivamente, largo (su mayor dimensión), ancho (su dimensión media), y
espesor (su menor dimensión). Si el espesor del muro es igual al largo de ladrillo se dice “muro
de cabeza”; si es igual al ancho “muro de soga”, si es igual al espesor del ladrillo “muro de canto”.
Los muros y tabiques que consideramos son:

OE.3.1.2 MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA (A MAQUINA O

ARTESANALMENTE)

Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, será diferenciado e incluido en su partida
específica, debiendo señalarse claramente el tipo de elementos que lo constituyen, los aparejos
o amarres, así como el acabado de sus caras, previsto en las especificaciones técnicas de cada
proyecto en particular. En caso de muros de albañilería armada o confinada, la armadura y el
concreto que son parte del muro, serán considerados en los respectivos análisis de precios
unitarios.

El área de cada tipo de muros es la suma de las áreas de los tramos correspondientes al muro
de que se trate. Las áreas son netas, por lo tanto, se descontarán en la medición las áreas de
los vanos de puertas, ventanas, mamparas y algunos otros vacíos si los hubiera. La unidad de
medida de esta partida es la Unidad (Und.)

OE.3.2 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior
o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar
una superficie de protección, impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede
presentar capas lisas o ásperas. También comprende la ejecución y vestidura de molduras,
incluyendo el acabado de molduras de ladrillo.

Mortero

Se empleará mortero de cemento Portland tipo I y arena en proporción 1:5

Ejecución

Antes de iniciar los trabajos se humedecerá convenientemente la superficie que va a recibir el

revoque y se llenarán todos los vacíos y grietas.

El acabado del tarrajeo será plano y derecho, sin ondulaciones ni defectos. Para ello se trabajará
con cintas, de preferencia de mortero pobre 1:7 corridas a lo largo del muro. Las cintas
convenientemente aplanadas sobresaldrán de la superficie del muro, el espesor exacto del
tarrajeo, tendrán un espaciamiento máximo de 1.50 m. arrancando lo más cerca posible de la
esquina del paramento. En ningún caso el espesor de los revoques será mayor de 1.5 cm.

OE.3.2.1 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO, Mezcla 1:5

Alcance de los Trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado en el

cuadro de acabados. MORTERO C: A 1:5, se debe dejar preparado para poder recibir el
enchape cerámico.

a) Ejecución
La superficie a cubrirse en el tarrajeo debe tratarse previamente con el rascado y
eliminación de las rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se limpiará y
humedecerá convenientemente el paramento.

El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla con la cual se conseguirá una
superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso listo para aplicar el
tarrajeo determinado en el cuadro de acabados.

Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario pueden ser 1/4; 1/5;
1/6; 1/7, se someterá a un curado continuo de agua por espacio mínimo de 2 días y no
se procederá a ponerle la capa de tarrajeo final, sin que haya transcurrido el período de
curación señalado por el intervalo de secamiento.

b) Método de Medición
El Tarrajeo primario, se medirá por metro cuadrado (𝑚2) del área aprobada por el
Inspector de acuerdo a lo especificado, según los planos.

OE.3.2.3 TARRAJEO INTERIORES MEZCLA 1:5

a) Alcance de los Trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado en el

cuadro de acabados. MORTERO C: A 1:5, se debe dejar preparado para poder recibir el
enchape cerámico.

b) Ejecución
La superficie a cubrirse en el tarrajeo debe tratarse previamente con el rascado y
eliminación de las rebabas demasiado pronunciadas, posteriormente se limpiará y
humedecerá convenientemente el paramento.
 El trabajo está constituido por una primera capa de mezcla con la cual se conseguirá una
superficie más o menos plana vertical, pero de aspecto rugoso listo para aplicar el
tarrajeo determinado en el cuadro de acabados.

Las proporciones de las mezclas a usarse en el tarrajeo primario pueden ser 1/4; 1/5;
1/6; 1/7, se someterá a un curado continuo de agua por espacio mínimo de 2 días y no
se procederá a ponerle la capa de tarrajeo final, sin que haya transcurrido el período de
curación señalado por el intervalo de secamiento.

c) Método de Medición
El Tarrajeo primario, se medirá por metro cuadrado (m2) del área aprobada por el
Inspector de acuerdo a lo especificado, según los planos.

OE.3.2.3 TARRAJEO EN MUROS EXTERIORES MEZCLA 1:5

Comprende aquellos revoques constituidos por una capa de mortero que se aplica para obtener
una superficie plana y acabada. Incluso el pañeteo. Se considera en partida aparte porque
generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución. Sin embargo, el pañeteo
no es usual en fachadas.

Unidad de Medida Metro cuadrado (𝑚2)

OE.3.2.5 TARRAJEO DE COLUMNAS MEZCLA 1:5

Comprende la vestidura con mortero, de columnas de concreto y albañilería.

OE.3.2.6 TARRAJEO EN VIGAS, MEZCLA 1:5

Comprende la vestidura con mortero de vigas de concreto. La superficie por vestir de la viga, es
la que queda visible bajo la losa.

OE.3.2.7 TARRAJEO DE MUROS DE CONCRETO

Comprende la vestidura, con mortero, de muros de concreto y superficies similares,

en cuanto a dificultades de ejecución, dejando un acabado definitivo.

a) Alcance de los Trabajos

Comprende todos los trabajos de acabados de muros de acuerdo a lo indicado en el
cuadro de acabados.

b) Ejecución
El tarrajeo frotachado se efectuará con mortero cemento Pórtland tipo I y arena en
proporción 1:5.

El mortero del pañeteo será de cemento-arena en proporción 1:4.

En el caso de que se disponga de cal apropiada, la mezcla final será proporcionada en

volumen seco de 1 parte de cemento, 1/2 parte de cal y 5 partes de arena fina, la que se
añadirá la cantidad máxima de agua que mantenga la trabajabilidad y docilidad del
mortero.

Se preparará cada vez una cantidad de mezcla que pueda ser empleada en el lapso
máximo de 1 hora.

Descripción de Materiales

• Cemento
El cemento será Pórtland Tipo - I.

• Arena
 Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.

• Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos, deberá ser potable
y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.

• Preparación de la superficie
Las superficies de los elementos de concreto se limpiarán removiendo y eliminado toda
materia extraña. Cuando así se indique, se aplicará ácido muriático, dejando actuar 20
minutos aproximadamente.

Se lavará con agua limpia, hasta disminuir todo resto de ácido muriático. Los muros de
ladrillo se rascarán, limpiarán y humedecerán antes de aplicar el mortero.

Previamente a la ejecución de los pañeteados y/o tarrajeos deberán haber sido

instalados y protegidos todos los elementos que deban quedar empotrados en la
albañilería.

• Pañeteado
Las superficies de los elementos estructurales que no garanticen una buena adherencia
del tarrajeo recibirán previamente en toda su extensión un pañeteado con mortero de
cemento y arena gruesa en proporción 1:4, que será arrojado con fuerza para asegurar
un buen agarre, dejando el acabado rugoso para recibir el tarrajeo final.

• Colocación
Se harán previamente cintas de mortero pobre para conseguir superficies planas y
derechas. Serán de mezcla de cemento - arena en proporción 1:7, espaciadas cada 1.50
m como máximo, comenzando lo más cerca de las esquinas. Se controlará el perfecto
plomo de las cintas empleando plomada de albañil; las cintas sobresaldrán el espesor
máximo del tarrajeo. Se emplearán reglas de madera perfiladas, que se correrán sobre
las cintas, que harán las veces de guías, comprimiendo la mezcla contra el paramento,
a fin de aumentar su compactación, logrando una superficie pareja y completamente
plana sin perjuicio de presionar la paleta en el momento de allanar la mezcla del tarrajeo.
No se debe distinguir los sitios en que estuvieron las cintas, las huellas de la aplicación
de la paleta, ni ningún otro defecto que disminuye el buen acabado.
• Curado
Se hará con agua. La humectación se comenzará tan pronto como el tarrajeo haya
endurecido lo suficiente para no sufrir deterioros, aplicándose el agua en forma de
pulverización fina, en la cantidad necesaria para que sea absorbida.

• Espesor
El espesor máximo del tarrajeo será de 1.5 cm.

• Acabado
El terminado final deberá quedar listo para recibir la pintura en los casos indicados en
los planos y/o cuadro de acabados, no se debe distinguir los sitios en que estuvieron las
cintas, las huellas de la aplicación de la paleta, ni ningún otro defecto que desmejore el
buen acabado.

OE.3.2.11 VESTIDURA DE DERRAMES, MEZCLA 1:5

a) Alcance del trabajo

Esta partida comprende la vestidura de los derrames en vanos
Descripción de Materiales

• Cemento
El cemento será Pórtland Tipo – I.
 • Arena
Debe ser limpia, de río, no se aprueba la arena de mar, ni de duna.

• Agua
El agua a ser utilizada en la preparación de mezclas para tarrajeos, deberá ser potable
y limpia, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.

b) Ejecución
Se efectuará un nivelado y aplomado de las superficies de vanos, con un pañeteo de
cemento-arena en proporción 1:4, para luego proceder al tarrajeo final, donde se tendrá
cuidado de verificar la escuadra de los ángulos.
c) Método de Medición
El método de medición será por metro cuadrado (m2) de superficie de derrame en
vanos, obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor.

OE.3.3 CIELORRASOS

Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada directamente
en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida. La naturaleza del
cielorraso varia con la función que le haya sido asignada, así, puede tratarse de un simple
enlucido o revoque destinado a emparejar una superficie de una vestidura decorativa, acústica,
o atérmica, o bien de una estructura destinada a servir como elemento de difusión luminosa o
para disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, con el caso de
instalaciones sanitarias, acústicas, etc.

OE.3.3.3 CIELO RASO, MEZCLA 1:5

a) Alcance de los Trabajos

Esta partida comprende el enlucido de los cielos rasos de los techos aligerados

b) Ejecución

Los cielorrasos de todos los ambientes interiores y exteriores serán enlucidos con
cemento Frotachado, debiéndose obtener un acabado perfecto, listo para recibir
imprimación y posteriormente la pintura. Se aplicará una mezcla de proporción 1:5. Para
su nivelación se usarán cintas de mortero como guías

En caso que se produzcan encuentros con otros planos ya sean estructurales o de

albañilería con el cielorraso, se colocarán bruñas de 1 1 cm., esta bruña se ejecutará con
“palo de corte” que corra apoyándose sobre reglas.

c) Método de Medición

El método de medición será por metro cuadrado (𝒎𝟐 ) de superficie de cielo raso
tarrajeado, obtenidos según lo indican los planos y aprobados por el Supervisor.

OE.3.4 PISOS Y PAVIMENTOS

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito de

personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporciona a la
vez firmeza y belleza. Incluye los pavimentos que son superficies de tránsito vehicular, porque
frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para vehículos, como
estacionamiento, pistas, etc. así como veredas, destinadas al tránsito de peatones.
OE.3.4.1 CONTRAPISO DE 5 CM

a) Alcance de los Trabajos

Esta partida es previa a la colocación de piso Cerámico y se colocarán en los ambientes
que indiquen los planos y los cuadros de acabados.

Materiales
• Cemento
Deberá satisfacer las Normas ITINTEC para cemento Portland del Perú y/o la Norma
ASTM-C 150 Tipo I.

• Arena
La arena que se empleará no deberá ser arcillosa. Será lavada, limpia, bien graduada,
clasificada desde fina a gruesa. Estará libre de partículas de arcillas, materia orgánica,
salitre y otras sustancias químicas.
La arena será procedente de río. No se aprobará la arena de duna, ni de mar.
• Agua
El agua a ser usada en la preparación de la mezcla y en el curado deberá ser potable y
limpia, que no contenga sustancias químicas en disolución u otros agregados que
puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de la mezcla.
• Preparación del sitio
Se efectuará una limpieza general de los falsos pisos, donde se van a ejecutar pisos de
cemento.
Ejecución

El piso será acabado con un espesor de 40 mm la mezcla cemento: arena fina en

proporción 1:2.
• Curado
Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua
pulverizada, durante 5 días por lo menos.
b) Método de Medición

El método de medición será por metro cuadrado (m2) según lo indica los planos y
aprobados por el Supervisor.

OE.3.4.2.1 PISO DE CERÁMICO DE COLOR 30X30 CM

Unidad de Medida Metro cuadrado (𝑚2).

OE.3.5 ZOCALOS Y CONTRAZÓCALOS

OE.3.5.1 ZOCALOS

Por zócalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,

generalmente por razones de ornato unido a un uso especial. Los zócalos pueden ser o no
salientes del paramento terminado del muro o elemento vertical y pueden llevar o no contra
zócalo. Los zócalos pueden llevar piezas especiales esto es, contra zócalos terminales, media
caña interior, media caña exterior, molduras, etc.

Comprende todos los trabajos y materiales necesarios para recubrir los zócalos o revestimiento
con el material indicado. Pueden llevar piezas especiales.

OE.3.5.1.11 CERÁMICO
 Se ejecutarán en los ambientes que indica el cuadro de acabados, se realizarán después
de terminados los contrapisos correspondientes, para lo cual se deberá eliminar toda
materia extraña del mismo y estar humedecida antes de recibir el mortero de la cama de
asiento.

Las losetas venecianas serán de color claro de 30x30 cm., según planos, de primera
calidad, sin alabeo, quiñes o imperfecciones, el terminado será de tono uniforme en los
paños completos.

Para el fraguado se utilizará pasta de porcelana similar al color de la Cerámica.

Colocación de la Cerámica.

El asentado se realizará con mortero cemento – arena gruesa en proporción 1:4; antes
de verter esta mezcla se cubrirá la superficie a trabajar con una pasta de cemento puro
no se esperará que fragüe la pasta para echar sobre ella el mortero de la cama de
asiento, la cual no debe abarcar una superficie mayor que la que se pueda trabajar antes
de que el mortero haya empezado a fraguar, el espesor de la cama de asiento no será
menor de ½”.

Las Cerámicas serán colocadas aplicándoles presión normal a fin de evitar vacíos y
lograr que ocupen su nivel definitivo.

Asimismo, se colocarán mojadas, de acuerdo al emplantillado y controlando su perfecto

alineamiento por medio de cordeles; para facilitar su ejecución se colocarán puntos de
cartabones de baldosas que servirán de referencia para nivelar el resto del piso mediante
listones de madera bien perfilados.

Previamente a la colocación, se hará un emplantillado, tratando en lo posible de evitar la

mayor cantidad de cartabones, las superficies serán terminadas con nitidez
perfectamente planas, con las juntas bien alineadas, se deberá lograr el nivel exacto del
piso indicado en los planos.

Cualquier cemento que haya estado almacenado más de 6 meses, deberá ser sometido
a ensayos de resistencia.

Arena

Deberá ser igual y bien lavado, libre de polvo, tierra, arcilla, sedimentos, sales solubles,
materia vegetal u orgánica y deberá estar de acuerdo a las normas del A.S.T.M. para
arena de concreto.

Agua

Deberá ser limpia, potable, libre de álcalis, aceites ácidos y sustancias orgánicas que
puedan afectar el endurecimiento y el color del terrazo.

Preparación del sitio

El piso de terrazo debe estar construido sobre un contrapiso de cemento arena 1:3 con
acabado rugoso terminado con llana de madera. La superficie debe ser de 13 mm de
espesor sobre el contrapiso.

Las superficies que deben llevar terrazo, deben ser barridas con escoba dura, eliminando
toda acumulación de polvo y basura. Todos los desniveles serán eliminados dejando la
superficie tan pareja como sea posible. En los casos necesarios se picarán los pisos
existentes del nivel requerido.

Unidad de Medida Metro cuadrado (𝑚2)

OE.3.7 CARPINTERIA DE MADERA

Se incluye los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller, recibiendo un
proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser colocados en obra tal como han
sido fabricados, como por ejemplo las puertas, ventanas, muebles, etc., o puede tratarse de
materiales que deben recibir un proceso de transformación en obra, corno por ejemplo tabiques,
divisiones, etc. En todos los casos deberán indicarse la calidad de la madera empleada.

PUERTA DE MADERA

a) Alcance de los trabajos

Comprenden la carpintería en madera Tornillo en las puertas especificadas en los

planos. Que en los casos indicados podrán incluir paneles de Madera de 15 mm de
espesor. En el caso de las puertas contra placadas P2, P3, P4, P5 en Sala P1 de la
vivienda serán revestidas por ambas caras con planchas aglomeradas de MDF de 6 mm
de espesor, en cuyo caso serán pintadas con pintura al Duco de acuerdo a la muestra
de color aplicado en las paredes de la Sala.

b) Método de medición

La medición de la siguiente partida será por unidad de puerta acabada de instalar.

OE.3.11 PINTURA

Comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecución de los trabajos de
pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contra zócalos, revestimientos, carpintería, etc.). Las
partidas serán diferenciadas según el tipo de pintura y calidad de la pintura y el acabado
especificado. El análisis de precios unitarios incluirá la preparación de la superficie, la
imprimación, la clase de pintura, el número manos y la provisión de todos los materiales
requeridos, así como la mano de obra.

OE.3.11.1 PINTURA DE CIELOS RASOS, VIGAS, COLUMNAS Y PAREDES

a) Preparación de las Superficies

Las superficies deberán estar limpias y secas antes del pintado.
En general se pintarán todas las superficies interiores de albañilería, carpintería de
madera y metálica.
Antes del pintado de cualquier ambiente, todo trabajo terminado en él será protegido
contra salpicaduras y manchas.
Todas las pinturas y lacas, según los casos y tipos serán de primera calidad y fabricadas
por empresas de prestigio y reconocidas solvencias técnicas. (Terno, Vencedor o similar)
- Las superficies de pared que llevaran pintura látex se les aplicara previamente
sellador para paredes blanco (Gln), para imprimar la superficie.
El sellador a utilizar deberá ser de la misma calidad de la pintura látex a aplicar.
- Los elementos de madera serán cepillados y lijados con distintas graduaciones, según
la calidad de la madera, los nudos y contra hebras se recubrirán con selladoras tapa poro
con espátula y se emparejara, para finalmente proceder a la aplicación de dos manos de
barniz marino transparente de alta calidad. En el caso de la aplicación de pintura de color
se aplicarán dos manos de óleo mate, según los tonos señalados en planos. Las
muestras de color serán previamente aprobadas por los proyectistas.
- Los elementos metálicos (salvo cuando se indique lo contrario) estarán exentos de
oxido y resanados de cualquier eventual defecto. Se les aplicará dos manos de base
zincromato anticorrosivo, y dos manos de pintura acrílica de acabado al tono señalado
en planos o de acuerdo a muestra aprobada por los proyectistas.
OE.7.2 VENTANAS

a) Alcances de los Trabajos

La Ventana metálica Principal se colocará en el ingreso al conjunto como parte del Cerco
Perimétrico de acuerdo a lo indicado en los planos.

Los materiales a usarse serán Marco Fe cuadrado de 3 x 3” y tubos de fe de 2.5” de

diámetro conforme se detalla en el plano respectivo.

b) Forma de Medición

Se medirá por metro cuadrado, obtenidos según los planos y aprobados por el
Supervisor.

c) Bases de Pago

La base de pago de la partida será por Metro Cuadrado (m2) ejecutado y colocado según
las indicaciones y medidas consignadas en los planos, al precio unitario señalado en el
presupuesto.

OE.4 INSTALACIONES SANITARIAS

OE.4.1 APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baños, cocinas, lavanderías y de
todo ambiente en donde se instalen inodoros, lavatorios, bidé, urinarios, tinas, duchas, lavaderos,
etc., de diferentes materiales o características, tales como loza, acero inoxidable, fierro enlozado,
granito, cromados, revestidos con mayólicas, etc.

También se incluyen los elementos complementarios al uso del aparato, es decir los accesorios
como papeleras, ganchos, jaboneras, etc. y los materiales necesarios para dejar los aparatos y
accesorios para su correcto funcionamiento.

OE.4.1.3 INSTALACIÓN DE APARATOS SANITARIOS

INODORO
a) Alcance de los trabajos
Comprende el cómputo de aparatos en referencia únicamente al total de aparatos
sanitarios. Los Inodoros y los urinarios debe ser marca Trebol, con fluxometro y de color
blanco.
b) Método de Medición
La unidad de medida es por la cantidad de unidades que se halle en los servicios
higiénicos.
La unidad de medida es por Unidad (Und).

LAVATORIO SONNET 1930 BLANCO COMERCIAL

a) Alcance de los Trabajos
Comprende el cómputo de aparatos en referencia únicamente al total de aparatos
sanitarios. El lavatorio debe ser marca Trébol de color blanco,
Los lavatorios serán de losa vitrificada de color blanco de primera calidad, de 20” por 16”
con una llave cromada de ½”, cadena y tapón trampa “P” será cromada de 1 ½” de
diámetro. La grifería a usar deberá ser del tipo cromado con temporizador.
 b) Método de Medición
La unidad de medida es por la cantidad de unidades que se halle en los servicios
higiénicos.

La unidad de medida es por Unidad (Und)

LAVADERO DE PLATOS

a) Alcance de los Trabajos

Comprende el cómputo de aparatos en referencia únicamente al total de aparatos
sanitarios. El lavadero debe ser marca RECORD o similar, de acero inoxidable, de una
poza con escurridero, con sus correspondientes instalaciones de Gritería y gasfitería.
Los lavaderos serán de acero inoxidable de primera calidad, con una llave cromada de
½”, cadena y tapón trampa “P” será cromada de 1 ½” de diámetro. La grifería a usar
deberá ser del tipo cromado Vainsa o similar.

b) Método de Medición
La unidad de medida es por Unidad (Und).

OE.4.1.4 INSTALACIÓN DE ACCESORIOS

DUCHAS, JABONERAS, TOALLERAS Y PAPELERAS

a) Alcance de los Trabajos
Comprende la provisión e instalación de los aparatos de la referencia.
La unidad de medida es por la cantidad de unidades que se halle en los servicios
higiénicos.

b) Método de Medición
La unidad de medida es por Unidad (unid)
 ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE ESTRUCTURAS
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE UN NIVEL
UBICACIÓN: PUEBLO JOVEN VIRGEN DE LA PAZ CALLE VIRGEN DEL CARMEN (Mz “F”,
Lote 10) PROPIETARIO: MENDOZA REYES JUAN – TIQUILLAHUANCA
NUÑEZ LUCY. FECHA: CHICLAYO, OCTUBRE DEL 2020

I. GENERALIDADES
Para la selección de materiales y definición del proceso constructivo se aplicarán las
especificaciones técnicas generales del Reglamento Nacional de Edificaciones, Norma
Técnica: Metrados para Obras Edificación y Habilitaciones Urbanas, los Estándar de prueba
ASTM e INDECOPI.
Las presentes especificaciones servirán para puntualizar aspectos referidos a la calidad de
los materiales y procedimientos constructivos necesarios para la ejecución de las partidas
presupuestadas. Los materiales y la ejecución de las partidas deberán contar con las
pruebas de calidad y ensayos de laboratorio necesarios y los resultados se anotarán en el
cuaderno de obra y tendrán un registro, que formará el Dossier de Obra.

II. RELACIÓN DE LAS PARTIDAS

La relación de partidas está de acuerdo al orden establecido para el presupuesto.
OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y
SALUD.

OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES

Comprende todas las construcciones e instalaciones que con carácter temporal son
ejecutadas, para el servicio del personal administrativo y obrero, para almacenamiento y
cuidado de los materiales durante la ejecución de las obras. Se puede usar materiales
recuperables en todo o, en parte ya que estas construcciones e instalaciones deben ser
demolidas y/o desarmadas al final de la obra dejando el lugar empleado en iguales o
mejores condiciones a como lo encontró. Dependiendo de la magnitud e importancia de
la obra, las partidas podrán variar no solo en dimensiones sino también en los requisitos
técnicos, los mismos que deberán precisarse en las Especificaciones Técnicas del
Expediente Técnico de la Obra. También comprende la ejecución de todas aquellas
labores previas y necesarias para iniciar la obra.

OE.1.1.1 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES

Comprende todas las construcciones, tales como oficinas, almacenes, casetas de
guardianía, comedores, vestuarios, servicios higiénicos, cercos, carteles, etc.
Unidad de Medida

DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA

OE.1.1.1.1 OFICINAS Metro cuadrado (𝑚2 )
OE.1.1.1.2 ALMACENES Metro cuadrado (𝑚2 )
OE.1.1.1.3 CASETAS DE GUARDIANÍA Metro cuadrado (𝑚2 )
OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS Metro cuadrado (𝑚2 )
OE.1.1.1.7 CERCOS Metro (m) o Metro cuadrado (𝑚2 )

OE.1.1.2 INSTALACIONES PROVISIONALES

Comprende esta partida todas las instalaciones como redes de agua, desagüe, energía
eléctrica, comunicación, etc.
OE.1.1.2.1 AGUA PARA LA CONSTRUCCIÓN
La partida comprende la obtención del servicio, el abastecimiento y distribución del agua
necesaria para la construcción de la obra.
Forma de medición

DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA

OE.1.1.2.1.1 OBTENCIÓN DEL SERVICIO Global (Glb.)
OE.1.1.2.1.2 ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN Global (Glb.

11
Para llegar al valor global en la obtención del servicio, se hará un análisis previo, teniendo en
cuenta la forma de obtención de servicio y la instalación y conexión que fuera necesaria.
Igualmente, para llegar al valor global de almacenamiento y distribución, se computarán las
diversas construcciones, instalaciones, equipos necesarios, y personal que requiera la obra.

OE.1.1.2.2 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN

Comprende la red y el sistema de eliminación de las aguas residuales provenientes de los
servicios higiénicos provisionales.

• Unidad de Medida: Global (Glb).

• Forma de medición: Para llegar al valor global se hará un análisis previo de todas las
obras por realizar para establecer el servicio.

OE.1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVISIONAL

Comprende la instalación provisional de energía eléctrica en una obra.

Unidad de Medida

DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA

OE.1.1.2.3.1 CONEXIÓN E INSTALACIÓN Global (Glb.)

OE.1.1.2.3.2 CONSUMO Y MANTENIMIENTO Global (Glb.)

Forma de medición

Se hará un análisis previo de las exigencias de conexión a la red pública, planta propia, si fuera
necesario tableros, líneas de distribución, artefactos, etc.
Posteriormente se determinará un valor global para las exigencias del consumo y sostenimiento
del servicio.

OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES.

OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DEL TERRENO.

Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminación de basura,
elementos sueltos, livianos y pesados existentes en toda el área del terreno, así como de maleza
y arbustos de fácil extracción. No incluye elementos enterrados de ningún tipo.

Unidad de Medida

DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA

OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIÓN DE MELEZA Y

ARBUSTOS DE FACIL EXTRACCION Metro cúbico (𝑚2)

OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO

El trazo se refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El replanteo se
refiere a la ubicación y medidas de todos los elementos que se detallan en los planos durante el
proceso de la edificación.

Unidad de Medida

DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA

OE.1.1.9.1 TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO

PRELIMINAR Metro cuadrado (𝑚2)

OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD

En concordancia con la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento

Nacional de Edificaciones en la que se establece la obligatoriedad de contar con el Plan de
Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST) como requisito indispensable para la adjudicación de
contratos, todo proyecto de edificación, debe incluirse en el Expediente Técnico de Obra, la

12
partida correspondiente a Seguridad y Salud en la que se estimará el costo de implementación
de los mecanismos técnicos y administrativos contenidos en dicho Plan (PSST). Las partidas
consideradas en el presupuesto oferta, deben corresponder a las definidas en la presente Norma
Técnica.

OE.1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL

Comprende todos los equipos de protección individual (EPI) que deben ser utilizados por el
personal de la obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se
realicen, de acuerdo a la Norma G.050 Seguridad durante la construcción, del Reglamento
Nacional de Edificaciones.
Entre ellos se debe considerar, sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de
acuerdo al tipo de actividad, escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad (cuero,
aislantes, etc.), botines/botas de acuerdo al tipo de actividad (con puntera de acero, dieléctricos,
etc.), protectores de oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de
protección dieléctrica, chalecos reflectivos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, otros.
Unidad de Medida
Unidad (Und.), de acuerdo al número de trabajadores
Forma de medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de equipos
de protección individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al planeamiento
de obra y al Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).
OE.1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD
Y SALUD DURANTE EL TRABAJO

Comprende los mecanismos técnicos, administrativos y equipamiento necesario, para atender

un accidente de trabajo con daños personales y/o materiales, producto de la ausencia o
implementación incorrecta de alguna medida de control de riesgos.
Estos accidentes podrían tener impactos ambientales negativos.
Se debe considerar, sin llegar a limitarse: Botiquines, tópicos de primeros auxilios, camillas,
vehículo para transporte de heridos (ambulancias), equipos de extinción de fuego (extintores,
mantas ignifugas, cilindros con arena), trapos absorbentes (derrames de productos químicos).

Unidad de Medida
Global (Glb.)

Forma de medición
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a
Mecanismos y Equipamiento de respuesta implementados.

OE.2 ESTRUCTURAS.
OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS
Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminación del material excedente, necesarios
para alcanzar los niveles proyectados del terreno en la ejecución de la edificación y sus
exteriores; así como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados y subterráneos, tales
como cimentaciones, tuberías, etc.
OE.2.1.1 NIVELACIÓN DE TERRENO
Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar al terreno la
nivelación indicada en los planos (hasta 30cm).
Unidad de Medida
DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA
OE.2.1.1.1 NIVELACIÓN Metro cuadrado (𝑚2)

13
Forma de medición

Se medirá el área del terreno a nivelar, indicándose en el metrado la altura promedio de corte y
relleno, así como la clase de material.
Para el caso de nivelado apisonado, se indicará el número de capas por apisonar para efectos
de cálculos de costos.

OE.2.1.2 EXCAVACIONES

OE.2.1.2.1 EXCAVACIONES SIMPLES

Es el tipo de excavación que por su condición se ejecuta preferentemente con la utilización de
mano de obra y/o equipos.

Unidad de Medida
Metro cúbico (𝑚3)

Forma de medición
El volumen total de excavación para cimentaciones se obtiene sumando los volúmenes de cada
partida. El volumen de excavación se obtendrá multiplicando largo por ancho por altura de la
excavación o la geometría que le corresponda, siendo la altura medida desde el nivel de fondo
de cimentación del elemento hasta el nivel de terreno, clasificándolas por la profundidad de
excavación.
Se computarán en partidas separadas aquellas excavaciones que exijan un trabajo especial
debido a la calidad y condiciones del terreno, así como las que se tuviesen problemas de
presencia de aguas subterráneas o de alguna otra índole que no permitan la ejecución normal
de esta partida.

OE.2.1.5 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO

Terminados los trabajos de cimentación, sobre la nivelación o declive general indicado en los
planos, siempre existe una diferencia entre el nivel del terreno en esa etapa y el nivel que se
requiere para recibir el piso, en consecuencia, se debe efectuar una nivelación final, llamada
interior porque está encerrada entre los elementos de fundación, puede consistir en un corte o
relleno de poca altura y necesita de un apisonado manual o con máquina. El apisonado se
acostumbra efectuar por capas de un espesor determinado para asegurar mejor compactación.

Unidad de medida
Metro cuadrado (𝑚2)

Forma de medición
Se medirá el área efectiva por cortar o rellenar comprendida entre los elementos de fundación.
Se indicará el número de capas por apisonar para efectos de cálculo de costos.

OE.2.1.6 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE

Comprende la eliminación del material excedente determinado después de haber efectuado las
partidas de excavaciones, nivelación y rellenos de la obra producidos durante la ejecución de la
construcción.

UNIDAD DE MEDIDA
Metro cúbico (𝑚3)

FORMA DE MEDICIÓN
El volumen de material excedente de excavaciones, será igual a la diferencia entre el volumen
excavado, menos el volumen del material necesario para el relleno compactado con material
propio.
Esta diferencia será afectada por el esponjamiento que deberá calcularse teniendo en cuenta los
valores la siguiente tabla.

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 TIPO DE SUELO FACTOR DE ESPONJAMIENTO
ROCA DURA (VOLADA) 1,50 - 2,00
ROCA MEDIANA (VOLADA) 1,40 - 1,80
ROCA BLANDA (VOLADA) 1,25 – 1,40
GRAVA COMPACTA 1,35
GRAVA SUELTA 1,10
ARENA COMPACTA 1,25 – 1,35
ARENA MEDIANA DURA 1,15 – 1,25
ARENA BLANDA 1,05 - 1,15
LIMOS, RECIEN DEPOSITADOS 1,00 – 1,10
LIMOS, CONSOLIDADOS 1,10 – 1,40
ARCILLAS MUY DURAS 1,15 – 1,25
ARCILA MEDIANAS A DURAS 1,10 – 1,15
ARCILLAS BLANDAS 1,00 – 1,10
MEZCLA DE ARENA/GRAVA/ARCILLA 1,15 – 1,35

Los valores anteriores son referenciales. Cualquier cambio debe sustentarse técnicamente.

Fuente: Características Físicas de los Suelos. Raúl S. Escalante. Cátedra Ingeniería de Dragado
- Escuela de Graduados de Ingeniería Portuaria. Argentina. 2007.

OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

OE.2.2.1 CIMIENTOS CORRIDOS

Comprende el cómputo de los elementos de concreto que no llevan armadura metálica. Involucra
también a los elementos de concreto ciclópeo, resultante de la adición de piedras grandes en
volúmenes determinados al concreto simple.

Por esta denominación se entiende los elementos de concreto ciclópeo que constituyen la base
de cimentación de los muros. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes tramos, de allí
su nombre de cimientos corridos.

Unidad de Medida
Metro cúbico (𝑚3)

Forma de medición
El cómputo total de concreto se obtiene sumando el volumen de cada uno de sus tramos. En
tramos que se cruzan se medirá la intersección una sola vez.

OE.2.2.3 SOLADOS

El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se coloca en el fondo de
excavaciones para zapatas, muros de contención, losas de cimentación, etc., proporcionando
una base para el trazado de los elementos estructurales superiores y la colocación de su
respectiva armadura.

Unidad de Medida
Metro cuadrado (𝑚2)

Forma de medición
Se medirá el área efectiva del solado, contada hasta 5cm de la cara vertical del elemento
estructural que irá emplazado sobre el solado con el propósito de darle nivelación a la superficie.

OE.2.2.6 SOBRECIMIENTOS
Constituye la parte de la cimentación que se construye encima de los cimientos corridos y que
sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albañilería, sirve de
protección de la parte inferior de los muros y aísla el muro contra la humedad o de cualquier otro
agente externo.

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 DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA
OE.2.2.6.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (𝒎𝟑 )
OE.2.2.6.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (𝑚2)

Forma de medición
El cómputo total de concreto es igual a la suma de los volúmenes de concreto de cada tramo.
Para tramos que se crucen se tomará la intersección una sola vez.
No incluye el volumen de la base de la columna. El cómputo total del encofrado (y desencofrado)
se obtiene sumando las áreas por cara en contacto efectivo con el concreto.

OE.2.2.9 FALSOPISO
Es el concreto plano, de superficie rugosa, que se apoya directamente sobre el suelo natural o
en relleno y sirve de base a los pisos de la planta baja.

Unidad de Medida
Metro cuadrado (𝑚2)

Forma de medición
El área del falso piso será el correspondiente a la superficie comprendida entre las caras
interiores de muros o sobrecimientos sin revestir y que servirán de base para el contrapiso o piso
final. Se agruparán en partidas separadas los falsos pisos de diversos espesores.

OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO

La obra de concreto armado, constituida por la unión del concreto con la armadura de acero,
comprende en su ejecución una estructura temporal y otra permanente.
La primera es el encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa del concreto en
la primera etapa de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde interviene
el cemento, agregados, agua, armadura de acero y en el caso de losas aligeradas, el ladrillo
hueco, agregándose eventualmente aditivos con diversos objetos.
Para cada elemento diferente de concreto se indicará su calidad que se acostumbra fijar
mediante la resistencia o la rotura (f’c) en cilindros a los 28 días.
En el caso de estructuras compuestas de diferentes elementos integrados en un solo conjunto,
por ejemplo, cisternas, cisternas subterráneas, tanques elevados, escaleras, pórticos, etc.; el
cálculo se efectuará por separado por cada uno de sus elementos integrantes, los mismos que
sumados se agruparán en las partidas de concreto, encofrado y armadura de acero.

Como norma general de encofrados, el área efectiva se obtendrá, midiendo el desarrollo de la

superficie del molde o encofrado en contacto con el concreto, con excepción de losas aligeradas,
donde se medirá el área total de la losa, que incluye la superficie del ladrillo hueco. Los
encofrados “cara vista” se computarán por separado de los encofrados “corrientes”.

Para la armadura de acero se computa el peso total del fierro indicado en los planos. El cálculo
se hará determinando primero la longitud de cada elemento incluyendo los ganchos, dobleces y
traslapes de varillas. Luego se suman todas las longitudes agrupándose por diámetros iguales y
se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos unitarios correspondientes, expresados en
kilos por metro (kg/m).

Finalmente se obtendrá el peso total en kilos de las barras de acero sumando los pesos parciales
de cada diámetro diferente.

El cómputo de la armadura de acero; no incluye los sobrantes de las barras (desperdicios),

alambres, espaciadores, accesorios de apoyo ni desperdicios, los mismos que irán como parte
integrante de los análisis de precios, los que incluirán también la habilitación (corte y doblado) y
colocación de la armadura.

Los ladrillos y bloques huecos que se usan como elementos de relleno en las losas aligeradas,
se computarán por unidades o millares de unidades.

La cantidad de estos es generalmente función de la superficie de encofrado, pero debe deducirse

en el caso de viguetas con ensanches de concreto en los extremos.

16
OE.2.3.2 ZAPATAS
Constituyen el cimiento de las columnas. Su ubicación y dimensiones están determinadas en los
planos respectivos. Se denominan zapatas aisladas, a las que soportan una sola columna,
zapatas combinadas, a las que sirven de soporte de dos o más columnas y zapatas conectadas,
a las que son unidas por una o más vigas de cimentación.

OE.2.3.2.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (𝑚3)

OE.2.3.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO Kilogramo (kg)

Forma de medición
Para el cómputo del volumen de concreto, se tendrá en cuenta la forma de la zapata.
Para el cómputo del área de encofrado (y desencofrado) se determinará el área efectiva de
contacto con el concreto. El cómputo del peso de la armadura no incluirá los arranques o
anclajes de las columnas. En el caso de zapatas conectadas, no incluirá dentro de ninguno de
los cómputos las vigas de cimentación.

OE.2.3.7 COLUMNAS
Son elementos de apoyo aislado, generalmente verticales con medida de altura muy superior a
las transversales. En edificios de uno o varios niveles con losas de concreto, la altura de las
columnas se considerará: En primer nivel, distancia entre las caras superiores de la cimentación
(no incluye sobre cimiento) y la cara superior del entrepiso (techo). En niveles superiores, será
la distancia entre las caras superiores de los entrepisos que lo limitan.

Unidad de Medida
Descripción Unidad de medida

OE.2.3.7.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (m3)

OE.2.3.7.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (m2)
OE.2.3.7.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO. Kilogramo (kg)

Forma de medición
El cómputo será la suma de los volúmenes de todas las columnas. Cuando las columnas van
endentadas con los muros (columnas portantes o de amarre) se considerará el volumen adicional
de concreto que penetra en los muros.
El cómputo total del encofrado (y desencofrado) será la suma de las áreas por encofrar de las
columnas. El área de encofrado de cada columna será igual al área efectiva de contacto con el
concreto adicionando el área del endentado en caso exista. Si la sección de la columna es
constante, se obtendrá multiplicando el perímetro por la altura indicada anteriormente. Las caras
de las columnas empotradas en muros deben descontarse. El cómputo del peso de la armadura,
incluirá las longitudes de las barras que van empotradas en otros elementos (zapatas, vigas,
etc.).

OE.2.3.8 VIGAS
Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las
transversales. La longitud a considerarse para la longitud de vigas será su longitud entre caras
de columnas. En los elementos que se crucen se medirá la intersección una sola vez. En el
encuentro de losas con vigas, se considerará que la longitud de cada losa termina en el plano
lateral o costado de la viga, por consiguiente, la altura o peralte de la viga incluirá el espesor de
la parte empotrada de la losa.
La partida comprende las vigas principales, vigas secundarias, vigas de amarre y dinteles.

Unidad de Medida
Descripción Unidad de medida
OE.2.3.8.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (𝑚3)
OE.2.3.8.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (𝑚2 )
OE.2.3.8.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO. Kilogramo (kg)

Forma de medición
El volumen total de concreto de las vigas será la suma de los volúmenes individuales. El área
total de encofrado (y desencofrado) será la suma de áreas individuales. El área de encofrado de

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cada viga constituye la superficie de contacto efectivo con el concreto. En el cómputo del peso
de la armadura, se incluirá la longitud de las barras que van empotradas en los apoyos de cada
viga.

OE.2.3.9 LOSAS
Se refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entrepisos, techos o coberturas
de una edificación. Como norma general para el cálculo del concreto en losas, se adoptará el
siguiente criterio:
a) Si la losa descansa en un muro, se incluirá en la medición la parte empotrada o
apoyada en el muro.
b) En el encuentro las losas con vigas se considera que cada losa termina en el plano
lateral o costado de la viga.

OE.2.3.9.1 LOSAS MACIZAS

Son losas de superficies planas o curvas, constituidas por concreto en todo su espesor y
extensión.

Unidad de Medida
DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA
OE.2.3.9.1.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (𝑚3)
OE.2.3.9.1.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (𝑚2)
OE.2.3.9.1.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO. Kilogramo (kg)

Forma de medición
El volumen de concreto se obtendrá, multiplicando el área de la losa por el espesor
correspondiente. Si hay losas de espesores diferentes, se obtendrá el volumen de cada una de
ellas y luego se sumarán los resultados.
El área de encofrado (y desencofrado) se obtendrá calculando las áreas netas de contacto con
el concreto. En caso de existir frisos, estos deben considerarse (encofrado del borde de la losa).
El cómputo del peso de la armadura se incluirá la longitud de las barras que van empotradas en
los apoyos.

OE.2.3.9.2 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES

Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las viguetas
van unidas entre sí por una losa o capa superior de concreto. Los elementos de relleno están
constituidos por ladrillos, bloques huecos o elementos livianos que sirven para aligerar el peso
de la losa y además para conseguir una superficie uniforme de cielorraso.

Unidad de Medida

DESCRIPCIÓN UNIDAD DE MEDIDA

OE.2.3.9.2.1 PARA EL CONCRETO Metro cúbico (𝑚3)
OE.2.3.9.2.2 PARA EL ENCOFRADO Y DESENCOFRADO Metro cuadrado (𝑚2)
OE.2.3.9.2.3 PARA LA ARMADURA DE ACERO. Kilogramo (kg)
OE.2.3.9.2.4 PARA LADRILLOS, BLOQUES HUECOS Unidad (Unid.)
O ELEMENTOS LIVIANOS

Forma de medición
El volumen de concreto de las losas aligeradas se obtendrá calculando el volumen total de la
losa como si fuera maciza y restándole el volumen ocupado por los ladrillos huecos. El área de
encofrado (y desencofrado) se calculará como si fueran losas macizas, a pesar que no se encofra
totalmente la losa si no la zona de las viguetas únicamente.
El cómputo del peso de la armadura se incluirá la longitud de las barras que van empotradas en
los apoyos. Se calculará la cantidad neta de ladrillos, bloques huecos o elementos livianos es
decir sin considerar desperdicios. El porcentaje de desperdicios se incluirá en el análisis de costo.

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PRESUPUESTO DE OBRA DE ACUERDO
A LOS VALORES UNITARIOS OFICIALES
DE LA EDIFICACIÓN
(RM. N° 315-2019 – VIVIENDA)
 CALCULO DEL VALOR DE LA OBRA

PRESUPUESTO REGLAMENTARIO
VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN

Valores por partida Clasificación Soles por metro cuadrado

Muros y columnas C 224.24
Techos C 165.41
Pisos A 271.01
Puertas y ventanas D 81.83
Revestimientos F 61.82
Baños C 54.60
Inst. Sanitarias y Eléctricas E 59.76
𝟐
Valor unitario por 𝒎 S/ 916.67
𝟐 𝟐
Valor de la construcción s/ 916.67/ 𝒎 x 42 𝒎 S/ 38500.14

Cálculo del pago por la licencia de edificación

Comprobantes de pago por derecho de revisión

• Verificación administrativa y técnica 0.2 % del V.O.

• Comisión Técnica revisora (CAP) 0.05 % del V.O.
• Comisión Técnica revisora (CIP) 0.05 % del V.O.
• Comisión Técnica delegados (INDECI, INC, CBVP) 0.02 % del V.O.

COMPROBANTE DE PAGO
COMPROBANTE DE PAGO POR DERECHO DE REVISIÓN % DEL V.O VALOR DE LA OBRA S/38 500.14
Verificación Administrativa y Técnica 0.2 77.00
Comisión Técnica y Revisora (CAP) 0.05 19.25
Comisión Técnica Revisora (CIP) 0.05 19.25

Comisión Técnica Delegados (INDECI, INC, CBVP) 0.02 7.70

Comprobante de Pago por la licencia de edificación % del v.o Valor de la obra s/ 38500.14

Para los primeros 2.999 𝑚2 , de área construida 1.5 577.50

TOTAL 700.7
CERTIFICADO DE PARAMETROS
URBANÍSTICOS Y EDIFICATORIOS
 N 100-19

CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANISTICOS

Y EDIFICATORIOS
EL SUB GERENTE DE EDIFICACIONES DE LA GERENCIA DE
DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SALAS,
QUE SUSCRIBE
CERTIFICA:
Que de acuerdo al Art. 14.2 de la Ley N 29090, le corresponden los siguientes Parámetros Urbanísticos y Edificatorios:

1. UBICACIÓN:
REGIÓN: LAMBAYEQUE P.J VIRGEN DE LA PAZ
PROVINCIA: CHICLAYO
CÓDIGO CATASTRAL:
DISTRITO: CHICLAYO
2. ESTRUCTURA URBANA:
ÁREA DE ESTRUCTURACIÓN: IIIC1
CARACTERÍSTICAS: VER AUTOVALUO
3. ZONIFICACIÓN URBANA:
ZONIFICACIÓN: RDM
4. COMPATIBILIDAD DE USOS:

USOS PERMITIDOS: Unifamiliar- multifamiliar – conjunto residencial

5. NORMATIVIDAD DE LOTE:
ÁREA MÍNIMA: 90m2 Frente Mínimo 6m
COEFICIENTE DE EDIFICACIÓN: 2.10
ÁREA VERDE MÍN: Opcional, de acuerdo al Art.5 del Capítulo II de la norma bp.01.
PORCENTAJE DE LIBRE: 30%

ALTURA MÁXIMA DE EDIFICACIÓN:

1 pisos (Se aplican todos los incisos del a) al h) del Art. 26 del
Capítulo V del Reglamento de Zonificación vigente.)
RETIROS AVENIDA 1.00
CALLE No Obligatorio
PASAJE Sin Retiro
ALINEAMIENTO Calle sin volado sobre límite de Propiedad
ESTACIONAMIENTO Residencial Vivienda Unifamiliar 1 Plaza por cada Vivienda
Densidad 560Hab/Ha

6. OTROS:
• Certificado emitido de acuerdo a Ordenanza Municipal N 001.2012-MPT
• El presente certificado no será aplicable para tramites de Licencia de Obra en virtud a lo establecido en el art. 3 del D.S.N
008-2013-Vivineda, el cual establece que para los casos de edificación deberá acreditarse que dicho predio cuente, por lo
menos, con el correspondiente Proyecto de Habilitación Urbana aprobada, en consecuencia con el art. 44 Ítem a)
documentos previos para la Edificación.
• Certificado emitido exclusivamente para tramite de Regularización de Edificaciones ante la SUNARP en concordancia con
el Título I(art. 3 y art.4) de la Ley N

El Presente Certificado:
a) No autoriza apertura de establecimiento.
b) No reemplaza a la Licencia de Construcción.
c) Caduca 36 meses después de la fecha de emisión.
d) No genera derechos registrales urbanísticos edificatorios.

Se expide el presente certificado a solicitud de:

LAMBAYEQUE, de Octubre del 2020 conveniente para los fines que estime.
FORMULARIO ÚNICO
DE EDIFICACIÓN (FUE)
 ANEXO II
(Sello y Firma)

Municipalidad de C H I C L A Y O
FORMULARIO ÚNICO DE
EDIFICACIÓN - FUE
Nº de Expediente 23-2020

Llenar con letra de imprenta y marcar con X lo que corresponda

1. SOLICITUD DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN:

1.1 TIPO DE TRÁMITE:

ANTEPROYECTO EN CONSULTA REGULARIZACIÓN DE LICENCIA

X LICENCIA DE EDIFICACIÓN REVALIDACIÓN DE LICENCIA
MODIFICACIÓN DE PROYECTO
1.2 TIPO DE OBRA:

X EDIFICACIÓN NUEVA POR ETAPAS: SI NO X Nº de Etapas: Etapa:

por Autorizar
AMPLIACIÓN CERCADO
REMODELACIÓN ACONDICIONAMIENTO (*)
DEMOLICIÓN TOTAL REFACCIÓN (*)
DEMOLICIÓN PARCIAL PUESTA EN VALOR HISTORICO MONUMENTAL (*)

(*) Sólo para obras que se ejecutan en bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.
1.3 MODALIDAD DE APROBACIÓN:

X A APROBACIÓN AUTOMÁTICA CON FIRMA DE C APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN

PROFESIONALES PREVIA POR:
COMISIÓN TÉCNICA
REVISORES URBANOS

B APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN D APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACIÓN

POR: PREVIA POR:
MUNICIPALIDAD COMISIÓN TÉCNICA
REVISORES URBANOS REVISORES URBANOS
1.4 ANEXOS QUE SE ADJUNTA:

A - DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS NATURALES

B - DATOS DE CONDÓMINOS - PERSONAS JURÍDICAS

2. ADMINISTRADO: (Según art. 8 de la Ley Nº 29090) PROPIETARIO SI X NO

2.1 PERSONA NATURAL : (En caso de condóminos, los datos deben consignarse en el Anexo A)

MENDOZA REYES JUAN

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

16425319 913 417 606

Nº DNI / CE Teléfono Correo Electrónico
Domicilio

LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO

Departamento Provincia Distrito
P.J. VIRGEN DE LA PAZ F 10 CALLE VIRGEN DEL CARMEN
Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.
Estado Civil
Soltero(a) Casado(a) Viudo(a) Divorciado(a)
Cónyuge
TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCY
Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)
16425319 964 869 370
Nº DNI / CE Teléfono Correo Electrónico
 FUE-Edificaciones (Pág. 2 de 12)

2.2 PERSONA JURÍDICA: (En caso de condóminos, los datos deben consignarse en el Anexo B)

Razón Social o Denominación Nº RUC

Domicilio

Departamento Provincia Distrito

Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje N° Int

2.3 APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL: PERSONA NATURAL PERSONA JURÍDICA

Apellido Paterno Apellido Materno Nombre(s)

Nº DNI / CE Teléfono Correo Electrónico

Domicilio:

Departamento Provincia Distrito

Urbanización /A.H. / Otro Mz. Lote Sub Lote Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº Int.

3. TERRENO:

3.1 UBICACIÓN:

LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO

Departamento Provincia Distrito
P.J . VIRGEN DE LA PAZ F 10 VIRGEN DEL CARMEN
Urbanización / A.H. / Otro Mz. Lote (s) Sub Lote (s) Av. / Jr. / Calle / Pasaje Nº (s) Int. (s)

3.2 ÁREA Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS: (Las medidas se expresan con dos decimales. Si el perímetro es irregular debe
describirlo en el rubro 8 Observaciones).

120 6 20 20 6
Área Total (m²) Por el frente (m) Por la derecha (m) Por la izquierda (m) Por el fondo (m)

4. EDIFICACION:

4.1 EDIFICACIÓN EXISTENTE: (Llenar solo para Ampliaciones, Remodelaciones, Demoliciones totales y parciales)

Licencia de Construcción / de Obra / de :

Edificación Nº

Certificado de Conformidad de Obra / de :

Edificación / de Finalización de Obra N°

Declaratoria de Fábrica / de Edificación N° :

Inscrita en el Registro de Predios: (**) :

Código del Predio

O en: o en:
Asiento Fojas Tomo Ficha Partida Electrónica

(**) En caso se cuente con más de un documento inscrito, detallar en el rubro 8 Observaciones.
 FUE-Edificaciones (Pág. 3 de 12)

5. DOCUMENTOS QUE SE ADJUNTAN: (Marcar con X en el casillero que corresponda)

X Documento que acredite el derecho a edificar Copia documento y ( ) planos que

acreditan la declaratoria de fabrica o de edificacion de ser el caso(4)
( ) Certificado Factibilidad de Servicios de: Agua ( ) ( ) Copia de planos y documentos de independización
Alcantarillado ( ) Energía Eléctrica ( ) Otros ( ) del inmueble materia de solicitud(2) (4)
X Plano de Ubicación y Localización según formato Copia del Reglamento Interno (2) (4)
X ( 1 ) Planos de Arquitectura Copia del Certificado de Finalizacion de obra o de
Conformidad de obra y Declaratoria de Fabrica, de ser el caso (4)
( ) Plano de seguridad y evacuación Copia de la Licencia de obra o de Edificacion, de ser caso (4)
X ( 1 ) Planos de Estructuras Autorización de la Junta de Propietarios (2)
X ( 1 ) Planos de Instalaciones Sanitarias Póliza CAR (Todo Riesgo Contratista) (3)
X ( 1 ) Planos de Instalaciones Eléctricas ( ) Informe(s) Técnico(s) Favorable de Revisor(es) Urbano(s)
( ) Plano de cerramiento, para demolicion total Copia del comprobante de pago de la multa por construir
en Modalidad C y D sin licencia, para tramite de Licencia de Regularizacion de
Edificaciones.
( ) Planos de Instalaciones Documento que acredite la fecha de ejecucion de la Obra para
el trámite de Licencia de Regularizacion de Edificaciones.
( ) Plano de sostenimiento de excavaciones Autorizaciones para uso de explosivos: SUCAMEC ( ),
Otros (de corresponder)
x (02) Memoria(s) Descriptiva(s) de cada especialidad Copia del cargo del documento dirigido a los propietarios
y/u ocupantes de las edificaciones colindantes comunicando
fecha y hora de las detonaciones, en el caso de uso de explosivos.
x Estudio de Mecánica de Suelos ( ) Copia(s) de comprobante(s) de pago por revisión de proyecto
Certificación Ambiental Archivo digital
Estudio de Impacto Vial (1)
x Carta de Seguridad de Obra
Otros:

(1) De acuerdo a lo establecido en la Ley N° 29090 y su reglamento, según corresponda.

(2) Para inmuebles sujetos al régimen de propiedad exclusiva y propiedad común.
(3) Se entregada obligatoriamente a la Municipalidad como maximo el dia habil anterior al inicio de la obra, incluye poliza de responsabiliad civil.
(4)Solo para ampliaciones, remodelaciones, demoliciones totales y demoliciones parciales.

Numero de recibo de pago de la tasa municipal correspondiente 1935 -2020

Fecha de pago de tasa municipal correspondiente Monto pagado S/.

5.1 VERIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS: (Para ser llenado por la Municipalidad)

Fecha:

……………………………………………………………………………
Sello y Firma del Funcionario Municipal que verifica
 FUE-Edificaciones (Pág. 4 de 12)
6. PROYECTO:

6.1 CUADRO DE ÁREAS (m²):

PISOS Nueva (*) Existente Demolición (**) Ampliación Remodelación (***) SUB-TOTAL
(m²) (m²) (m²) (m²) (m²) (m²)

1° PISO 42 42

Otros (****)

A. TECH. PARCIAL 42 42
ÁREA TECHADA TOTAL 42

ÁREA LIBRE (65) % 78 m²

(*) Para edificaciones nuevas consignar información sólo en esta columna.
(**) Para el cálculo del área subtotal se resta el área a demoler. 3
(***) Para remodelación no se suma al área subtotal.
(****) Detallar el área acumulada (pisos superiores, sótanos, semisótanos, etc.) en el rubro 8 Observaciones.

7. VALOR DE OBRA:

7.1 TIPO DE OBRA Y VALOR ESTIMADO: (Cuando existe más de un tipo de Obra, llenar los rubros que correspondan)

a) Para edificación nueva o ampliación, el valor de obra se calcula en base a los Valores Unitarios Oficiales de Edificación,
actualizados de acuerdo a los índices aprobados por el INEI. b) Para remodelación, refacción, puesta en valor y
acondicionamiento, en base al presupuesto estimado de la obra. c) Para demolición, en base a los Valores Unitarios
Oficiales de Edificación actualizados, aplicando la máxima depreciación por antigüedad y estado de conservación.

Tipo de Obra Unid. Área Valor Unitario (S/.) Presupuesto Estimado (S/.)

EDIFICACIÓN NUEVA m² 42 713.08 29,949.36

AMPLIACIÓN m²

REMODELACIÓN m² (No corresponde) (No corresponde)

REFACCIÓN (***) m² (No corresponde) (No corresponde)

ACONDICIONAMIENTO (***) m² (No corresponde) (No corresponde)

PUESTA EN VALOR (***) m² (No corresponde) (No corresponde)

CERCADO ml (No corresponde) (No corresponde)

DEMOLICIÓN (**) m²

OTROS m²

VALOR DE OBRA TOTAL (*) S/. 29,949.36

(*) No aplicable para calcular tasas y derechos.
(**) De tratarse de demolición parcial: consignar los valores de la edificación remanente.
(***) Aplica sólo para obras que se ejecuten en bienes integrantes del Patrimonio Cultural de la Nación.

8. OBSERVACIONES y/o CONSIDERACIONES: ( Indicar monto y numero de recibo de derechos de tramite municipal)
 FUE-Edificaciones (Pág. 5 de 12)

9. PROYECTISTAS:

9.1 ARQUITECTURA

ALDO CESAR VASQUEZ MORALES 98756 1

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP N° Planos

9.2 ESTRUCTURAS

APOLINAR COTRINA TAMAY 54321

1
Nombre(s) y Apellidos Nº CIP N° Planos

9.3 INSTALACIONES SANITARIAS

TORREZ RUIZ JORGUE 67843 1

Nombre(s) y Apellidos Nº CIP N° Planos

9.4 INSTALACIONES ELÉCTRICAS

NAHUM SANCHEZ VASQUEZ 43256 1

Nombre(s) y Apellidos Nº CIP N° Planos

9.5 OTRAS : (*)

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

Nombre(s) y Apellidos Nº CAP / CIP N° Planos

(*) Para el trámite de regularización consignar los datos del constatador de obra.

10. DECLARACIÓN Y FIRMA: DÍA MES AÑO

1. El suscrito declara que la información y documentación que presenta son ciertas y verdaderas,
respectivamente.
(El administrado debe visar cada una de las páginas que forman parte del presente formulario).

Firma del Administrado

INFORME DE IMPACTO AMBIENTAL
 INFORME DE IMPACTO AMBIENTAL
PROYECTO: VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACIÓN: P.J VIRGEN DE LA PAZ MZ F LT 10
PROPIETARIO: TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCY, MENDOZA REYES JUAN
FECHA: CHICLAYO, DICIEMBRE DEL 2020

1. Impacto sobre la atmósfera:

• Contaminación acústica, producida por el ruido es producto, principalmente de la operación
de máquinas y equipos utilizados en actividades de excavación
• Contaminación atmosférica esta se produce por el polvo y por el uso de combustibles
fósiles que se requieren para el traslado de los materiales de construcción.
2. Impacto sobre el clima:
No se espera que el proyecto tenga ningún efecto significativo sobre el clima. No se prevé un
volumen de emisión de CO2 significativo, como para producir variaciones en el clima global o de
la zona.
3. Impacto sobre el suelo:
• Presenta alteración fundamentalmente por los residuos, estos pueden ser sólidos,
líquidos generados en la construcción y que están asociados a actividades de desmonte,
limpieza, descapote, excavaciones, demoliciones.
• Los movimientos de tierra generan alteración de la geomorfología, la pérdida de
cobertura vegetal, ocasionan procesos de erosión más rápidos.

El impacto que hay en suelos es negativo ya que el daño que se causa es irreversible a pesar
de que es poco el daño ya que la construcción que se a realizado es pequeña, el daño es
permanente. En el caso de nuestra construcción no requiere muchas modificaciones así que
se considera moderado.
4. Impacto sobre el agua:
El recurso hídrico está asociado a los movimientos de tierra, excavaciones y eliminación de la
cubierta vegetal, generando así alteración de los cuerpos de agua, en consecuencia, se presenta
la modificación de los flujos y calidad de agua.
5. Impacto sobre la vegetación
El impacto sobre la vegetación es positivo ya que antes de la construcción el terreno estaba lleno
de desmonte, desechos orgánicos e inorgánicos y en la construcción que se realizó, se dejo un
pequeño terreno para el cultivo plantas y flores ornamentales para hacer de este un lugar más
agradable.
6. Impacto sobre el paisaje
Alteración de los valores escénicos de una unidad de paisaje, Cambios en la visibilidad, calidad
visual e intervención antrópica que afectan el valor escénico
• Tiene un impacto positivo permanente ya que, gracias a la nueva construcción, el
desmonte desapareció.
• Tiene un impacto temporal gracias a la maquinaria.
7. Impacto sobre la economía
Tiene un impacto positivo ya que genera empleos a varias personas, ya que para la ejecución de
la obra se requiere de muchos empleados.
LICENCIA DE EDIFICACIÓN -
MUNICIPALIDAD
 MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CHICLAYO

EXPEDIENTE N°: 23-2020

FECHA DE EMISIÓN: 05-10-2020

FECHA DE VENCIMIENTO: 31-12-2020

RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN

N° 5002

LICENCIA DE EDIFICACIÓN NUEVA MODALIDAD “A”

USO: VIVIENDA UNIFAMILIAR. ZONIFICACIÓN: RDM R-3 ALTURA: 3.00 ML

PISO: 1° NIVEL

PROPIETARIO: MENDOZA REYES JUAN – TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCINDA

UBICACIÓN:

LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO

Departamento Provincia Distrito

P.J VIRGEN DE LA PAZ 30 F 10 VIRGEN DEL CARMEN

Urb. / A.H / Otro Mtz Lote Sub Lote Av./Jr./Calle/Pasaje

ÁREA TOTAL: 120 𝑚2 VALOR DE LA OBRA: 𝑆⁄29 949.36

RESPONSABLE DE LA OBRA: ING. MENDOZA TIQUILLAHUANCA ANGIE 9723
REGISTRO CAP/CIP

DERECHO DE LICENCIA: S/. 329.44 RECIBO N° 00005437121 (10-06-2020)

OBSERVACIÓN:

LIQUIDACION EFECTUADO SEGÚN LO ESTIPULADO EN EL PROCESO

ADMINISTRATIVO DE LICENCIA DE EDIFICACION – MODALIDAD DE A DEL TUPA
VIGENTE PARA OBRAS DE VIVIENDA UNIFAMILIARES HASTA 45 M2 DEL AREA
CONSTRUIDA

FECHA: Octubre de 2020

X X
Sub Gerencia de Obras Privadas y Catastro Gerencia de Urbanismo
SUB GERENTE GERENTE
PRESUPUESTO DE
OBRA
 PRESUPUESTO DE OBRA
PROYECTO: MÓDULO BÁSICO DE VIVIENDA
PROPIETARIO: MENDOZA REYES JUAN - TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCY
UBICACIÓN: P.J Virgen de la paz Mz F Lt 10 Calle Virgen del Carmen
Distrito: CHICLAYO Provincia: CHICLAYO Departamento: LAMBAYEQUE
FECHA: Chiclayo, Octubre del 2020
ELABORADO POR: MENDOZA TIQUILLAHUANCA ANGIE LISETTE REVISADOR POR: ORTIZ ZAPATA FIDEL

PARTIDA N° DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO PRECIO UNITARIO TOTALES

OE.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD
OE.1.1 OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.1 OBRAS PROVISIONALES
OE.1.1.1.2 ALMACENES m2 18.00 -
OE.1.1.1.3 CASETA DE GUARDIANÍA m2 1.50 -
OE.1.1.1.6 SERVICIOS HIGIÉNICOS m2 4.50 -
OE.1.1.1.7 CERCOS m 6.00 -
OE.1.1.2 INSTALACIONES PROVICIONALES -
OE.1.1.2.1 AGUA PARALA CONSTRUCCIÓN -
OE.1.1.2.1.1 OBTENCIÓN DEL SERVICIO Glb 1.00 150.00 150.00
OE.1.1.2.1.2 ALMACENAMIENTO Y DISTRIBUCIÓN Glb 1.00 -
OE.1.1.2.2 DESAGUE PARA LA CONSTRUCCIÓN Glb 1.00 -
OE.1.1.2.3 ENERGÍA ELÉCTRICA PROVICIONAL
OE.1.1.2.3.1 CONEXIÓN E INSTALACIÓN Glb 1.00 -
OE.1.1.2.3.2 CONSUMO Y MANTENIMIENTO Glb -
OE.1.1.3 TRABAJOS PRELIMINARES
OE.1.1.3.1 LIMPIEZA DE TERRENO
OE.1.1.3.1.2 ELIMINACIÓN DE BASURA Y ELEMENTOS SUELTOS Y LIVIANOS m2 120.00 -
OE.1.1.7 MOVILIZACIÓN DE CAMPAMENTO, MAQUINARIA Y HERRAMIENTAS Glb 1.00 -
OE.1.1.9 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO
OE.1.1.9.1 TRAZOS, NIVELES Y REPLANTEO PLELIMINAR m2 120.00 -
OE.1.2 SEGURIDAD Y SALUD
OE.1.2.1.1 EQUIPOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUAL Und. 10.00 -
OE.1.2.2 RECURSOS PARA RESPUESTAS ANTE EMERGENCIAS EN SEGURIDAD Y SALUD DURANTE EL TRABAJO
Glb. 1.00 -
OE.2 ESTRUCTURAS
OE.2.1 MOVIMIENTO DE TIERRAS
OE.2.1.2 NIVELACION DE TERRENO
OE.2.1.2.1 NIVELACION m2 120.00 -
OE.2.1.3 EXCAVACIONES -
OE.2.1.5 EXCAVACION SIMPLE m3 19.49 -
OE.2.1.4.2 CORTES m3 -
OE.2.1.5 RELLENOS -
O.E.2.1.4.1 RELLENOS CON MATERIAL DE PRESTAMO m3 7.36 -
0.E2.1.5 NIVELACIÓN INTERIOR Y APISONADO m2 36.78
OE.2.1.6 ELIMINACIÓN DE MATERIAL EXCEDENTE m3
OE.2.2 OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
OE.2.2.2 CIMIENTOS CORRIDOS m3 10.92
OE.2.2.3 SOLADOS m2 8.76
OE.2.2.6 SOBRECIMIENTOS
OE.2.2.6.1 PARA EL CONCRETO m3 1.82 -
OE.2.2.6.2 PARA EL ENCOFRADO m2 20.62 -
OE.2.2.9 FALSO PISO m2 36.78
OE.2.3 OBRAS DE CONCRETO ARMADO
O.E.2.3.2 ZAPATAS
0.E.2.3.2.1 CONCRETO m2 5.69 -
0.E.2.3.2.2 ARMADURA DE ACERO KG 73.66 -
O.E.2.3.7 COLUMNAS
O.E.2.3.7.1 CONCRETO m3 1.89 -
O.E.2.3.7.2 ENCONFRADO Y DESENCOFRADO m2 27.72 -
O.E.2.3.7.3 ARMADURA DE ACERO KG 356.12 -
O.E.2.3.8 VIGAS
O.E.2.3.8.1 CONCRETO m3 2.06 -
O.E.2.3.8.2 ENCONFRADO Y DESENCOFRADO m2 22.21 -
O.E.2.3.8.3 ARMADURA DE ACERO KG 415.94 -
O.E.2.3.9 LOSAS
O.E.2.3.9.2 LOSAS ALIGERADAS CONVENCIONALES m3 -
O.E.2.3.9.2.1 CONCRETO m2 -
O.E.2.3.9.2.2 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO KG -
O.E.2.3.9.2.3 ARMADURA DE ACERO -
O.E.2.3.9.2.4 LADRILLOS, BLOQUES HUECOS O ELEMENTOS LIVIANOS -
O.E.3 ARQUITECTURA
OE.3.1 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERIA -
O.E.3.1.1 MUROS DE LADRILLO KINKONG DE ARCILLA ( A MAQUINARIA O ARTESANALMENTE ) -
COSTO DIRECTO S/. 150.00
GASTOS GENERALES ( 10% DEL COSTO DIRECTO) S/. 15.00
UTILIDAD (10% DEL COSTO DIRECTO) S/. 15.00
SUB TOTAL S/. 180.00
IMPUESTO GENERAL A LAS VENTAS ( 18% DEL SUB TOTAL) S/. 32.40
TOTAL PRESUPUESTO DE OBRA S/. 212.40
DECLARACIÓN JURADA
 DECLARACIÓN JURADA

ART.6° de la Ley N°29566-Habilitacion de Profesionales y Proyectos.

Yo Mendoza Tiquillahuanca Angie Lisette, con DNI Nº 73264689 profesional

responsable del proyecto de Vivienda Unifamiliar, a ejecutarse en el inmueble
ubicado en el: Pueblo Joven Virgen de la paz (Mz F, LOTE 10), en la Provincia
Chiclayo y Departamento de Lambayeque de propiedad de: MENDOZA REYES
JUAN Y TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCY, DECLARO BAJO JURAMENTO
encontrarme Habilitado(a) para el ejercicio profesional en calidad de proyectista
ante el Colegio de Ingenieros del Perú.
Realizo la presente declaración jurada, manifestando que la información
proporcionada es verdadera y autorizo la verificación de lo declarado; asumiendo
la responsabilidad administrativa, civil, y penal en caso de falsedad de acuerdo a la
Ley N° 274444 Ley de Procedimiento Administrativo General.

Mi Perú, Chiclayo De octubre de 2020

FIRMA Y SELLO DEL INGENIERO

Teléfono N°: 964869370

Correo Electrónico: [email protected]
CARTA DE SEGURIDAD
 “AÑO DE LA UNIVERSALIZACIÓN DE LA SALUD”

CARTA DE SEGURIDAD DE OBRA

Yo Mendoza Tiquillahuanca Angie Lisette, identificada con DNI N.º 723264689, de
profesión Ingeniería Civil Ambiental y con registro C.I.P. N.º 9723, declaro haber
inspeccionado el inmueble ubicado en el Pueblo Joven Virgen de la Paz Calle
Virgen del Carmen (Mz F Lt 10) del distrito de Chiclayo, provincia de Chiclayo
departamento de Lambayeque, constatando que el diseño de la edificación cumple
con las normas del reglamento nacional de edificaciones y los parámetros
urbanísticos y edificatorios, y que el estado de las estructuras y la situación de la
infraestructura en general son seguras, permiten habilitar el inmueble y ejecutar la
obra materia de la presente licencia ,asumiendo la responsabilidad por los daños a
terceros que se derive de esta.
Asimismo, declaro que todos los datos consignados anteriormente son verdaderos,
sometiéndome a las sanciones de ley vigente en caso de falsedad de la
presente declaración.
Chiclayo, octubre de 2020

…………………………………………………

Firma
Nombres y apellidos: Mendoza Tiquillahuanca Angie Lisette
Profesión: Ingeniería Civil Ambiental
D.N.I. /C.E. N.º: 73264689
 PLANOS
(UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN, OBRAS
PROVICIONALES Y TRABAJOS PRELIMINARES,
ARQUITECTURA, ESTRUCTURA)
 UBICACION DEL
LOTE

AREA TECHADA
PRIMER NIVEL

6.00
20.00

20.00

6.00
0
6.0
20
.00

20
.00

0
6.0
ESCALA: 1/1200

ZONIFICACION: RDM - R3
AREA DE ESTRUCION URBANA: II

ESQUEMA DE LOCALIZACION

UBICACION
:DEPARTAMENTO : :LAMBAYEQUE
PROVINCIA : CHICLAYO
VT
DISTRITO : CHICLAYO
CALLE : VIRGEN DEL CARMEN
VEREDA CALLE VEREDA

1.80 7.50 1.80

Nº :
MANZANA : F
SECCION 1-1' LOTE : 10
ESCALA: 1/450
PROPIETARIO:
MENDOZA REYES JUAN
TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCINDA

SELLO Y FIRMA:

VIV.UNIFAM.
USOS UNIFAMILIAR
VIV.MULTIF.
PROFESIONAL:
DENSIDAD NETA 1300 Hab/Ha 333.33 Hab/Ha 42 m2
42 m2 ING. MENDOZA TIQUILLAHUANCA ANGIE LISETTE
COEFICIENTE DE EDIFICACION 2.1 0.375
PRIMER PISO
65% PROYECTO:
AREA LIBRE 30%
MODULO DE VIVIENDA UNIFAMILAR
ALTURA MAXIMA 9m o 3 PISOS + AZOTEA 1 Pisos
FRONTAL 2m Consolidado PLANO: LAMINA:
LATERAL
RETIRO MINIMO - - UBICACION
U-01
POSTERIOR
- -
ALINEAMENTO FACHADA EXIGIBLE SI AREA TECHADA TOTAL 42 m2
ESCALA: DIBUJO: FECHA:
ÁREA DE LOTE NORMATIVO 90 m 120 m AREA DEL TERRENO 120 m2
INDICADA ANGIE.M.T OCTUBRE DEL
FRENTE MIN NORMATIVO 6m 6m AREA CONSTRUIDA 45 m2
2020
ESTACIONAMIENTO NO EXIGIBLE 1 AREA LIBRE (65%) 78 m2
 1.20

CASETA DE
GUARDIANIA

1.00

1.20
DUCHA

SS.HH
ALMACEN

1.00
ÁREA DE 1.20

ÁREA DE TRABAJO CERCO

6.00

6.00
CONTROL PREVIO
1.75
TRABAJO

ZONA DE
ZONA DE CONTROL
DE INFECCIÓN

1.75
1.20
ZONA DE CONTROL
DE VESTUARIO

3.00 5.00
2.05 1.75

20.00

ESCALA 1/60
USAT
UNIVERSIDAD SANTO
TORIBIO DE MOGROVEJO

ASIGNATURA

S-01
 .20.30

.50 .20.30
.15 5.70 .15

.15
.50
1.50
2.50

2.00
1.00

BAÑO
DORMITORIO
.20

.20
.25 2.25 .25 .90 .70 .15 1.35 .15

6.00

8.00

7.85
FUTURA AMPLIACION
CORTE B - B

.20.30
.50
1.50

2.35 .25 .90 2.10 .25

2.50

A P-05
1.00

.75
V-03
COCINA DORMITORIO V-04

.15

.15
.25
.20

P-04

BAÑO
.25 3.00 .25 3.25 .25

1.95

2.50
DORMITORIO
3.35

20.00
7.00
B

.80
CORTE A - A P-03

.70 .15
1.60 .15 1.35
CLOSET

7.00
.25

.25
.90

P-02

SALA - COMEDOR
COCINA
3.00

3.10
2.10

P-01
.25

.50 .15
V-01 V-02

.15 2.45 .15 1.75 .25 1.00 .25

A
ELEVACION PRINCIPAL
.75 .75
5.00

JARDIN

CUADRO DE ACABADOS
TIPO CONTRAPLACADAS

VENTANAS DE ALUMINIO

VENTANAS DE ALUMINIO
PISO DE PORCELANATO

ZÓCALO DE CERÁMICA

PUERTAS DE MADERA

PUERTAS DE MADERA

PUERTAS DE MADERA

INGRESO
VIDRIOS SIMPLES

VIDRIOS SIMPLES
TIPO CORREDIZA
CONTRAZÓCALO

TRANSPARENTE
PISO CERAMICA

TIPO BATIENTE

CUADRO DE VANOS: VENTANAS

TIPO TABLERO
DE CERÁMICA

TIPO VAIVÉN

PAVONADO
h = 0.30m

ANCHO ALTURA CANT. CARACTERÍSTICAS

ACABADOS
TIPO (METROS) (METROS) (UNID.)

V-01 2.25 1.00 2 DOS HOJAS CORREDIZAS AMBIENTES

ALUMINIO NEGRO-VIDRIO SIMPLE

1.00 1 DOS HOJAS CORREDIZAS 1.65

V-02 1.75 ALUMINIO NEGRO-VIDRIO SIMPLE
DOS HOJAS CORREDIZAS SALA - COMEDOR
6.00
V-03 0.75 1.00 1 ALUMINIO NEGRO-VIDRIO SIMPLE

UNA HOJA BATIENTE COCINA

V-04 ALUMINIO NEGRO-VIDRIO SIMPLE

DORMITORIO PRIMERA PLANTA

BAÑO

CUADRO DE VANOS: PUERTAS UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

TIPO
ANCHO
(METROS)
ALTURA
(METROS)
CANT.
(UNID.)
CARACTERÍSTICAS ACABADOS DE MUROS FACULTAD INGENIERÍA
PROGRAMA DE ESTUDIOS INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
UNA HOJA BATIENTE
P-01 1.00 2.50 1 MADERA MACIZA AMBIENTE REVESTIMIENTO COLOR
0.90 2.50 1 UNA HOJA VAIVÉN Proyecto:
P-02 MADERA CONTRAPLACADA
BLANCO HUMO
" MODULO DE VIVIENDA "
P-03 0.80 2.50 1 UNA HOJA BATIENTE
MADERA CONTRAPLACADA SALA-COMEDOR TARRAJEO FROTACHADO
AZUL ACERO
Propietario: MENDOZA REYES JUAN
UNA HOJA BATIENTE
P-04 0.70 2.50 1 MADERA CONTRAPLACADA TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCY

P-05 0.90 2.50 1 UNA HOJA BATIENTE COCINA TARRAJEO FROTACHADO NARANJA - LILA
Ubicación:
MADERA MACIZA Mz F Lote 10 "Virgen de la paz"
DORMITORIO TARRAJEO FROTACHADO BLANCO GRIS
CURSO:
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN I
LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO

BAÑO TARRAJEO FROTACHADO CREMA

SEMESTRE ACADÉMICO: 2020-II

GRUPO "C"
DISTRIBUCIÓN - ELEVACIÓN A - 01
AGOSTO - 2020 Indicada
 .15 .15 .15

0.65
.20 .10.10

.20 .10.10

.20 .10.10
.80

.80

.80
.70
.70

.70
.70 .70 .60
CORTE A-A CORTE B-B CORTE C-C

.15
N.P.T. + 0.20

.20 .10
.20 .10
N.T.N. - 0.00
.20 .10.10

.20
.80
.80

.70
.70

.65
.80

.075
.70

-0.80

.075
.05
.70 .60
.50 DETALLE ZAPATA-COLUMNA
CORTE E-E CORTE F-F
CORTE D-D

As. Repartición de Esfuerzos: Ø 1/4" @ 25 .15

Usar barras rectas corrugadas, doblar en extremos 15 cm.
.40 .40

.05
.20 0.30
.15
0.30

LADRILLO HUECO MAQUINADO

.40 .40 PARA TECHO
LADRILLO MAQUINADO
.10 .30 .10 .30 .10 PARA MURO
DETALLE DE LADRILLO
DETALLE TIPICO DE ALIGERADO

.80 .80 2.626 3.374

1.00
F C C-1 C-1 C-1
C
2 V-S (.25x.20) V-S (.25x.20) C-1
1Ø1/2"@.20

1Ø1/2"@.20

1Ø1/2"@.20

C-1 C-2
1.20

1.00

1.20

3 C-1 C-1
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20 C 1Ø1/2"@.20
C F
C-2
V-100 (.25x.20)

V-100 (.25x.20)

V-100 (.25x.20)

B B A A
3.500

A A
D D
3.500

VIGA V-100 VIGA V-S

E E D

1.00
D C-1 C1
V-S (.25x.20) V-S (.25x.20) C-1
C-1 D 2
1Ø1/2"@.20

1Ø1/2"@.20

1Ø1/2"@.20
1.20

1.00

1.20

V-100 (.25x.20)

V-100 (.25x.20)

V-100 (.25x.20)

2 C-1 C-1
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20 D 1Ø1/2"@.20

.80 E E .80 VIGA V-X

A A .50 1.25
3.250

B B
3.250

A A
.25
.25
.80 1.00 .80
.25

.15

C C F C-1
1 V-S (.25x.20) V-S (.25x.20)
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20

1Ø1/2"@.20

C-1
C-2
.50
1.20

1.00

1.20

1 C-1 C-1 C-2

C-1 V-X V-X
1Ø1/2"@.20
1Ø1/2"@.20 1Ø1/2"@.20
C C F
2.625 3.375
2.625 3.375 A B C PLANTA C-1 PLANTA C-2

A B C
PLANTA LOSA ALIGERADA
PLANTA CIMENTACION

UNIVERSIDAD CATÓLICA SANTO TORIBIO DE MOGROVEJO

FACULTAD INGENIERÍA
PROGRAMA DE ESTUDIOS INGENIERÍA CIVIL AMBIENTAL
ESPECIFICACIONES TECNICAS
UNIDADES DE ALBAÑILERÍA Proyecto:
ƒ´c = 175 Kg/cm². (Cimentos, Sobrecimiento) " MODULO DE VIVIENDA "
ƒ´c = 210 kg/cm². (Columnas, Vigas, Losa Aligerada) - Propietario: MENDOZA REYES JUAN
TIQUILLAHUANCA NUÑEZ LUCY
Fy = 4,200 Kg/cm².
Ubicación:
§t = 0.78 Kg/cm². Mz F Lote 10 "Virgen de la paz"
Sobrecimiento = 1 : 2,5 : 2,5 + 25% P.M. Ø 3" max. - CURSO:
PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCIÓN I
Cimiento C : H.= 1 : 10 + 30% P.G. Ø 6" max. LAMBAYEQUE CHICLAYO CHICLAYO

RECUBRIMIENTOS : Columnas = 2.50 cms. - SEMESTRE ACADÉMICO: 2020-II

: Cimentación = 7.50 cms. GRUPO "C"
DISTRIBUCIÓN - ELEVACIÓN A - 01
AGOSTO - 2020 Indicada
 CONCLUSIONES
• Para la elaboración de este expediente se a tenido en cuentan a las partidas que
se han elaborado en la obra, para colocar en el expediente técnico según “La
Norma Técnica de Metrados para Obras de Edificación y Habilitaciones
Urbanas”.
• Elaborar el expediente me a permitido conocer a profundidad las normas y los
pasos de cada partida.