DEPARTAMENTO DE DERECHO Y CIENCIA POLÍTICA

I-NOMBRE DE LA CARRERA: ABOGACIA

II-NOMBRE DE LA ASIGNATURA: Derecho Civil y Comercial IV

Código: 2232 / 2345

Ciclo anual: 2021

Ciclo cuatrimestral: Primero-Segundo-Tercero 2021

III- CUERPO DOCENTE

Profesor a cargo de la asignatura: ALTERINI, MARIA EUGENIA

Integrantes de la cátedra:

ALBERTI, JULIO JOSE

BERZAIZ, GUSTAVO HÉCTOR
DE GARAY LANÚS, IGNACIO
GIL, AYELÉN MELISA
WAMBA, MARILÉN

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IV- ASPECTOS ESPECÍFICOS

a) Carga horaria total: 96 hs

b) Carga horaria semanal: 6 hs
c) Carga horaria clases teóricas: 56
d) Carga horaria práctica disciplinar: 40 hs
e) Carga horaria práctica profesional: ---
f) Ubicación de la asignatura en el plan de estudios: 4° año
g) Correlatividades Anteriores: Derecho Civil y Comercial III

V- PROGRAMA

a) Fundamentación del marco referencial del programa

b) La Cátedra procurará formar y motivar al alumno para que logre:
-Conocer dentro de los grandes ejes de derecho patrimonial: los derechos reales
-Estimular su capacidad de pensamiento y perfeccionar sus aptitudes para hacerlo, desde
uno de los aspectos del saber jurídico.
-Vincular los conocimientos aprehendidos con los que incorporen, todo ello en un marco
sistemático que, guiado por los principios generales, contribuya a un pensamiento
reflexivo.
-Interrelacionar los estudios con otras disciplinas jurídicas.
-Desarrollar habilidades para la lectura, análisis y resolución de casos.

c) Contenidos previos:

Las materias correlativas del área de Derecho Privado

d) Contenidos mínimos

Teoría general de los derechos reales. Derechos Reales e Intelectuales. El derecho real.
Concepto de bien, de cosas. Clasificación de las cosas. Posesión. Tenencia. Relaciones
entre persona y cosa. Protección de la posesión y la tenencia. Códigos procesales.
Dominio y propiedad. Cosas muebles: caracteres y régimen jurídico. Clubes de campo,
condominios. Propiedad horizontal. Derechos reales de disfrute sobre la cosa ajena. Uso
y habitación. Servidumbres. Derechos reales de garantía. Hipoteca. Pagarés
Hipotecarios, Prenda. Anticresis. Prescripción adquisitiva. Publicidad de los derechos
reales. Catastro y Registros. Acciones Reales. Código Civil y Comercial. Tipos de
defensa Real. Acciones Reivindicatoria, Confesoria y Negatoria. Privilegios. Derecho de
Retención. Encuadre jurídico. Interpretación jurídica de la consulta del cliente.
Identificación y uso de herramientas jurídicas: Doctrina y jurisprudencia. Utilización de
las Neurociencias en el análisis de la norma

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 e) Objetivos generales
El Estudio de los Derechos Reales es una preocupación constante del saber jurídico, y
hasta puede decirse que le es previo. Desde que un hombre dijo “esto es mío”; desde
que el niño dice “mío” y defiende aquello que apetece, el estudio de la interrelación
entre el individuo, la comunidad y las cosas se ha hecho imprescindible.
La necesidad del estudio de los derechos reales resulta así imprescindible para aplicar y
comprender otras ramas del derecho así por ejemplo hay muchos tipos penales – los
delitos contra la propiedad- que se vacían de contenido sin los conceptos de propiedad o
posesión.
Es imposible comprender política y económicamente, capitalismo o colectivismo sin
antes saber derechos reales.
Resulta imprescindible el conocimiento sistemático de los derechos reales para el
adecuado ordenamiento y discusión de cuestiones filosóficas y morales.
El código Hamurabi ya traía preceptos de las relaciones reales.
Sin perjuicio de tanta historia los derechos reales incursionan en cuestiones tan
modernas como la propiedad de software, y no son extraños a su conocimiento la
relación con cuestiones tan debatidas como las marcas y las patentes como propiedad
industrial.
La inclusión de los derechos reales en la currícula del futuro abogado es una necesidad
admitida desde siempre y de manera universal.

 Conocer dentro de los grandes ejes del derecho patrimonial los derechos
reales.
 Estimular la capacidades y aptitudes del pensamiento desde uno de los
aspectos del saber jurídico.

f) Objetivos específicos
La Cátedra procurará formar y motivar al alumno para que logre:
Conocer dentro de los grandes ejes de derecho patrimonial: los derechos reales
Estimular su capacidad de pensamiento y perfeccionar sus aptitudes para hacerlo, desde uno
de los aspectos del saber jurídico.
Vincular los conocimientos aprehendidos con los que incorporen, todo ello en un marco
sistemático que, guiado por los principios generales, contribuya a un pensamiento reflexivo.
Interrelacionar los estudios, con otras disciplinas jurídicas.
Desarrollar habilidades para la lectura, análisis y resolución de casos.

VI.-UNIDADES DIDÁCTICAS.

UNIDAD I – TEORÍA GENERAL DEL DERECHO REAL.

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 1. Ubicación de los derechos reales en las clasificaciones de los derechos subjetivos, en
particular por su oponibilidad y por la patrimonialidad de su contenido.
2. Origen histórico del Dualismo: derechos reales y personales. Concepción dualista
clásica
3. Teorías unitarias: personalista y realista. Otras concepciones. El problema de la
existencia de sujeto pasivo determinado en los derechos reales.
4. Comparación entre los derechos reales y los personales. Relaciones.
5. Supuestas situaciones intermedias entre los derechos reales y los personales: a)
derechos reales “in faciendo”, b) “ius ad rem”, c) obligaciones “propter rem”.
6. Casos de institutos de naturaleza jurídica controvertida.
7. Incidencia del orden público en los derechos reales. Normas estatutarias y
reglamentarias. Configuración y modificación de los derechos reales. "Numerus
clausus". Fuentes. Tipicidad.
8. Consecuencias de la pretendida configuración de otros derechos reales o de la
modificación de los previstos.
9. Clasificación de los derechos reales previstos en el Código. Derechos reales fuera del
Código e institutos configurados a la manera de ellos.
10. Definición legal del derecho real: análisis.
11. Titular de los derechos reales.
12. Objeto de los derechos reales. Conceptos de cosa, derecho y patrimonio.
Clasificación de las cosas.
13. Adquisiciones originarias: adquisiciones legales mobiliarias e inmobiliarias.
Apropiación, transformación y accesión. Prescripción adquisitiva (usucapión).
Concepto. Sujetos y objetos. Clases. Requisitos. Unión de posesiones. Sucesión
universal y sucesión particular. Requisitos. Definición del justo título para usucapir.
Comparación del justo título para usucapir con el título suficiente y el título putativo.
Causales de suspensión y de interrupción de la prescripción. Formas de hacer valer la
usucapión. Renuncia. Normas procesales: tratamiento particular del art. 24 de la Ley
14.159 según el texto del Decreto-Ley 5756/58. Incidencia de la Ley 24.374 y sus
reformas. Comparación de los efectos de la usucapión con los de la prescripción
liberatoria, la extinción por el no uso, la caducidad y la perención de la instancia.
14. Adquisiciones derivadas. Alcances de la teoría del título y del modo. Relación
temporal entre ambos. Casos especiales. El pago del precio. Tradición traslativa del
derecho real. Concepto. Requisitos.
15. Transmisibilidad.
16. Extinción.
17. Oponibilidad y publicidad.

UNIDAD II – LAS RELACIONES REALES. ESTRUCTURA. ADQUISICIÓN,

EJERCICIO, CONSERVACIÓN Y EXTINCIÓN. EFECTOS.
1. Precisiones terminológicas.

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 2. Distintas relaciones entre una persona y un objeto.
3. Posesión y tenencia. Las denominadas doctrinas subjetiva y objetiva. Aproximación
de sus conclusiones.
4. Definiciones legales.
5. Otras relaciones reales.
6. Naturalezas jurídicas.
7. Funciones. Análisis e integración de la sistematización de Ihering.
8. Sujeto de la posesión. Exclusividad de la posesión. Coposesión.
9. Objeto de la posesión. Requisitos.
10. Clasificación, cualidades y vicios de la posesión. Relaciones reales legítimas e
ilegítimas previstas en el Código.
11. Presunciones de las relaciones reales.
12. Intervención del título de la relación real.
13. Adquisición: requisitos. Modo unilateral: apoderamiento. Modo bilateral: tradición.
Concepto. Requisitos. Sucedáneos clásicos: "traditio brevi manu" y "constituto
posesorio". Quid de la adquisición de una universalidad de hecho.
14. Ejercicio: Actos posesorios.
15. Conservación: regla y presunción.
16. Extinción: casos.
17. Efectos: derechos y deberes inherentes a las relaciones reales. Quid de la transmisión
de obligaciones al sucesor.
18. Efectos de la buena fe, de la simple mala fe y de los vicios. Frutos, mejoras, riesgos
de la cosa. Quid de los productos.
19. Efectos propios de la posesión.
20. Efectos propios de la tenencia y de los servidores de la posesión.

UNIDAD III – DOMINIO.

1. Propiedad y dominio. Significado técnico de ambos vocablos. Definición legal del
dominio.
2. Distintas concepciones sobre la propiedad; en especial doctrinas liberal, marxista y
social de la Iglesia.
3. Caracteres: absoluto, exclusivo y perpetuo. Distintos sentidos.
4. Clasificación: perfecto e imperfecto. Los diversos dominios del Estado.
5. Contenido. Facultades. Extensión del dominio. Espacio aéreo. Subsuelo. Accesorios
en general. Frutos y productos.
6. Modos de adquisición. Concepto. Clasificación. a) Apropiación. Concepto. Casos. b)
Adquisición de un tesoro. c) Régimen de las cosas perdidas. d) Transformación y
accesión de cosas muebles. e) Accesión de cosas inmuebles. Concepto. Aluvión.
Avulsión. Construcción, siembra y plantación. Invasión de inmueble colindante.

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UNIDAD IV – DOMINIO IMPERFECTO. OTRAS PROPIEDADES CON ESTATUTOS
SINGULARES
1. Dominio imperfecto. Distintos supuestos.
2. Dominio Revocable. Definición legal. Facultades. Efectos. Readquisición del
dominio perfecto.
3. Dominio Fiduciario. Definición legal. Facultades. Efectos. Readquisición del
dominio perfecto.
4. Dominio desmembrado. Concepto y régimen.
5. Propiedad intelectual. Derechos intelectuales. Naturaleza jurídica. Nociones de la ley
11.723. Producciones autorales protegidas: nacionales y extranjeras. Titulares.
Facultades. Contratos para su explotación económica. Duración del derecho. Registro
de la producción intelectual. Protección legal ante denuncias al Registro o
actuaciones judiciales.
6. Propiedad comunitaria indígena. Sujetos. Objeto. Naturaleza. Fuentes. Caracteres.
Art. 75 inciso 17 de la Constitución Nacional. Convenios 107 y 169 de la
Organización Internacional del Trabajo (OIT). Leyes Nacionales. 23.302 y 26.160.
Declaración de Naciones Unidas sobre los Derechos de los Pueblos Indígenas. Leyes
Nacionales. 23.302 y 26.160. Jurisprudencia. Análisis de casos.

UNIDAD V –LÍMITES AL DOMINIO. EXPROPIACIÓN.

1. Límites al dominio. Concepto. Caracteres.

2. Límites fundados en consideraciones de interés público:
a) Establecidos por normas administrativas.
b) Establecidos por el Código Civil y Comercial. “Numerus clausus”. Cláusulas de
indisponibilidad. Camino de Sirga.
c) Régimen de Protección a la vivienda.
d) Límites fundados en razones de vecindad. Inmisiones. Vinculadas con las aguas,
obras, vistas, luces y los árboles, arbustos y otras plantas.
3. Diferencias con las limitaciones.
4. Expropiación. Concepto. Naturaleza jurídica. Análisis de la Ley 21.499, en particular
con relación a la causa, los sujetos, los objetos, los valores indemnizables,
determinación de sus montos y procedimientos. Transferencia del dominio al
expropiante. Expropiación irregular. Retrocesión. Comparación de la expropiación
con la ocupación temporánea por el Estado, las requisiciones, la confiscación y el
decomiso.

UNIDAD VI – CONDOMINIO.

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 1. Definición legal. Caracteres. Aplicaciones subsidiarias.
2. Constitución. Clases.
3. Disposiciones generales. a) Presunción de igualdad. Alcances y precisiones. b)
Destino de la cosa. c) Uso y goce de la cosa. Convenio. Uso y goce excluyente. d)
Facultades con relación a la alícuota. e) Actos de disposición sobre la cosa. f)
Expensas. g) Deuda en interés común. h) Administración: imposibilidad de uso y
goce en común; asamblea.
4. Condominio sin indivisión forzosa. Reglas aplicables. Derecho a pedir la partición.
Adquisición por un condómino.
5. Condominio con indivisión forzosa temporaria. Renuncia a la acción de partición.
Convenio de suspensión de la partición. >Partición nociva. Partición anticipada.
Publicidad de la indivisión o su cese.
6. Condominio con indivisión forzosa perdurable:
a) condominio sobre accesorios indispensables.
b) condominio sobre de muros, cercos y fosos. Definiciones legales. b.1)
Cerramiento forzoso urbano. Adquisición de la medianería. Presunciones. Prueba.
Cobro de la medianería. Prescripción: inicio de su curso. Facultades del condómino.
Efectos. Reconstrucción. Mejoras. Abdicación. Readquisición. b.2) Cerramiento
Forzoso Rural. b.3) Condominio de árboles, arbustos y plantas.

UNIDAD VII - PROPIEDAD HORIZONTAL.

1. Definición legal.
2. Constitución. Integración al título suficiente
3. Objeto. Unidades funcionales y complementarias.
4. Cosas y partes: comunes y propias.
5. Consorcio. Constitución y extinción. Quid del patrimonio. Los consorcistas frente a
las deudas del consorcio. Subconsorcio.
6. Propietarios: facultades, obligaciones y prohibiciones. Expensas y otras
contribuciones.
7. Mutaciones materiales en las cosas y partes comunes. Mayorías. Reparaciones
urgentes.
8. Reglamento de Propiedad Horizontal. Naturaleza jurídica. Redacción. Forma.
Contenido. Efectos de la inscripción. Modificación. Reglamento interno.
9. Asamblea. Concepto. Clases. Atribuciones. Convocatoria y Quórum. Mayoría: regla.
Caducidad de la acción de nulidad. Supuestos en que es necesaria la conformidad
expresa del titular de la unidad funcional. Actas. Asamblea judicial.
10. Consejo de propietarios. Atribuciones.
11. Administrador. Representación legal. Designación y remoción. Derechos y
obligaciones. Acreditación de personería.
12. Infracciones: régimen.
13. Prehorizontalidad. Ámbito. Seguro obligatorio. Exclusiones.

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UNIDAD VIII- PROPIEDADES ESPECIALES-

1. Censurable diseño metodológico del Código Civil y Comercial

2. Conjunto inmobiliario en sentido estricto. Antecedentes. Innecesaria definición.
Supuestos. Peculiaridades del objeto. Situación jurídica del propietario. Régimen
disciplinario: infracciones y sanciones. Adecuación de los conjuntos inmobiliarios
preexistentes.
3. Tiempo compartido. Antecedentes. Naturaleza. Definición. Posiciones jurídicas.
Constitución. Reglamento de tiempo compartido. Situación jurídica del afectado.
Situación jurídica del emprendedor. Situación jurídica de los usuarios.
Administración. Extinción.
4. Cementerio privado. Antecedentes. Naturaleza. Definición. Constitución.
Reglamento de cementerio privado. Nueva persona jurídica silenciada: consorcio de
cementerio privado. Inembargabilidad.

UNIDAD IX - SUPERFICIE. USUFRUCTO. USO. HABITACIÓN.

1. Superficie.
a) Definición legal.
b) Clases.
c) Objeto.
d) Duración.
e) Legitimación.
f) Constitución.
g) Facultades del superficiario.
h) Facultades de Propietario.
i) Subsistencia y transmisión de las obligaciones del superficiario.
j) Extinción. Indemnización.
k) Normas aplicables.
2. Usufructo.
a) Definición legal.
b) Objeto.
c) Legitimación.
d) Usufructo a favor de varias personas.
e) Constitución. Presunciones.
f) Modalidades.
g) Inventario y estado. Presunciones.
h) Garantía.
i) Intransmisibilidad hereditaria.
j) Derechos y obligaciones del usufructuario.
k) Situación jurídica del nudo propietario.

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 l) Medios especiales de la extinción. Efectos.
m) Comparación con la locación.
3. Uso:
a) Definición legal.
b) Normas supletorias y especiales.
4. Habitación:
a) Definición legal.
b) Normas supletorias y especiales.

UNIDAD X – SERVIDUMBRE

1. Definición legal.
2. Objeto.
3. Clases. Positiva y negativa. Real y personal. Forzosa. Personal a favor de varios
titulares.
4. Legitimación.
5. Presunciones.
6. Modalidades.
7. Alcances de la transmisibilidad.
8. Derechos y obligaciones del titular dominante.
9. Derechos del titular sirviente.
10. Modos especiales de extinción. Efectos.

UNIDAD XI – DERECHOS REALES DE GARANTIA.

1. Disposiciones generales.
a) Concepto. Constituyente no deudor. Tercero adquirente que asume la deuda.
b) Caracteres: convencionalidad, accesoriedad, especialidad en cuanto al objeto,
especialidad en cuanto al crédito e indivisibilidad.
c) Créditos garantizables.
d) Garantías de créditos indeterminados (garantías “abiertas”).
e) Extensión en cuanto al objeto y al crédito.
f) Subrogación real.
g) Facultades del constituyente. Disminución de la garantía. Medidas conservatorias.
Inoponibilidad.
h) Realización anticipada
i) Cláusula nula
j) Constituyente o tercer adquirente no deudor. Responsabilidad. Ejecución. Derecho al
remanente. Subrogación.
k) Efectos de la subasta.
l) Cancelación.

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 2. Hipoteca.
a) Definición legal.
b) Legitimación.
c) Objeto. Hipoteca alícuota.
d) Contrato constitutivo. Forma. Oponibilidad.
e) Caducidad de la inscripción Renovación.
f) Convenciones para la ejecución.
g) Ejecución hipotecaria: judicial, extrajudicial y mixta.
h) Pagaré y letra hipotecarios.

3. Anticresis.
a) Definición legal.
b) Legitimación.
c) Objeto.
d) Duración.
e) Derechos y deberes del acreedor.
f) Expensas.
g) Caducidad de la inscripción. Renovación.

4. Prenda.
a) Definición legal. Posesión. Oponibilidad. Prendas sucesivas. Precisiones.
b) Prenda de cosas. Concepto. Prenda de cosa ajena. Uso. Abuso. Frutos. Expensas.
Venta y ejecución de la cosa empeñada. Rendición de cuentas. Documentos con
derecho incorporado.
c) Prenda de créditos. Concepto. Créditos instrumentados. Constitución.
Conservación y cobranza. Opción o declaración del constituyente. Participación
en contrato con prestaciones recíprocas. Extinción. Normas aplicables en
subsidio.
d) Prenda con registro. Legislación especial.

UNIDAD XII - DEFENSAS DE LAS RELACIONES REALES Y DE LOS DERECHOS

REALES
1. Defensas de las relaciones reales.
a) Fundamentos de la protección: el estado de derecho.
b) Defensa extrajudicial.
c) Defensas judiciales. Dualismo entre acciones posesorias e interdictos.
d) Acción de despojo. Concepto. Régimen.
e) Acción de mantener. Concepto. Régimen.
f) Reglas comunes

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 g) Interdictos: su régimen.

2. Defensas de los derechos reales:

a) Acciones reales. Definición legal. Legitimación activa. Procedencia de la
indemnización de daños: alternativas.
b) Acción reivindicatoria. Finalidad y ámbito. Objetos reivindicables. Legitimación
pasiva. Prueba en la reivindicación de inmuebles. Prueba en la reivindicación de
muebles registrables o no. Juicio de reivindicación. Regulación del derecho a
reembolso. Alcance de la reivindicación. Efectos de la sentencia.
c) Acción confesoria. Finalidad y ámbito. Legitimación pasiva. Prueba. Sentencia.
d) Acción negatoria. Finalidad y ámbito. Legitimación pasiva. Prueba. Sentencia.
e) Acción de deslinde: Finalidad y ámbito. Legitimación activa y pasiva. Prueba.
Sentencia.
f) Relaciones entre las defensas de las relaciones reales y de los derechos reales.

UNIDAD XIII - PUBLICIDAD.

1. Sistemas de publicidad. Registrales. Extrarregistrales.
2. Publicidad de los estados de hecho.
3. El art. 1893 del Código Civil y Comercial y la ley 17.801.
4. Efectos de la publicidad.
5. Leyes registrales locales. Problema constitucional.
6. Concepto de terceros interesado. Necesidad de que sea de buena fe: criterios objetivo
y subjetivo.
7. Relación temporal entre la tradición y la inscripción.
8. Importancia de la tradición. Funciones.
9. Intentos de armonización de la tradición con la inscripción registral.

UNIDAD XIV - PUBLICIDAD REGISTRAL

1. Los llamados principios registrales adoptados por el sistema registral inmobiliario
vigente: inscripción, rogación, especialidad, legalidad, tracto, prioridad.
2. Rechazo del principio de convalidación y de fe pública registral.
3. Inscripción. Situaciones jurídicas registrables. Requisitos. Plazos. Rogación.
Legitimados. Requisitos. Caso especial de la inscripción de los boletos de
compraventa, con especial énfasis en el Decreto 962/2018.
4. Especialidad. Matriculación. Folio real: descripción y contenido.
5. Legalidad. Calificación del Registrador: distintas posibilidades. Recursos: especial
tratamiento de las disposiciones del Decreto 2080/80.
6. Tracto sucesivo. Casos de tracto abreviado o comprimido.
7. Prioridad. Libro Diario. Preferencia excluyente: análisis del art. 17 de la Ley 17.801.
Preferencia de rango: análisis del art. 19 de la Ley 17.801. Posibilidad jurídica de los
negocios sobre el rango: reserva, permuta, posposición y coparticipación.

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 8. Certificados con reserva de prioridad, informes y copias autenticadas. Exhibición
directa de los asientos. Tratamiento particular del certificado con reserva de
prioridad. Legitimados.
9. El asiento registral como prueba supletoria del acto. Rectificación de asientos.
Cancelación y caducidad de las registraciones. Responsabilidad por inexactitudes
registrales.
10. Nociones de la legislación catastral: Ley 26.209. Finalidades de los Catastros.
Relaciones con el Registro de la Propiedad.
11. Registro de automotores. Otros.

UNIDAD XV - PRIVILEGIOS Y DERECHO DE RETENCIÓN.

1. Privilegios
a) Definición legal. Análisis crítico. Naturaleza jurídica. Fundamentos.
b) Caracteres: legalidad, inescindibilidad, excepcionalidad, indivisibilidad e
irrenunciabilidad.
c) Asiento. Concepto y clases.
d) Subrogación real
e) Los privilegios en el Código Civil y Comercial. Ámbito de aplicación en la
actualidad. Clasificación. Nociones. Pautas sobre el orden.
f) Los privilegios de la Ley de Concursos y Quiebras. Ámbito de aplicación.
Clasificación. Reglas sobre el orden.
g) Extensión de los privilegios.
h) Acreedores con privilegio especial. Concepto. Casos. Rango ante la concurrencia
de acreedores con privilegio especial. Estudio particular de los privilegios de los
acreedores hipotecario, anticresista y prendario. La Ley de Concursos y Quiebras.
i) Gastos de conservación y de justicia. Inexistencia de rango: prorrateo.
j) Acreedores con privilegio general. Concepto. Casos. Límites. Inexistencia del
rango ante la concurrencia de acreedores con privilegio general: prorrateo.
2. Derecho de retención:
a) Definición legal. Análisis crítico. Naturaleza jurídica.
b) Legitimación.
c) Cosa retenida.
d) Ejercicio. Atribuciones y obligaciones del retenedor.
e) Efectos.
f) Extinción.
g) Incidencia de la Ley de Concursos y Quiebras.

VII.- BIBLIOGRAFIA

a) Bibliografía específica por unidad:

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Unidad I: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad II: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad III: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad IV: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad V: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad VI: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad VII: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María
Eugenia, Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J.
Alterini, 2 vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director
general) y ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado.

13
Tratado Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de
los tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad VIII: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María
Eugenia, Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J.
Alterini, 2 vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director
general) y ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado.
Tratado Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de
los tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad IX: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad X: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad XI: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia,
Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2
vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y
ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado
Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los
tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad XII: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María
Eugenia, Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J.
Alterini, 2 vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director
general) y ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado.
Tratado Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de
los tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad XIII: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María
Eugenia, Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J.
Alterini, 2 vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director
general) y ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado.
Tratado Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de
los tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad XIV: a) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María
Eugenia, Tratado de los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J.
Alterini, 2 vols., La Ley, Buenos Aires, 2018. b) ALTERINI, Jorge H.; (Director

14
 general) y ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado.
Tratado Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos Aires, 2019, tomos IX y X (Director de
los tomos: Nelson G. A. Cossari).
Unidad XV: a) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y ALTERINI, Ignacio E.
(Coordinador), Código Civil y Comercial Comentado. Tratado Exegético, 3° edición, La
Ley, Buenos Aires, 2019, tomo XI (Directores del tomo: Francisco Ferrer, Alfredo Soto
y Fulvio Santarelli). b) MARIANI DE VIDAL, Marina y ABELLA, Adriana, Derechos
reales en el Código Civil y Comercial, 2 vols., Zavalía, Buenos Aires, 2016.

b) Bibliografía general:

1) ALTERINI, Jorge H.; ALTERINI, Ignacio E.; ALTERINI, María Eugenia, Tratado de
los derechos reales, con la colaboración especial de Francisco J. Alterini, 2 vols., La
Ley, Buenos Aires, 2018.
2) ALTERINI, Jorge H.; (Director general) y ALTERINI, Ignacio E. (Coordinador),
Código Civil y Comercial Comentado. Tratado Exegético, 3° edición, La Ley, Buenos
Aires, 2019, tomos IX y X (Director de los tomos: Nelson G. A. Cossari).
3) GURFINKEL DE WENDY, Lilian N., Derechos reales, 2° edición, Abeledo Perrot,
Buenos Aires, 2015
4) KIPER, Claudio, Tratado de Derechos Reales, Rubinzal Culzoni, Santa Fe, 2016.
5) MARIANI DE VIDAL, Marina y ABELLA, Adriana, Derechos reales en el Código
Civil y Comercial, 2 vols., Zavalía, Buenos Aires, 2016.

VIII.- METODOLOGÍA DE LA ENSEÑANZA

Para lograr que el alumno alcance los objetivos enunciados, la Cátedra intentará y
motivará en la modalidad de las clases mixtas, alternando entre la enseñanza magistral,
participativa y ejercitación de la práctica jurídica, conforme a los contenidos que se
deseen trabajar. Cualquiera sea la importancia de la auto actividad en el aprendizaje,
existen conceptos que el alumno necesariamente debe recibir y es a partir de tal
instancia que luego los mismos realizan la aplicación de los contenidos dados a partir
del desarrollo de diferentes competencias. Es en esa línea de pensamiento que hemos de
incorporar el método de las Neurociencias a fin de aportar a esta praxis la didáctica
necesaria desde la experiencia empírica, que permita hacer partícipes a los alumnos,
animarlos a que hagan, experimenten y realicen ejercicios prácticos que les permitan
involucrarse en el Rol del Abogado, aportando así su propio aprendizaje en el Rolplay
del ejercicio profesional. En este sentido, la neuroeducación contribuye a disminuir la
brecha entre las investigaciones neurocientíficas y la práctica pedagógica
permitiéndonos ampliar nuestra mirada sobre el conocimiento de la ley, la percepción

15
 de circunstancias fácticas, las bases cognitivas de las decisiones morales, etc.,
facilitándonos así el estudio de la relación entre las capacidades cognitivas del ser
humano y la cognición social con el objetivo de guiar normativamente la vida
comunitaria para el mayor bienestar de todos.

IX.- CRITERIOS DE EVALUACIÓN

De conformidad con las pautas fijadas por la Universidad –que se comparten- la

evaluación del educando se realiza a través de dos exámenes parciales escritos que
deberá aprobar con una nota mínima de cuatro puntos. Los parciales tendrán un único
recuperatorio de idénticas características y un examen final oral. Queda la posibilidad
que, si el alumno supera los siete puntos en ambos parciales directamente o por
recuperatorio, estará liberado de esta última instancia. En el recuperatorio el alumno
arriesga la nota a recuperar a la que reemplaza a todos los efectos de manera que si la
misma es inferior quedará esta última, existe –pues- reformatio in peius.

X.- CRONOGRAMA DE CLASES Y EXAMENES

a) Gantt

Contenidos / Actividades / Evaluaciones SEMANAS

Nº de Unidad / Parciales 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

II

III

XIII

XIV

1° PARCIAL

XII

XI

IV

16
 VI

VII

VIII
X

XI

2 ° Parcial

b) Anexos:

I. Contenidos prácticos.

Se incorpora como metodología practica el estudio y resolución de casos extraídos de la

practica casuística a fin de que el alumno haga uso de las herramientas metodológicas y
conceptuales en la resolución de aquellos.

II. Práctica disciplinaria.

III. Práctica Profesional.

XII.- CONDICIONES GENERALES PARA LA APROBACIÓN DE LA

ASIGNATURA

-Asistencia: 75%

-Regularidad: Ambas instancias de evaluaciones parciales aprobadas

-Evaluación: Mediante dos instancias de exámenes parciales con derecho a recuperar

solamente una de ellas.

Fecha de presentación:

17
 Docente TITULAR de CÁTEDRA

ANEXO I

Fecha Unidad didáctica Contenidos teóricos desagregados

18
ANEXO II

Fecha Unidad didáctica Contenidos de la Práctica Disciplinar

ANEXO III

Fecha Unidad didáctica Contenidos de la Práctica Profesional

19
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