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Disputa por Avance de Obra y Pagos

Este documento es una carta notarial enviada por el abogado apoderado del Consorcio Minero Cascas en respuesta a una carta previa de WUASI CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. La carta notarial rechaza una solicitud de pago adicional por parte de WUASI, alegando que el Consorcio ya ha pagado montos que exceden el avance de obra. También emplaza a WUASI a corregir deficiencias en la obra dentro de 5 días, de lo contrario se ejercerán acciones leg

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Disputa por Avance de Obra y Pagos

Este documento es una carta notarial enviada por el abogado apoderado del Consorcio Minero Cascas en respuesta a una carta previa de WUASI CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. La carta notarial rechaza una solicitud de pago adicional por parte de WUASI, alegando que el Consorcio ya ha pagado montos que exceden el avance de obra. También emplaza a WUASI a corregir deficiencias en la obra dentro de 5 días, de lo contrario se ejercerán acciones leg

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CARTA NOTARIAL

Trujillo, 08 de Abril del 2011.

Señores:
WUASI CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C.
Jr. Zepita 592 Oficina 202 Cercado.
Trujillo.-

ATT. LUIS AREVALO DEL CASTILLO


Sub-Gerente.

REF. CARTA NOTARIAL Nº16-2011-WUASISAC

Por la presente que le envío por conducto notarial en mi calidad de Abogado


Apoderado del Consorcio Minero “Cascas”; y siguiendo instrucciones de mi
Representada, paso a responder su Carta Nº 16-2011- WUASISAC, en los
siguientes términos:

Primero:
Mi Representada que anteriormente ostentaba la denominación Minera
Cayhuachahua ha variado su razón social por la de “Consorcio Minero
“Cascas”.

Segundo:
Si bien es cierto que previo las coordinaciones con los ejecutivos: Sres:
Jorge Becerra Díaz y Sr. Vicente Anastasio Castro Atencio, (por la confianza
que ahora la ha quebrantado) celebramos un contrato informal (verbal), de
Locación de Obra; con el objeto que Ud. Eejecute, a favor de mi
representada, la obra de construcción de …. ; de acuerdo a diseños y a
planos arquitectónicos que ambas partes estuvimos de acuerdo y demás
detalles técnicos. Mediante documentos suscritos por ambas partes que
obran en nuestro poder; así como también previendo plazos de avance de
obras; costo total de la obra y programación de armadas de pago, en
función del avance de la obra así como garantía que Ud. cumpliría.

Tercero:
Nuestra representada en cumplimiento de citado convenio informal le ha
venido efectuando avances en los pagos, por diferentes montos, hasta por
un monto total de S/ …. ; cantidad que incluso a excedido el monto que
representa el nivel de avance previsto en la programación de la
construcción .

Cuarto:
No obstante el exceso en el pago del avance de la obra efectuado por mi
representada a su parte; si embargo, extrañamente, pretende
sorprendernos mediante su carta que ahora la contesto, solicitando un
nuevo avance de pago por el monto de S/. … petición que por ser
maliciosa, arbitraria y no ajustada a la verdad; lo colocan en la posición de
estar por descubierto de ser una persona que pretende incumplir su palabra
y obra y al contrario, ilegalmente obtener una ventaja económica no
justificada, pretensión que por no guardar relación de proporción con el
total del avance de la obra la rechazo y al contrario por medio de esta le
emplazo para que dentro del termino de 5 días cumpla con nivelarse en el
avance de la obra y con hacer las correcciones necesarias; ya que la obra
presenta una serie de deficiencias, como son abundantes grietas y
cuarteadoras, amén de los vicios redhibitorios por detectar, caso contrario
me veré en la imperiosa necesidad de tener que ejercitar las acciones
legales que la ley me franquea en defensa de mis derechos.

Atentamente.

ALIPIO A. BECERRA PRETEL


ABOGADO-APODERADO DE
CONSORCIO MINERO CASCAS.
Jr. Ayacucho 590, Oficina 324.
Trujillo.

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