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Contrato de Locación Comercial en Jujuy

El contrato de locación establece que el locador, Sr. Romero, alquila un garage al locatario, Sr. Carrizo, por un monto de $6000 mensuales durante 12 meses, con un aumento del 15% cada seis meses. El inmueble se destina exclusivamente para uso comercial como barbería y el locatario es responsable de los gastos de luz y el mantenimiento del estado del local. Se establece una penalización de $250 por día de retraso en la restitución del inmueble al finalizar el contrato.

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Contrato de Locación Comercial en Jujuy

El contrato de locación establece que el locador, Sr. Romero, alquila un garage al locatario, Sr. Carrizo, por un monto de $6000 mensuales durante 12 meses, con un aumento del 15% cada seis meses. El inmueble se destina exclusivamente para uso comercial como barbería y el locatario es responsable de los gastos de luz y el mantenimiento del estado del local. Se establece una penalización de $250 por día de retraso en la restitución del inmueble al finalizar el contrato.

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CONTRATO DE LOCACION DE LOCAL PARA

USO COMERCIAL

En la ciudad de San Salvador de Jujuy, a los 28 días del mes de Enero de 2021 entre el Sr.
Romero Gabriel Augusto Doc. Ident. N°34065121, en adelante denominado "el locador", y
el Sr. Carrizo Oscar Eduardo Doc. Ident. N° 36351386, en adelante denominado "el
locatario", se celebra el presente contrato de Locación de acuerdo a las cláusulas y
condiciones que seguidamente se enumeran:
PRIMERA: El locador da en locación al locatario el Garage ubicado en; Avenida Forestal
Nº422-370 viviendas 2da etapa Barrio Alto Comedero. SEGUNDA: El inmueble en
cuestión se entrega en perfecto estado de conservación, y a satisfacción del locatario, por lo
que este deberá responder de los daños y perjuicios en caso de no restituirlo en el mismo
estado en que fué recibido, salvo por el desgaste y deterioros normales derivados de su
correcto uso. TERCERA: El alquiler pactado es de pesos Seis Mil ($ 6000) mensuales (a ser
actualizado cada 6 meses con un aumento del 15%), pagaderos por mes adelantado en
Avenida Forestal Nº422-370 viviendas Barrio Alto Comedero. CUARTA: El plazo de
duración del presente contrato se pacta en 12 meses a partir del día 28 de enero de 2021,
debiéndose restituir el inmueble al vencimiento del mismo, sin interpelación previa. Para el
caso de incumplimiento en la restitución premencionada, se pacta expresamente la suma de
pesos Doscientos Cincuenta ($250) por día de retraso. QUINTA: Como garantía de
cumplimiento del presente contrato, el locatario hace entrega en este acto de la suma de
pesos Seis Mil. ($6000) correspondiente a un mese de alquiler, hasta la efectiva devolución
del inmueble, sirviendo el presente de suficiente recibo. SEXTA: El bien se destinará
exclusivamente al rubro comercial de BARBERIA, no pudiéndose variar su destino, ni
utilizarse como vivienda permanente o transitoria, ni del titular ni sus empleados. A fin de
controlar tales circunstancias, el locatario deberá permitir el libre acceso del locador en
horarios adecuados. SEPTIMA: El locatario se hace cargo del 50% de la factura de LUZ, así
como también se compromete a abonar puntualmente las facturas correspondientes.
Asimismo, el locatario expresa su total conformidad de firmar el "Resguardo de Titularidad"
correspondiente, haciéndose cargo de los gastos que ello ocasione. OCTAVA: El locatario
no podrá por sí, sublocar o ceder el bien en todo o en parte, por cualquier título que sea.
Dichas modificaciones al contrato, e incluso su transferencia quedan sujetas a la
autorización expresa del locador, y a las cláusulas y condiciones que el mismo especifique.
Se firman dos ejemplares a un solo efecto, recibiendo el suyo cada parte.

…………………… …………………..
Firma del Locatario Firma del Locador
DNI: DNI:
Aclaración: Aclaración:

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